2025版智慧社區(qū)墻體廣告租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社區(qū)墻體廣告租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方2.2承租方3.廣告位信息3.1廣告位位置3.2廣告位面積3.3廣告位規(guī)格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整時間7.廣告內(nèi)容與形式7.1廣告內(nèi)容要求7.2廣告形式要求8.使用規(guī)范8.1廣告內(nèi)容規(guī)范8.2廣告使用規(guī)范9.廣告維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.2保養(yǎng)責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廣告位圖片13.2附件二：廣告內(nèi)容審批表14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3保密條款14.4合同解除14.5合同變更14.6合同未盡事宜14.7合同解釋權(quán)14.8合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025版智慧社區(qū)墻體廣告租賃服務協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，愿意出租廣告位的法人或其他組織。1.1.3“承租方”指愿意租賃廣告位，進行廣告宣傳活動的法人或其他組織。1.1.4“廣告位”指出租方提供的用于廣告宣傳的墻體位置。1.1.5“廣告內(nèi)容”指承租方在廣告位上展示的文字、圖像、標識等。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的廣告位租賃起始日至終止日的期間。1.1.7“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.8“違約責任”指任何一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋以本合同為準。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人2.1出租方2.1.1出租方全稱：________________________2.1.2出租方地址：________________________2.1.3出租方法定代表人：________________________2.2承租方2.2.1承租方全稱：________________________2.2.2承租方地址：________________________2.2.3承租方法定代表人：________________________3.廣告位信息3.1廣告位位置3.1.1廣告位所在地址：________________________3.1.2廣告位具體位置描述：________________________3.2廣告位面積3.2.1廣告位總面積：________________________（平方米）3.3廣告位規(guī)格3.3.1廣告位長：________________________（米）3.3.2廣告位寬：________________________（米）3.3.3廣告位高：________________________（米）4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________________4.2租賃終止日期：________________________5.租金及支付方式5.1租金金額：________________________（元/月）5.2支付方式：________________________5.2.1預付：租賃期限內(nèi)的第一個月租金應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付。5.2.2按月支付：每月租金應在每月五個工作日內(nèi)支付。5.3付款期限：________________________6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：________________________6.2調(diào)整時間：________________________7.廣告內(nèi)容與形式7.1廣告內(nèi)容要求7.1.1廣告內(nèi)容應合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。7.1.2廣告內(nèi)容應真實、準確，不得含有虛假、誤導性信息。7.1.3廣告內(nèi)容應符合社會主義價值觀，不得有損社會公德。7.2廣告形式要求7.2.1廣告形式應與廣告位規(guī)格相匹配，不得超出廣告位范圍。7.2.2廣告形式應便于維護和保養(yǎng)，不得影響廣告位的正常使用。7.2.3廣告形式應美觀大方，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)。8.使用規(guī)范8.1廣告內(nèi)容規(guī)范8.1.1廣告內(nèi)容不得含有暴力、淫穢、恐怖等不良信息。8.1.2廣告內(nèi)容不得損害國家利益、社會公共利益和他人的合法權(quán)益。8.1.3廣告內(nèi)容不得侵犯他人著作權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。8.2廣告使用規(guī)范8.2.1承租方應按照出租方指定的方式安裝、更換廣告。8.2.2廣告安裝后，應保持整潔、完好，不得隨意涂改、損壞。8.2.3廣告內(nèi)容不得隨意變更，如需變更，應提前通知出租方并經(jīng)出租方同意。9.廣告維護與保養(yǎng)9.1維護責任9.1.1廣告設施的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責。9.1.2廣告設施如因自然損耗或人為損壞，承租方應負責維修或更換。9.2保養(yǎng)責任9.2.1廣告設施的保養(yǎng)工作應按照出租方的要求進行。9.2.2承租方應定期檢查廣告設施，確保其正常運行。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按時提供廣告位的，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的百分之一。10.1.2出租方未按照約定提供廣告位的，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的百分之一。10.2.2承租方未按時安裝或更換廣告的，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的百分之一。10.2.3承租方違反廣告內(nèi)容規(guī)范的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。13.合同附件13.1附件一：廣告位圖片13.2附件二：廣告內(nèi)容審批表14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非本合同另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式，通過掛號郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_至對方地址。