二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權(quán)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權(quán)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1咖啡廳基本情況3.2咖啡廳設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.配方授權(quán)6.1配方授權(quán)范圍6.2配方授權(quán)期限6.3配方使用限制7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權(quán)合同》。1.1.2“出租方”指擁有咖啡廳產(chǎn)權(quán)并同意將咖啡廳租賃給承租方的甲方。1.1.3“承租方”指同意租賃咖啡廳并支付租金的乙方。1.1.4“咖啡廳”指出租方擁有的位于[具體地址]的咖啡廳。1.1.5“配方”指出租方擁有的咖啡飲品制作配方。1.2定義1.2.1“租賃期限”指本合同約定的咖啡廳租賃起始日至終止日期。1.2.2“租金”指承租方應(yīng)向出租方支付的咖啡廳租賃費(fèi)用。1.2.3“配方授權(quán)”指出租方授予承租方在合同有效期內(nèi)使用配方的權(quán)利。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的物3.1咖啡廳基本情況3.1.1咖啡廳名稱：[咖啡廳名稱]3.1.2咖啡廳地址：[咖啡廳地址]3.1.3咖啡廳面積：[咖啡廳面積]3.1.4咖啡廳設(shè)施：[咖啡廳設(shè)施清單]3.2咖啡廳設(shè)施清單3.2.1咖啡機(jī)3.2.2烤箱3.2.3冰箱3.2.4咖啡豆3.2.5奶源3.2.6碗碟3.2.7桌椅4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃期限變更4.3.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.配方授權(quán)6.1配方授權(quán)范圍：承租方僅獲得在咖啡廳內(nèi)使用配方的權(quán)利。6.2配方授權(quán)期限：與租賃期限一致。6.3配方使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將配方用于咖啡廳以外的場所或用途。7.保密條款7.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等屬于保密信息。7.2保密義務(wù)：雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1承租方違反合同約定的租金支付義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變咖啡廳用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.3出租方未按時(shí)提供租賃標(biāo)的物或提供的咖啡廳存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求延長租賃期限或降低租金，或解除合同并要求賠償損失。8.4任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)立即停止泄露行為，并向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于泄露信息價(jià)值的違約金。9.爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.2如租賃標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止后，承租方應(yīng)將咖啡廳恢復(fù)原狀，并返還出租方所有物品。11.3合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更協(xié)議的生效日期以雙方簽字或蓋章之日為準(zhǔn)。13.合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，每份均為正式文本。14.3合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂但根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商同意介入合同履行過程的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2“中介方”指受一方或雙方委托，協(xié)助雙方達(dá)成交易或履行合同義務(wù)的第三方。15.1.3“擔(dān)保方”指為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.1.4“監(jiān)管方”指根據(jù)合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)通過書面形式，經(jīng)甲方和乙方同意，并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。15.2.2第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。16.1.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或在第三方協(xié)議中明確。16.2.2若第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同中的權(quán)利包括：17.1.1收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。17.1.2要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其履行職責(zé)的順利進(jìn)行。17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方的劃分：18.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲方或乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立作出判斷，不受甲方或乙方意志的直接影響。18.2第三方與其他方的劃分：18.2.1第三方與其他方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間的法律關(guān)系，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)各方合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。19.第三方介入的具體條款19.1中介方條款19.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。19.1.2中介方在中介過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.1.3中介方因中介行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，由中介方自行承擔(dān)。19.2擔(dān)保方條款19.2.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保合同履行。19.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.2.3擔(dān)保方因擔(dān)保行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，由擔(dān)保方自行承擔(dān)。19.3監(jiān)管方條款19.3.1監(jiān)管方應(yīng)定期對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行。19.3.2監(jiān)管方在監(jiān)督過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.3監(jiān)管方因監(jiān)管行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，由監(jiān)管方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出咖啡廳的設(shè)施、設(shè)備、裝飾及附屬物的清單。