二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（投資者）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________2.乙方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)人口老齡化問(wèn)題的日益突出，健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)成為國(guó)家和社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。為積極響應(yīng)國(guó)家政策，推動(dòng)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定在2025年度開(kāi)展健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：指以老年人健康需求為核心，提供養(yǎng)老、醫(yī)療、康復(fù)、護(hù)理等綜合性服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。（2）養(yǎng)老機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，為老年人提供居住、生活照料、醫(yī)療護(hù)理、康復(fù)訓(xùn)練等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）投資：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方投入資金，用于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。（2）合作：指甲乙雙方在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整投資額度。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)，確保健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，接受甲方監(jiān)督。（4）乙方應(yīng)保障甲方的投資權(quán)益，不得擅自處置甲方投資。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方投資的健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共同發(fā)展健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同期限屆滿(mǎn)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。（2）終止協(xié)議生效后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，收回投資款項(xiàng)。（3）終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）投資款項(xiàng)：甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方投入的資金總額。（2）運(yùn)營(yíng)成本：乙方在運(yùn)營(yíng)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)、能源消耗等。（3）管理費(fèi)用：乙方為管理健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目而發(fā)生的費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式（1）甲方支付投資款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。（2）乙方收取費(fèi)用時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況，采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）投資款項(xiàng)：甲方應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，將首期投資款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶(hù)。（2）運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的當(dāng)月或次月，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的____個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。7.4支付條款（1）甲方支付投資款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置乙方投資權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置甲方投資權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金。（2）賠償金額的確定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)行情、損失程度等因素，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及其附件。（2）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。（3）其他雙方約定應(yīng)保密的事項(xiàng)。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情。（2）地震。（3）政府政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方其他權(quán)利的放棄。（2）乙方應(yīng)保留其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方保留在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。（2）雙方應(yīng)就健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，定期進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、電話(huà)、書(shū)面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資者）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________甲方（投資者）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（養(yǎng)老機(jī)構(gòu)）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方投資款項(xiàng)支付憑證2.乙方運(yùn)營(yíng)成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算報(bào)告3.不可抗力事件證明文件4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議6.甲乙雙方相互協(xié)作事項(xiàng)記錄7.合同主體身份證明文件8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。b.違反本協(xié)議約定，擅自處置乙方投資權(quán)益。乙方違約：a.未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。b.違反本協(xié)議約定，擅自處置甲方投資權(quán)益。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.投資款項(xiàng)：甲方根據(jù)本協(xié)議約定，向乙方投入的資金總額。2.運(yùn)營(yíng)成本：乙方在運(yùn)營(yíng)健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方為管理健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目而發(fā)生的費(fèi)用。4.稅費(fèi)：乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。6.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐肝唇?jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)支付投資款項(xiàng)；如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料；如乙方提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商；如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作中，除甲乙雙方之外的第三方參與方，如技術(shù)服務(wù)提供商、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲乙雙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)或設(shè)備。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或設(shè)備不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其完成服務(wù)或設(shè)備的交付、驗(yàn)收等工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或設(shè)備合法合規(guī)。第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)或設(shè)備的交付，并保證其質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。乙方有權(quán)對(duì)甲方在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整投資額度。2.乙方利益條款：乙方享有健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益。乙方享有項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置乙方投資權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照本協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。甲方可對(duì)乙方在健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可享有健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)。甲方可享有項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置甲方投資權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.投資主體及股權(quán)結(jié)構(gòu)3.1投資主體3.2股權(quán)結(jié)構(gòu)3.3股權(quán)分配比例4.投資方式及資金來(lái)源4.1投資方式4.2資金來(lái)源4.3資金投入時(shí)間表5.