2025年度咖啡館吧臺消防設(shè)施改造與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度咖啡館吧臺消防設(shè)施改造與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.2項目目標(biāo)3.改造與維護(hù)范圍3.1改造范圍3.2維護(hù)范圍4.改造與維護(hù)內(nèi)容4.1改造內(nèi)容4.2維護(hù)內(nèi)容5.改造與維護(hù)期限5.1改造期限5.2維護(hù)期限6.改造與維護(hù)費(fèi)用6.1改造費(fèi)用6.2維護(hù)費(fèi)用7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間8.質(zhì)量保證8.1改造質(zhì)量保證8.2維護(hù)質(zhì)量保證9.安全責(zé)任9.1改造安全責(zé)任9.2維護(hù)安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1改造違約責(zé)任10.2維護(hù)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.2.3乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[具體年月日]2.項目背景及目標(biāo)2.1項目背景2.1.1甲方咖啡館吧臺現(xiàn)有消防設(shè)施老化，不符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求。2.1.2乙方具備消防設(shè)施改造與維護(hù)的專業(yè)能力，能夠提供符合規(guī)范的服務(wù)。2.2項目目標(biāo)2.2.1通過乙方對甲咖啡館吧臺消防設(shè)施的改造，提升消防安全水平。2.2.2通過乙方提供的維護(hù)服務(wù)，確保消防設(shè)施長期處于良好狀態(tài)。3.改造與維護(hù)范圍3.1改造范圍3.1.1更換消防報警系統(tǒng)，包括煙感報警器、手動報警按鈕等。3.1.2更新消防噴淋系統(tǒng)，確保覆蓋范圍及噴水強(qiáng)度符合規(guī)范。3.1.3更換消防栓及消防軟管，確保消防栓數(shù)量及軟管質(zhì)量符合要求。3.2維護(hù)范圍3.2.1定期檢查消防設(shè)施，包括報警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消防栓等。3.2.2定期更換消防設(shè)施中的易損件，如報警器電池、噴頭等。3.2.3定期進(jìn)行消防設(shè)施的功能測試，確保其正常運(yùn)作。4.改造與維護(hù)內(nèi)容4.1改造內(nèi)容4.1.1消防報警系統(tǒng)改造，包括系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等。4.1.2消防噴淋系統(tǒng)改造，包括管道鋪設(shè)、噴頭安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。4.1.3消防栓及消防軟管更換，包括設(shè)備采購、安裝、測試等。4.2維護(hù)內(nèi)容4.2.1每月對消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查。4.2.2每季度對消防設(shè)施進(jìn)行一次功能測試。4.2.3每年對消防設(shè)施進(jìn)行全面維護(hù)保養(yǎng)。5.改造與維護(hù)期限5.1改造期限5.1.1改造工程自合同簽訂之日起，預(yù)計工期為[具體工期]。5.2維護(hù)期限5.2.1維護(hù)服務(wù)自改造工程驗收合格之日起，合同有效期為[具體期限]。6.改造與維護(hù)費(fèi)用6.1改造費(fèi)用6.1.1改造費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。6.1.2甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付改造費(fèi)用總額的[具體比例]作為預(yù)付款。6.1.3乙方在改造工程完成后，甲方應(yīng)支付剩余的改造費(fèi)用。6.2維護(hù)費(fèi)用6.2.1維護(hù)費(fèi)用按年計算，總額為人民幣[具體金額]元。6.2.2甲方應(yīng)于每年的[具體時間]前支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。7.付款方式及時間7.1付款方式7.1.1甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項。7.1.2乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。7.2付款時間7.2.1預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付。7.2.2改造費(fèi)用應(yīng)在改造工程驗收合格后[具體時間]內(nèi)支付。7.2.3維護(hù)費(fèi)用應(yīng)按年支付，每年[具體時間]前支付。8.質(zhì)量保證8.1改造質(zhì)量保證8.1.1乙方承諾，改造后的消防設(shè)施符合國家消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2乙方保證改造工程所使用的材料和設(shè)備均為正品，具有合格證明。8.1.3乙方對改造工程提供[具體期限]的質(zhì)量保證，在此期間因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2維護(hù)質(zhì)量保證8.2.1乙方保證提供的服務(wù)能夠確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.2乙方承諾，維護(hù)期間如因乙方責(zé)任導(dǎo)致消防設(shè)施故障，將在接到通知后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。8.2.3乙方對維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量提供[具體期限]的保證。9.安全責(zé)任9.1改造安全責(zé)任9.1.1乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工人員和甲方員工的安全。9.1.2乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理，防止事故發(fā)生。9.2維護(hù)安全責(zé)任9.2.1乙方在進(jìn)行維護(hù)工作時，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保自身和甲方員工的安全。9.2.2乙方應(yīng)對維護(hù)過程中可能產(chǎn)生的安全隱患進(jìn)行評估，并采取相應(yīng)措施。10.違約責(zé)任10.1改造違約責(zé)任10.1.1若乙方未按合同約定完成改造工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.1.2若乙方在改造過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2維護(hù)違約責(zé)任10.2.1若乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2.2若乙方在維護(hù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕損失。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方在合同中提供的地址或聯(lián)系方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于工程量清單、設(shè)備清單、施工方案等，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同項下事務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方提出整改建議或要求。16.第三方介入的額外條款16.1第三方合作協(xié)議16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方的介入目的和范圍；第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的責(zé)任限額；第三方的報酬及支付方式；合作期限；爭議解決方式。