二零二五年度軍隊(duì)住房租賃合同示范合同協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度軍隊(duì)住房租賃合同示范[合同協(xié)議]2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2身份證件號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼1.3聯(lián)系方式1.4住址或注冊(cè)地2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4欠租處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修限制6.4故意損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1特別約定事項(xiàng)11.2不可抗力條款11.3通知方式12.合同附件12.1附件一：房屋情況說(shuō)明書(shū)12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效后的變更與解除14.1變更程序14.2解除程序14.3變更或解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（出租方）為中國(guó)人民解放軍部隊(duì)，乙方（承租方）為中國(guó)人民解放軍部隊(duì)?wèi)?zhàn)士。1.2身份證件號(hào)碼或組織機(jī)構(gòu)代碼：甲方組織機(jī)構(gòu)代碼為X，乙方身份證號(hào)碼為。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：X；乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：X。1.4住址或注冊(cè)地：甲方住址：省市區(qū)街道部隊(duì)；乙方住址：省市區(qū)街道部隊(duì)營(yíng)區(qū)。2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道部隊(duì)家屬樓棟室。2.2房屋結(jié)構(gòu)：六層磚混結(jié)構(gòu)，面積平方米。2.3房屋面積：平方米。2.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2027年12月31日。3.3租賃期限的延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間：每月5日前。4.4欠租處理：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付。5.3押金退還條件：合同期滿(mǎn)，乙方無(wú)違約行為，且房屋無(wú)損壞，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后的15個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還方式：以轉(zhuǎn)賬方式退還至乙方指定賬戶(hù)。6.使用與維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：乙方僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)或改變房屋用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋整潔。6.3裝修限制：乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。6.4故意損壞賠償：乙方因故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的%計(jì)算。7.4追償權(quán)利：甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院判決，不得采取任何妨礙訴訟程序的行為。9.合同解除9.1.1甲方因國(guó)家政策調(diào)整或軍事需要需收回房屋；9.1.2乙方因違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日。11.其他約定事項(xiàng)11.1特別約定事項(xiàng)：甲方同意乙方在房屋內(nèi)安裝必要的家具和生活用品，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。11.2不可抗力條款：本合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決。11.3通知方式：雙方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因通訊地址變更導(dǎo)致的通知延誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋情況說(shuō)明書(shū)12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道部隊(duì)會(huì)議室。13.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：。14.合同生效后的變更與解除14.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2解除程序：合同解除程序參照第九條執(zhí)行。14.3變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；15.2.2需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定或檢測(cè)；15.2.3需要為合同履行提供擔(dān)保服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以第三方提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)合同中的約定為準(zhǔn)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅?qǐng)第三方介入的申請(qǐng)。17.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并協(xié)商確定第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。17.3第三方服務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在為甲方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在為乙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：第三方在為甲乙雙方提供共同服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用的支付：第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和金額由甲乙雙方在合同中約定。19.2第三方費(fèi)用的結(jié)算：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定結(jié)算。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入合同解除條件：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受到嚴(yán)重?fù)p害，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2第三方介入合同解除程序：第三方介入合同解除程序參照第九條執(zhí)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋情況說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)描述房屋的具體情況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施、附屬物等。說(shuō)明：該說(shuō)明書(shū)應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂前由乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：租賃物品清單要求：列明房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：該清單應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂時(shí)由乙方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件三：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。說(shuō)明：該復(fù)印件應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂時(shí)由乙方核對(duì)。4.附件四：租賃合同副本要求：提供租賃合同的副本，供乙方留存。說(shuō)明：該副本應(yīng)由甲方提供，并在合同簽訂時(shí)由乙方接收。5.附件五：押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：該收據(jù)應(yīng)由甲方提供，并在乙方支付押金時(shí)由甲方出具。6.附件六：變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并作為附件。說(shuō)明：變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；1.3乙方損壞房屋或設(shè)施；1.4甲方未按時(shí)交付房屋；1.5甲方未按時(shí)退還押金；1.6第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方逾期支付租金：自逾期之日起，每日按租金的%支付滯納金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。2.3乙方損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)賠償甲方因損壞所造成的實(shí)際損失。2.4甲方未按時(shí)交付房屋：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為每