2024年食堂檔口租賃服務(wù)合同附二零二四年度顧客滿意度提升方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年食堂檔口租賃服務(wù)合同，附二零二四年度顧客滿意度提升方案本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.地址1.1.3.聯(lián)系人1.1.4.聯(lián)系電話1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.地址1.2.3.聯(lián)系人1.2.4.聯(lián)系電話2.租賃標(biāo)的2.1.租賃食堂檔口的具體位置2.2.租賃面積2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付周期3.3.支付方式4.租賃費(fèi)用4.1.水電費(fèi)用4.2.清潔費(fèi)用4.3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.4.其他費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.1.1.未按時(shí)交付租賃物5.1.2.未能提供必要的設(shè)施設(shè)備5.1.3.其他違約行為5.2.承租方違約責(zé)任5.2.1.未按時(shí)支付租金5.2.2.損壞租賃物5.2.3.其他違約行為6.合同解除6.1.合同解除條件6.2.合同解除程序7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.合同附件9.1.2024年食堂檔口租賃服務(wù)合同9.2.二零二四年度顧客滿意度提升方案10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序11.其他約定11.1.違法規(guī)定11.2.公共利益11.3.不可抗力12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：食堂管理有限公司1.1.2.地址：市區(qū)路號1.1.3.聯(lián)系人：1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱：餐飲有限公司1.2.2.地址：市區(qū)路號1.2.3.聯(lián)系人：1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的2.1.租賃食堂檔口的具體位置：市區(qū)路號食堂內(nèi)，編號為A01的檔口2.2.租賃面積：約20平方米2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣10,000元3.2.租金支付周期：每月支付一次3.3.支付方式：承租方應(yīng)在每月的5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.租賃費(fèi)用4.1.水電費(fèi)用：由承租方按實(shí)際使用量支付，每月結(jié)算一次4.2.清潔費(fèi)用：每月人民幣500元，由承租方支付4.3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：由出租方負(fù)責(zé)，承租方按實(shí)際維修費(fèi)用支付4.4.其他費(fèi)用：如遇特殊情況，雙方另行協(xié)商解決5.違約責(zé)任5.1.出租方違約責(zé)任5.1.1.未按時(shí)交付租賃物：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%5.1.2.未能提供必要的設(shè)施設(shè)備：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失5.1.3.其他違約行為：按雙方協(xié)商一致的原則處理5.2.承租方違約責(zé)任5.2.1.未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為每月租金的1%5.2.2.損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任5.2.3.其他違約行為：按雙方協(xié)商一致的原則處理6.合同解除6.1.合同解除條件6.1.1.出租方因不可抗力原因無法履行合同6.1.2.承租方嚴(yán)重違反合同約定6.1.3.雙方協(xié)商一致6.2.合同解除程序6.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方6.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和租金的結(jié)算7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效與終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同終止條件：8.2.1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。8.2.2.出租方或承租方提前解除合同，需滿足合同約定的解除條件。8.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動(dòng)終止。9.合同附件9.1.2024年食堂檔口租賃服務(wù)合同9.2.二零二四年度顧客滿意度提升方案9.3.其他相關(guān)文件及附件10.合同變更10.1.合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.合同變更程序：10.2.1.雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。10.2.2.由雙方簽署變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。11.其他約定11.1.違法規(guī)定：本合同內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)。11.2.公共利益：雙方應(yīng)遵守社會公共道德，維護(hù)公共利益。11.3.不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同簽訂日期12.1.本合同簽訂日期為2023年11月15日。13.合同份數(shù)13.1.本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。14.合同簽署14.1.出租方（蓋章）：食堂管理有限公司14.2.承租方（蓋章）：餐飲有限公司14.3.簽署代表（簽字）：（出租方）、（承租方）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：在本合同中，“第三方”指的是除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度，以及解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3.第三方介入的條件：15.3.1.雙方協(xié)商一致，同意引入第三方。15.3.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。16.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：16.2.1.第三方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.2.第三方因違反操作規(guī)程或故意行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.3.第三方因疏忽大意或故意隱瞞造成的損失。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.第三方權(quán)利：17.1.1.按照合同約定，對出租方和承租方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2.在合同履行過程中，有權(quán)提出建議和意見，但無權(quán)單方面變更合同內(nèi)容。17.1.3.在合同履行過程中，有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和信息。17.2.第三方義務(wù)：17.2.1.在合同履行過程中，應(yīng)保持公正、客觀、中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。17.2.2.應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向雙方反饋監(jiān)督和檢查結(jié)果。17.2.3.應(yīng)妥善保管合同履行過程中獲得的資料和信息，不得泄露給任何第三方。18.第三方介入程序18.1.第三方介入前，應(yīng)由出租方和承租方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入范圍、權(quán)限和責(zé)任。18.2.