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。16.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合作協(xié)議中約定的金額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方在本合同項下事務(wù)的協(xié)助者，應(yīng)服從甲方的管理。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方在本合同項下事務(wù)的協(xié)助者，應(yīng)服從乙方的管理。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方在介入本合同項下事務(wù)時，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的關(guān)系。17.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更的原因；變更的內(nèi)容；變更后的合同條款；變更后的責(zé)任分配。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決爭議。20.第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如需終止本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止的原因；終止后的責(zé)任分配；終止后的合同解除；終止后的爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、報酬及支付方式、合作期限、爭議解決方式。說明：合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出改造和維護(hù)工程的各項內(nèi)容，包括材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。說明：工程量清單是合同執(zhí)行過程中費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出改造和維護(hù)過程中使用的設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)等。說明：設(shè)備清單是確保設(shè)備質(zhì)量和技術(shù)參數(shù)符合要求的重要文件。4.施工方案要求：詳細(xì)描述施工流程、施工方法、施工安全措施、施工進(jìn)度安排等。說明：施工方案是確保施工質(zhì)量和安全的重要文件。5.質(zhì)量保證書要求：乙方承諾改造和維護(hù)后的消防設(shè)施符合國家消防規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書面承諾。6.安全責(zé)任書要求：明確甲乙雙方和第三方在施工和維護(hù)過程中的安全責(zé)任。說明：安全責(zé)任書是確保施工和維護(hù)安全的重要文件。7.付款憑證要求：詳細(xì)記錄每次付款的金額、時間、用途等。說明：付款憑證是雙方進(jìn)行財務(wù)結(jié)算的依據(jù)。8.維護(hù)記錄要求：詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：維護(hù)記錄是確保消防設(shè)施長期處于良好狀態(tài)的重要文件。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成改造工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤、材料損失、人工費(fèi)用等。示例：若乙方因自身原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`3個月，應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失。2.乙方未按合同約定提供維護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備損壞、安全風(fēng)險等。示例：若乙方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.甲方未按合同約定支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方逾期支付款項，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。5.任何一方違反合同約定造成他人損失責(zé)任認(rèn)定：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方因違反合同造成他人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度咖啡館吧臺消防設(shè)施改造與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點(diǎn)4.合同生效時間5.合同終止條件二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景2.項目目標(biāo)3.項目范圍三、咖啡館吧臺消防設(shè)施改造內(nèi)容1.改造范圍2.改造項目清單3.改造進(jìn)度安排四、咖啡館吧臺消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容1.維護(hù)范圍2.維護(hù)項目清單3.維護(hù)周期五、工程量清單及報價1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.人工費(fèi)用清單4.其他費(fèi)用清單5.總報價六、付款方式及進(jìn)度1.付款方式2.付款進(jìn)度安排3.付款條件七、合同履行與監(jiān)督1.履約責(zé)任2.監(jiān)督機(jī)制3.爭議解決八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十二、合同附件1.技術(shù)參數(shù)2.設(shè)計圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件十三、合同解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序十四、合同簽署與生效1.簽署時間2.簽署地點(diǎn)3.生效條件4.生效日期合同編號2025年度咖啡館吧臺消防設(shè)施改造與維護(hù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度咖啡館吧臺消防設(shè)施改造與維護(hù)合同2.合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.合同簽訂時間及地點(diǎn)：[簽訂時間][簽訂地點(diǎn)]4.合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景：[項目背景描述]2.項目目標(biāo)：[項目目標(biāo)描述]3.項目范圍：[項目范圍描述]三、咖啡館吧臺消防設(shè)施改造內(nèi)容1.改造范圍：[改造范圍描述]2.改造項目清單：項目1：[項目1描述]項目2：[項目2描述]項目3：[項目3描述]3.改造進(jìn)度安排：階段1：[階段1描述]階段2：[階段2描述]階段3：[階段3描述]四、咖啡館吧臺消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容1.維護(hù)范圍：[維護(hù)范圍描述]2.維護(hù)項目清單：項目1：[項目1描述]項目2：[項目2描述]項目3：[項目3描述]3.維護(hù)周期：[維護(hù)周期描述]五、工程量清單及報價1.工程量清單：項目1：[工程量1]項目2：[工程量2]項目3：[工程量3]2.材料設(shè)備清單：材料設(shè)備1：[材料設(shè)備1描述]材料設(shè)備2：[材料設(shè)備2描述]材料設(shè)備3：[材料設(shè)備3描述]3.人工費(fèi)用清單：人工費(fèi)用1：[人工費(fèi)用1描述]人工費(fèi)用2：[人工費(fèi)用2描述]人工費(fèi)用3：[人工費(fèi)用3描述]4.其他費(fèi)用清單：費(fèi)用1：[費(fèi)用1描述]費(fèi)用2：[費(fèi)用2描述]費(fèi)用3：[費(fèi)用3描述]5.總報價：[總報價金額]六、付款方式及進(jìn)度1.付款方式：[付款方式描述]2.付款進(jìn)度安排：階段1：[階段1付款比例]階段2：[階段2付款比例]階段3：[階段3付款比例]3.