二零二五年度上海市閔行區(qū)體育場館設(shè)施建設(shè)管理服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度上海市閔行區(qū)體育場館設(shè)施建設(shè)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.體育場館設(shè)施建設(shè)與管理服務(wù)內(nèi)容3.1建設(shè)項目概況3.2管理服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.項目投資與資金籌措4.1投資規(guī)模4.2資金籌措方式4.3投資回報機制5.建設(shè)工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施6.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)要求與規(guī)范6.3服務(wù)考核與評價7.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用權(quán)與限制8.價格與支付方式8.1價格構(gòu)成8.2支付方式8.3付款時間與期限9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止11.2后續(xù)處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同生效與履行13.1合同生效條件13.2履行期限與地點13.3履行方式14.其他約定事項14.1其他條款14.2附則第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》、《上海市體育場館設(shè)施建設(shè)與管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在上海市閔行區(qū)體育場館設(shè)施建設(shè)與管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，提高體育場館設(shè)施的使用效益，促進體育事業(yè)的發(fā)展。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：上海市閔行區(qū)人民政府甲方地址：上海市閔行區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2乙方基本信息乙方名稱：體育設(shè)施管理有限公司乙方地址：上海市閔行區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系電話：X3.體育場館設(shè)施建設(shè)與管理服務(wù)內(nèi)容3.1建設(shè)項目概況建設(shè)項目名稱：上海市閔行區(qū)體育場館設(shè)施建設(shè)項目建設(shè)地點：上海市閔行區(qū)路號建設(shè)規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米建設(shè)內(nèi)容：體育場館、配套設(shè)施等3.2管理服務(wù)范圍包括但不限于場館設(shè)施的日常管理、維護保養(yǎng)、安全保障、活動組織、票務(wù)管理等。3.3服務(wù)期限自合同生效之日起至年月日止。4.項目投資與資金籌措4.1投資規(guī)模總投資額為人民幣萬元。4.2資金籌措方式甲方提供萬元，乙方自籌萬元。4.3投資回報機制甲方提供投資回報，包括但不限于場館設(shè)施使用費、廣告收入等。5.建設(shè)工程進度與質(zhì)量要求5.1工程進度安排自合同生效之日起，乙方應(yīng)在個月內(nèi)完成項目建設(shè)。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)體育場館設(shè)施建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3施工安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止事故發(fā)生。6.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家體育場館設(shè)施管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2服務(wù)要求與規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)體育場館設(shè)施管理的法律法規(guī)，確保場館設(shè)施安全、有序、高效運行。6.3服務(wù)考核與評價甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進行考核與評價，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。7.產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)7.1產(chǎn)權(quán)歸屬項目建成后，體育場館設(shè)施歸甲方所有。7.2使用權(quán)與限制甲方有權(quán)使用體育場館設(shè)施，并有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進行監(jiān)督。乙方在提供管理服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。8.價格與支付方式8.1價格構(gòu)成本合同服務(wù)價格為人民幣萬元，包括但不限于建設(shè)投資、管理服務(wù)費、運營維護費等。8.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付萬元作為預(yù)付款；項目建成后，甲方應(yīng)在個月內(nèi)支付剩余款項。8.3付款時間與期限預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付；剩余款項：自項目竣工驗收合格之日起個月內(nèi)分批支付。9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任若乙方未按合同約定履行建設(shè)或管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2爭議解決方式發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市閔行區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.2合同解除（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止合同期滿或因其他原因終止時，乙方應(yīng)將體育場館設(shè)施及相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方。11.2后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。12.3違約責(zé)任任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效與履行13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2履行期限與地點本合同履行期限為自合同生效之日起至年月日止；履行地點為上海市閔行區(qū)體育場館設(shè)施建設(shè)項目所在地。13.3履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面、及時履行。14.其他約定事項14.1其他條款本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義本合同所指的第三方介入，是指在本合同履行過程中，因特殊原因需要引入第三方進行協(xié)調(diào)、調(diào)解或仲裁的情況。15.2第三方介入的條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方就合同內(nèi)容或執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商無法達成一致意見時，任何一方均可申請第三方介入。15.2.2第三方介入需具備中立、公正的立場，且雙方均認可其介入資格。15.3第三方介入的方式15.3.1協(xié)商：雙方可共同協(xié)商選擇合適的第三方，如律師、仲裁機構(gòu)等。15.3.2調(diào)解：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助雙方達成和解。15.3.3仲裁：雙方可申請仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保介入過程中維護雙方合法權(quán)益。15.4.2第三方應(yīng)公正、客觀地處理爭議，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入的費用15.5.1第三方介入產(chǎn)生的費用由申請方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。15.5.2仲裁費用按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。15.6第三方的責(zé)任限額15.6.1第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方介入后，與甲方、乙方及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：15.7.1.1第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系。15.7.1.2第三方與其他相關(guān)方無直接合同關(guān)系，但需按照法律法規(guī)和合同約定，維護相關(guān)方的合法權(quán)益。15.8第三方的責(zé)權(quán)利15.8.1第三方有權(quán)了解合同內(nèi)容及爭議情況，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的證據(jù)和資料。15.8.2第三方有權(quán)提出解決爭議的建議，但最終決定權(quán)歸甲乙雙方所有。15.8.3第三方在介入過程中有權(quán)要求甲乙雙方遵守相關(guān)規(guī)定，不得干擾其工作。15.9第三方介入的時效15.9.1第三方介入的時效自爭議發(fā)生之日起計算，最長不超過個工作日。15.10第三方介入后的合同履行15.10.1第三方介入期間，合同各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但雙方另有約定的除外。15.10.2第三方介入后，如爭議得到解決，甲乙雙方應(yīng)按照解決結(jié)果繼續(xù)履行合同。15.10.3如爭議無法解決，雙方可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告說明：詳細闡述項目建設(shè)背景、市場需求、投資估算、效益分析等內(nèi)容。2.附件二：設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范說明：包含項目建設(shè)所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖紙等。3.附件三：工程預(yù)算書說明：列出項目建設(shè)所需各項費用的詳細預(yù)算，包括但不限于設(shè)備、材料、人工、運輸?shù)荣M用。4.附件四：工程進度計劃表說明：明確項目建設(shè)各階段的時間節(jié)點、質(zhì)量要求、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：管理服務(wù)方案說明：詳細闡述乙方在體育場館設(shè)施建設(shè)與管理過程中的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、考核方式等。6.附件六：設(shè)備清單及質(zhì)量保證書說明：列出項目建設(shè)所需設(shè)備清單、品牌、型號、規(guī)格、質(zhì)量保證等內(nèi)容。7.附件七：施工合同說明：明確甲乙雙方在工程建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。8.附件八：物業(yè)管理合同說明：明確甲乙雙方在物業(yè)管理過程中的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：保密協(xié)議說明：約定甲乙雙方在合同履行過程中需保密的內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。10.附件十：爭議解決協(xié)議說明：約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、仲裁機構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付款項，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)支付萬元預(yù)付款，如未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程建設(shè)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)完成工程建設(shè)，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同生效后個月內(nèi)完成項目建設(shè)，如未按時完成或工程質(zhì)量不合格，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未按合同約定提供管理服務(wù)責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定提供管理服務(wù)，或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)按照合同約定提供日常管理、維護保養(yǎng)等服務(wù)，如