二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)競拍合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度土地承包經(jīng)營權(quán)競拍合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)1.2競拍1.3本合同2.合同雙方2.1承包方2.2出讓方2.3代理人3.土地承包經(jīng)營權(quán)標的3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.競拍方式4.1競拍時間4.2競拍地點4.3競拍程序5.競拍保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.競拍價格6.1起拍價格6.2加價幅度6.3最高報價7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效時間7.3合同備案8.土地承包經(jīng)營權(quán)期限8.1承包期限8.2承包方式8.3承包費用9.土地使用條件9.1土地用途限制9.2土地利用規(guī)劃9.3土地保護責任10.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓費用11.土地承包經(jīng)營權(quán)終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除費用13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包方依法取得并在約定期限內(nèi)使用、收益、處置土地的權(quán)利。1.2競拍是指通過公開、公平、公正的程序，以最高報價者獲得土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。1.3本合同是指承包方與出讓方就土地承包經(jīng)營權(quán)競拍事宜所簽訂的書面協(xié)議。第二條合同雙方2.1.1全稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2.1全稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3代理人（如有）：2.3.1全稱：____________________2.3.2地址：____________________2.3.3聯(lián)系人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________第三條土地承包經(jīng)營權(quán)標的3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________平方米3.3土地用途：____________________第四條競拍方式4.1競拍時間：____________________4.2競拍地點：____________________4.3競拍程序：4.3.1競拍公告4.3.2競拍報名4.3.3競拍保證金繳納4.3.4競拍現(xiàn)場4.3.5競拍成交第五條競拍保證金5.1保證金金額：人民幣____________________元5.2保證金繳納方式：5.2.1繳納期限：____________________5.2.2繳納賬戶：____________________5.2.3繳納憑證：____________________5.3保證金退還條件：5.3.1競拍未成交5.3.2競拍成交后，按規(guī)定繳納相關(guān)費用第六條競拍價格6.1起拍價格：人民幣____________________元6.2加價幅度：人民幣____________________元6.3最高報價：人民幣____________________元第七條合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間：____________________7.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效7.3合同備案：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理備案手續(xù)第八條土地承包經(jīng)營權(quán)期限8.1承包期限：自本合同生效之日起____________________年8.2承包方式：____________________8.3承包費用：8.3.1年承包費：人民幣____________________元/年8.3.2一次性繳納承包費：人民幣____________________元8.3.3繳費時間：____________________第九條土地使用條件9.1土地用途限制：僅限于____________________9.2土地利用規(guī)劃：遵循____________________規(guī)劃要求9.3土地保護責任：甲方應按照國家土地管理法律法規(guī)及乙方相關(guān)規(guī)定，保護土地資源，確保土地生態(tài)環(huán)境良好。第十條土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：10.1.1甲方在承包期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，可轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)10.1.2轉(zhuǎn)讓方應具備合法的土地承包經(jīng)營權(quán)10.1.3轉(zhuǎn)讓方應按照乙方要求提供相關(guān)資料10.2轉(zhuǎn)讓程序：10.2.1轉(zhuǎn)讓方應向乙方提出書面轉(zhuǎn)讓申請10.2.2乙方收到申請后，經(jīng)審核同意，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2.3轉(zhuǎn)讓方按規(guī)定繳納轉(zhuǎn)讓費用10.3轉(zhuǎn)讓費用：10.3.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：人民幣____________________元10.3.2其他相關(guān)費用：____________________第十一條土地承包經(jīng)營權(quán)終止11.1終止條件：11.1.1合同期滿，乙方有權(quán)收回土地承包經(jīng)營權(quán)11.