合作內(nèi)容5.1合作范圍5.2合作期限5.3合作方式5.4合作目標(biāo)6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方的權(quán)利與義務(wù)6.2被投資方的權(quán)利與義務(wù)7.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)管理模式7.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配時(shí)間9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施10.合作項(xiàng)目的變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：投資方承諾函13.3附件三：被投資方承諾函14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)14.2合同語(yǔ)言14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司法定代表人：乙方：養(yǎng)老服務(wù)有限公司法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：05678乙方住所：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話(huà)：0876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)健康養(yǎng)老綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積約為50000平方米，總建筑面積約為100000平方米。2.4項(xiàng)目投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣伍億元整。3.投資主體及股權(quán)結(jié)構(gòu)3.1投資主體甲方作為投資方，乙方作為被投資方。3.2股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方持有乙方60%的股權(quán)，乙方持有40%的股權(quán)。3.3股權(quán)分配比例甲方：60%乙方：40%4.投資方式及資金來(lái)源4.1投資方式甲方以現(xiàn)金方式對(duì)乙方進(jìn)行投資。4.2資金來(lái)源甲方投資資金來(lái)源于自有資金及銀行貸款。4.3資金投入時(shí)間表甲方將在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)將首筆投資款項(xiàng)人民幣壹億元整支付給乙方，后續(xù)投資款項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付。5.合作內(nèi)容5.1合作范圍雙方合作范圍為市區(qū)健康養(yǎng)老綜合體項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.2合作期限本合作期限為自合同簽訂之日起至二零三五年十二月三十一日止，共計(jì)十年。5.3合作方式雙方以合資經(jīng)營(yíng)方式合作，共同設(shè)立項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。5.4合作目標(biāo)通過(guò)合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，提升市區(qū)養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量，滿(mǎn)足老年人多樣化的養(yǎng)老需求。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)項(xiàng)目公司的重要決策享有表決權(quán)。甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付投資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。6.2被投資方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照項(xiàng)目公司的章程和甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目公司的合法權(quán)益，積極配合甲方的工作。8.合作項(xiàng)目的收益分配8.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則，根據(jù)投資比例和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況確定。8.2收益分配比例項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)按甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。8.3收益分配時(shí)間每年第一季度結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)完成上一年度的收益分配。9.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施建立風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，包括但不限于財(cái)務(wù)預(yù)算、投資監(jiān)管、項(xiàng)目審批等。10.合作項(xiàng)目的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更合作內(nèi)容，需提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。10.2變更程序變更內(nèi)容需以書(shū)面形式確定，并作為本合同的附件。10.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.4解除程序解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.2合同終止條件本合同因期滿(mǎn)、解除或依法終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，剩余財(cái)產(chǎn)按股權(quán)比例分配。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議書(shū)13.2附件二：投資方承諾函13.3附件三：被投資方承諾函14.其他約定事項(xiàng)14.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。14.2合同語(yǔ)言本合同采用中文書(shū)寫(xiě)，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍1.項(xiàng)目前期咨詢(xún)與策劃；2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理；3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理；4.財(cái)務(wù)審計(jì)與評(píng)估；5.法律、稅務(wù)、保險(xiǎn)等咨詢(xún)服務(wù)。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；2.甲方或乙方提出第三方候選名單，經(jīng)對(duì)方同意后確定；3.雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；4.第三方按照協(xié)議要求提供相關(guān)服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系甲方作為項(xiàng)目投資方，與第三方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照服務(wù)協(xié)議提供滿(mǎn)意的服務(wù)。16.2乙方與第三方關(guān)系乙方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方，與第三方之間的關(guān)系為合作或委托服務(wù)關(guān)系。乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照服務(wù)協(xié)議提供滿(mǎn)意的服務(wù)。16.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方及其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不得泄露甲方、乙方及其他各方的商業(yè)秘密，不得損害甲方、乙方及其他各方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任范圍和賠償金額由服務(wù)協(xié)議約定。17.2責(zé)任限額1.第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致甲方、乙方或其他各方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定金額的100%；2.如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方或其他各方損失的，其賠償責(zé)任不受上述限額限制；3.第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲方、乙方或其他各方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1變更如需變更第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意后，重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2退出1.如第三方無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方、乙方，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理退出手續(xù)；2.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)選擇新的第三方繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，或自行履行相關(guān)服務(wù)。19.第三方保密19.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及其他各方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露或用于不正當(dāng)目的。19.2保密期限保密期限自服務(wù)協(xié)議終止之日起不少于三年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含雙方基本信息、合作項(xiàng)目概述、投資主體及股權(quán)結(jié)構(gòu)、投資方式及資金來(lái)源、合作內(nèi)容、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)、合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理、合作項(xiàng)目的收益分配、合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制、合作項(xiàng)目的變更與解除、合同爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。附件說(shuō)明：為本合同的主要文件，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：投資方承諾