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。14.3保密條款14.3.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.4合同解除14.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。14.5合同變更14.5.1合同的任何變更必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.6合同未盡事宜14.6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.7合同解釋權(quán)14.7.1本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為提供中介服務、技術(shù)支持、風險評估、法律咨詢等目的而介入本合同的獨立法人或其他組織。15.1.2“中介方”指專門從事中介服務，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的專業(yè)服務范圍內(nèi)，且其責任限額不得超過合同總金額的百分之十。15.2.2第三方的責任限額在本合同附件中明確列示。15.3第三方責權(quán)利15.3.1.1依照合同約定，提供專業(yè)、中立的服務。15.3.1.2對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3.1.3在本合同項下的責任限額內(nèi)，對甲乙雙方承擔賠償責任。15.3.2.1收取合同約定的服務費用。15.3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與本合同的直接履行，其職責僅限于提供專業(yè)服務。15.4.2甲乙雙方應獨立承擔各自在本合同項下的權(quán)利和義務。15.4.3第三方不承擔因甲乙雙方違約行為導致的任何責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方有權(quán)選擇第三方介入本合同，并應提前三十日通知乙方。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔相應的責任。16.1.3甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，并為其提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的相關(guān)信息，并有權(quán)對第三方的服務提出意見和建議。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方在合同項下的責任限額內(nèi)承擔相應的賠償責任。17.第三方介入的流程17.1甲乙雙方同意第三方介入本合同后，應由第三方與甲乙雙方簽訂書面服務協(xié)議。17.2.1服務內(nèi)容、范圍和期限。17.2.2服務費用和支付方式。17.2.3第三方的責任限額。17.2.4第三方與其他各方的責任劃分。17.3第三方服務協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應予以認可并遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廣告位圖片詳細要求：廣告位圖片應清晰展示廣告位的位置、尺寸、周圍環(huán)境等，以便于雙方確認廣告位的具體情況。說明：廣告位圖片應在合同簽訂前由出租方提供，并由雙方簽字確認。2.附件二：廣告內(nèi)容審批表詳細要求：廣告內(nèi)容審批表應包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告期限等信息，并由出租方、承租方和第三方（如有）共同簽字確認。說明：廣告內(nèi)容審批表應在廣告內(nèi)容確定后，由承租方提交出租方審核，審核通過后方可進行廣告制作和安裝。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細規(guī)定第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議應在第三方介入本合同前由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：租金支付憑證應在每次支付租金后由出租方提供。5.附件五：廣告設施維護記錄詳細要求：廣告設施維護記錄應包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。說明：廣告設施維護記錄應由承租方定期記錄，并在維護結(jié)束后向出租方報告。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：違約責任認定書應包括違約行為、違約責任、賠償金額等信息。說明：違約責任認定書應在違約行為發(fā)生后，由出租方或承租方提出，并由雙方共同確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1出租方違約行為未按時提供廣告位提供的廣告位與實際不符未經(jīng)承租方同意擅自改變廣告內(nèi)容1.2承租方違約行為未按時支付租金未按時安裝或更換廣告廣告內(nèi)容違反相關(guān)規(guī)定損壞廣告設施1.3第三方違約行為未按照約定提供專業(yè)服務未按照約定承擔賠償責任2.責任認定標準2.1出租方違約責任認定標準未按時提供廣告位：按每日租金的百分之一支付違約金。提供的廣告位與實際不符：退還租金，并賠償承租方因此遭受的損失。未經(jīng)承租方同意擅自改變廣告內(nèi)容：賠償承租方因此遭受的損失。2.2承租方違約責任認定標準未按時支付租金：按每日租金的百分之一支付滯納金。未按時安裝或更換廣告：按每日租金的百分之一支付違約金。廣告內(nèi)容違反相關(guān)規(guī)定：立即停止廣告發(fā)布，并承擔相應的法律責任。損壞廣告設施：賠償廣告設施的維修或更換費用。2.3第三方違約責任認定標準未按照約定提供專業(yè)服務：賠償因服務不到位而給甲乙雙方造成的損失。未按照約定承擔賠償責任：在合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。3.違約責任示例說明3.1出租方未按時提供廣告位，導致承租方無法按期進行廣告宣傳，出租方應按每日租金的百分之一支付違約金。3.2承租方未按時支付租金，導致出租方遭受損失，承租方應按每日租金的百分之一支付滯納金。3.3第三方未按照約定提供專業(yè)服務，導致廣告發(fā)布延遲，第三方應在合同約定的責任限額內(nèi)承擔賠償責任。全文完。