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，終止土地承包經(jīng)營權(quán)11.2終止程序：11.2.1乙方書面通知甲方終止合同11.2.2甲方在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的終止手續(xù)11.3終止費用：11.3.1終止手續(xù)費：人民幣____________________元第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2不可抗力因素導致合同無法履行12.2解除程序：12.2.1雙方書面通知對方解除合同12.2.2解除合同后，按照約定處理未履行事項12.3解除費用：12.3.1解除手續(xù)費：人民幣____________________元第十三條違約責任13.1違約情形：13.1.1甲方未按時繳納承包費用13.1.2甲方違反土地利用規(guī)劃，造成土地資源浪費13.1.3甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)未按規(guī)定程序辦理13.2違約責任承擔：13.2.1甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失13.2.2乙方有權(quán)解除合同，終止土地承包經(jīng)營權(quán)13.3違約賠償：13.3.1賠償金額：人民幣____________________元第十四條爭議解決14.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決14.2爭議解決機構(gòu)：____________________14.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生后____________________日內(nèi)解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、見證、代理等服務的機構(gòu)或個人。第二條第三方職責和權(quán)利2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和咨詢服務。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便進行評估和見證。2.3第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和提醒。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務以及費用承擔等事項。第四條第三方費用4.1第三方費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分攤。4.2第三方費用包括但不限于咨詢服務費、評估費、見證費等。第五條第三方責任限額5.1第三方因提供專業(yè)意見或服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2第三方責任限額不得超過合同標的額的百分之五。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方在合同履行過程中，應維護甲方的合法權(quán)益。6.1.2第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應遵守甲方的要求。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方在合同履行過程中，應維護乙方的合法權(quán)益。6.2.2第三方在提供專業(yè)意見或服務時，應遵守乙方的要求。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為合同履行過程中的第三方，應公平公正地處理甲乙雙方的爭議。6.3.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入后的合同修改7.1甲乙雙方在第三方介入后，如需修改合同內(nèi)容，應經(jīng)第三方同意，并由三方共同簽署修改協(xié)議。7.2修改協(xié)議應明確修改后的合同條款，以及修改后合同對各方的影響。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行仍由甲乙雙方負責。8.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按合同約定或修改協(xié)議中的爭議解決方式處理。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認為合同無法繼續(xù)履行，可依照合同約定或修改協(xié)議中的解除條件解除合同。10.2解除合同后，甲乙雙方和第三方應按照約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行期限屆滿，合同自然終止。11.2合同終止后，甲乙雙方和第三方應按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條第三方介入后的合同備案12.1第三方介入后的合同修改、解除、終止，如需備案，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理。第十三條第三方介入后的合同履行保證13.1第三方介入后，甲乙雙方應保證合同履行，不得損害第三方合法權(quán)益。第十四條第三方介入后的合同保密14.1第三方介入后，甲乙雙方和第三方應對合同內(nèi)容保密，不得向無關(guān)第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋公章。說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性。2.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報告要求：由專業(yè)機構(gòu)出具，報告需包含土地面積、用途、質(zhì)量等信息。說明：為競拍提供土地現(xiàn)狀依據(jù)。3.競拍公告要求：公告內(nèi)容應包括競拍時間、地點、程序、保證金等信息。說明：確保競拍公開、透明。4.競拍報名表要求：報名表需填寫報名者基本信息、競拍保證金繳納憑證等。說明：證明報名者參與競拍的資格。5.競拍成交確認書要求：確認書需明確成交價格、付款方式、交付時間等。說明：作為合同生效的依據(jù)。6.