清單應(yīng)包含每項(xiàng)物品的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。2.配方手冊包含所有授權(quán)配方的詳細(xì)說明，包括原料、比例、制作步驟等。手冊應(yīng)包括配方的使用限制和保密條款。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議記錄任何對租賃合同的修改或補(bǔ)充條款。包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更、設(shè)施升級等。4.租金支付憑證證明租金支付情況的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.配方使用授權(quán)書記錄配方授權(quán)的具體條款，包括授權(quán)期限、使用范圍等。6.保密協(xié)議雙方簽署的保密協(xié)議，確保配方和其他商業(yè)秘密的安全。7.第三方介入?yún)f(xié)議與中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。8.違約通知發(fā)生違約情況時(shí)，一方發(fā)出的書面違約通知。9.爭議解決文件包括爭議解決過程中的所有文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。2.配方泄露違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露配方。責(zé)任認(rèn)定：賠償對方因泄露造成的損失，不超過合同約定的責(zé)任限額。3.咖啡廳設(shè)施損壞違約行為：承租方故意或因疏忽導(dǎo)致咖啡廳設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)損壞設(shè)施，或賠償相應(yīng)的損失。4.未經(jīng)授權(quán)改變咖啡廳用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，改變咖啡廳用途。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.租賃期限違約違約行為：未按約定時(shí)間歸還咖啡廳。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期期間的租金，或賠償出租方因延遲造成的損失。6.配方使用違規(guī)違約行為：承租方未按配方手冊要求制作飲品。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及賠償品牌聲譽(yù)損失或賠償消費(fèi)者損失。示例說明：若承租方未支付租金，逾期3天，則應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額3%的違約金。若配方被泄露，導(dǎo)致出租方損失50,000元，則承租方需賠償該金額，但不超過合同約定的責(zé)任限額。全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權(quán)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同終止條件1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除第二章咖啡廳租賃2.1租賃物概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃物的使用2.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.7租賃物的損壞賠償2.8租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租2.9租賃物的收回第三章咖啡飲品配方授權(quán)3.1配方授權(quán)范圍3.2配方授權(quán)期限3.3配方授權(quán)費(fèi)用3.4配方授權(quán)使用條件3.5配方保密條款3.6配方修改與更新3.7配方授權(quán)終止3.8配方授權(quán)糾紛解決第四章合同履行4.1履行主體4.2履行義務(wù)4.3履行期限4.4履行方式4.5履行地點(diǎn)4.6履行變更4.7履行監(jiān)督4.8履行驗(yàn)收4.9履行違約責(zé)任第五章保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4保密違約責(zé)任5.5保密例外情況5.6保密糾紛解決第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約糾紛解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費(fèi)用7.5爭議解決期限第八章合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除效力8.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章合同終止9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止效力9.5合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同附件10.1附件一：咖啡廳租賃合同10.2附件二：咖啡飲品配方授權(quán)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)11.4簽署方式11.5簽署效力第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限12.4備案費(fèi)用第十三章合同解除后的處理13.1租賃物處理13.2配方授權(quán)處理13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.4合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同語言14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同生效條件14.5合同解釋爭議合同編號2025第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權(quán)合同”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權(quán)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3合同雙方甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同終止條件1.7.1合同期限屆滿；1.7.2甲方或乙方單方解除合同；1.7.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的咖啡廳所在地址。1.9合同履行方式1.9.1甲方將咖啡廳及相關(guān)設(shè)施提供給乙方使用；1.9.2乙方按照約定支付租金及費(fèi)用；1.9.3甲方提供咖啡飲品配方授權(quán)。1.10合同變更與解除1.10.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；1.10.2合同的解除需提前____天書面通知對方，并說明理由；1.10.3合同的變更或解除不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。第二章咖啡廳租賃2.1租賃物概況2.1.1咖啡廳建筑面積：____平方米；2.1.2咖啡廳裝修風(fēng)格：____；2.1.3咖啡廳設(shè)施清單：____。2.2租賃期限見第一章1.6條款。2.3租金及支付方式2.3.1租金：每月____元；2.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變。2.5租賃物的使用乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。2.6租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)2.6.1乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)；2.6.2乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。