二零二五年度個(gè)體工商戶租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)體工商戶租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用范圍5.3使用限制6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.租賃物維修及更換7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用7.3更換責(zé)任8.租賃物損壞賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________________甲方地址：_________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________________乙方地址：_________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱租賃物名稱：_________________________2.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：_________________________2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月__日支付4.3支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租賃物使用范圍5.1使用性質(zhì)租賃物僅限乙方進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)使用。5.2使用范圍租賃物使用范圍：_________________________5.3使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物在交付時(shí)保證其處于良好狀態(tài)。6.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)。7.租賃物維修及更換7.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的自然磨損或合理?yè)p耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。7.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如維修費(fèi)用超過(guò)租賃物價(jià)值一定比例，甲方有權(quán)介入。7.3更換責(zé)任如租賃物因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方負(fù)責(zé)更換或賠償相應(yīng)價(jià)值。8.租賃物損壞賠償8.1損壞認(rèn)定租賃物損壞應(yīng)由甲方或第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)租賃物新舊程度、損壞程度及維修費(fèi)用確定。8.3賠償方式乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后的__日內(nèi)向甲方支付賠償金，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)相互通知，并書(shū)面確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（3）未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)租賃物；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交所在地仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等。12.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1租賃物清單附件一：租賃物清單（包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等）14.2維修保養(yǎng)記錄附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄14.3其他附件根據(jù)實(shí)際情況，可能需要增加的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定，提供中介、評(píng)估、鑒定、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）租賃物評(píng)估及鑒定：涉及租賃物價(jià)值、損壞程度等鑒定；（2）合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)：涉及合同條款解釋、法律咨詢等；（3）爭(zhēng)議解決：涉及仲裁或訴訟過(guò)程中的專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)另一方同意后確定。15.3.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額為限。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲方或乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)。16.3責(zé)任追償16.3.1如第三方因履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)而遭受損失，有權(quán)向甲方或乙方追償。16.3.2追償金額應(yīng)扣除第三方已從甲方或乙方處獲得的賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方或乙方提供必要的資料、信息或協(xié)助。17.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或提供咨詢服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方在履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。18.3第三方不得利用其在合同中的地位，損害甲方或乙方的利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并提交第三方資質(zhì)證明等相關(guān)材料。19.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的原則，履行其職責(zé)。19.3第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。21.第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）爭(zhēng)議已解決；（3）雙方協(xié)商一致；（4）第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.第三方介入的記錄22.1第三方介入的過(guò)程及結(jié)果，應(yīng)以書(shū)面形式記錄并存檔。22.2甲方、乙方和第三方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入的記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買日期、品牌等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量，確保雙方權(quán)益。2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等信息。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于證明租賃物交付時(shí)的狀態(tài)，為后續(xù)可能出現(xiàn)的損壞賠償提供依據(jù)。3.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括維修保養(yǎng)的日期、原因、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等信息。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄用于記錄租賃物的維護(hù)情況，確保租賃物的良好狀態(tài)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證用于證明租金已支付，作為雙方履行合同義務(wù)的證明。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、解決結(jié)果等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，確保雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、職責(zé)、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。7.合同續(xù)簽或終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同續(xù)簽或終止的原因、時(shí)間、條件等信息。說(shuō)明：合同續(xù)簽或終止協(xié)議用于明確合同續(xù)簽或終止的具體事項(xiàng)和條件，確保雙方的權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計(jì)算。示例：若租金為每月1000元，乙方未按時(shí)支付，則每日滯納金為10元。2.擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若乙方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方未按規(guī)定維護(hù)保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例：若乙方未及時(shí)更換租賃物損壞的零部件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。4.違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)體工商戶租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.使用性質(zhì)7.1房屋用途7.2禁止用途8.房屋維護(hù)及修繕8.1出租方責(zé)任8.2租賃方責(zé)任9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)9.2物業(yè)費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋平面圖13.2合同附件清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方信息名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________1.2出租方信息名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2支付時(shí)間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬號(hào)：________________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金每____年可調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)___元6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，租金結(jié)清。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.使用性質(zhì)7.1房屋用途：________________________7.2禁止用途：不得用于違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何破壞性裝修。8.房屋維護(hù)及修繕8.1出租方責(zé)任保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。8.2租賃方責(zé)任負(fù)責(zé)日常房屋及設(shè)施的使用和維護(hù)，合理使用房屋及設(shè)施，避免人為損壞。如因租賃方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.費(fèi)用承擔(dān)9.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)，每月____日前支付至指定供水供電部門。9.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及租賃面積計(jì)算，每月____日前支付至物業(yè)管理處。9.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，其他相關(guān)費(fèi)用如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等按國(guó)家規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況由雙方各自承擔(dān)。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件租賃期滿，雙方協(xié)商一致可解除合同。出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.合同附件13.1房屋平面圖詳見(jiàn)附件一：房屋平面圖。13.2合同附件清單附件一：房屋平面圖14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同起草、評(píng)估、鑒定等。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估、鑒定等。15.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地完成工作。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例在合同附件中明確。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。16.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，最高不超過(guò)____元。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額在合同附件中明確，最高不超過(guò)____元。如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致，并在合同附件中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的面積、結(jié)構(gòu)、房間布局等信息。說(shuō)明：房屋平面圖是合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.房屋設(shè)