2025版智慧社區(qū)墻體廣告租賃服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂雙方1.4協(xié)議目的1.5協(xié)議有效期二、廣告租賃雙方基本信息2.1廣告主信息2.2廣告公司信息2.3廣告代理信息（如有）三、廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式選擇3.3廣告內(nèi)容審查3.4廣告內(nèi)容修改四、廣告位置與面積4.1廣告位置選擇4.2廣告面積確定4.3廣告位置變更五、廣告租金及支付方式5.1廣告租金計算5.2廣告租金支付方式5.3逾期支付處理5.4租金調(diào)整機制六、廣告發(fā)布與維護6.1廣告發(fā)布時間6.2廣告發(fā)布方式6.3廣告維護責任6.4廣告維護費用七、廣告內(nèi)容更新與維護7.1廣告內(nèi)容更新要求7.2廣告內(nèi)容更新周期7.3廣告內(nèi)容更新流程7.4廣告內(nèi)容更新費用八、廣告效果監(jiān)測與評估8.1廣告效果監(jiān)測方式8.2廣告效果評估指標8.3廣告效果評估報告8.4廣告效果改進措施九、知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款9.3侵權(quán)責任十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用十二、協(xié)議終止與解除12.1協(xié)議終止條件12.2協(xié)議解除條件12.3協(xié)議終止與解除程序十三、其他條款13.1不可抗力條款13.2法律適用與管轄13.3協(xié)議附件十三、協(xié)議生效與簽署13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議簽署日期13.3協(xié)議簽署人13.4協(xié)議份數(shù)合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025版智慧社區(qū)墻體廣告租賃服務協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：____年__月__日1.3協(xié)議簽訂雙方：甲方（廣告主）：________________________乙方（廣告公司）：________________________1.4協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)墻體廣告租賃服務中的權(quán)利、義務和責任，確保廣告業(yè)務的順利進行。1.5協(xié)議有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、廣告租賃雙方基本信息2.1廣告主信息：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2廣告公司信息：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.3廣告代理信息（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________三、廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容應合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。3.2廣告形式選擇：廣告形式包括但不限于平面廣告、立體廣告等，具體形式由雙方協(xié)商確定。3.3廣告內(nèi)容審查：乙方負責對廣告內(nèi)容進行審查，確保廣告內(nèi)容的合法性。3.4廣告內(nèi)容修改：如需修改廣告內(nèi)容，甲方應在發(fā)布前通知乙方，并由乙方進行審核。四、廣告位置與面積4.1廣告位置選擇：廣告位置由雙方協(xié)商確定，甲方應提供可供選擇的廣告位置清單。4.2廣告面積確定：廣告面積根據(jù)廣告內(nèi)容需求和廣告位置特點確定。4.3廣告位置變更：如需變更廣告位置，雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。五、廣告租金及支付方式5.1廣告租金計算：廣告租金根據(jù)廣告面積、位置、形式等因素由雙方協(xié)商確定。5.2廣告租金支付方式：廣告租金可按月、季度或年度支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3逾期支付處理：如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布，并要求甲方支付滯納金。5.4租金調(diào)整機制：如市場行情或廣告位置發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。六、廣告發(fā)布與維護6.1廣告發(fā)布時間：廣告發(fā)布時間由雙方協(xié)商確定，并確保廣告在協(xié)議約定的有效期內(nèi)持續(xù)發(fā)布。6.2廣告發(fā)布方式：廣告發(fā)布方式包括但不限于現(xiàn)場施工、網(wǎng)絡發(fā)布等，具體方式由雙方協(xié)商確定。6.3廣告維護責任：乙方負責廣告的日常維護，確保廣告的完好無損。6.4廣告維護費用：廣告維護費用由乙方承擔，如因甲方原因?qū)е聫V告損壞，甲方應承擔相應費用。七、廣告內(nèi)容更新與維護7.1廣告內(nèi)容更新要求：廣告內(nèi)容更新應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得含有違法、違規(guī)、不良信息。7.2廣告內(nèi)容更新周期：廣告內(nèi)容更新周期由雙方協(xié)商確定，一般為半年或一年。7.3廣告內(nèi)容更新流程：廣告內(nèi)容更新需經(jīng)甲方提出申請，乙方審核通過后進行更新。7.4廣告內(nèi)容更新費用：廣告內(nèi)容更新費用由甲方承擔，如需乙方提供專業(yè)服務，費用另計。八、廣告效果監(jiān)測與評估8.1廣告效果監(jiān)測方式：通過數(shù)據(jù)分析、現(xiàn)場調(diào)研、問卷調(diào)查等方式對廣告效果進行監(jiān)測。8.2廣告效果評估指標：包括廣告曝光率、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標。8.3廣告效果評估報告：乙方每月向甲方提供廣告效果評估報告，內(nèi)容包括廣告效果分析、改進建議等。8.4廣告效果改進措施：根據(jù)評估報告，雙方共同制定廣告效果改進措施，以提高廣告效果。九、知識產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：廣告內(nèi)容、設計等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及廣告內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.3侵權(quán)責任：如因廣告內(nèi)容侵權(quán)導致第三方索賠，由責任方承擔相應責任。十、違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、廣告內(nèi)容違規(guī)、未按時更新廣告內(nèi)容等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算：違約金按每日租金的百分比計算，最高不超過合同總額的20%。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為______。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十二、協(xié)議終止與解除12.1協(xié)議終止條件：包括協(xié)議到期、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致協(xié)議無法履行等。