二零二五年度二手房代理合同：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與代理2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房代理合同：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與代理本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.3代理服務(wù)1.4代理費(fèi)用1.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.2生效時(shí)間2.3合同期限3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息搜集3.2房源評(píng)估3.3房源推廣3.4客戶接待3.5合同簽訂協(xié)助3.6過戶手續(xù)辦理4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1法律合規(guī)性評(píng)估4.2房屋質(zhì)量評(píng)估4.3市場(chǎng)行情分析4.4歷史交易記錄分析5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.費(fèi)用支付與結(jié)算6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.2付款時(shí)間與方式6.3結(jié)算流程6.4違約責(zé)任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的保護(hù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.其他13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3通知方式13.4合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)指甲方擬購(gòu)買的位于我國(guó)境內(nèi)的二手房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。1.3代理服務(wù)1.3.1代理服務(wù)指乙方為甲方提供的二手房代理服務(wù)，包括但不限于房源信息搜集、評(píng)估、推廣、客戶接待、合同簽訂協(xié)助和過戶手續(xù)辦理等。1.4代理費(fèi)用1.4.1代理費(fèi)用指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估1.5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指乙方對(duì)甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行法律合規(guī)性、房屋質(zhì)量、市場(chǎng)行情和歷史交易記錄等方面的評(píng)估。2.合同簽訂與生效2.1簽訂方式2.1.1本合同以書面形式簽訂，雙方代表簽字或蓋章后生效。2.2生效時(shí)間2.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。2.3合同期限2.3.1本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息搜集3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，搜集相關(guān)房源信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2房源評(píng)估3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于法律合規(guī)性、房屋質(zhì)量、市場(chǎng)行情和歷史交易記錄等方面。3.3房源推廣3.3.1乙方應(yīng)通過多種渠道，如網(wǎng)絡(luò)、媒體、廣告等，對(duì)甲方擬購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行推廣。3.4客戶接待3.4.1乙方應(yīng)熱情接待客戶，提供專業(yè)的咨詢和建議。3.5合同簽訂協(xié)助3.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方簽訂買賣合同。3.6過戶手續(xù)辦理3.6.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納費(fèi)用、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容4.1法律合規(guī)性評(píng)估4.1.1乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬、抵押、租賃等情況進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)符合法律法規(guī)的要求。4.2房屋質(zhì)量評(píng)估4.2.1乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等進(jìn)行評(píng)估，確保房產(chǎn)的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3市場(chǎng)行情分析4.3.1乙方應(yīng)分析市場(chǎng)行情，為甲方提供合理的購(gòu)買建議。4.4歷史交易記錄分析5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)配合乙方完成代理服務(wù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照約定提供代理服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)保守甲方提供的商業(yè)秘密。6.費(fèi)用支付與結(jié)算6.1代理費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1代理費(fèi)用按房產(chǎn)成交價(jià)格的一定比例計(jì)算。6.2付款時(shí)間與方式6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余代理費(fèi)用。6.3結(jié)算流程6.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)為甲方提供服務(wù)。6.3.2代理費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用為準(zhǔn)。6.4違約責(zé)任6.4.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.4.2乙方未按時(shí)提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息指合同雙方在履行本合同過程中知悉的、涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等不宜公開的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止保密信息被泄露、篡改或損毀。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方未配合乙方完成代理服務(wù)，導(dǎo)致代理服務(wù)無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)提供代理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2解除程序11.2.1雙方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。12.合同變更12.1變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。12.2變更內(nèi)容12.2.1合同變更應(yīng)明確變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。12.3變更生效12.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.2終止程序13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。13.3終止后的責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。14.其他14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3通知方式14.3.1除非合同另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：房產(chǎn)信息清單代理服務(wù)協(xié)議保密協(xié)議其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供資金支持等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入事宜，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)不變。16.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入，并提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1第三方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他非因自身過錯(cuò)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與乙方的責(zé)任18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。18.3第三方與其他方的責(zé)任18.3.1第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂21.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后協(xié)商確定。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。22.第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決，參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。23.第三方介入?yún)f(xié)議的生效23.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。24.第三方介入?yún)f(xié)議的終止a)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；b)第三方退出；c)第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。24.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。25.第三方介入?yún)f(xié)議的附件25.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：a)第三方資質(zhì)證明；b)第三方責(zé)任限額約定；c)第三方服務(wù)內(nèi)容說明；d)第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況記錄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況、裝修情況、配套設(shè)施等。說明：該清單作為合同附件，用于雙方核對(duì)房產(chǎn)信息，確保交易的準(zhǔn)確性。2.代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在代理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的介入原因、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的期限和條件。