第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向出租方和承租方通報(bào)介入情況，包括但不限于：18.2.1.監(jiān)督和檢查結(jié)果。18.2.2.發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。18.2.3.需要雙方協(xié)調(diào)解決的問題。19.第三方介入的終止19.1.第三方介入的終止條件：19.1.1.合同履行完畢，無爭議事項(xiàng)。19.1.2.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.1.3.第三方因故無法繼續(xù)履行介入職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重出租方和承租方的合法權(quán)益，不得損害其利益。20.3.第三方在介入過程中，如需與出租方和承租方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得出租方和承租方的同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.2024年食堂檔口租賃服務(wù)合同要求：合同文本應(yīng)完整、清晰，包含所有合同條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終體現(xiàn)，是解決爭議的主要依據(jù)。2.二零二四年度顧客滿意度提升方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)列出提升顧客滿意度的具體措施、時(shí)間表和預(yù)期效果。說明：本方案是承租方為提升服務(wù)質(zhì)量而制定的計(jì)劃，旨在提高顧客滿意度。3.租賃物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。說明：本清單用于明確租賃物的具體內(nèi)容，以便雙方進(jìn)行驗(yàn)收。4.銀行賬戶信息要求：提供出租方和承租方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行。說明：用于租金和其他費(fèi)用的支付。5.水電費(fèi)結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)真實(shí)反映當(dāng)月的用水、用電量及費(fèi)用。說明：用于水電費(fèi)用的結(jié)算。6.清潔費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單應(yīng)詳細(xì)列出清潔服務(wù)的項(xiàng)目、費(fèi)用和時(shí)間。說明：用于清潔費(fèi)用的結(jié)算。7.設(shè)備維護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人及維修費(fèi)用。說明：用于設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的結(jié)算。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)限、責(zé)任及費(fèi)用。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。9.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)證明違約金的支付金額、時(shí)間及收款人信息。說明：用于違約金的支付和記錄。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字或蓋章。說明：用于記錄合同變更的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.出租方未按時(shí)交付租賃物1.2.承租方未按時(shí)支付租金1.3.損壞租賃物1.4.未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)1.5.違反合同約定的經(jīng)營范圍2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.出租方未按時(shí)交付租賃物：每延遲一天，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。2.2.承租方未按時(shí)支付租金：每延遲一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。2.3.損壞租賃物：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用超過租金總額的，承租方應(yīng)賠償超出部分。2.4.未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)：每違反一次，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于設(shè)備維修費(fèi)用1%的違約金。2.5.違反合同約定的經(jīng)營范圍：每違反一次，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。3.示例說明：3.1.出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按約定時(shí)間開始營業(yè)，每延遲一天，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。3.2.承租方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方無法按約定時(shí)間收到租金，每延遲一天，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。3.3.承租方在營業(yè)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如修復(fù)費(fèi)用超過租金總額，承租方應(yīng)賠償超出部分。3.4.承租方未按合同約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，每違反一次，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于設(shè)備維修費(fèi)用1%的違約金。3.5.承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自更改經(jīng)營范圍，每違反一次，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。全文完。2024年食堂檔口租賃服務(wù)合同，附二零二四年度顧客滿意度提升方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地及設(shè)施2.1場地位置及面積2.2場地設(shè)施清單3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制4.違約責(zé)任及處理4.1違約行為定義4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.3違約處理程序5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營要求5.3顧客滿意度提升方案5.3.1方案目標(biāo)5.3.2提升措施5.3.3實(shí)施步驟5.3.4效果評估6.安全生產(chǎn)與衛(wèi)生6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2衛(wèi)生管理要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.顧客權(quán)益保護(hù)7.1顧客權(quán)益保障措施7.2顧客投訴處理流程8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力條款8.2爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.2附件二：顧客滿意度提升方案詳細(xì)內(nèi)容11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)處置13.2費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：餐飲管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：食堂檔口經(jīng)營有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：13956782.