2025版房屋租賃及裝修管理服務(wù)合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃及裝修管理服務(wù)合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃及裝修管理服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃房屋：指甲方提供給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。2.裝修：指乙方對租賃房屋進(jìn)行的改造、裝飾等行為。3.裝修費(fèi)用：指乙方在裝修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指甲乙雙方約定的租賃房屋使用時(shí)間。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租金。3.損壞賠償：指乙方因使用租賃房屋而造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的裝修和使用。3.甲方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)收回租賃房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修，但需事先取得甲方同意。3.乙方有權(quán)在合同到期或終止時(shí)退租。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.乙方應(yīng)在裝修前取得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。3.乙方應(yīng)在合同到期或終止時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方解除合同。2.雙方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.水電費(fèi)：乙方使用的水電費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付，每月由乙方自行結(jié)算。4.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金____元，合同終止后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。5.其他費(fèi)用：因租賃房屋使用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等，均由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方或甲方指定的收款人。3.支票支付：乙方簽發(fā)以甲方為收款人的支票。7.3支付時(shí)間1.租金：每月____日前。2.押金：簽訂合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，暫停提供租賃房屋的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供租賃房屋，或提供房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，或違反裝修規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方法：按照合同約定的租金總額和違約天數(shù)計(jì)算。2.違約金的支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方對本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致租賃房屋損毀。2.政府出臺(tái)政策禁止出租房屋。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成，任何一方均可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向雙方所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.依法不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對租賃房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.任何一方發(fā)現(xiàn)影響租賃房屋安全或使用的問題，應(yīng)及時(shí)通知對方。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就租賃房屋及裝修管理服務(wù)事宜的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：姓名：____________________職務(wù)：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃及裝修管理服務(wù)合同（本合同）2.房屋租賃面積測量報(bào)告3.房屋裝修方案及預(yù)算4.甲方提供的房屋現(xiàn)狀照片或視頻資料5.乙方支付的租金、押金等費(fèi)用收據(jù)6.甲方、乙方及見證人的身份證復(fù)印件7.任何甲乙雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供租賃房屋或提供房屋不符合約定條件。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃房屋。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用。擅自轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃房屋。違反裝修規(guī)定，造成房屋損壞。逾期退租，未將租賃房屋恢復(fù)原狀。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.裝修：指對房屋進(jìn)行改造、裝飾等行為。3.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中對房屋造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在裝修前取得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行裝修。若造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問題：租賃房屋出現(xiàn)緊急維修情況。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)通知對方并協(xié)商解決維修事宜。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。4.問題：合同解除后的房屋返還。解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀并退還甲方，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)房屋裝修的施工或監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料采購等。丙方有權(quán)對施工過程中的問題提出建議和整改要求。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工或監(jiān)理任務(wù)。5.第三方費(fèi)用：丙方施工或監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)合同約定或市場行情確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程。乙方有權(quán)要求甲方在合同解除后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在裝修過程中對設(shè)計(jì)方案提出修改意見。乙方有權(quán)要求甲方提供裝修期間的臨時(shí)居住場所。乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的管理服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方未按約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。甲方可要求乙方在租賃期間遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中扣除物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反租賃規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版房屋租賃及裝修管理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及租金2.租賃房屋的交付及使用2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋使用要求2.3裝修要求及限制3.租金支付及押金3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3押金支付及退還4.裝修費(fèi)用及責(zé)任4.1裝修費(fèi)用承擔(dān)4.2裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修驗(yàn)收及整改5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓限制6.2房屋轉(zhuǎn)租限制6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租程序7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除及終止程序11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：1.2.4房屋用途：1.3租賃期限及租金1.3.1租賃期限：1.3.2租金金額：1.3.3租金支付方式：1.3.4租金支付時(shí)間：2.租賃房屋的交付及使用2.1房屋交付時(shí)間：2.1.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。2.2房屋使用要求：2.2.1乙方應(yīng)按房屋原設(shè)計(jì)用途使用房屋。2.