2024版住宅小區(qū)粉刷工程承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅小區(qū)粉刷工程承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點1.2工程內容1.3工程量2.承包商責任2.1工程質量2.2工程進度2.3施工安全3.付款條款3.1付款方式3.2付款進度3.3付款條件4.違約責任4.1承包商違約4.2業(yè)主違約5.爭議解決5.1協(xié)商解決5.2調解解決5.3仲裁解決6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.合同的修改與補充7.1修改條件7.2補充內容8.權利與義務的轉讓8.1承包商轉讓8.2業(yè)主轉讓9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1環(huán)境保護11.2施工現(xiàn)場管理11.3保險責任12.承包商資質與經驗要求12.1資質證明12.2經驗要求13.工程驗收與保修13.1工程驗收標準13.2保修期限13.3保修責任14.雙方代表的權利與義務14.1代表資格14.2代表職責14.3代表更換程序第一部分：合同如下：1.工程概述與范圍1.1工程地點：甲方指定的住宅小區(qū)內，具體位置詳見附件一。1.2工程內容：包括但不限于墻面鏟除、墻面處理、涂刷涂料等粉刷工程，具體工程量及要求詳見附件二。1.3工程量：根據(jù)附件二中的工程量清單進行施工，工程量的準確性和完整性由甲方負責。2.承包商責任2.1工程質量：承包商應嚴格按照甲方提供的技術要求和施工標準進行施工，確保工程質量符合相關標準和法規(guī)要求。2.2工程進度：承包商應按照甲方要求的工程進度進行施工，確保按時完成工程。2.3施工安全：承包商應嚴格遵守施工安全規(guī)程，確保施工過程中的安全。3.付款條款3.1付款方式：工程款分三次支付，具體支付比例和時間詳見附件三。3.2付款進度：甲方根據(jù)承包商的施工進度和工程質量情況進行付款。3.3付款條件：付款條件包括但不限于工程進度符合約定、工程質量符合要求等。4.違約責任4.1承包商違約：如承包商未能按照約定完成工程或工程質量不符合要求，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。4.2甲方違約：如甲方未能按照約定支付工程款或提供施工條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。5.爭議解決5.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2調解解決：如協(xié)商未能解決爭議，雙方可向相關機構申請調解。5.3仲裁解決：如調解未能解決爭議，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：本合同在工程完成后自然終止。7.合同的修改與補充7.1修改條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要對合同進行修改或補充，雙方可簽訂補充協(xié)議。7.2補充內容：補充協(xié)議應明確約定修改或補充的內容，并與本合同具有同等法律效力。8.權利與義務的轉讓8.1承包商轉讓：未經甲方同意，承包商不得將其權利和義務轉讓給第三方。8.2業(yè)主轉讓：甲方不得將其權利和義務轉讓給第三方，但可以將合同權益轉讓給繼承人或其他合法受讓人。9.保密條款9.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止后五年內。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.其他條款11.1環(huán)境保護：承包商在施工過程中應遵守相關環(huán)境保護法規(guī)，確保施工對環(huán)境的影響降至最低。11.2施工現(xiàn)場管理：承包商應負責施工現(xiàn)場的秩序維護、安全防護、垃圾清運等工作。11.3保險責任：承包商應為其施工人員購買工傷保險，并承擔因施工導致的第三方人身傷亡和財產損失的賠償責任。12.承包商資質與經驗要求12.1資質證明：承包商應提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明材料。12.2經驗要求：承包商應具備與本次工程相類似的施工經驗，并提供相關工程案例。13.工程驗收與保修13.1工程驗收標準：工程完成后，甲方應組織驗收，驗收標準詳見附件四。13.2保修期限：自工程驗收合格之日起一年內。13.3保修責任：承包商應對驗收不合格的工程部分負責整改，并承擔因施工質量導致的后續(xù)損壞的維修責任。14.雙方代表的權利與義務14.1代表資格：雙方指派的合同履行代表應具有相應的權利和能力。14.2代表職責：代表負責處理合同履行過程中的日常事務，包括但不限于工程進度匯報、付款申請等。14.3代表更換程序：如需更換代表，應提前通知對方，并書面確認新的代表。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程地點詳細地址附件二：工程量清單附件三：付款計劃表附件四：工程驗收標準附件一詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程地點的地址信息，包括小區(qū)名稱、樓號、單元號、房間號等具體位置信息，以確保承包商準確無誤地找到施工地點。附件二詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程所需的各項材料數(shù)量、規(guī)格、型號等，以及施工工藝和質量要求。工程量清單應由甲方簽字確認，作為合同的一部分。附件三詳細要求和說明：本附件應詳細列明付款的進度計劃，包括付款的時間節(jié)點、付款比例、付款條件等。付款計劃表應由雙方簽字確認，作為合同的一部分。附件四詳細要求和說明：本附件應詳細列明工程驗收的標準和流程，包括驗收的時間、驗收的機構、驗收的人員、驗收的標準等。工程驗收標準應由雙方簽字確認，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未能按照約定完成工程或工程質量不符合要求。2.甲方未能按照約定支付工程款或提供施工條件。3.雙方未能按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.承包商違約：承包商應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付逾期違約金等。2.甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付逾期違約金等。示例說明：如果承包商未能按照約定的工程進度完成施工，導致工程延期，那么承包商應按照合同約定支付逾期違約金。如果甲方未能按照約定的時間支付工程款，導致施工無法順利進行，那么甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期違約金和賠償因此給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版住宅小區(qū)粉刷工程承包協(xié)議版B版，由甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）簽訂的書面協(xié)議。2.工程：指甲方指定的住宅小區(qū)內進行的墻面鏟除、墻面處理、涂刷涂料等粉刷工程。3.承包商：指具有相應資質和經驗，承擔工程施工責任的法人或其他組織。4.甲方：指住宅小區(qū)的業(yè)主或其合法代表。5