2024年終止租房協(xié)議書樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年終止租房協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方全稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方全稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途限制7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.房屋修繕與改造8.1修繕與改造責任8.2修繕與改造費用承擔8.3修繕與改造審批流程9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借費用承擔10.房屋占用與使用10.1房屋占用方式10.2房屋使用限制10.3房屋使用安全責任11.房屋退出與終止11.1房屋退出條件11.2房屋終止程序11.3房屋終止責任12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方全稱：科技有限公司2.2乙方地址：省市區(qū)路號3.房屋信息3.1房屋坐落：省市區(qū)路號棟單元室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.4房屋用途：辦公4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬元/年5.2支付周期：每季度支付一次5.3支付方式：甲方指定銀行賬戶，乙方應(yīng)在支付周期內(nèi)將租金匯入甲方賬戶。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣萬元6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時，房屋無損壞，且乙方無拖欠租金及其他費用，甲方應(yīng)無息退還押金。6.3押金退還流程：乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同后一個月內(nèi)，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金。7.房屋使用規(guī)定7.1房屋用途限制：乙方僅可用于辦公用途，不得用于居住、生產(chǎn)、儲存危險品等。7.2房屋維護責任：乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運行。7.3房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。8.房屋修繕與改造8.1修繕與改造責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，乙方負責房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施的日常維護。8.2修繕與改造費用承擔：甲方進行的房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，乙方進行的內(nèi)部裝修及設(shè)施維護費用由乙方承擔。8.3修繕與改造審批流程：乙方進行房屋內(nèi)部裝修或改造前，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行，并遵守相關(guān)規(guī)定。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批：如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。9.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借費用承擔：乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。10.房屋占用與使用10.1房屋占用方式：乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2房屋使用限制：乙方在使用過程中，不得進行影響相鄰業(yè)主正常生活的活動，不得在房屋內(nèi)進行違法活動。10.3房屋使用安全責任：乙方應(yīng)確保在使用過程中，房屋及設(shè)施設(shè)備的安全，避免發(fā)生安全事故。11.房屋退出與終止11.1房屋退出條件：租賃期滿或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃房屋時，乙方有權(quán)退出租賃。11.2房屋終止程序：房屋租賃終止時，乙方應(yīng)在租賃期滿或終止原因發(fā)生之日起一個月內(nèi)，將房屋騰退給甲方。11.3房屋終止責任：租賃終止后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔因房屋使用不當造成的損失。12.違約責任12.1甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。12.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金、損壞房屋或違反租賃約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。12.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償，如損失難以確定的，可根據(jù)違約行為的影響程度和約定進行賠償。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情形。14.3合同終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同的履行提供咨詢、代理、監(jiān)理、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解、合同履行過程中的專業(yè)評估和擔保等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：甲方或乙方在認為需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒄f明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。16.2同意與協(xié)商：對方收到通知后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，雙方就第三方介入的具體事項進行協(xié)商。17.第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方職責：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，履行其專業(yè)職責，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。18.第三方介入的額外條款18.1第三方費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方和乙方按照約定的比例分擔。18.2第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方介入過程中，對甲方和乙方承擔的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。19.2保險：第三方可根據(jù)自身情況，為其提供的服務(wù)購買相應(yīng)的責任保險，以降低風險。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責劃分：第三方與甲方、乙方之間的職責劃分，應(yīng)明確在合同中，避免責任不清。20.2信息共享：在第三方介入過程中，甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立信息共享機制，確保信息及時、準確地傳遞。20.3爭議解決：第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。22.第三方介入的合同解除22.1合同解除：如第三方介入后，出現(xiàn)嚴重違約行為或合同約定解除的情形，任何一方均有權(quán)解除合同。22.2解除程序：合同解除時，應(yīng)提前通知其他各方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止：第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定或終止條件終止。23.2終止程序：合同終止時，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同終止的合法性和有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證或租賃合同4.房屋狀況說明書5.租賃保證金收據(jù)6.房屋使用規(guī)則及注意事項7.第三方服務(wù)合同8.修繕與改造方案9.房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件11.第三方評估報告12.保險單13.甲方、乙方及第三方簽署的任何補充協(xié)議詳細要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：要求清晰可辨認，身份證信息完整。2.乙方身份證復(fù)印件：要求清晰可辨認，身份證信息完整。3.房屋所有權(quán)證或租賃合同：證明房屋合法權(quán)屬和租賃關(guān)系的文件。4.房屋狀況說明書：詳細描述房屋現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、損壞情況等。5.租賃保證金收據(jù)：證明已支付租賃保證金的憑證。6.房屋使用規(guī)則及注意事項：明確房屋使用規(guī)定和注意事項，如禁止事項、維修保養(yǎng)責任等。7.第三方服務(wù)合同：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。8.修繕與改造方案：如乙方進行房屋修繕或改造，需提供詳細的方案。9.房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借協(xié)議：如乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，需簽訂相關(guān)協(xié)議。10.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決申請書、調(diào)解協(xié)議等。11.第三方評估報告：第三方提供的房屋評估報告，如涉及房屋價值評估等。12.保險單：第三方提供的保險單，證明已購買相關(guān)保險。13.甲方、乙方及第三方簽署的任何補充協(xié)議：任何補充協(xié)議均需三方簽署確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供房屋或房屋不符合約定的，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定退還押金的，支付違約金或賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金的，支付違約金或賠償損失。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，承擔維修或賠償責任。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，乙方要求甲方賠償租金損失及搬遷費用。