2.7租賃物的損壞賠償2.7.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.7.2乙方未履行修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.8租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租2.8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人；2.8.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)作出決定。2.9租賃物的收回2.9.1在合同到期或終止的情況下，甲方有權(quán)收回租賃物；2.9.2甲方在收回租賃物前，應(yīng)提前____天書面通知乙方。第三章咖啡飲品配方授權(quán)3.1配方授權(quán)范圍3.1.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的期限和區(qū)域內(nèi)使用其咖啡飲品配方；3.1.2授權(quán)范圍包括但不限于咖啡、茶飲、甜品等飲品。3.2配方授權(quán)期限見第一章1.6條款。3.3配方授權(quán)費(fèi)用3.3.1配方授權(quán)費(fèi)用為每月____元；3.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付配方授權(quán)費(fèi)用。3.4配方授權(quán)使用條件3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的咖啡飲品配方進(jìn)行制作；3.4.2乙方不得對配方進(jìn)行任何形式的修改或變通。3.5配方保密條款3.5.1乙方應(yīng)對甲方提供的咖啡飲品配方保密；3.5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露配方信息。3.6配方修改與更新3.6.1甲方保留對咖啡飲品配方的修改和更新權(quán)利；3.6.2甲方在修改或更新配方時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知乙方。3.7配方授權(quán)終止3.7.1合同到期或終止時(shí)，配方授權(quán)自動(dòng)終止；3.7.2甲方有權(quán)在任何時(shí)間單方面終止配方授權(quán)。3.8配方授權(quán)糾紛解決3.8.1雙方因配方授權(quán)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四章合同履行4.1履行主體本合同的履行主體為合同雙方。4.2履行義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供咖啡廳及相關(guān)設(shè)施；4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及費(fèi)用；4.2.3乙方應(yīng)按照約定使用咖啡飲品配方。4.3履行期限見第一章1.6條款。4.4履行方式4.4.1甲方通過提供咖啡廳及相關(guān)設(shè)施的方式履行合同；4.4.2乙方通過支付租金及費(fèi)用、使用咖啡飲品配方的方式履行合同。4.5履行地點(diǎn)見第一章1.8條款。4.6履行變更4.6.1履行變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；4.6.2履行變更不影響已履行部分的權(quán)利義務(wù)。4.7履行監(jiān)督4.7.1雙方有權(quán)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督；4.7.2監(jiān)督方式包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料等。4.8履行驗(yàn)收4.8.1乙方應(yīng)在收到咖啡廳及相關(guān)設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.8.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。4.9履行違約責(zé)任4.9.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.9.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第五章保密條款5.1保密范圍5.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；5.1.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對保密信息保密，不得向任何第三方泄露；5.2.2雙方在合同履行完畢或終止后，仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同簽訂之日起____年。5.4保密違約責(zé)任5.4.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.4.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.5保密例外情況5.5.1法律法規(guī)要求公開的信息；5.5.2依法強(qiáng)制公開的信息。5.6保密糾紛解決5.6.1雙方因保密產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.6.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；6.1.2一方違反合同約定的保密義務(wù)；6.1.3一方故意或過失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；6.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4違約糾紛解決6.4.1雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行；7.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.4爭議解決費(fèi)用7.4.1爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；7.4.2協(xié)商不成的，由人民法院判決。7.5爭議解決期限7.5.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個(gè)月。7.6合同解釋爭議7.6.1合同解釋爭議由雙方協(xié)商解決；7.6.2協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。第八章合同解除8.1合同解除情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付；8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物；8.1.3乙方違反保密義務(wù)，泄露配方信息；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.5出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；8.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜達(dá)成一致。8.3合同解除通知8.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；8.3.2解除通知應(yīng)注明解除合同的原因和日期。8.4合同解除效力8.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；8.4.2合同解除不影響雙方已履行部分的權(quán)利義務(wù)。8.5合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付已到期但未支付的租金和費(fèi)用；8.5.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和費(fèi)用中未使用部分；8.5.3雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止情形9.1.1合同期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。