二零二五年度商業(yè)綜合體保安服務終止及設備更新合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商業(yè)綜合體保安服務終止及設備更新合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務內容3.1保安服務終止3.1.1保安服務終止的時間節(jié)點3.1.2保安服務終止的具體范圍3.1.3保安服務終止的交接事宜3.2設備更新3.2.1設備更新范圍3.2.2設備更新清單3.2.3設備更新時間節(jié)點4.服務期限5.服務費用及支付方式5.1保安服務費用5.2設備更新費用5.3費用支付方式6.質量保證6.1保安服務質量要求6.2設備更新質量保證7.違約責任7.1保安服務違約責任7.2設備更新違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體乙方：保安服務有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的鑒于甲方商業(yè)綜合體現(xiàn)有的保安服務已達到合同約定的期限，且乙方提供的保安服務已滿足甲方需求。為保障甲方商業(yè)綜合體安全，維護甲方合法權益，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。3.服務內容3.1保安服務終止3.1.1保安服務終止的時間節(jié)點自2024年5月1日起，乙方保安服務終止。3.1.2保安服務終止的具體范圍包括但不限于：安保巡邏、安全監(jiān)控、突發(fā)事件處理等。3.1.3保安服務終止的交接事宜乙方應于保安服務終止前一周內，將保安服務交接給甲方指定的相關部門。3.2設備更新3.2.1設備更新范圍包括但不限于：監(jiān)控攝像頭、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。3.2.2設備更新清單詳見附件一。3.2.3設備更新時間節(jié)點自合同簽訂之日起，乙方應在一個月內完成設備更新。4.服務期限本合同服務期限自2024年5月1日起至2024年5月31日止。5.服務費用及支付方式5.1保安服務費用保安服務費用為人民幣叁萬元整（￥30,000.00）。5.2設備更新費用設備更新費用為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。5.3費用支付方式甲方應于合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付保安服務費用；設備更新完成后，甲方應向乙方支付設備更新費用。6.質量保證6.1保安服務質量要求乙方應確保保安服務質量符合甲方要求，確保甲方商業(yè)綜合體安全。6.2設備更新質量保證乙方應確保設備更新后的質量符合國家標準，確保設備運行穩(wěn)定。7.違約責任7.1保安服務違約責任若乙方未按約定提供保安服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。7.2設備更新違約責任若乙方未按約定完成設備更新，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴重違反合同約定，導致甲方權益受到重大損失；9.1.2甲方因不可抗力原因，經乙方同意，需提前解除合同；9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應提前書面通知對方；9.2.2雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.2.3解除合同后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同服務期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同附件合同附件包括但不限于：附件一：設備更新清單附件二：合同簽訂地證明文件12.合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件一：設備更新清單1.監(jiān)控攝像頭：數(shù)量10臺，型號，品牌YY。2.報警系統(tǒng)：型號ZZ，品牌AA，包含接收器、探測器等。3.門禁系統(tǒng)：型號BB，品牌CC，包含控制器、讀卡器等。附件二：合同簽訂地證明文件1.合同簽訂地政府出具的證明文件。2.合同簽訂地公安機關出具的證明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務的獨立實體。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1監(jiān)督合同履行情況；2.1.2評估合同執(zhí)行效果；2.1.3提供專業(yè)意見或服務；2.1.4協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。3.第三方選定程序3.1甲乙雙方應共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方選定后，雙方應將第三方信息書面通知對方，并確保第三方具備履行其職責的能力和資質。4.第三方責任4.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應責任。4.2第三方的責任限額：4.2.1第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應責任，責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。4.2.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致合同履行受阻或造成損失，責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獲取合同履行所需的信息和資料。5.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：6.1.1第三方應向甲方提供合同履行情況的報告，接受甲方的監(jiān)督。6.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方商業(yè)秘密，應予以保密。6.2第三方與乙方的關系：6.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，協(xié)助乙方履行合同義務。6.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，應立即通知乙方，并要求乙方改正。6.3第三方與其他方的劃分：6.3.1第三方不得泄露合同內容，包括但不限于合同履行情況、甲乙雙方的商業(yè)秘密等。6.3.2第三方不得直接參與甲乙雙方的合同談判或爭議解決，除非得到甲乙雙方共同授權。7.第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，并在必要時對合同進行修改，以確保第三方介入后的合同條款清晰、明確。7.2修改后的合同應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同終止9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商決定是否更換第三方。9.2如更換第三方，原第三方應將相關資料和交接事宜移交給新第三方，并確保交接的順利進行。9.3如合同終止，第三方應按照合作協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)，并退還甲方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設備更新清單詳細要求：清單應包括設備名稱、型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格、單價、總價等信息。說明：設備更新清單作為合同附件，用于明確雙方設備更新事宜。2.附件二：合同簽訂地證明文件詳細要求：包括合同簽訂地的政府出具的證明文件和公安機關出具的證明文件。說明：證明文件作為合同附件，用于明確合同簽訂的具體地點。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、責任限額、費用等內容。說明：合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行的相關事宜。4.附件四：第三方監(jiān)督報告詳細要求：報告應包括第三方對合同履行情況的監(jiān)督結果、評估意見及改進建議。說明：監(jiān)督報告作為合同附件，用于記錄第三方對合同履行情況的監(jiān)督過程和結果。5.附件五：爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程中的書面溝通記錄、協(xié)商記錄、仲裁或訴訟裁決等。說明：爭議解決文件作為合同附件，用于記錄爭議解決的全過程。6.附件六：合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項、時間節(jié)點、履行結果等。說明：合同履行記錄作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付保安服務費用；未按時支付設備更新費用；未按照約定提供相關資料或信息；未經乙方同意，擅自終止合同。1.2乙方違約行為：未按時提供保安服務；未按時完成設備更新；未按照約定履行合同義務；未經甲方同意，擅自終止合同。1.3第三方違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責；未按照約定提供專業(yè)意見或服務；未按照約定進行監(jiān)督和評估。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：逾期支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。