土地承包經(jīng)營權(quán)合同要求：合同內(nèi)容應包括土地承包經(jīng)營權(quán)標的、期限、使用條件、轉(zhuǎn)讓、終止、違約責任等。說明：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方的職責、權(quán)利、義務、費用承擔等。說明：規(guī)范第三方介入行為。8.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容應包括轉(zhuǎn)讓方、受讓方基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間等。說明：明確土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜。9.土地承包經(jīng)營權(quán)終止協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容應包括終止原因、終止時間、終止手續(xù)等。說明：明確土地承包經(jīng)營權(quán)的終止事宜。10.爭議解決協(xié)議（如有）要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、解決機構(gòu)、解決期限等。說明：明確爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時繳納承包費用1.2甲方違反土地利用規(guī)劃，造成土地資源浪費1.3甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)未按規(guī)定程序辦理1.4乙方未按時交付土地1.5乙方違反合同約定，擅自改變土地用途2.責任認定標準：2.1甲方未按時繳納承包費用：標準一：逾期未繳納，按日計收滯納金；標準二：連續(xù)兩次逾期未繳納，乙方有權(quán)解除合同，終止土地承包經(jīng)營權(quán)。2.2甲方違反土地利用規(guī)劃，造成土地資源浪費：標準一：由甲方承擔恢復原狀、賠償損失等責任；標準二：情節(jié)嚴重，乙方有權(quán)解除合同，終止土地承包經(jīng)營權(quán)。2.3甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)未按規(guī)定程序辦理：標準一：由甲方承擔相應的法律責任；標準二：乙方有權(quán)解除合同，終止土地承包經(jīng)營權(quán)。2.4乙方未按時交付土地：標準一：逾期交付，按日計收違約金；標準二：逾期超過約定時間，甲方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。2.5乙方違反合同約定，擅自改變土地用途：標準一：由乙方承擔恢復原狀、賠償損失等責任；標準二：情節(jié)嚴重，甲方有權(quán)解除合同，終止土地承包經(jīng)營權(quán)。示例說明：1.甲方逾期未繳納承包費用，逾期天數(shù)超過30天，乙方有權(quán)解除合同，終止土地承包經(jīng)營權(quán)，并要求甲方支付滯納金人民幣____________________元。2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途，造成土地資源浪費，乙方有權(quán)解除合同，終止土地承包經(jīng)營權(quán)，并要求甲方承擔恢復原狀、賠償損失等責任。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營權(quán)競拍合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及地址1.2承包方法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3出讓方名稱及地址1.4出讓方法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地等級2.4土地承包期限3.土地承包經(jīng)營權(quán)競拍條件3.1競拍資格3.2競拍方式3.3競拍保證金3.4競拍時間及地點4.土地承包經(jīng)營權(quán)競拍程序4.1競拍公告4.2報名及資格審查4.3競拍實施4.4成交確認5.土地承包經(jīng)營權(quán)競拍價格及支付方式5.1競拍底價5.2競拍價格確定5.3付款期限及方式6.土地承包經(jīng)營權(quán)交付及使用6.1土地交付時間6.2土地交付方式6.3土地使用條件7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止7.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更條件7.2土地承包經(jīng)營權(quán)終止條件8.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任及處理9.1承包方違約責任9.2出讓方違約責任9.3違約責任承擔方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止時間12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2競拍成交確認書12.3其他相關(guān)文件13.合同解除及終止后的處理13.1土地返還及補償13.2資金返還及補償13.3其他相關(guān)處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2承包方法定代表人：1.2聯(lián)系方式：13956781.3出讓方名稱：人民政府農(nóng)村土地管理部門1.4出讓方法定代表人：1.4聯(lián)系方式：138876543212.土地基本情況2.1土地位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2土地面積：50畝2.3土地用途：糧食作物種植2.4土地等級：二級耕地3.土地承包經(jīng)營權(quán)競拍條件3.1競拍資格：具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力的法人或其他組織3.2競拍方式：公開競拍3.3競拍保證金：人民幣10萬元3.4競拍時間：2024年5月20日3.4競拍地點：市區(qū)路號4.土地承包經(jīng)營權(quán)競拍程序4.1競拍公告：自2024年4月20日至2024年5月10日在當?shù)孛襟w及出讓方官方網(wǎng)站發(fā)布4.2報名及資格審查：自2024年4月20日至2024年5月10日，在出讓方指定的地點報名并提交相關(guān)材料4.3競拍實施：2024年5月20日4.4成交確認：競拍結(jié)束后5個工作日內(nèi)，簽訂成交確認書5.