二零二五年度農(nóng)家樂旅游租賃管理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)家樂旅游租賃管理合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著旅游業(yè)的發(fā)展，農(nóng)家樂旅游逐漸成為人們休閑度假的熱門選擇。為了規(guī)范農(nóng)家樂旅游租賃行為，保障各方權(quán)益，甲方?jīng)Q定將位于____________________的農(nóng)家樂出租給乙方經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保農(nóng)家樂旅游租賃活動的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.農(nóng)家樂：指以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為背景，提供休閑、娛樂、體驗(yàn)等服務(wù)的場所。2.旅游租賃：指甲方將農(nóng)家樂設(shè)施、設(shè)備、場地等出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用，并支付相應(yīng)租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃農(nóng)家樂的起始日期至終止日期。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.維修保養(yǎng)：指乙方對農(nóng)家樂設(shè)施、設(shè)備、場地等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用農(nóng)家樂。2.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂設(shè)施、設(shè)備、場地的完好，并在租賃期間對其進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回農(nóng)家樂，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退還手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)家樂，并按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)愛護(hù)農(nóng)家樂設(shè)施、設(shè)備、場地，并按照規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用農(nóng)家樂進(jìn)行非法活動。4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將農(nóng)家樂設(shè)施、設(shè)備、場地完好無損地退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)家樂位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在租賃期限內(nèi)自行經(jīng)營農(nóng)家樂，甲方不參與經(jīng)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理退還手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用農(nóng)家樂，并將設(shè)施、設(shè)備、場地完好無損地退還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方因合同終止而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付每月的租金。2.押金：乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.維修基金：乙方應(yīng)按照合同約定，每年向甲方支付一定數(shù)額的維修基金，用于農(nóng)家樂設(shè)施的日常維護(hù)和修繕。4.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定，支付農(nóng)家樂的管理費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.押金和維修基金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方未按時支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付農(nóng)家樂或交付的農(nóng)家樂不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按照約定使用農(nóng)家樂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方造成農(nóng)家樂設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露或向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同中約定的保密內(nèi)容。2.本合同中約定的不可抗力事件的處理。3.本合同中約定的爭議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)，乙方不得擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營方向。2.甲方保留對農(nóng)家樂的最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的更新、改造等。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為了保障農(nóng)家樂的正常運(yùn)營，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行臨時調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對農(nóng)家樂進(jìn)行必要檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)家樂的良好形象。2.雙方應(yīng)積極解決在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，確保農(nóng)家樂的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況和改進(jìn)措施。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)家樂旅游租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單2.農(nóng)家樂租賃場地平面圖3.農(nóng)家樂經(jīng)營許可證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方法定代表人身份證明6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。乙方擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營方向。乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。甲方未按時交付農(nóng)家樂或交付的農(nóng)家樂不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。雙方應(yīng)及時溝通，對違約行為進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交給第三者（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時報(bào)告甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：農(nóng)家樂經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，消除安全隱患，并追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：________________3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的租金收益。第三方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用農(nóng)家樂。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證租金收益的合法性和安全性。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理。3.3第三方責(zé)任：若第三方未履行義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)使用農(nóng)家樂。