未提供相關資料或信息的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此產生的損失。2.2乙方違約責任認定：逾期提供服務或未按時完成設備更新的，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。未履行合同義務的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲方因此產生的損失。2.3第三方違約責任認定：未履行職責的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產生的損失。未提供專業(yè)意見或服務的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此產生的損失。3.示例說明：甲方未按時支付保安服務費用，逾期30天，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣1500元。全文完。二零二四年度商業(yè)綜合體保安服務終止及設備更新合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內容及范圍2.1保安服務內容2.2設備更新內容2.3服務期限3.服務費用及支付方式3.1服務費用3.2支付方式及時間4.服務質量要求4.1保安服務質量要求4.2設備更新質量要求5.合同履行及管理5.1合同履行時間5.2管理職責及權限6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.2合同終止情形9.合同附件9.1附件一：保安服務協(xié)議9.2附件二：設備更新協(xié)議10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及解除11.1合同變更情形11.2合同解除情形12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同解除及終止后的費用結算13.1費用結算方式13.2費用結算時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X商業(yè)綜合體甲方地址：X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：X保安服務有限公司乙方地址：X市X區(qū)X路X號乙方法定代表人：X乙方聯(lián)系電話：X2.服務內容及范圍2.1保安服務內容乙方負責甲方商業(yè)綜合體范圍內的安全巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)、秩序維護等工作。2.2設備更新內容乙方負責甲方商業(yè)綜合體內的監(jiān)控系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等設備的更新和維護。2.3服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服務費用及支付方式3.1服務費用保安服務費用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；設備更新費用為人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）。3.2支付方式及時間甲方應于每月15日前支付乙方當月保安服務費用；設備更新費用一次性支付，甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付乙方。4.服務質量要求4.1保安服務質量要求乙方應確保保安人員24小時值班，嚴格遵守國家有關法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，確保甲方商業(yè)綜合體內的安全。4.2設備更新質量要求乙方所更新設備應符合國家相關標準，確保設備運行穩(wěn)定，故障率低，使用壽命長。5.合同履行及管理5.1合同履行時間乙方應按照合同約定的服務期限履行合同義務，確保服務質量。5.2管理職責及權限甲方有權對乙方履行合同情況進行監(jiān)督，乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查。6.違約責任及處理6.1違約情形若乙方未按約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.2違約責任承擔乙方違反合同約定，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。6.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于：協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構仲裁機構：X市仲裁委員會8.合同解除及終止8.1合同解除情形8.1.1甲方有權在乙方嚴重違反合同約定的前提下，單方面解除合同。8.1.2乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大安全責任事故，甲方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止情形8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向的，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止。9.合同附件9.1附件一：保安服務協(xié)議9.1.1詳細規(guī)定保安人員的職責、工作要求及考核標準。9.1.2明確保安服務費用的構成及支付方式。9.1.3規(guī)定保安服務合同的變更、解除和終止條件。9.2附件二：設備更新協(xié)議9.2.1明確設備更新項目的具體內容、規(guī)格及要求。9.2.2規(guī)定設備更新費用的構成及支付方式。9.2.3規(guī)定設備更新的驗收標準和保修期限。10.合同生效及期限10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。11.合同變更及解除11.1合同變更情形在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.2合同解除情形在合同履行期間，如遇不可抗力或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算，乙方應退還甲方已支付的未服務期間的費用。12.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，乙方應退還甲方已支付的未服務期間的費用。13.合同解除及終止后的費用結算13.1費用結算方式費用結算采用銀行轉賬方式，雙方應在合同終止后15個工作日內完成結算。13.2費用結算時間費用結算時間為每月15日，如遇節(jié)假日順延。14.其他約定事項14.1其他約定事項一雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經雙方同意介入合同相關事務的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.3第三方介入的事務范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、技術評估、法律咨詢、爭議解決等。2.第三方的責任和權利2.1第三方的責任2.1.1第三方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的權利2.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責。2.2.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。3.第三方介入的程序3.1第三方的介入需經甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后，應向甲方和乙方提交工作計劃和實施方案，并獲得雙方的認可。3.3第三方在介入過程中，應定期向甲方和乙方報告工作進展和成果。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括介入原因、介入時間、介入范圍等。4.2甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方介入的費用承擔方式，包括是否由甲方或乙方承擔，以及費用的具體數(shù)額。4.3甲方和乙方應在本合同中明確約定第三方介入的成果驗收標準和驗收程序。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方介入的事務性質、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并經甲方和乙方確認。5.3如第三方責任限額低于實際損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出責任限額的賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方應向甲方提供專業(yè)服務，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。6.2第三方與乙方的關系第三方應向乙方提供專業(yè)服務，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。6.3第三方與合同其他各方的關系第三方在介入合同事務時，應保持獨立、客觀、公正，不得損害合同其他各方的合法權益。6.4第三方與其他各方之間的爭議解決若第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。7.本合同與第三方協(xié)議的沖突處理7.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。7.2如第