土地承包經(jīng)營權(quán)競拍價格及支付方式5.1競拍底價：人民幣100萬元5.2競拍價格確定：最高出價者中標5.3付款期限及方式：中標者在簽訂成交確認書后30日內(nèi)一次性支付土地承包經(jīng)營權(quán)競拍款6.土地承包經(jīng)營權(quán)交付及使用6.1土地交付時間：中標者支付競拍款后10個工作日內(nèi)6.2土地交付方式：出讓方將土地使用權(quán)證交付中標者6.3土地使用條件：中標者應按照土地用途合理利用土地，不得改變土地性質(zhì)7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更及終止7.1土地承包經(jīng)營權(quán)變更條件：因國家政策調(diào)整、自然災害等原因需變更土地承包經(jīng)營權(quán)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可予以變更7.2土地承包經(jīng)營權(quán)終止條件：土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿或因其他原因終止的，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，終止土地承包經(jīng)營權(quán)8.土地承包經(jīng)營權(quán)爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議8.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面協(xié)商通知，要求在接到通知之日起30日內(nèi)解決爭議9.違約責任及處理9.1承包方違約責任：若承包方未按約定支付競拍款或未按約定使用土地，應向出讓方支付違約金，違約金為競拍款的10%9.2出讓方違約責任：若出讓方未按約定交付土地或未按約定提供相關(guān)文件，應向承包方支付違約金，違約金為競拍款的5%9.3違約責任承擔方式：違約方應立即采取補救措施，并支付違約金10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行的，合同可予以解除10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時，應提前30日以書面形式通知對方，并說明理由10.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止11.合同生效及終止11.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效11.2合同生效時間：2024年5月20日11.3合同終止時間：土地承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿或合同解除、終止之日起12.合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2競拍成交確認書12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)合同、付款憑證等13.合同解除及終止后的處理13.1土地返還及補償：合同解除或終止后，承包方應將土地返還給出讓方，并按合同約定支付相關(guān)補償13.2資金返還及補償：合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定返還已支付的資金，并按合同約定支付相關(guān)補償13.3其他相關(guān)處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事項，包括但不限于清理債權(quán)債務關(guān)系14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為20年14.4本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額不得超過合同總金額的5%。3.2第三方責任限額的確定應以書面形式明確，并在合同中予以注明。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同的有效履行。5.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。6.2第三方介入后，甲方和乙方應將第三方的介入情況通知對方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更后，原合同條款與變更后的條款不一致的，以變更后的條款為準。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致的比例承擔。9.2第三方介入的費用應在本合同約定的付款期限內(nèi)支付。10.第三方介入后的合同解除10.1如第三方在合同履行過程中嚴重違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入后，合同解除的程序和條件按照本合同約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同履行完畢或因其他原因終止，合同終止。11.2合同終止后，第三方的職責和權(quán)利義務隨之終止。12.第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由三方簽訂的書面協(xié)議約定。12.2第三方與甲方、乙方以外的其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定。12.3第三方在合同履行過程中，應獨立承擔責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。13.第三方介入的保密條款13.1第三方在合同履行過程中，對甲方、乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。13.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證詳細要求：提供真實有效的土地使用權(quán)證副本，并加蓋公章。說明：土地使用權(quán)證是證明土地所有權(quán)和使用權(quán)的重要文件，是合同履行的必要條件。2.