付款條件：[付款條件描述]七、合同履行與監(jiān)督1.履約責(zé)任：甲方責(zé)任：[甲方責(zé)任描述]乙方責(zé)任：[乙方責(zé)任描述]2.監(jiān)督機(jī)制：監(jiān)督方式：[監(jiān)督方式描述]監(jiān)督內(nèi)容：[監(jiān)督內(nèi)容描述]3.爭議解決：爭議解決方式：[爭議解決方式描述]爭議解決程序：[爭議解決程序描述]八、合同變更與解除1.變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。2.變更程序：任何一方提出變更要求時，應(yīng)書面通知對方，并說明變更原因、內(nèi)容、預(yù)計影響等。雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]日內(nèi)予以答復(fù)。3.解除條件：在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按合同約定時間完成工作、質(zhì)量不符合要求、擅自變更合同內(nèi)容等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。十、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。十一、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等所有信息。2.保密義務(wù)：雙方在合同履行期間及合同解除后，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、合同附件1.技術(shù)參數(shù)2.設(shè)計圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員資質(zhì)證明5.其他相關(guān)文件十三、合同解除與終止1.解除條件：如遇不可抗力、政策調(diào)整等情形，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。2.終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除。3.終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余事宜。十四、合同簽署與生效1.簽署時間：[簽署時間]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。4.生效日期：[生效日期]甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________日期：__________年________月________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對項目進(jìn)度、設(shè)計方案、材料選擇等方面進(jìn)行決策。內(nèi)容：甲方應(yīng)確保在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成項目啟動會議，明確項目目標(biāo)和要求。乙方應(yīng)按照甲方的要求和指示進(jìn)行工作。2.設(shè)計變更審批條款說明：甲方有權(quán)對設(shè)計方案進(jìn)行變更，但需經(jīng)過甲方審批。內(nèi)容：任何設(shè)計變更均需由甲方審批，乙方應(yīng)在變更前提交變更申請，包括變更原因、影響、費(fèi)用等，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按照合同要求進(jìn)行。內(nèi)容：甲方可指派專人或委托第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的便利和配合。4.甲方驗收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對改造后的消防設(shè)施進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。內(nèi)容：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所有改造項目在[日期]前完成，甲方將組織驗收。5.甲方付款條件條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度和驗收結(jié)果分期支付款項。內(nèi)容：付款條件應(yīng)包括每個付款節(jié)點(diǎn)、付款金額、付款方式等，具體由雙方協(xié)商確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對項目實(shí)施過程中的技術(shù)細(xì)節(jié)、施工方法等進(jìn)行決策。內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工計劃，并在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交給甲方審核。2.乙方設(shè)計變更權(quán)條款說明：乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計方案進(jìn)行必要的技術(shù)調(diào)整，但需及時通知甲方。內(nèi)容：乙方應(yīng)在設(shè)計變更后[天數(shù)]內(nèi)通知甲方，并提交變更說明和影響評估。3.乙方施工進(jìn)度條款說明：乙方應(yīng)確保項目按照合同約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并定期向甲方報告進(jìn)度情況。4.乙方質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量和材料質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。內(nèi)容：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.乙方驗收條件條款說明：乙方有權(quán)對改造后的消防設(shè)施進(jìn)行驗收，驗收合格后方可向甲方提交驗收報告。內(nèi)容：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在[日期]前完成驗收，并向甲方提交驗收報告。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：第三方中介作為合同監(jiān)督和協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。內(nèi)容：第三方中介的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方驗收條款說明：第三方中介有權(quán)對改造后的消防設(shè)施進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。內(nèi)容：驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方中介應(yīng)在[日期]前完成驗收，并向雙方提交驗收報告。3.第三方爭議解決條款說明：第三方中介有權(quán)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，爭議解決方式應(yīng)在合同中約定。內(nèi)容：爭議解決方式可以是仲裁或訴訟，具體由雙方協(xié)商確定。4.第三方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.技術(shù)參數(shù)2.設(shè)計圖紙3.材料設(shè)備清單4.人員資質(zhì)證明5.第三方中介資質(zhì)證明6.施工進(jìn)度計劃7.驗收報告8.付款憑證9.變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時間完成工作質(zhì)量不符合要求擅自變更合同內(nèi)容未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)違反保密義務(wù)未按合同約定進(jìn)行驗收未按合同約定支付款項未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由甲方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進(jìn)度延誤解決辦法：及時溝通，分析原因，調(diào)整計劃，必要時追加資源。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，分析原因，采取補(bǔ)救措施，確保質(zhì)量。