2024版單位場(chǎng)地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版單位場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金遲延支付條款第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)場(chǎng)地費(fèi)用4.2租賃期內(nèi)水電費(fèi)用4.3租賃期內(nèi)維修費(fèi)用4.4租賃期內(nèi)稅費(fèi)承擔(dān)第五條租賃物的使用和保護(hù)5.1租賃物的使用要求5.2租賃物的保護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)責(zé)任12.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性14.2合同的修訂歷史14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于___________（具體地址），占地面積約為___________平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為___________平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件一。1.3場(chǎng)地使用范圍租賃場(chǎng)地可用于___________（具體用途），包括但不限于辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。出租方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地的使用范圍進(jìn)行調(diào)整。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，則租賃期限延長(zhǎng)至___________年___________月___________日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿前，雙方可根據(jù)實(shí)際需要就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月___________元人民幣，共計(jì)___________元人民幣（大寫：____________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租戶應(yīng)在每月的___________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息如下：戶名：___________賬號(hào)：___________開戶行：___________3.4租金遲延支付條款租戶若遲延支付租金，每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)場(chǎng)地費(fèi)用租賃期內(nèi)，場(chǎng)地費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費(fèi)：每月___________元人民幣；（2）公共維修基金：每月___________元人民幣。4.2租賃期內(nèi)水電費(fèi)用租賃期內(nèi)，水電費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，租戶承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。4.3租賃期內(nèi)維修費(fèi)用租賃期內(nèi)，場(chǎng)地的正常磨損維修由出租方負(fù)責(zé)。因租戶原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞，修復(fù)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。4.4租賃期內(nèi)稅費(fèi)承擔(dān)租賃期內(nèi)，與租賃場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)。如因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商予以調(diào)整。第五條租賃物的使用和保護(hù)5.1租賃物的使用要求租戶應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞租賃物。5.2租賃物的保護(hù)責(zé)任租戶應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)租賃物，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生，確保租賃物的安全。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，租戶應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任租戶違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。7.2出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租戶支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第二部分：其他條款（略）第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起___________年。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明雙方聲明，各自擁有與租賃場(chǎng)地相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的保護(hù)責(zé)任。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二條保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)責(zé)任租戶應(yīng)在租賃期內(nèi)投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。12.2保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限租戶應(yīng)在租賃開始之日起___________日內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至租賃期滿之日。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。第十四條其他條款14.1合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的討論和協(xié)議。本合同的任何一部分無效，不影響其他部分的效力。14.2合同的修訂歷史本合同自簽署之日起生效，如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同附件本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）租賃場(chǎng)地使用范圍詳細(xì)說明；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、布局等信息，以便租戶了解并合理使用租賃場(chǎng)地。附件二：租賃場(chǎng)地使用范圍詳細(xì)說明詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的使用范圍，包括但不限于用途、禁止行為等，以保證租戶正確使用租賃物。附件三：租賃場(chǎng)地維修清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其維護(hù)保養(yǎng)情況，以便租戶了解場(chǎng)地的維護(hù)狀況。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息，以便雙方核對(duì)支付情況。附件五：保險(xiǎn)單副本副本應(yīng)包括保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息，以證明租戶已按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。附件六：租賃場(chǎng)地移交清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地在交付時(shí)的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、物品等，以作為雙方確認(rèn)場(chǎng)地交付狀況的依據(jù)。附件七：租賃場(chǎng)地恢復(fù)清單詳細(xì)列出租賃期滿后，租戶應(yīng)按照合同約定恢復(fù)場(chǎng)地原狀的清單，以確保場(chǎng)地能夠順利交付給下一任租戶。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)列出合同中約定的各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以便雙方在履行合同時(shí)遵循。附件九：法律法規(guī)列出本合同履行過程中可能涉及到的法律法規(guī)，以便雙方遵循和引用。附件十：其他雙方認(rèn)為需要附加的文件其他有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)、有助于合同履行的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：1.1遲延支付租金：租戶未按約定時(shí)間、金額、方式支付租金。1.2未按約定使用場(chǎng)地：租戶未按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，或擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。1.3損壞租賃物：租戶使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。1.4保險(xiǎn)未購(gòu)買或無效：租戶未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。2.出租方違約行為：2.1遲延交付場(chǎng)地：出租方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)地。2.2場(chǎng)地實(shí)際情況與約定不符：出租方交付的租賃場(chǎng)地實(shí)際情況與合同約定不符。2.3未提供必要協(xié)助：出租方未按照約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。2.4干擾租賃物使用：出租方干擾租賃物正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金：每遲延一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5%作為滯納金；逾期超過___________日的，出租方有權(quán)解除合同。2.未按約定使用場(chǎng)地或擅自改變租賃場(chǎng)地用途：出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，或解除合同，并要求租賃方支付違約金。3.損壞租賃物：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或支付違約金。4.保險(xiǎn)未購(gòu)買或無效：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。示例說明：如租戶遲延支付租金超過___________日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租戶支付應(yīng)付租金的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：