2024年版房屋建筑工程簡化版施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程簡化版施工合作合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3合同的含義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金4.施工期限4.1施工周期4.2延期開工4.3提前竣工4.4工期延誤5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量爭議的處理6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應6.2材料設(shè)備驗收6.3材料設(shè)備保管6.4材料設(shè)備更換7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)責任8.環(huán)境保護8.1環(huán)境保護措施8.2環(huán)保驗收8.3環(huán)保責任9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除的程序10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.違約責任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償12.權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3受讓方的義務(wù)13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.附則14.1名詞解釋14.2合同的生效14.3合同的份數(shù)14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有工程建設(shè)項目開發(fā)、投資、管理權(quán)限的法人或其他組織。1.2乙方（施工單位）：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有建筑工程施工資質(zhì)的法人或其他組織。1.3合同的含義：本合同是甲方與乙方就工程項目的施工事宜達成的一致協(xié)議，包括合同的全部條款和附件。第二條工程概況2.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的項目名稱進行施工。2.2工程地點：甲方指定的施工地點。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的項目規(guī)模進行施工。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求為準。第三條合同價格3.1合同總價：本合同總價是指乙方完成本合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容，并達到合同約定的質(zhì)量標準所需的全部費用。合同總價詳見附件一。3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е潞贤瑑r格變動，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整辦法詳見附件二。3.3預付款：甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價的一定比例作為預付款。預付款的具體金額和支付時間詳見附件三。3.4進度付款：乙方按照工程進度完成相應施工內(nèi)容后，甲方應按照約定的比例支付進度款。進度付款的具體比例和時間詳見附件四。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應按照合同約定的計價方式，向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方在收到竣工結(jié)算報告后，應在規(guī)定時間內(nèi)完成審核并支付剩余款項。竣工結(jié)算的具體辦法詳見附件五。3.6違約金：一方違約，應向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額和計算方式詳見附件六。第四條施工期限4.1施工周期：本工程計劃開工日期為____年__月__日，計劃竣工日期為____年__月__日。4.2延期開工：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，乙方應按照實際情況合理調(diào)整施工計劃。如因乙方原因?qū)е卵悠陂_工，乙方應承擔相應的違約責任。4.3提前竣工：乙方提前完成施工任務(wù)的，甲方應按照約定的獎勵辦法進行獎勵。提前竣工的具體獎勵辦法詳見附件七。4.4工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。工期延誤的具體違約金比例詳見附件八。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準和設(shè)計要求。具體質(zhì)量標準詳見附件九。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督。乙方應積極配合，并提供必要的資料和便利條件。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應按照約定的保修期限和保修內(nèi)容對工程進行保修。具體保修期限和內(nèi)容詳見附件十。5.4質(zhì)量爭議的處理：如甲方對乙方的施工質(zhì)量有異議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照約定的爭議解決方式處理。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應：甲方負責供應工程所需的材料和設(shè)備。乙方應按照甲方提供的材料和設(shè)備供應計劃進行施工。6.2材料設(shè)備驗收：乙方應按照合同約定的質(zhì)量標準對甲方供應的材料和設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復。6.3材料設(shè)備保管：乙方應妥善保管甲方供應的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備不受損害。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損失，乙方應承擔賠償責任。6.4材料設(shè)備更換：如甲方供應的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換。更換的具體要求和程序詳見附件十一。第八條施工安全8.1安全措施：乙方應按照國家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實施工安全措施。8.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求和國家相關(guān)規(guī)定進行處理。8.3安全生產(chǎn)責任：乙方應對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)全面負責，確保施工現(xiàn)場的安全。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護措施：乙方應按照國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。9.2環(huán)保驗收：工程竣工后，乙方應按照國家環(huán)保法律法規(guī)的要求，組織環(huán)保驗收。9.3環(huán)保責任：乙方應對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等污染物進行妥善處理，確保不對環(huán)境造成污染。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更解除的程序：合同變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并按照約定的程序進行。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4訴訟解決：如雙方約定仲裁外，也可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條違約責任12.1甲方違約：甲方未按照約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款項的，應支付違約金。12.2乙方違約：乙方未按照約定完成施工任務(wù)或未達到約定質(zhì)量標準的，應支付違約金。12.3違約賠償：違約方應承擔因違約給對方造成的損失賠償責任。第十三條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，乙方應提前書面通知甲方，并提交相關(guān)資料。13.3受讓方的義務(wù)：受讓方應繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十四條合同的終止14.1終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方義務(wù)履行完畢，本合同自然終止。14.2終止程序：合同終止前，雙方應結(jié)清所有款項，辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后的處理：合同終止后，乙方應按照約定將施工場地恢復原狀，交還甲方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價明細表詳細列出合同總價，包括工程費用、材料設(shè)備費用、人工費用等各項費用的詳細金額。附件二：價格調(diào)整辦法詳細說明價格調(diào)整的條件、程序以及調(diào)整的方法和計算公式。附件三：預付款支付方案詳細說明預付款的支付比例、支付時間和支付方式。附件四：進度付款時間表詳細列出進度付款的時間表和比例。附件五：竣工結(jié)算辦法詳細說明竣工結(jié)算的程序、計價方式和相關(guān)要求。附件六：違約金計算方式詳細列出違約金的計算方式和計算公式。附件七：提前竣工獎勵辦法詳細說明提前竣工的獎勵標準和計算方法。附件八：工期延誤違約金計算方式詳細列出工期延誤違約金的計算方式和計算公式。附件九：質(zhì)量標準和要求詳細列出工程質(zhì)量的標準和要求，包括材料設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件十：質(zhì)量保修條款詳細說明質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限和保修程序。附件十一：材料設(shè)備更換辦法詳細說明材料設(shè)備更換的條件、程序和更換標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按照約定支付預付款、進度付款或竣工結(jié)算款項的，應支付違約金。例如，若甲方遲延支付預付款，應當按照約定的違約金比例支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按照約定完成施工任務(wù)或未達到約定質(zhì)量標準的，應支付違約金。例如，若乙方未能按照約定的時間完成施工任務(wù)，應當按照約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為的示例說明：示例一：甲方遲延支付預付款，乙方可以要求甲方按照約定的違約金比例支付違約金。示例二：乙方未能按照約定的時間完成施工任務(wù)，乙方應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有工程建設(shè)項目開發(fā)、投資、管理權(quán)限的法人或其他組織。2.乙方：指根據(jù)中國法律設(shè)立，具有建筑工程施工資質(zhì)的法人或其他組織。3.合同總價：指乙方完成本合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容，并達到合同約定的質(zhì)量標準所需的全部費用。4.預付款：指甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支