乙方未按約定支付租金，累計拖欠兩個月，甲方要求乙方支付違約金并補齊租金。乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，未及時修復(fù)，甲方要求乙方承擔維修費用。全文完。2024年終止租房協(xié)議書樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋地址1.4房屋面積1.5租賃期限1.6租金及支付方式2.租賃房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀描述2.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單2.3房屋維護責任3.租金及押金3.1租金金額3.2租金支付時間3.3押金金額及退還條件3.4違約金及滯納金4.房屋使用規(guī)則4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任4.3房屋禁止行為4.4房屋維修及報修程序5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止通知方式6.租賃期滿后的處理6.1房屋退還條件6.2房屋維修責任6.3租金結(jié)算7.違約責任7.1租金逾期支付違約責任7.2房屋損壞違約責任7.3合同解除違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他約定9.1合同附件9.2通知及送達方式9.3合同生效及修改10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃合同附件10.3其他相關(guān)文件11.合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃合同附件11.3房屋租賃合同補充協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2合同生效條件14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃合同附件14.3房屋租賃合同補充協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同簽訂日期____年__月__日1.3房屋地址位于_________，具體地址為：_________1.4房屋面積_________平方米1.5租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_________個月1.6租金及支付方式租金總額為：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。租金支付方式：每月_________日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第二條租賃房屋狀況2.1房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為_________，包含_________間臥室、_________間衛(wèi)生間、_________間客廳等。2.2房屋設(shè)施及設(shè)備清單家具：_________家電：_________衛(wèi)浴設(shè)備：_________其他設(shè)施：_________2.3房屋維護責任甲方負責房屋的維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第三條租金及押金3.1租金金額每月租金為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2租金支付時間每月_________日前支付至甲方指定賬戶。3.3押金金額及退還條件押金金額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。甲方應(yīng)在乙方入住前收取押金，并在合同終止且乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。3.4違約金及滯納金如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并承擔從逾期之日起至實際支付日止的滯納金。第四條房屋使用規(guī)則4.1房屋使用范圍乙方僅限個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。4.2房屋維護責任乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持房屋整潔。4.3房屋禁止行為故意損壞房屋或設(shè)施；私自拆改房屋結(jié)構(gòu)；私自改變房屋用途；違反消防、安全等相關(guān)規(guī)定。4.4房屋維修及報修程序如房屋或設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)進行維修。第五條合同解除及終止5.1合同解除條件甲方未按約定提供房屋或設(shè)施；乙方未按約定支付租金；雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力因素。5.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。5.3合同解除及終止通知方式任何一方解除或終止合同時，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方。第六條租賃期滿后的處理6.1房屋退還條件租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方。6.2房屋維修責任租賃期滿后，如房屋或設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。6.3租金結(jié)算租賃期滿或合同終止后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算，甲方退還乙方剩余押金。第七條違約責任7.1租金逾期支付違約責任如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并承擔從逾期之日起至實際支付日止的滯納金。7.2房屋損壞違約責任如乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)費用或賠償損失。7.3合同解除違約責任如一方違約，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃合同附件、房屋租賃合同補充協(xié)議及其他相關(guān)文件。9.2通知及送達方式直接送達；郵寄；傳真；電子郵件。9.3合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條合同附件10.1房屋租賃合同10.2房屋租賃合同附件10.3房屋租賃合同補充協(xié)議10.4其他相關(guān)文件第十一條合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃合同附件11.3房屋租賃合同補充協(xié)議11.4其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂地點及日期12.1合同簽訂地點合同簽訂地點為_________。12.2合同簽訂日期合同簽訂日期為____年__月__日。第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃合同附件14.3房屋租賃合同補充協(xié)議14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的情形甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)或建議；房屋租賃合同履行過程中的糾紛調(diào)解；房屋租賃合同履行過程中的技術(shù)咨詢；房屋租賃合同履行過程中的安全保障；房屋租賃合同履行過程中的法律咨詢。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關(guān)系后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的違約責任；第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職責；在合同約定的范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行合同職責；對甲乙雙方的信息保密；在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量；如有違約行為，承擔相應(yīng)的違約責任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入的具體事項；第三方介入的期限；第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍；第三方責任限額；第三方服務(wù)費用及支付方式；第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分。第六條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息；甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；第三方在提供服務(wù)過程中，對甲方承擔相應(yīng)的責任。6.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息；乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合；第三方在提供服務(wù)過程中，對乙方承擔相應(yīng)的責任。6.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益；甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立地位；第三方在提供服務(wù)過程中，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的責任。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。7.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施予以糾正。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴重違約行為，可向甲乙雙方發(fā)出解除合同的通知。8.2甲乙雙方在收到第三方解除合同的通知后，應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同約定履行合同義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍按照第八條約定執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，仍按照合同約定執(zhí)行。第十一條本條款的生效11.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用規(guī)則、合同解除及終止條件、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為主要合同，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃合同附件詳細要求：包含房屋的具體描述、設(shè)施設(shè)備清單、房屋現(xiàn)狀照片等。