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估房產(chǎn)的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等。6.房產(chǎn)交易合同要求：詳細(xì)列明買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等。說明：該合同作為合同附件，用于明確買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)材料要求：包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等過戶所需材料。說明：該材料作為合同附件，用于證明過戶手續(xù)的合法性。8.房產(chǎn)維修基金繳納證明要求：證明房產(chǎn)維修基金已繳納，確保買賣雙方權(quán)益。說明：該證明作為合同附件，用于確保房產(chǎn)的維修基金繳納情況。9.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明要求：證明房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)已繳納，確保買賣雙方權(quán)益。說明：該證明作為合同附件，用于確保房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)的繳納情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期代理費(fèi)用，若逾期支付，則每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)提供代理服務(wù)，若未能按時(shí)提供服務(wù)，則每日按應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定選擇爭(zhēng)議解決方式。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：雙方約定通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，若一方拒絕協(xié)商，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。二零二四年度二手房代理合同：房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與代理2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)方式3.3代理服務(wù)期限3.4代理服務(wù)費(fèi)用4.代理雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.房地產(chǎn)信息提供與保密5.1房地產(chǎn)信息提供5.2信息保密義務(wù)6.交易流程與手續(xù)辦理6.1交易流程6.2手續(xù)辦理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同修訂12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件14.合同份數(shù)與送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（賣方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（買方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。2.房地產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估原則風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)遵循客觀、公正、全面的原則，對(duì)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面分析。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍包括但不限于：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法，包括但不限于：專家訪談、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、案例分析等。2.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并向甲方提交。3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍乙方作為甲方代理人，負(fù)責(zé)代理甲方將涉案房產(chǎn)出售給第三方。3.2代理服務(wù)方式乙方通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣，尋找潛在買家，并協(xié)助完成交易手續(xù)。3.3代理服務(wù)期限本合同代理服務(wù)期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.4代理服務(wù)費(fèi)用代理服務(wù)費(fèi)用為交易額的[具體百分比]%，在成交后由買方支付給乙方。4.代理雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。甲方有義務(wù)配合乙方完成交易手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方在代理過程中遵守法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有義務(wù)按照合同約定履行代理職責(zé)，保證交易順利進(jìn)行。乙方有義務(wù)保守甲方房產(chǎn)信息及交易秘密。乙方有義務(wù)在代理過程中遵循誠(chéng)信原則，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.房地產(chǎn)信息提供與保密5.1房地產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋狀況說明書等相關(guān)資料。5.2信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、房產(chǎn)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.交易流程與手續(xù)辦理6.1交易流程乙方在獲取潛在買家信息后，應(yīng)與甲方協(xié)商確定交易價(jià)格，并與買方簽訂買賣合同。乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保交易合法合規(guī)。6.2手續(xù)辦理乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)證過戶、契稅繳納、抵押權(quán)解除等。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在合同簽訂后五日內(nèi)未能提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方在代理過程中泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同終止條件8.2.1代理服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。8.2.2交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)，合同終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的。9.1.2乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致交易延遲或的。9.1.3雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.1.2甲方提供房產(chǎn)信息，乙方開始履行代理職責(zé)。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件同第八條8.1所述。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)信息清單、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、代理服務(wù)協(xié)議等。12.2合同修訂合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。14.合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同送達(dá)合同簽署后，一方應(yīng)將合同副本送達(dá)另一方，送達(dá)方式為[具體方式]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方書面同意。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.3第三方介入的目的和內(nèi)容明確。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證工作合法合規(guī)。16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。16.2.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或相關(guān)方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2責(zé)任限額不得超過合同金額的一定比例。17.3責(zé)任限額的適用17.3.1責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失。17.3.2責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)18.1.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。18.1.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)第三方的介入申請(qǐng)進(jìn)行書面回復(fù)。18.1.3第三方介入申請(qǐng)獲得雙方書面同意后，方可正式介入。18.2第三方的工作范圍與報(bào)告18.2.1第三方的工作范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等。18.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：工作內(nèi)容、進(jìn)度、發(fā)現(xiàn)的問題等。18.3第三方的費(fèi)用與支付18.3.1第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.3.2第三方的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式由合同約定。19.第三方介入的終止與解除19.1第三方介入的終止19.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)后，介入終止。19.1.2因合同解除或其他原因?qū)е陆槿虢K止的，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。19.2第三方介入的解除19.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。19.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并撤離現(xiàn)場(chǎng)。20.第三方介入的法律責(zé)任20.1第三方的法律責(zé)任20.1.1第三方在介入過程中，因自身過錯(cuò)造成甲乙雙方或相關(guān)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不