3.問題：付款不及時解決辦法：明確付款節(jié)點(diǎn)，提供付款憑證，確保及時付款。4.問題：爭議無法解決解決辦法：啟動爭議解決程序，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.咖啡館吧臺消防設(shè)施改造項目2.消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)3.第三方中介監(jiān)督合同4.爭議解決合同5.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同全文完。2025年度咖啡館吧臺消防設(shè)施改造與維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______（名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______（名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方_______（名稱）所擁有的咖啡館吧臺在2025年度內(nèi)需要對其消防設(shè)施進(jìn)行改造與維護(hù)，以保障消防安全，確保顧客和員工的財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)報警、滅火、疏散和人員救助等消防活動的設(shè)備、器材和工具。（2）改造：指對原有消防設(shè)施進(jìn)行更換、升級、維修等操作，以達(dá)到提高消防安全水平的目的。（3）維護(hù)：指對消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等操作，以保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本合同中承擔(dān)消防設(shè)施改造與維護(hù)義務(wù)的一方。（2）乙方：指在本合同中承擔(dān)消防設(shè)施改造與維護(hù)責(zé)任的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對咖啡館吧臺的消防設(shè)施進(jìn)行改造與維護(hù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作。（3）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照合同約定，對咖啡館吧臺的消防設(shè)施進(jìn)行改造與維護(hù)。（2）乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作。（3）乙方有義務(wù)確保改造與維護(hù)后的消防設(shè)施符合國家有關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度咖啡館吧臺消防設(shè)施改造與維護(hù)工作完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的咖啡館吧臺。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對咖啡館吧臺的消防設(shè)施進(jìn)行改造與維護(hù)，具體工作方式如下：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全規(guī)定，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)確保改造與維護(hù)后的消防設(shè)施符合國家有關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的消防設(shè)施改造與維護(hù)工作完成，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。6.3終止程序（1）本合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于拆除、返還、賠償?shù)取?.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于拆除、返還、賠償?shù)?。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）消防設(shè)施改造費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于日常檢查費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、維修費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、驗收費(fèi)等。7.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度支付：在消防設(shè)施改造與維護(hù)過程中，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的進(jìn)度報告，分期支付剩余費(fèi)用的70%。（3）驗收支付：消防設(shè)施改造與維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度支付時間：每個進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后5個工作日內(nèi)。（3）驗收支付時間：驗收合格后5個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。（2）賠償金額的支付方式與合同費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府禁令導(dǎo)致材料無法采購。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對消防設(shè)施改造與維護(hù)工作的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對消防設(shè)施改造與維護(hù)技術(shù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在任何情況下，甲方保留對咖啡館吧臺消防設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方保留對消防設(shè)施改造與維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）本合同的修改或補(bǔ)充作為本合同的一部分，具有同等法律效力。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保消防設(shè)施改造與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面形式及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就消防設(shè)施改造與維護(hù)的全部協(xié)議，具有完整的獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽署的《2025年度咖啡館吧臺消防設(shè)施改造與維護(hù)合同》正本。2.消防設(shè)施改造與維護(hù)工程的詳細(xì)設(shè)計方案。3.消防設(shè)施改造與維護(hù)工程的施工圖紙。4.消防設(shè)施改造與維護(hù)工程的進(jìn)度報告。5.消防設(shè)施改造與維護(hù)工程的驗收報告。6.消防設(shè)施改造與維護(hù)工程的費(fèi)用清單。7.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。8.任何其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。未按合同約定提供相關(guān)資料。未按合同約定進(jìn)行驗收。2.乙方違約：未按合同約定完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作。施工過程中造成安全事故。泄露保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的協(xié)議的法律規(guī)范。2.消防法：為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，加強(qiáng)應(yīng)急救援工作，保護(hù)人民生命財產(chǎn)安全，制定的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能