說明：此附件作為合同附件，用于補充說明房屋的具體情況。3.房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求：針對合同中未明確或需要變更的條款進行補充或修改。說明：此附件用于在合同履行過程中，對合同條款進行必要的調(diào)整。4.房屋租賃合同履行情況記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如租金支付、房屋維修等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的事實情況。5.房屋驗收報告詳細要求：由第三方機構(gòu)對房屋進行驗收，并出具驗收報告。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀況，以及雙方在交付過程中的責任。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的維修情況，以及維修費用的承擔。7.租金收據(jù)詳細要求：記錄租金的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：此附件用于證明租金的支付情況，以及租金的支付時間。8.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的收取情況，包括收取時間、金額、收取方式等。說明：此附件用于證明押金的收取情況，以及押金的收取時間。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)定第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件用于規(guī)定爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到妥善解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間提供房屋或設(shè)施責任認定標準：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時間提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，支付違約金，并承擔從逾期之日起至實際支付日止的滯納金。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付每月租金_________%的違約金，并承擔滯納金。3.違約行為：乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施損壞責任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用或賠償損失。示例說明：若乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔維修費用或賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定進行房屋維修責任認定標準：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，支付維修費用。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)進行房屋維修，乙方有權(quán)要求甲方支付維修費用。5.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年終止租房協(xié)議書樣本2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方全稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方全稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋類型3.4房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付方式5.4違約金6.房屋使用范圍及規(guī)則6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3禁止事項7.房屋維修及養(yǎng)護7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3維修費用承擔8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定8.2改造規(guī)定8.3裝修費用承擔9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單9.2設(shè)備清單9.3設(shè)備使用及維修責任10.物業(yè)費用10.1物業(yè)費用承擔10.2物業(yè)費用支付方式11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方全稱：北京市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號2.乙方信息2.1乙方全稱：2.2乙方地址：北京市朝陽區(qū)路號3.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號棟單元號3.2房屋面積：100平方米3.3房屋類型：住宅3.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃期限調(diào)整：因特殊情況需要調(diào)整租賃期限的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣10,000元/月5.2支付周期：每月支付一次5.3支付方式：乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶5.4違約金：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。6.房屋使用范圍及規(guī)則6.1使用范圍：乙方租賃的房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。6.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。6.3禁止事項：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。7.房屋維修及養(yǎng)護7.1甲方維修責任：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，包括但不限于房屋的承重墻、屋頂、地面等。7.2乙方維修責任：乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于家具、電器、水暖等。7.3維修費用承擔：甲方維修費用由甲方承擔，乙方維修費用由乙方承擔。如維修涉及第三方責任，應(yīng)由責任方承擔相應(yīng)費用。8.裝修及改造8.1裝修規(guī)定：乙方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造，包括但不限于拆除墻體、改變門窗位置、增加隔斷等。8.2改造規(guī)定：如乙方確需對房屋進行必要的改動，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方書面同意后方可進行。8.3裝修費用承擔：未經(jīng)甲方同意的裝修或改造，其費用由乙方自行承擔，并恢復(fù)原狀。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施清單：包括但不限于電梯、中央空調(diào)、熱水器、燃氣灶等。9.2設(shè)備清單：包括但不限于家具、電器、廚房設(shè)備等。9.3設(shè)備使用及維修責任：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。10.物業(yè)費用10.1物業(yè)費用承擔：乙方應(yīng)按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納物業(yè)費用。10.2物業(yè)費用支付方式：物業(yè)費用應(yīng)與租金同期支付。11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按約定提供房屋或未及時維修房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。11.2乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金、損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、房屋被征收或征用、房屋損壞無法居住等情況。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿。12.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向北京市仲裁委員會申請仲裁。13.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及程序進行。14.其他約定14.1其他約定事項：雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2附件及補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在履行本合同時，甲乙雙方同意由第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助，包括但不限于房屋租賃中介、房屋維修、法律咨詢等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1第三方的責任：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責，并承擔因自身過錯造成的損失。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，并保守合同相關(guān)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方負責其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。15.3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方負責其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果，乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)。15.3.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)同時向甲乙雙方負責，確保其行為符合甲乙雙方的共同利益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.1.2第三方介入的具體事項、費用及期限應(yīng)在甲乙雙方同意后，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.2第三方介入的費用承擔16.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況和第三方協(xié)議約定承擔。16.2.2如第三方介入的費用超出甲乙雙方預(yù)期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同的