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.3裝修要求及限制：2.3.1乙方如需進(jìn)行裝修，須事先征得甲方同意。2.3.2裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施。2.3.3裝修完畢后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。3.租金支付及押金3.1租金支付方式：3.1.1乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.2租金支付時(shí)間：3.2.1租金支付時(shí)間：每月____日。3.3押金支付及退還：3.3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金____元。3.3.2租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。4.裝修費(fèi)用及責(zé)任4.1裝修費(fèi)用承擔(dān)：4.1.1乙方自行承擔(dān)房屋裝修費(fèi)用。4.2裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1乙方裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求。4.2.2乙方裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。4.3裝修驗(yàn)收及整改：4.3.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2如甲方對裝修不滿意，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改。5.房屋維護(hù)及維修5.1房屋維護(hù)責(zé)任：5.1.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。5.2房屋維修責(zé)任：5.2.1房屋非人為損壞部分，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2.2房屋人為損壞部分，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：5.3.1維修費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。5.3.2乙方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)支付維修費(fèi)用。6.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1房屋轉(zhuǎn)讓限制：6.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。6.2房屋轉(zhuǎn)租限制：6.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。6.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租程序：6.3.1乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)書面通知甲方。6.3.2甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋。7.房屋保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)購買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3保險(xiǎn)理賠程序：7.3.1發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；8.1.2乙方違反房屋使用要求的；8.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.4乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的；8.1.5乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)的；8.1.6乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋的；8.1.7乙方違反合同約定造成甲方損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；8.2.2乙方違反房屋使用要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；8.2.4乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并追究其違約責(zé)任；8.2.5乙方造成房屋損壞未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；8.2.6乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；8.2.7乙方違反合同約定造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；8.3違約金及賠償8.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金；8.3.2違約金數(shù)額為____元，或相當(dāng)于____個(gè)月的租金；8.3.3甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的實(shí)際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)協(xié)商解決爭議；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為房屋所在地。10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；10.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止情形10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。10.3合同解除及終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除或終止合同；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.1.1房屋租賃清單；11.1.2裝修方案；11.1.3其他相關(guān)文件。11.2補(bǔ)充條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方交付房屋；12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2以書面形式簽訂變更協(xié)議；12.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除及終止12.3.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同；12.3.2如合同因不可抗力無法履行，合同自動(dòng)解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；13.1.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1甲方代表簽字：14.1.2乙方代表簽字：14.2合同日期14.2.1合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入程序16.1中介方介入16.1.1乙方在尋找房屋時(shí)，可委托中介方提供信息和服務(wù)。16.1.2甲方與乙方簽訂合同時(shí)，中介方不得直接參與合同的簽訂。16.1.3中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.2監(jiān)理方介入16.2.1乙方在裝修過程中，可委托監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.2.2監(jiān)理方應(yīng)確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。16.2.3監(jiān)理方的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.3評估方介入16.3.1甲方或乙方在房屋買賣、租賃、維修等情況下，可委托評估方進(jìn)行評估。16.3.2評估方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行公正、客觀的評估。16.3.3評估方的服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。16.4維修服務(wù)方介入16.4.1房屋出現(xiàn)維修問題時(shí)，甲方或乙方可委托維修服務(wù)方進(jìn)行維修。16.4.2維修服務(wù)方應(yīng)根據(jù)維修項(xiàng)目制定維修方案。16.4.3維修服務(wù)方的服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。16.5保險(xiǎn)代理方介入16.5.1甲方或乙方可委托保險(xiǎn)代理方辦理房屋保險(xiǎn)事宜。16.5.2保險(xiǎn)代理方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。16.5.3保險(xiǎn)代理方的服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償金額不得超過合同總金額的____%。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在委托協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲方或乙方因第三方的原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.1.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1如第三方介入違反合同約定或造成甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)解除合同。19.2.2合同解除程序按本合同第十條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充