租賃場地及設(shè)施2.1場地位置及面積2.1.1場地位置：市區(qū)路號2.1.2場地面積：100平方米2.2場地設(shè)施清單2.2.1廚房設(shè)備：冰箱、烤箱、蒸箱、炒鍋等2.2.2餐桌椅：20套2.2.3電器設(shè)備：空調(diào)、消毒柜、微波爐等3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金支付方式3.2.1按月支付3.2.2每月租金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)如遇市場波動(dòng)，可按雙方協(xié)商的方式進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整4.違約責(zé)任及處理4.1違約行為定義4.1.1未按時(shí)支付租金4.1.2違反合同約定，損害租賃方或第三方權(quán)益4.2違約責(zé)任承擔(dān)4.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每月租金的20%4.2.2承租方違反合同約定，造成租賃方或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任4.3違約處理程序4.3.1雙方協(xié)商解決4.3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟5.經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.1.1經(jīng)營各類中式快餐5.1.2經(jīng)營期間不得經(jīng)營與經(jīng)營范圍不符的食品5.2經(jīng)營要求5.2.1嚴(yán)格遵守食品安全法規(guī)，確保食品安全5.2.2保持檔口衛(wèi)生，定期進(jìn)行消毒5.3顧客滿意度提升方案5.3.2提升措施：優(yōu)化菜品口味、提高服務(wù)質(zhì)量、加強(qiáng)顧客溝通5.3.3實(shí)施步驟：每月進(jìn)行一次顧客滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整經(jīng)營策略5.3.4效果評估：每季度對顧客滿意度進(jìn)行評估，確保方案實(shí)施效果6.安全生產(chǎn)與衛(wèi)生6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地的消防安全、用電安全6.1.2承租方負(fù)責(zé)檔口的食品安全、操作安全6.2衛(wèi)生管理要求6.2.1保持檔口環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾6.2.2使用符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品及包裝材料6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件6.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力8.不可抗力及爭議解決8.1不可抗力條款8.1.1本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本增加的情況。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。9.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：租賃場地平面圖10.1.1附件一應(yīng)包含租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施布局等信息。10.2附件二：顧客滿意度提升方案詳細(xì)內(nèi)容10.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列出提升顧客滿意度的具體措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1對合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2修改后的合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽字蓋章確認(rèn)。11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除合同，并簽訂解除協(xié)議。12.2.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)處置13.1.1合同解除后，承租方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施完好無損地返還給租賃方。13.1.2承租方應(yīng)將租賃期間的收益余額退還給租賃方。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除前，承租方應(yīng)支付至合同解除之日的租金。13.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并簽訂結(jié)算協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽一年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)能力或服務(wù)能力的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的活動(dòng)。15.2.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；15.2.2協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議；15.2.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.4對合同標(biāo)的物的驗(yàn)收、評估或鑒定。16.第三方介入的選定與授權(quán)16.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，第三方在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方行事。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，對合同履行情況負(fù)有監(jiān)督和報(bào)告的義務(wù)。17.2.1獲取合同履行所需的信息；17.2.2依法對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查；17.2.3對合同履行過程中的不當(dāng)行為提出建議或制止。18.第三方責(zé)任的限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。18.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模?8.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系。19.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間的相關(guān)資料歸檔保存。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。21.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。23.第三方介入的法律適用與爭議解決23.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場地的具體位置、面積、邊界線、進(jìn)出口等。說明：該平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.附件二：顧客滿意度提升方案詳細(xì)內(nèi)容要求：詳細(xì)列出提升顧客滿意度的具體措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。說明：該方案作為合同附件，用于確保承租方在經(jīng)營過程中關(guān)注顧客體驗(yàn)，提升服務(wù)質(zhì)量。3.附件三：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方的介入范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用分?jǐn)偟葍?nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.附件四：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、解除日期、雙方責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除后的處理方式和雙方責(zé)任。5.附件五：費(fèi)用結(jié)算協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同履行期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于確保合同履行期間的費(fèi)用結(jié)算清晰、準(zhǔn)確。6.附件六：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)說明應(yīng)對突發(fā)事件的具體措施、人員職責(zé)、聯(lián)系方式等。