二零二五年度二手房買賣合同延期過戶與裝修驗收責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修驗收責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.4房產(chǎn)用途3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限4.延期過戶費用及支付方式4.1延期過戶費用4.2費用支付方式5.裝修驗收責(zé)任5.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修驗收時間5.3裝修驗收責(zé)任6.裝修期間房屋安全責(zé)任6.1裝修期間房屋安全責(zé)任劃分6.2安全責(zé)任事故處理7.裝修費用承擔(dān)7.1裝修費用總額7.2費用承擔(dān)方式8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：裝修方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2每份合同效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______2.4房產(chǎn)用途：_______3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因：_______3.2延期過戶期限：_______（具體年月日）4.延期過戶費用及支付方式4.1延期過戶費用：_______元4.2費用支付方式：_______5.裝修驗收責(zé)任5.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.2裝修驗收時間：_______（具體年月日）5.3裝修驗收責(zé)任：_______6.裝修期間房屋安全責(zé)任6.1裝修期間房屋安全責(zé)任劃分：_______6.2安全責(zé)任事故處理：_______7.裝修費用承擔(dān)7.1裝修費用總額：_______元7.2費用承擔(dān)方式：_______8.合同履行與違約責(zé)任8.1合同履行8.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.1.2買方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式支付延期過戶費用和裝修費用。8.1.3賣方應(yīng)確保房屋在延期過戶期間保持完好，并配合買方進(jìn)行裝修驗收。8.2違約責(zé)任8.2.1如買方未按約定支付延期過戶費用或裝修費用，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。8.2.2如賣方未按約定保證房屋完好，導(dǎo)致買方裝修過程中發(fā)生損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除造成的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決費用9.2.1爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。10.1.2合同簽訂后，買方支付延期過戶費用和裝修費用的50%作為履約保證金，剩余50%在裝修驗收合格后支付。10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息表11.2附件二：裝修方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間與地點12.1簽訂時間：_______（具體年月日）12.2簽訂地點：_______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：_______份，每份具有同等法律效力。13.2每份合同效力：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式_______份，賣方執(zhí)_______份，買方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。2.第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：因合同履行需要，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。2.2第三方介入方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入合同履行過程。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定，明確第三方的責(zé)任限額。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.2甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方僅作為獨立第三方提供服務(wù)。5.2第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)限，由甲乙雙方在合同中明確約定。6.第三方介入費用的承擔(dān)6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔(dān)。6.2如合同未約定費用分擔(dān)方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入合同條款7.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。7.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容和期限。7.1.3第三方的責(zé)任限額。7.1.4第三方介入費用及分擔(dān)方式。7.1.5第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入合同生效與解除8.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致第三方無法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同。9.第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同終止后的處理10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)后續(xù)事宜。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入合同及相關(guān)文件歸檔保存。11.第三方介入合同變更11.1如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并達(dá)成一致意見。11.2第三方介入合同的變更，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利義務(wù)。12.第三方介入合同補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在第三方介入合同中另行約定。12.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、用途等基本信息。說明：此附件用于明確房產(chǎn)的基本情況，作為合同附件之一。2.裝修方案詳細(xì)要求：包含裝修設(shè)計圖、材料清單、施工工期、費用預(yù)算等。說明：此附件用于明確裝修的具體內(nèi)容和預(yù)算，作為合同附件之一。3.延期過戶協(xié)議詳細(xì)要求：包含延期過戶的原因、期限、費用及支付方式等。說明：此附件用于明確延期過戶的具體條款，作為合同附件之一。4.裝修驗收報告詳細(xì)要求：包含裝修完成情況、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于記錄裝修驗收過程和結(jié)果，作為合同附件之一。5.第三方介入合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，作為合同附件之一。6.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款時間、金額、方式等。說明：此附件用于證明付款的真實性和完整性。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、程序、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體條款，作為合同附件之一。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、生效時間、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同變更的具體條款，作為合同附件之一。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、生效時間、雙方簽字等。說明：此附件用于記錄合同解除的具體條款，作為合同附件之一。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包含與合同履行相關(guān)的其他文件。說明：此附件用于記錄合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買方未按約定支付延期過戶費用或裝修費用。1.2賣方未按約定保證房屋完好，導(dǎo)致買方裝修過程中發(fā)生損失。1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例3.1買方未按約定支付延期過戶費用，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。3.2賣方未按約定保證房屋完好，導(dǎo)致買方裝修過程中發(fā)生損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修驗收責(zé)任協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式3.延期過戶條款3.1延期原因3.2延期期限3.3延期責(zé)任3.4延期過戶費用4.