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備維護(hù)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對農(nóng)家樂進(jìn)行必要的裝修改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)家樂的裝修改造。甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付農(nóng)家樂或交付的農(nóng)家樂不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變農(nóng)家樂的經(jīng)營方向。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用農(nóng)家樂。甲方有權(quán)對農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況進(jìn)行定期檢查。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。乙方應(yīng)保持農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備完好。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用農(nóng)家樂進(jìn)行非法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照約定使用農(nóng)家樂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方造成農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂旅游租賃管理合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、農(nóng)家樂基本情況1.農(nóng)家樂名稱2.農(nóng)家樂地址3.農(nóng)家樂面積4.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備5.農(nóng)家樂服務(wù)項(xiàng)目三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.押金制度五、農(nóng)家樂經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營管理責(zé)任3.安全管理4.環(huán)境保護(hù)5.營業(yè)執(zhí)照及許可證六、農(nóng)家樂服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.客戶投訴處理七、農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用3.設(shè)施設(shè)備更新改造八、農(nóng)家樂安全管理1.安全管理制度2.安全責(zé)任3.應(yīng)急預(yù)案4.安全事故處理九、農(nóng)家樂環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.廢棄物處理3.環(huán)境監(jiān)測十、農(nóng)家樂合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件內(nèi)容4.合同變更與解除5.合同解除后的處理6.合同解除通知7.合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.合同解除后的爭議解決9.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.合同解除后的保密條款11.合同解除后的通知義務(wù)12.合同解除后的其他事項(xiàng)十四、合同附件1.農(nóng)家樂基本情況表2.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單3.農(nóng)家樂服務(wù)項(xiàng)目清單4.農(nóng)家樂安全管理制度5.農(nóng)家樂環(huán)境保護(hù)措施6.合同簽訂證明文件7.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度農(nóng)家樂旅游租賃管理合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：1.全稱：_________________2.地址：_________________3.聯(lián)系人：_________________4.聯(lián)系電話：_________________1.全稱：_________________2.地址：_________________3.聯(lián)系人：_________________4.聯(lián)系電話：_________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________二、農(nóng)家樂基本情況1.農(nóng)家樂名稱：_________________2.農(nóng)家樂地址：_________________3.農(nóng)家樂面積：_________________平方米4.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備：a.客房：_________________b.餐飲設(shè)施：_________________c.娛樂設(shè)施：_________________d.其他設(shè)施：_________________5.農(nóng)家樂服務(wù)項(xiàng)目：a.餐飲服務(wù)：_________________b.住宿服務(wù)：_________________c.娛樂活動：_________________d.導(dǎo)游服務(wù)：_________________三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.租賃期限變更：雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商一致，方可變更租賃期限。四、租賃費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月____元人民幣2.租金支付方式：____月一付，于每月____日前支付3.租金調(diào)整：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整4.押金制度：租賃期間，乙方需支付____元人民幣作為押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還五、農(nóng)家樂經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍：乙方在甲方農(nóng)家樂內(nèi)開展餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)2.經(jīng)營管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的日常經(jīng)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量3.安全管理：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法規(guī)，確保農(nóng)家樂內(nèi)人員、財(cái)產(chǎn)安全4.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)保護(hù)農(nóng)家樂周邊環(huán)境，不得隨意丟棄垃圾5.營業(yè)執(zhí)照及許可證：乙方需依法取得相關(guān)營業(yè)執(zhí)照及許可證，并保持其有效性六、農(nóng)家樂服務(wù)質(zhì)量1.服務(wù)內(nèi)容：乙方提供餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)3.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合4.客戶投訴處理：乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時解決客戶投訴七、農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障除外3.設(shè)施設(shè)備更新改造：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造八、農(nóng)家樂安全管理1.安全管理制度：乙方應(yīng)制定并實(shí)施農(nóng)家樂安全管理制度，包括消防安全、食品安全、治安管理等2.安全責(zé)任：乙方應(yīng)對農(nóng)家樂內(nèi)所有人員、設(shè)施設(shè)備的安全負(fù)全面責(zé)任3.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練，確保在緊急情況下能夠迅速有效地應(yīng)對4.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報(bào)告甲方，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理九、農(nóng)家樂環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保護(hù)農(nóng)家樂周邊環(huán)境2.