9.2合同終止程序9.2.1雙方應(yīng)在合同期限屆滿前____個(gè)工作日書面通知對方；9.2.2雙方應(yīng)在收到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)就終止事宜達(dá)成一致。9.3合同終止通知9.3.1終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；9.3.2終止通知應(yīng)注明終止合同的原因和日期。9.4合同終止效力9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)；9.4.2合同終止不影響雙方已履行部分的權(quán)利義務(wù)。9.5合同終止后的責(zé)任承擔(dān)9.5.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；9.5.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十章合同附件10.1附件一：咖啡廳租賃合同10.2附件二：咖啡飲品配方授權(quán)合同10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一章合同簽署11.1簽署主體11.1.1甲方代表：___________11.1.2乙方代表：___________11.2簽署日期11.2.1甲方簽署日期：___________11.2.2乙方簽署日期：___________11.3簽署地點(diǎn)11.3.1甲方簽署地點(diǎn)：___________11.3.2乙方簽署地點(diǎn)：___________11.4簽署方式11.4.1甲方簽署：___________11.4.2乙方簽署：___________11.5簽署效力11.5.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.1.1甲方備案機(jī)關(guān)：___________12.1.2乙方備案機(jī)關(guān)：___________12.2備案程序12.2.1雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提交相關(guān)備案材料；12.2.2備案材料包括但不限于合同文本、營業(yè)執(zhí)照等。12.3備案期限12.3.1備案期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。12.4備案費(fèi)用12.4.1備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第十三章合同解除后的處理13.1租賃物處理13.1.1甲方有權(quán)收回租賃物；13.1.2乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用。13.2配方授權(quán)處理13.2.1配方授權(quán)自動(dòng)終止；13.2.2乙方不得再使用配方信息。13.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同語言本合同采用中文書寫。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同解釋爭議14.5.1合同解釋爭議由雙方協(xié)商解決；14.5.2協(xié)商不成的，由合同簽訂地人民法院解釋。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________日期：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方經(jīng)營決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對咖啡廳的經(jīng)營管理擁有最終決策權(quán)，包括但不限于菜單設(shè)計(jì)、價(jià)格調(diào)整、促銷活動(dòng)等。說明：此條款確保甲方在咖啡廳運(yùn)營過程中能夠保持品牌形象和經(jīng)營策略的一致性。1.2甲方品牌宣傳權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在咖啡廳內(nèi)外進(jìn)行品牌宣傳，包括但不限于廣告、促銷活動(dòng)等。說明：此條款保障甲方在市場推廣和品牌建設(shè)方面的權(quán)益。1.3甲方人員管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對咖啡廳員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。說明：此條款確保甲方對咖啡廳人力資源的有效管理和使用。1.4甲方設(shè)備更新權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對咖啡廳設(shè)備進(jìn)行更新或升級。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化和經(jīng)營需求，提升咖啡廳的硬件設(shè)施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在遵守甲方規(guī)定的前提下，享有咖啡廳的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營、員工管理等。說明：此條款賦予乙方在合法合規(guī)的前提下，對咖啡廳的日常運(yùn)營有更大的自主性。2.2乙方收益分配權(quán)條款內(nèi)容：乙方在支付完相關(guān)費(fèi)用后，有權(quán)享有咖啡廳的經(jīng)營收益。說明：此條款確保乙方在付出勞動(dòng)和成本后，能夠獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。2.3乙方創(chuàng)新權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對咖啡飲品配方進(jìn)行創(chuàng)新，但需提前____天向甲方報(bào)備。說明：此條款鼓勵(lì)乙方在保證品質(zhì)的前提下，對產(chǎn)品進(jìn)行創(chuàng)新，提升市場競爭力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款內(nèi)容：中介方作為甲乙雙方的溝通橋梁，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及糾紛調(diào)解。說明：此條款明確中介方的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的分擔(dān)方式，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介方在合同履行過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露。3.4中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：中介方如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款確保中介方在合同履行過程中的責(zé)任，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.5中介爭議解決條款內(nèi)容：中介方與甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。說明：此條款明確中介方在爭議解決中的角色，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.咖啡廳租賃合同2.咖啡飲品配方授權(quán)合同3.咖啡廳設(shè)施清單4.配方授權(quán)費(fèi)用明細(xì)5.租金支付憑證6.配方保密協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同備案證明9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在每月____日前支付租金和費(fèi)用，未按時(shí)支付即為違約。2.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)合理使用租賃物，擅自改變用途或造成損壞即為違約。3.違約行為：乙方違反保密義務(wù)，泄露配方信息。