12.2協(xié)議解除條件：包括一方嚴重違約、不可抗力等。12.3協(xié)議終止與解除程序：協(xié)議終止或解除需書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。十三、其他條款13.1不可抗力條款：因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律適用與管轄：本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由______人民法院管轄。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于廣告內(nèi)容、廣告發(fā)布計劃等。十四、協(xié)議生效與簽署14.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議簽署日期：____年__月__日14.3協(xié)議簽署人：甲方（廣告主）：________________________乙方（廣告公司）：________________________________________________甲方（廣告主）：________________________乙方（廣告公司）：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1廣告內(nèi)容定制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方提供定制化的廣告內(nèi)容設計方案，包括但不限于廣告文案、圖片、視頻等。乙方應確保設計方案符合甲方的要求，并在甲方確認后進行制作。1.2廣告發(fā)布優(yōu)先權(quán)在廣告發(fā)布時間上，甲方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方有多個廣告租賃項目，甲方廣告的發(fā)布時間應優(yōu)先安排。1.3廣告效果評估報告乙方應定期向甲方提供詳細的廣告效果評估報告，包括廣告曝光量、率、轉(zhuǎn)化率等關(guān)鍵指標，并對廣告效果進行綜合分析。1.4廣告內(nèi)容更新控制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，要求乙方更新廣告內(nèi)容。乙方應積極配合，并在甲方指導下完成更新工作。1.5廣告費用支付調(diào)整權(quán)如因廣告內(nèi)容更新、廣告位置調(diào)整等原因?qū)е聫V告費用發(fā)生變化，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整廣告費用，并重新簽訂補充協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1廣告內(nèi)容選擇權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)判斷和市場分析，選擇廣告內(nèi)容，并報甲方審批。甲方應在規(guī)定時間內(nèi)給予反饋，否則視為同意。2.2廣告發(fā)布控制權(quán)乙方有權(quán)決定廣告的發(fā)布時間、發(fā)布形式和發(fā)布渠道，以確保廣告效果最大化。2.3廣告費用調(diào)整權(quán)如因市場行情、廣告位置等因素導致廣告費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)在通知甲方后調(diào)整廣告費用。2.4廣告內(nèi)容更新建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和廣告效果，向甲方提出廣告內(nèi)容更新的建議，甲方應予以考慮。2.5廣告效果監(jiān)測與優(yōu)化權(quán)乙方有權(quán)對廣告效果進行實時監(jiān)測，并根據(jù)監(jiān)測結(jié)果對廣告內(nèi)容、發(fā)布策略等進行優(yōu)化。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用如協(xié)議中涉及第三方中介服務，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介服務內(nèi)容第三方中介服務內(nèi)容包括但不限于廣告內(nèi)容審核、廣告發(fā)布監(jiān)督、廣告效果監(jiān)測等。3.3中介服務責任第三方中介應按照協(xié)議約定履行服務職責，并對服務質(zhì)量承擔責任。3.4中介服務保密第三方中介對本協(xié)議內(nèi)容及廣告內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方或乙方同意不得向任何第三方泄露。3.5中介服務爭議解決如第三方中介在履行服務職責過程中產(chǎn)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介服務期限第三方中介服務期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.7中介服務費用支付中介服務費用支付方式、支付時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。墻體廣告租賃服務協(xié)議附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告內(nèi)容設計方案2.廣告發(fā)布計劃3.廣告效果評估報告4.中介服務合同（如有）5.協(xié)議補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：逾期支付租金：甲方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金。違反廣告內(nèi)容規(guī)定：甲方提供的廣告內(nèi)容含有違法、違規(guī)、不良信息。未按時更新廣告內(nèi)容：甲方未在約定的更新周期內(nèi)更新廣告內(nèi)容。2.乙方違約行為及認定：未按時發(fā)布廣告：乙方未在約定的發(fā)布時間內(nèi)完成廣告發(fā)布。廣告內(nèi)容不符合要求：乙方提供的廣告內(nèi)容未經(jīng)過甲方審核或不符合甲方要求。未履行廣告維護責任：乙方未對廣告進行日常維護，導致廣告損壞。3.第三方中介違約行為及認定：服務質(zhì)量不達標：第三方中介未按照協(xié)議約定提供服務質(zhì)量。信息泄露：第三方中介泄露了協(xié)議內(nèi)容及廣告內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其所創(chuàng)作的智力成果享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的司法程序。4.訴訟：指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院解決爭議的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廣告內(nèi)容爭議：解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.廣告發(fā)布時間沖突：解決辦法：提前溝通協(xié)調(diào)，盡量安排在非高峰時段發(fā)布廣告。