2024建房合同書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建房合同書樣本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）1.3丙方（材料供應(yīng)商）第二條：房屋建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容2.2建設(shè)要求2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：工期及交付時(shí)間4.1工期約定4.2交付時(shí)間第五條：施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量5.2保修期限第六條：材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量6.2材料供應(yīng)時(shí)間第七條：變更及解除合同7.1變更條件7.2解除合同條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條：合同的附件11.1附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙11.2附件二：材料供應(yīng)清單11.3附件三：施工方案第十二條：其他約定12.1甲方應(yīng)提供的施工條件12.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范第十三條：信息保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（建房方）：指合同約定的房屋建設(shè)項(xiàng)目的所有者，具有合法建設(shè)資格和承擔(dān)合同義務(wù)的能力。1.2乙方（施工方）：指具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，承擔(dān)房屋建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。1.3丙方（材料供應(yīng)商）：指提供建設(shè)房屋所需材料的供應(yīng)商。第二條：房屋建設(shè)內(nèi)容及要求2.1建設(shè)內(nèi)容：依據(jù)附件一《房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙》進(jìn)行房屋建設(shè)，包括但不限于土建、水電安裝、裝修等。2.2建設(shè)要求：2.2.1房屋建設(shè)應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及建設(shè)規(guī)范要求。2.2.2房屋建設(shè)應(yīng)滿足甲方提供的《房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙》的要求，確保房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。2.2.3房屋建設(shè)過程中，乙方應(yīng)遵守環(huán)保、防火、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全：房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求，確保房屋使用安全。2.3.2房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修應(yīng)符合國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的要求，確保房屋使用舒適。2.3.3房屋使用功能：房屋應(yīng)具備正常居住使用功能，滿足甲方及家庭成員的生活需求。第三條：合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳細(xì)金額見附件二《材料供應(yīng)清單》和附件三《施工方案》。3.2支付方式：3.2.1甲方按合同約定的付款時(shí)間，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付乙方和丙方合同款項(xiàng)。3.2.2甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。3.3支付時(shí)間：3.3.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3.2工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款。3.3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。第四條：工期及交付時(shí)間4.1工期約定：自合同簽訂之日起至房屋建設(shè)完成交付，工期為【】個(gè)月。4.2交付時(shí)間：乙方按照合同約定完成房屋建設(shè)，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格當(dāng)日或次日接收房屋。第五條：施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙》和建設(shè)要求進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：自房屋交付之日起，乙方對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量提供【】年的保修服務(wù)。第六條：材料供應(yīng)6.1材料質(zhì)量：丙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備合法來源證明。6.2材料供應(yīng)時(shí)間：丙方應(yīng)按照乙方施工進(jìn)度計(jì)劃，提前【】天提供所需材料。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者丙方材料供應(yīng)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）工程進(jìn)度延誤：每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)【】%的違約金。（2）質(zhì)量問題：修復(fù)質(zhì)量問題所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。（3）材料供應(yīng)問題：因丙方原因?qū)е虏牧瞎?yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者丙方材料供應(yīng)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）工程進(jìn)度延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)【】%的違約金。（2）質(zhì)量問題：修復(fù)質(zhì)量問題所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.3丙方違約責(zé)任：丙方違反合同約定，導(dǎo)致材料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）材料供應(yīng)不及時(shí)：每延誤一天，丙方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)【】%的違約金。（2）材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：修復(fù)材料質(zhì)量問題所產(chǎn)生的費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。第十條：合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條：合同的附件11.1附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙（見附件）11.2附件二：材料供應(yīng)清單（見附件）11.3附件三：施工方案（見附件）第十二條：其他約定12.1甲方應(yīng)提供的施工條件：甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地平整、無障礙、符合施工安全要求，并提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。12.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、建設(shè)規(guī)范和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全和工程質(zhì)量。第十三條：信息保密13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十四條：法律適用及爭(zhēng)議解決14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括房屋的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家建筑設(shè)計(jì)和施工的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和審美要求。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明所有所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。材料供應(yīng)清單中的材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。材料供應(yīng)清單中的材料應(yīng)由丙方提供，并保證材料的合法來源和質(zhì)量。附件三：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、工藝流程、施工周期等信息。施工方案應(yīng)符合國家建筑施工的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。施工方案應(yīng)確保施工過程中的安全和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者丙方材料供應(yīng)問題的行為。乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者丙方材料供應(yīng)問題的行為。丙方違反合同約定，導(dǎo)致材料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程進(jìn)度延誤：每延誤一天，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。質(zhì)量問題：修復(fù)質(zhì)量問題所產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。材料供應(yīng)問題：材料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金。示例說明：如果甲方未能按約定時(shí)間支付預(yù)付款，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)5%的違約金。如果乙方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)質(zhì)量問題的費(fèi)用。如果丙方未能按約定時(shí)間提供材料，導(dǎo)致材料供應(yīng)不及時(shí)，丙方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)3%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同：指甲方、乙方和丙方之間達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。工期：指合同約定的房屋建設(shè)完成交付的時(shí)間。違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額。保修期限：指乙方對(duì)房屋建設(shè)質(zhì)量提供