競拍成交確認書詳細要求：成交確認書應包括競拍價格、支付方式、交付時間等關(guān)鍵信息，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：成交確認書是合同生效的依據(jù)，明確了雙方的權(quán)利和義務。3.土地承包經(jīng)營權(quán)合同詳細要求：合同應包含土地承包的基本信息、雙方的權(quán)利義務、違約責任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說明：土地承包經(jīng)營權(quán)合同是雙方履行合同的基礎(chǔ)，明確了土地使用的具體規(guī)定。4.付款憑證詳細要求：提供支付競拍款和土地承包款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他有效付款憑證。說明：付款憑證是證明合同履行情況的依據(jù)，是合同履行的重要證據(jù)。5.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如土地使用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)指導文件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能產(chǎn)生的輔助性文件，有助于合同的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付競拍款或土地承包款。責任認定：承包方應向出讓方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。示例：若承包方應于2024年5月30日前支付100萬元土地承包款，但至2024年6月5日仍未支付，則需支付5000元違約金。2.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付土地或未提供土地使用權(quán)證。責任認定：出讓方應向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。示例：若出讓方應于2024年6月15日前交付土地，但至2024年6月20日仍未交付，則需支付1萬元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行職責，導致合同無法履行。責任認定：第三方應向甲方和乙方分別支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例：若第三方未按合同約定進行土地評估，導致承包方無法及時獲得土地承包權(quán)，則需支付甲方和乙方各2.5萬元違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，向守約方支付相應的違約金或賠償損失。示例：若甲方違反合同約定，未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，則需向乙方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實際損失確定。全文完。二零二四年度土地承包經(jīng)營權(quán)競拍合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地使用年限3.競拍條件及方式3.1競拍底價3.2競拍保證金3.3競拍時間及地點3.4競拍規(guī)則4.競拍結(jié)果確認及合同簽訂4.1確認競拍結(jié)果4.2簽訂合同時間及地點4.3合同簽訂方式5.土地承包經(jīng)營權(quán)交付5.1土地交付時間5.2土地交付方式5.3土地交付條件6.土地承包經(jīng)營權(quán)使用6.1土地使用范圍6.2土地使用年限6.3土地使用條件7.土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)7.1流轉(zhuǎn)條件7.2流轉(zhuǎn)方式7.3流轉(zhuǎn)審批程序8.土地承包經(jīng)營權(quán)終止及回收8.1終止條件8.2終止程序8.3土地回收方式9.土地承包經(jīng)營權(quán)變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更后土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利義務10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：1.1.4承包方聯(lián)系方式：1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：1.2.2出讓方法定代表人：1.2.3出讓方住所：1.2.4出讓方聯(lián)系方式：第二條土地基本情況2.1土地位置2.1.1省份：2.1.2縣（市、區(qū)）：2.1.3鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：2.1.4村（社區(qū)）：2.2土地面積2.2.1土地總面積：平方米2.3土地用途2.3.1土地用途類別：2.4土地等級2.4.1土地等級：2.5土地使用年限2.5.1土地使用起始時間：2.5.2土地使用終止時間：第三條競拍條件及方式3.1競拍底價3.1.1競拍底價：元/平方米3.2競拍保證金3.2.1保證金金額：元3.2.2保證金繳納方式：3.3競拍時間及地點3.3.1競拍時間：3.3.2競拍地點：3.4競拍規(guī)則3.4.1競拍方式：3.4.2舉牌規(guī)則：3.4.3成交確認規(guī)則：第四條競拍結(jié)果確認及合同簽訂4.1確認競拍結(jié)果4.1.1競拍結(jié)果確認時間：4.1.2確認結(jié)果通知方式：4.2簽訂合同時間及地點4.2.1合同簽訂時間：4.2.2合同簽訂地點：4.3合同簽訂方式4.3.1合同簽訂方式：4.3.2合同簽訂份數(shù)：第五條土地承包經(jīng)營權(quán)交付5.1土地交付時間5.1.1土地交付時間：5.2土地交付方式5.2.1土地交付方式：5.3土地交付條件5.3.1土地交付條件：第六條土地承包經(jīng)營權(quán)使用6.1土地使用范圍6.1.1土地使用范圍：6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限：6.3土地使用條件6.3.1土地使用條件：第七條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)7.1流轉(zhuǎn)條件7.1.1流轉(zhuǎn)條件：7.2流轉(zhuǎn)方式7.2.1流轉(zhuǎn)方式：7.3流轉(zhuǎn)審批程序7.3.1流轉(zhuǎn)審批程序：第八條土地承包經(jīng)營權(quán)終止及回收8.1終止條件8.1.1因土地承包方自愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)而終止；8.1.2因土地承包方死亡或喪失民事行為能力而終止；8.1.3因土地承包方違約而終止；8.1.4因國家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要而終止。