2024版房屋租賃合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同示范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3設備設施使用7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件8.違約責任8.1出租人違約責任8.2承租人違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]身份證號：[出租人身份證號]聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]身份證號：[承租人身份證號]聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體街道門牌號]2.2房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房屋面積：[房屋總面積]平方米2.4房屋裝修情況：[房屋裝修情況描述，如毛坯、簡裝、精裝等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始年月日]3.2租賃終止日期：[租賃終止年月日]3.3租賃期限延長：[如需延長租賃期限，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]元4.2支付時間：每月[具體日期]前支付當月租金4.3支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.押金及退還5.1押金金額：[押金金額]元5.2押金退還條件：[退還押金的具體條件，如無違約、無欠費等]5.3押金退還時間：租賃合同終止后，[具體時間]內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1使用規(guī)則：[房屋使用規(guī)則，如不得擅自改變房屋結(jié)構、不得擅自改變房屋用途等]6.2維護責任：[房屋及附屬設施維護責任分配，如租賃期間房屋及附屬設施的維修責任]6.3設備設施使用：[房屋內(nèi)設備設施的使用規(guī)定，如電器、家具等的使用注意事項]7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租的具體條件，如需征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議等]7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：[轉(zhuǎn)租所需辦理的手續(xù)，如變更登記、通知鄰居等]7.3轉(zhuǎn)借條件：[轉(zhuǎn)借的具體條件，如需征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議等]8.違約責任8.1出租人違約責任未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]元。未按約定提供水電、燃氣等公共設施的，應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的實際損失。8.2承租人違約責任未按時支付租金的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為每日租金的[具體金額]元。擅自改變房屋結(jié)構或用途的，應承擔違約責任，恢復原狀或賠償出租人損失。損壞房屋或附屬設施的，應承擔賠償責任，修復或賠償相應價值。8.3違約金計算違約金按照實際損失計算，如無實際損失，違約金按每日租金的[具體金額]元計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件租賃期限屆滿，合同自然解除。出租人出售房屋或因其他原因需要收回房屋，提前解除合同。承租人嚴重違約，出租人有權解除合同。10.2解除程序雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]天書面通知對方。10.3解除后果合同解除后，承租人應立即搬離房屋，并結(jié)清所有費用。出租人應退還承租人剩余的押金。11.其他約定11.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。11.2合同附件本合同附件包括：房屋租賃清單、租金支付憑證等。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更12.1變更條件合同內(nèi)容需變更時，雙方應協(xié)商一致。12.2變更程序變更內(nèi)容應以書面形式記錄，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.3變更生效變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件如遇合同解除條件，雙方應按照合同約定執(zhí)行。13.2合同終止條件租賃期限屆滿且雙方無續(xù)租意愿的，合同終止。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理相關手續(xù)。14.合同附件清單附件1：房屋租賃清單附件2：租金支付憑證附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。2.第三方介入的情形2.1當甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責任限額應明確約定。3.2第三方責任限額為：[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。4.第三方責權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。4.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應簽訂書面服務協(xié)議，明確各自的權利義務。5.2第三方在合同履行過程中，應獨立行使職責，不得干預甲乙雙方的正常合同履行。5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。6.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明6.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體情形和介入方式。6.2甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入后的責任劃分和責任承擔。6.3甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入后的費用承擔方式。6.4甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入后的爭議解決機制。7.第三方介入后的合同變更7.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應協(xié)商一致，對合同進行相應的變更。7.2合同變更應以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。8.第三方介入后的合同解除8.1當?shù)谌浇槿雽е潞贤瑹o法履行時，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1當?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同期限屆滿時，合同終止。10.2合同終止后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。11.第三方介入后的資料保密11.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。12.第三方介入后的法律法規(guī)適用12.1第三方介入后的合同，適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2如合同中未明確規(guī)定的事項，應參照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、裝修情況、家具電器清單等。說明：租賃清單作為房屋現(xiàn)狀的確認，應在租賃合同簽訂前由甲乙雙方共同確認并簽字。2.