廢棄物處理：乙方應(yīng)按照規(guī)定分類收集、處理農(nóng)家樂內(nèi)的廢棄物3.環(huán)境監(jiān)測：乙方應(yīng)定期對農(nóng)家樂環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)十、農(nóng)家樂合同解除a.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正b.乙方無法繼續(xù)履行合同，且經(jīng)雙方協(xié)商無法達(dá)成一致c.甲方無法繼續(xù)履行合同，且經(jīng)乙方同意2.合同解除程序：一方提出解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還押金、清理場地等十一、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟3.爭議解決期限：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)十三、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同變更與解除：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜5.合同解除通知：一方解除合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方6.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定執(zhí)行7.合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同8.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效9.合同解除后的保密條款：合同解除后，雙方仍需遵守本合同中的保密條款10.合同解除后的通知義務(wù)：合同解除后，雙方仍需履行本合同中的通知義務(wù)11.合同解除后的其他事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜十四、合同附件1.農(nóng)家樂基本情況表2.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單3.農(nóng)家樂服務(wù)項(xiàng)目清單4.農(nóng)家樂安全管理制度5.農(nóng)家樂環(huán)境保護(hù)措施6.合同簽訂證明文件7.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為農(nóng)家樂的所有權(quán)人，有權(quán)對農(nóng)家樂的經(jīng)營進(jìn)行管理和監(jiān)督。具體內(nèi)容包括：a.甲方有權(quán)制定農(nóng)家樂的經(jīng)營方針和策略。b.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查和評估。c.甲方有權(quán)對農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的更新和維護(hù)。2.甲方收益分配條款說明：甲方作為農(nóng)家樂的所有權(quán)人，享有農(nóng)家樂經(jīng)營收益的分配權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.甲方應(yīng)按照合同約定，定期向乙方支付租金。b.甲方應(yīng)確保農(nóng)家樂的經(jīng)營活動合法合規(guī)，避免因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的損失。c.甲方應(yīng)保證農(nóng)家樂的收益不低于合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：a.甲方應(yīng)定期對農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。b.甲方應(yīng)確保農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方作為農(nóng)家樂的承租方，享有經(jīng)營自主權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整農(nóng)家樂的服務(wù)項(xiàng)目和價格。b.乙方有權(quán)自行招聘和管理員工。c.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方收益分配條款說明：乙方作為農(nóng)家樂的經(jīng)營者，享有農(nóng)家樂經(jīng)營收益的分配權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付租金。b.乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂的經(jīng)營活動合法合規(guī)，避免因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的損失。c.乙方應(yīng)保證農(nóng)家樂的收益不低于合同約定的最低標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任條款說明：乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。具體內(nèi)容包括：a.乙方應(yīng)定期對農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。b.乙方應(yīng)確保農(nóng)家樂的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，其費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并支付給中介機(jī)構(gòu)。具體內(nèi)容包括：a.中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于合同簽訂、租賃談判、合同履行監(jiān)督等。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。c.中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。2.中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，并對自己的服務(wù)負(fù)責(zé)。具體內(nèi)容包括：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。c.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)對雙方提供的信息保密。具體內(nèi)容包括：a.中介機(jī)構(gòu)不得向任何第三方泄露雙方的商業(yè)秘密。b.中介機(jī)構(gòu)不得利用雙方信息謀取不正當(dāng)利益。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)采取必要措施，防止信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.農(nóng)家樂基本情況表2.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備清單3.農(nóng)家樂服務(wù)項(xiàng)目清單4.農(nóng)家樂安全管理制度5.農(nóng)家樂環(huán)境保護(hù)措施6.合同簽訂證明文件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金或押金。b.乙方違反農(nóng)家樂安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。c.乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴。d.甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)或更新。e.任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。b.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密的條款。5.通知義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行通知對方有關(guān)事項(xiàng)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時安排維修，如維修費(fèi)用過高，可協(xié)商由乙方承擔(dān)。3.問題：客戶投訴服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查處理，并向甲方報(bào)告處理結(jié)果。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)家樂租賃經(jīng)營。2.農(nóng)家樂設(shè)施設(shè)備維護(hù)。3.農(nóng)家樂服務(wù)質(zhì)量保障。