8.2終止程序8.2.1土地承包方提出終止申請；8.2.2出讓方審核同意；8.2.3雙方簽訂終止協(xié)議；8.2.4辦理土地回收手續(xù)。8.3土地回收方式8.3.1土地承包方應按照合同約定，將土地恢復原狀，并交付出讓方；8.3.2出讓方應按照規(guī)定，對土地進行回收，并妥善處理。652578第九條土地承包經(jīng)營權(quán)變更9.1變更條件9.1.1土地承包方需提供變更理由；9.1.2變更后的土地用途符合國家規(guī)定；9.1.3變更后的土地承包經(jīng)營權(quán)仍需符合合同約定的條件。9.2變更程序9.2.1土地承包方提出變更申請；9.2.2出讓方審核同意；9.2.3雙方簽訂變更協(xié)議；9.2.4辦理變更登記手續(xù)。9.3變更后土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利義務9.3.1變更后的土地承包經(jīng)營權(quán)仍受原合同約定條款的約束；9.3.2變更后的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)利義務由雙方在變更協(xié)議中明確。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為人民法院；10.2.2爭議解決機構(gòu)的具體管轄法院由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應按照法律程序提起訴訟；10.3.2法院應依法受理、審理并作出判決。652580第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1未按合同約定支付承包費用的；11.1.2未按合同約定使用土地的；11.1.3未按合同約定履行其他義務的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；11.2.2違約方應按照合同約定支付違約金。11.3違約賠償標準11.3.1違約賠償標準由雙方在合同中約定。652581第十二條合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出讓方審核批準。12.2合同解除條件12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的；12.2.2因一方違約導致合同無法履行的；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同申請；12.3.2雙方協(xié)商一致并簽訂解除協(xié)議；12.3.3辦理合同解除手續(xù)。652582第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力包括自然災害、政府行為等；13.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。13.2通知與送達13.2.1通知應以書面形式進行；13.2.2送達地點為雙方約定的地址。13.3合同附件13.3.1合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地利用規(guī)劃等。652583第十四條合同附件清單14.1土地權(quán)屬證明；14.2土地利用規(guī)劃；14.3其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或同意，參與合同相關(guān)事務的個人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、技術(shù)服務、咨詢服務、評估服務、監(jiān)理服務等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入合同管理體系，確保合同履行過程中的信息共享和溝通協(xié)調(diào)。第三條第三方介入的職責與權(quán)利3.1第三方應按照合作協(xié)議履行職責，包括但不限于：3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)服務；3.1.2對合同履行過程進行監(jiān)督；3.1.3對合同履行結(jié)果進行評估；3.1.4對合同履行過程中的問題提出建議。3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.2.2要求甲乙雙方按照約定支付服務費用；3.2.3要求甲乙雙方對其服務成果進行認可。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，不屬于合同主體。4.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他各方的責任劃分如下：4.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量承擔責任；4.3.2甲乙雙方對合同履行結(jié)果承擔責任；4.3.3其他第三方對各自提供的服務承擔責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2第三方的責任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身過錯導致的服務質(zhì)量不符合約定；5.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。5.3第三方的責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1第三方的資質(zhì)要求；6.1.2第三方的保密義務；6.1.3第三方的保密期限；6.1.4第三方的服務期限。6.2甲乙雙方應在合作協(xié)議中明確第三方的權(quán)利義務，以及第三方介入后的合同履行程序。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2.1變更的原因；7.2.2變更的內(nèi)容；7.2.3變更后的合同條款；