裝修事項4.1裝修計劃4.2裝修費用4.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)5.裝修驗收責(zé)任5.1驗收時間5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理5.4驗收合格后的交付6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費承擔(dān)6.3過戶時間7.付款方式及期限7.1首付款支付7.2尾款支付7.3付款違約責(zé)任8.交付與驗收8.1房屋交付8.2裝修工程交付8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，簽訂本合同。1.2合同目的明確雙方在二手房買賣合同延期過戶與裝修驗收過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同雙方基本信息出賣方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。買受方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_______；建筑面積：_______平方米；房產(chǎn)證號：_______。2.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況該房產(chǎn)為出賣方完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制。2.3房產(chǎn)交易價格及支付方式交易價格為人民幣_______元整，買受方分_______期支付。3.延期過戶條款3.1延期原因因_______原因，導(dǎo)致原合同約定的過戶時間無法按時完成。3.2延期期限延期期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。3.3延期責(zé)任因延期過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用及責(zé)任，由雙方協(xié)商解決。3.4延期過戶費用延期過戶費用為人民幣_______元整，由買受方承擔(dān)。4.裝修事項4.1裝修計劃買受方計劃于_______年_______月_______日進(jìn)行裝修，裝修工期為_______個月。4.2裝修費用裝修費用為人民幣_______元整，由買受方承擔(dān)。4.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)按照雙方約定的裝修合同執(zhí)行。4.4裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的裝修合同執(zhí)行。5.裝修驗收責(zé)任5.1驗收時間裝修工程完工后，買受方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成驗收。5.2驗收程序驗收程序按照雙方約定的裝修合同執(zhí)行。5.3驗收不合格的處理驗收不合格的，出賣方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。5.4驗收合格后的交付驗收合格后，出賣方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)將房屋交付買受方使用。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方予以配合。6.2過戶稅費承擔(dān)過戶稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由買受方承擔(dān)。6.3過戶時間過戶時間自合同生效之日起_______個工作日內(nèi)完成。8.交付與驗收8.1房屋交付出賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將房屋交付買受方，買受方在收到房屋后應(yīng)及時進(jìn)行驗收。8.2裝修工程交付裝修工程完工后，出賣方應(yīng)將裝修后的房屋交付買受方，買受方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行驗收。8.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的裝修合同，驗收程序包括現(xiàn)場查驗、資料審核等環(huán)節(jié)。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、逾期辦理過戶手續(xù)、未按約定進(jìn)行裝修等情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)為本合同爭議的管轄機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等情況。11.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，未履行部分不再履行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止等原因而終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、裝修合同、付款憑證等。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址，視為送達(dá)。13.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)解釋。14.合同附件清單14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2裝修合同14.3付款憑證14.4雙方身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入原因第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高交易效率，保障交易安全。2.第三方介入條款2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方的合法性和專業(yè)性。2.2第三方職責(zé)1.1提供專業(yè)的中介、咨詢、評估等服務(wù)；1.2協(xié)助辦理過戶手續(xù)；1.3監(jiān)督裝修工程進(jìn)度和質(zhì)量；1.4提供擔(dān)保、仲裁等法律支持；1.5其他雙方約定的職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的所有違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與購房者的關(guān)系第三方在為購房者提供服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重購房者的合法權(quán)益。4.3第三方與賣房者的關(guān)系第三方在為賣房者提供服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)賣房者的合法權(quán)益。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方介入后的費用第三方介入合同后，產(chǎn)生的相關(guān)費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免因第三方介入而產(chǎn)生的新糾紛。5.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性在第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。6.2合同變更的程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.通知第三方；4.第三方確認(rèn)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的條件在第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除條件進(jìn)行。7.2合同解除的程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面解除協(xié)議；3.通知第三方；4.第三方確認(rèn)。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件在第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件進(jìn)行。8.2合同終止的程序1.雙方協(xié)商一致；2.簽訂書面終止協(xié)議；3.通知第三方；4.第三方確認(rèn)。9.第三方介入后的其他事項9.1第三方介入后的保密義務(wù)第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方介入后的合作期限第三方介入合同后，合作期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.3第三方介入后的合同解除或終止在第三方介入后，如合同解除或終止，第三方應(yīng)按照本合同約定的方式處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證正反面信息。2.裝修合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.付款憑證要求：憑證上應(yīng)明確付款金額、日期及付款方信息。4.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰、完整，包含身份證正反面信息。5.房屋交接單要求：交接單內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.裝修驗收報告要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄裝修工程完成情況，驗收日期及驗收人信息。7.交易稅費繳納憑證要求：憑證上應(yīng)明確稅費金額、繳納日期及繳納方信息。8.仲裁委員會仲裁規(guī)則要求：仲裁規(guī)則應(yīng)明確仲裁程序、仲裁費用等事項。