4.農(nóng)家樂安全管理。5.農(nóng)家樂環(huán)境保護(hù)。6.農(nóng)家樂租賃合同爭議解決。全文完。二零二四年度農(nóng)家樂旅游租賃管理合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.農(nóng)家樂旅游資源租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.農(nóng)家樂旅游資源租賃標(biāo)的3.1農(nóng)家樂旅游資源描述3.2農(nóng)家樂旅游資源地點(diǎn)4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限4.2租賃起止時間5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用5.2支付方式6.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式7.租賃標(biāo)的權(quán)屬與使用7.1權(quán)屬說明7.2使用規(guī)則8.乙方經(jīng)營內(nèi)容與要求8.1經(jīng)營內(nèi)容8.2經(jīng)營要求9.乙方經(jīng)營收益分配9.1收益分配比例9.2分配方式10.乙方經(jīng)營成本承擔(dān)10.1成本承擔(dān)范圍10.2成本承擔(dān)方式11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將農(nóng)家樂旅游資源出租給乙方進(jìn)行旅游經(jīng)營活動的租賃關(guān)系。2.農(nóng)家樂旅游資源租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.農(nóng)家樂旅游資源租賃標(biāo)的3.1農(nóng)家樂旅游資源描述農(nóng)家樂旅游資源包括但不限于：農(nóng)家樂建筑、土地、設(shè)施設(shè)備、景觀等。3.2農(nóng)家樂旅游資源地點(diǎn)農(nóng)家樂旅游資源位于：____________________4.租賃期限與起止時間4.1租賃期限本合同租賃期限為：____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃起止時間租賃標(biāo)的于____年____月____日交付乙方使用，租賃期滿后，乙方應(yīng)于____年____月____日前將租賃標(biāo)的完好無損地交還給甲方。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為：人民幣____元整（大寫：____________________）。5.2支付方式租賃費(fèi)用分____期支付，每期支付金額為：人民幣____元整（大寫：____________________），支付時間為：____年____月____日。6.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.1調(diào)整原因因國家政策調(diào)整、市場行情變化等原因，租賃費(fèi)用可進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式租賃費(fèi)用調(diào)整應(yīng)提前____個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.農(nóng)家樂旅游資源租賃標(biāo)的權(quán)屬與使用7.1權(quán)屬說明租賃期間，農(nóng)家樂旅游資源的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。7.2使用規(guī)則（1）合理使用，不得擅自改變農(nóng)家樂旅游資源結(jié)構(gòu)；（2）保持農(nóng)家樂旅游資源的整潔、完好；（3）不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益；（4）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)檢查、評估工作。8.乙方經(jīng)營內(nèi)容與要求8.1經(jīng)營內(nèi)容（1）農(nóng)家樂旅游服務(wù)；（2）餐飲服務(wù)；（3）住宿服務(wù)；（4）農(nóng)產(chǎn)品銷售。8.2經(jīng)營要求（1）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度；（3）乙方應(yīng)定期對農(nóng)家樂旅游資源進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；（4）乙方應(yīng)接受甲方對經(jīng)營活動的監(jiān)督和檢查。9.乙方經(jīng)營收益分配9.1收益分配比例（1）甲方獲得凈利潤的____%；（2）乙方獲得凈利潤的____%。9.2分配方式收益分配每年進(jìn)行一次，具體分配時間為：____年____月____日。10.乙方經(jīng)營成本承擔(dān)10.1成本承擔(dān)范圍（1）人工成本；（2）物料成本；（3）水電費(fèi)；（4）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。10.2成本承擔(dān)方式乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，在每月____日向甲方支付上一個月的成本費(fèi)用。11.甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利（1）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營；（2）對乙方經(jīng)營活動提出合理建議；（3）在合同約定的情況下，提前解除合同。11.2甲方義務(wù)（1）確保租賃標(biāo)的符合約定條件；（2）提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；（3）對乙方合法經(jīng)營給予必要的協(xié)助。12.乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃標(biāo)的；（2）享有經(jīng)營收益；（3）在合同約定的情況下，提前解除合同。12.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用和經(jīng)營成本；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，提升游客滿意度；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）乙方未按合同約定支付租賃費(fèi)用或經(jīng)營成本；（2）乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的，造成損失；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成不良影響；（4）甲方違反合同約定，造成乙方損失。13.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金。14.合同解除與終止14.1解除條件（1）合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。14.2終止條件（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的完好無損地交還給甲方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指在甲方、乙方之間提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、安全保障、設(shè)施維護(hù)、財(cái)務(wù)管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍（1）中介服務(wù)：為甲方和乙方提供租賃關(guān)系的介紹、洽談、促成等服務(wù)；（2）技術(shù)咨詢：為甲方和乙方提供旅游經(jīng)營、農(nóng)家樂建設(shè)、管理等方面的技術(shù)咨詢；（3）安全保障：為農(nóng)家樂提供安全監(jiān)控、巡邏、應(yīng)急預(yù)案等服務(wù)；（4）設(shè)施維護(hù)：為農(nóng)家樂提供日常設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（5）財(cái)務(wù)管理：為甲方和乙方提供財(cái)務(wù)咨詢、收支管理、稅務(wù)申報(bào)等服務(wù)。2.第三方介入的同意與選擇2.1同意甲方和乙方在合同中約定第三方介入，并明確同意第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2選擇3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。3.2保險第三方應(yīng)自行購買相關(guān)責(zé)任保險，以保障其提供服務(wù)的安全性和可靠性。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與第三方（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對第三方提供的服