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)對配方保密，泄露信息即為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供咖啡廳及相關(guān)設(shè)施。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)提供咖啡廳及相關(guān)設(shè)施，未按時(shí)提供即為違約。5.違約行為：甲方未按約定提供咖啡飲品配方。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)提供咖啡飲品配方，未按時(shí)提供即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行為。3.配方：指制作咖啡飲品所需的具體原料、比例和制作方法。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，如乙方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，如乙方不履行，甲方可自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：配方泄露。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，發(fā)現(xiàn)泄露應(yīng)及時(shí)追究乙方責(zé)任。4.問題：合同解除后，租賃物或配方處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如無法達(dá)成一致，可協(xié)商解決或依法訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權(quán)。2.咖啡廳經(jīng)營管理。3.咖啡飲品配方創(chuàng)新。4.合同履行及糾紛解決。5.合同備案及法律效力確認(rèn)。全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及咖啡飲品配方授權(quán)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的咖啡廳租賃給乙方，并授權(quán)乙方使用其咖啡飲品配方，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏的目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）咖啡廳：指甲方擁有的用于經(jīng)營咖啡飲品及其他相關(guān)業(yè)務(wù)的場所；（2）咖啡飲品配方：指甲方擁有的咖啡飲品制作方法、原料配比等非公開技術(shù)信息。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指甲方將咖啡廳使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用；（2）授權(quán)：指甲方允許乙方在一定期限內(nèi)使用其咖啡飲品配方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)收取乙方支付的租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用咖啡飲品配方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)保證提供的咖啡飲品配方真實(shí)、有效，并對乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題提供必要的技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用咖啡廳及咖啡飲品配方；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)足額支付；（3）乙方應(yīng)遵守甲方制定的咖啡廳經(jīng)營管理制度，確?？Х葟d的正常運(yùn)營；（4）乙方在使用咖啡飲品配方時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度，自合同生效之日起至二零二六年底止。5.2合同履行地點(diǎn)咖啡廳位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用咖啡廳及咖啡飲品配方，確?？Х葟d的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將咖啡廳及咖啡飲品配方退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用；（2）咖啡飲品配方授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方授權(quán)使用咖啡飲品配方的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用；（2）咖啡飲品配方授權(quán)費(fèi)用：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付授權(quán)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)和約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)予以配合；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法收取費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供咖啡飲品配方或提供的信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方未按約定提供必要的支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或咖啡飲品配方授權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；（2）乙方泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的____%；（2）乙方違約的賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過合同總金額的____%；（3）賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復(fù)原狀、停止侵權(quán)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）咖啡飲品配方；（2）甲方商業(yè)秘密；（3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致咖啡廳無法正常經(jīng)營；（2）政府發(fā)布禁令，禁止咖啡飲品銷售；（3）罷工導(dǎo)致咖啡廳無法正常運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的信息；（2）合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對其咖啡飲品配方及所有權(quán)的完整權(quán)利；（2）乙方不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期內(nèi)對咖啡飲品配方進(jìn)行修改、更新和改進(jìn)的權(quán)利；（2）乙方不得未經(jīng)甲方書面同意，將咖啡飲品配方用于其他商業(yè)用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的順利履行；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行咖啡飲品配方的推廣和銷售。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃及咖啡飲品配方授權(quán)事宜的完整協(xié)議，取代了此前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）任何增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件：1.咖啡飲品配方詳細(xì)清單2.租賃場所設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說