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付買受方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：出賣方逾期交付房屋一個月，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金人民幣_______元。1.2買受方逾期付款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付出賣方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：買受方逾期付款一個月，買受方有權(quán)要求買受方支付違約金人民幣_______元。1.3裝修工程不符合約定責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)裝修整改費用，并支付對方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：裝修工程不符合約定，由裝修方承擔(dān)整改費用人民幣_______元，并支付對方違約金人民幣_______元。1.4第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣_______元。1.5爭議解決過程中違反約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：爭議解決過程中，一方違反約定，違約方有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣_______元。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修驗收責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.二手房買賣合同延期過戶相關(guān)事項3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費用3.4延期過戶責(zé)任4.裝修驗收相關(guān)事項4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修驗收時間4.5裝修驗收責(zé)任5.房產(chǎn)交付相關(guān)事項5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付責(zé)任6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.不可抗力10.1不可抗力情形10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：裝修合同13.合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣人）：全稱：________簡稱：________住所地：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受人）：全稱：________簡稱：________住所地：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：所在省份：________所在城市：________所在區(qū)域：________具體地址：________2.2房產(chǎn)面積：建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)用途：普通住宅商業(yè)用途辦公用途其他：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：所有權(quán)使用權(quán)其他：________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：空置自住出租其他：________3.二手房買賣合同延期過戶相關(guān)事項3.1延期過戶原因：甲方原因：________乙方原因：________3.2延期過戶期限：延期期限：自______年______月______日至______年______月______日3.3延期過戶費用：延期過戶費用總額：________元支付方式：________3.4延期過戶責(zé)任：甲方責(zé)任：________乙方責(zé)任：________4.裝修驗收相關(guān)事項4.1裝修范圍：房屋內(nèi)部裝修房屋外部裝修其他：________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：裝修材料：________裝修工藝：________4.3裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：裝修質(zhì)量：________裝修進(jìn)度：________4.4裝修驗收時間：驗收時間：自______年______月______日起計算4.5裝修驗收責(zé)任：甲方責(zé)任：________乙方責(zé)任：________5.房產(chǎn)交付相關(guān)事項5.1房產(chǎn)交付時間：交付時間：自______年______月______日起計算5.2房產(chǎn)交付條件：房屋結(jié)構(gòu)安全室內(nèi)設(shè)施齊全房產(chǎn)證齊全其他：________5.3房產(chǎn)交付責(zé)任：甲方責(zé)任：________乙方責(zé)任：________6.付款方式及期限6.1付款方式：首付：________元，于______年______月______日前支付尾款：________元，于______年______月______日前支付6.2付款期限：首付期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)尾款期限：自房屋交付之日起______日內(nèi)6.3逾期付款責(zé)任：逾期付款利息：按________%計算逾期付款違約金：按________%計算8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方違約解除：甲方未按時交付房產(chǎn)甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵甲方違反合同約定的交付條件8.1.2乙方違約解除：乙方未按時支付房款乙方違反合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方違反合同約定的使用規(guī)定8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方解除合同。8.2.2解除生效：收到解除通知后，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。8.3合同解除責(zé)任8.3.1甲方責(zé)任：甲方違約解除合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.3.2乙方責(zé)任：乙方違約解除合同，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：未按合同約定時間交付房產(chǎn)房產(chǎn)存在重大瑕疵未告知乙方房產(chǎn)不符合合同約定的交付條件9.1.2乙方違約情形：未按合同約定時間支付房款驗收時發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題未及時通知甲方違反合同約定的使用規(guī)定9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。9.2.2乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_____%。10.不可抗力10.1不可抗力情形10.1.1不可抗力事件：自然災(zāi)害政府行為社會異常事件10.2不可抗力處理10.2.1不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對方。10.2.2不可抗力責(zé)任：雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效：雙方簽字蓋章后，合同自______年______月______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止通知：一方終止合同，應(yīng)在______日前書面通知對方。11.3.2合同終止生效：收到終止通知后，合同自通知到達(dá)對方之日起終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：裝修合同13.合同簽署日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜，以雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等獨立第三方主體。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，履行中介、評估、監(jiān)理、法律顧問等職責(zé)，確保合同履行的合法性和公正性。15.2.2第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方按約定比例分擔(dān)。15.5.2第三方費用包括但不限于中介費、評估費、監(jiān)理費、法律顧問費等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為________元。16.1.2第三方的責(zé)任限額僅限于其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲方和乙方免除第三方的責(zé)任。16.2.2第三方因履行職責(zé)過程中的疏忽、過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方履行合同中的中介、評估、監(jiān)理、法律顧問等職責(zé)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方授權(quán)的范圍和限制。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為