說明：該預(yù)案作為合同附件，用于確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，甲乙雙方能夠迅速采取有效措施，降低損失。7.附件七：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在介入合同履行過程中的責(zé)任限額。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保障甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金1%的違約金。示例：若每月租金為人民幣壹萬元整，逾期一日，應(yīng)支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：違反合同約定，損害租賃方或第三方權(quán)益責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償受損方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若承租方未經(jīng)允許擅自更改經(jīng)營范圍，導(dǎo)致租賃方遭受損失，應(yīng)賠償租賃方的經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：未遵守安全生產(chǎn)與衛(wèi)生要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償因違約行為導(dǎo)致的事故損失或罰款。示例：若承租方未按照規(guī)定進(jìn)行食品安全管理，導(dǎo)致食品安全事故，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失和罰款。4.違約行為：未履行顧客權(quán)益保護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，賠償因違約行為導(dǎo)致顧客遭受的損失。示例：若承租方未妥善處理顧客投訴，導(dǎo)致顧客權(quán)益受損，應(yīng)賠償顧客的損失。全文完。2024年食堂檔口租賃服務(wù)合同，附二零二四年度顧客滿意度提升方案2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物品描述3.1租賃物品名稱3.2租賃物品規(guī)格3.3租賃物品數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽方式5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃物品使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.顧客滿意度提升方案7.1提升方案概述7.2提升措施及目標(biāo)7.3實(shí)施步驟7.4質(zhì)量監(jiān)控8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單11.2附件二：顧客滿意度提升方案詳細(xì)內(nèi)容12.合同生效條件13.合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同終止日期[終止日期]2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息[租賃方全稱][租賃方地址][租賃方聯(lián)系人][租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方基本信息[承租方全稱][承租方地址][承租方聯(lián)系人][承租方聯(lián)系電話]3.租賃物品描述3.1租賃物品名稱[具體租賃物品名稱]3.2租賃物品規(guī)格[具體規(guī)格描述]3.3租賃物品數(shù)量[具體數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期[起始日期]4.2租賃終止日期[終止日期]4.3租賃期限續(xù)簽方式[續(xù)簽條件及流程]5.租金及支付方式5.1租金金額[具體金額]5.2租金支付方式[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]5.3支付時(shí)間[每月/每季度/每年支付時(shí)間]6.租賃物品使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定[使用規(guī)則，如使用時(shí)間、使用范圍等]6.2維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任分配，如日常維護(hù)、定期檢查等]6.3故意損壞賠償[損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及流程]7.顧客滿意度提升方案7.1提升方案概述[提升方案的目標(biāo)和原則]7.2提升措施及目標(biāo)[具體提升措施及預(yù)期目標(biāo)]7.3實(shí)施步驟[實(shí)施的具體步驟和時(shí)間安排]7.4質(zhì)量監(jiān)控[監(jiān)控方法及監(jiān)控結(jié)果處理]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按時(shí)歸還租賃物品8.1.3承租方違反租賃物品使用規(guī)定8.1.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向承租方支付滯納金，并承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。8.2.2承租方未按時(shí)歸還租賃物品的，應(yīng)賠償因延遲歸還造成的損失。8.2.3承租方違反租賃物品使用規(guī)定的，應(yīng)賠償由此造成的損失或修復(fù)費(fèi)用。8.2.4雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或合同約定確定。8.3.2雙方應(yīng)在違約發(fā)生后15日內(nèi)協(xié)商解決賠償事宜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在7日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。9.2.2雙方應(yīng)在收到爭議通知后30日內(nèi)提交仲裁申請。9.3爭議解決地點(diǎn)[仲裁地點(diǎn)]10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成就時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照新協(xié)議或解除合同后的約定履行各自的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：租賃物品清單[租賃物品詳細(xì)清單]11.2附件二：顧客滿意度提升方案詳細(xì)內(nèi)容[提升方案的具體內(nèi)容和實(shí)施細(xì)節(jié)]12.合同生效條件12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2合同約定的解除條件成就。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，提供中介、咨詢、監(jiān)督、評估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的角色15.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和談判。15.2.1.2咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、建議和方案。15.2.1.3監(jiān)督服務(wù)：對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。15.2.1.4評估服務(wù)：對合同履行效果進(jìn)行評估，提出改進(jìn)建議。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方可共同或單方指定第三方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用達(dá)成一致。15.4第三方介入的費(fèi)用15.4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。15.4.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額在合同中明確。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)遵守第三方提出的建議和意見。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的建議和意見。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1