3.廣告維護問題：解決辦法：明確廣告維護責任，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復。4.廣告費用調(diào)整爭議：解決辦法：根據(jù)實際情況和市場行情，雙方協(xié)商調(diào)整。五、所有應用場景：1.智慧社區(qū)墻體廣告租賃2.廣告內(nèi)容定制與發(fā)布3.廣告效果監(jiān)測與評估4.中介服務引入與合作5.協(xié)議履行與違約處理全文完。2025版智慧社區(qū)墻體廣告租賃服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其智慧社區(qū)墻體廣告資源出租給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)在指定墻體廣告上進行廣告宣傳，甲方與乙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)（1）合法性原則；（2）公平原則；（3）誠實信用原則；（4）協(xié)商一致原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）墻體廣告：指在建筑物、構(gòu)筑物等墻體上設置的廣告；（2）廣告宣傳：指乙方在墻體廣告上發(fā)布、展示廣告內(nèi)容的行為；（3）租賃期：指本協(xié)議約定的乙方使用墻體廣告的時間段。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的智慧社區(qū)墻體廣告資源所有權(quán)人；（2）乙方：指本協(xié)議中的廣告發(fā)布方；（3）廣告內(nèi)容：指乙方在墻體廣告上展示的廣告信息。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的墻體廣告進行監(jiān)管，確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性；（2）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整墻體廣告的位置、尺寸等；（3）甲方有權(quán)要求乙方在廣告宣傳過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會主義核心價值觀。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照本協(xié)議約定在指定墻體廣告上進行廣告宣傳；（2）乙方應確保廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告信息；（3）乙方應按時支付廣告租金，并按甲方要求提供相關(guān)手續(xù)和資料。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限，如：一年）。5.2合同履行地點乙方應在甲方指定的智慧社區(qū)墻體廣告上進行廣告宣傳。5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，在指定墻體廣告上發(fā)布、展示廣告內(nèi)容。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）終止條件成立后，甲方應書面通知乙方；（2）乙方應在接到通知后（填寫通知期限，如：三天）內(nèi)辦理廣告撤除手續(xù)。6.4終止后果（1）終止本協(xié)議后，乙方應立即停止在墻體廣告上的廣告宣傳；（2）乙方應向甲方支付截至終止日期的廣告租金；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廣告租金：根據(jù)墻體廣告的面積、位置、廣告效果等因素確定，具體金額以雙方協(xié)商為準。（2）廣告制作費用：乙方自行承擔廣告設計、制作、印刷等費用。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于稅費、廣告材料費、廣告維護費等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將廣告租金及其他相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付廣告租金。7.3支付時間（1）廣告租金支付：乙方應在廣告發(fā)布前支付全部廣告租金。（2）其他相關(guān)費用支付：乙方應在費用產(chǎn)生后，按照約定的時間支付相關(guān)費用。7.4支付條款（1）乙方未按時支付廣告租金及其他相關(guān)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（填寫違約金比例，如：5%）。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定時間提供墻體廣告資源的，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫違約金金額，如：1000元）。（2）甲方未對乙方租賃的墻體廣告進行有效監(jiān)管，導致廣告內(nèi)容違法、違規(guī)的，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付廣告租金及其他相關(guān)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的（填寫違約金比例，如：5%）。（2）乙方發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應按實際損失進行賠償。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭爆發(fā)、軍事演習等；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致墻體廣告損壞；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致廣告發(fā)布受限；（3）政府行為：如政府政策調(diào)整導致廣告內(nèi)容受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對智慧社區(qū)墻體廣告資源的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期內(nèi)，不得將墻體廣告轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廣告內(nèi)容進行監(jiān)管的權(quán)利。（2）甲方保留對墻體廣告進行維護和更新的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠按照約定使用墻體廣告。（2）乙方應按照甲方的要求，配合完成廣告發(fā)布等相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)墻體廣告租賃服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)墻體廣告位置示意圖2.廣告租金計算明細表3.廣告內(nèi)容審查標準4.不可抗力事件證明材料5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)助與配合記錄7