租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為租金支付的記錄，應保留至合同終止。3.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，應妥善保管。4.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：不可抗力證明是合同解除或違約責任減輕的依據(jù)。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎文件。6.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等。說明：房屋維修記錄是房屋維護狀況的記錄，有助于后續(xù)責任的劃分。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：支付違約金，每日租金的[具體金額]元。2.承租人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付違約金，每日租金的[具體金額]元。示例：若承租人逾期支付租金一個月，應支付一個月租金的違約金。3.出租人違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構或用途。責任認定：恢復原狀或賠償損失。4.承租人違約行為及責任認定違約行為：損壞房屋或附屬設施。責任認定：賠償相應價值。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的。責任認定：第三方承擔相應的責任，賠償甲乙雙方損失。6.不可抗力導致違約責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。全文完。2024版房屋租賃合同示范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋裝修限制5.4房屋設施使用規(guī)范6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3房屋驗收程序6.4房屋驗收爭議解決7.房屋占用及使用限制7.1房屋占用方式7.2房屋使用限制7.3房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.房屋維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.2房屋維修費用8.3房屋維修時間8.4房屋保養(yǎng)責任9.房屋保險9.1房屋保險種類9.2房屋保險費用9.3房屋保險期限10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同生效13.4合同備案14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系電話：__________出租方法定代表人：__________出租方身份證號碼：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方法定代表人：__________承租方身份證號碼：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：__________房屋所在區(qū)域：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構房屋結(jié)構類型：__________房屋層數(shù)：__________房屋朝向：__________2.4房屋裝修情況房屋裝修風格：__________房屋裝修程度：__________2.5房屋配套設施配套設施清單：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____天協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣__________元整（大寫：__________）4.2租金支付方式：__________4.3租金支付時間：每月____日支付當月租金4.4違約金及滯納金若承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金，并承擔____%的滯納金。5.房屋使用及維護5.1房屋用途本房屋僅用于__________用途。5.2房屋維護責任出租方負責房屋主體結(jié)構、承重墻、屋頂、地面、門窗等主體部分的維修責任。5.3房屋裝修限制承租方不得擅自改變房屋結(jié)構及裝修，如需改變，應征得出租方書面同意。5.4房屋設施使用規(guī)范承租方應按照設施使用說明書規(guī)范使用房屋配套設施。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____年__月__日6.2房屋驗收標準房屋應符合國家房屋租賃標準，無安全隱患。6.3房屋驗收程序房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并填寫房屋驗收清單。6.4房屋驗收爭議解決如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.房屋占用及使用限制7.1房屋占用方式承租方應按照房屋實際用途合法占用房屋。7.2房屋使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式分割出租。7.3房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應提前____天書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。8.房屋維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構、承重墻、屋頂、地面、門窗等主體部分的維修責任。8.1.2承租方負責房屋內(nèi)部設施、裝飾及附屬設備的日常維護和保養(yǎng)。8.1.3因自然災害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決維修責任。8.2房屋維修費用8.2.1出租方負責主體結(jié)構及承重墻的維修費用。8.2.2承租方負責內(nèi)部設施、裝飾及附屬設備的維修費用。8.3房屋維修時間8.3.1出租方應在接到維修通知后____小時內(nèi)響應。8.3.2承租方應在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知出租方，并配合維修工作。8.4房屋保養(yǎng)責任8.4.1承租方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得損壞房屋內(nèi)部設施。9.房屋保險9.1房屋保險種類9.1.1房屋火災保險9.1.2房屋盜竊保險9.2房屋保險費用9.2.1房屋保險費用由出租方承擔。9.3房屋保險期限9.3.1房屋保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按約定交付房屋，應向承租方支付____%的違約金。10.1.2出租方擅自改變房屋結(jié)構或裝修，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。10.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構或裝修，造成損失的，應承擔賠償責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出租方有正當理由，如房屋被征收、拆遷等，可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同雙方履行完畢合同約定的義務。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需書面通知對方。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付手續(xù)。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付手續(xù)。11.4.2合同終止后，承租方應將房屋恢復原狀。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1房屋所在地人民法院。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.其他約定13.1合同附件13.1.1房屋租賃清單13.1.2房屋驗收清單13.1.3附屬設施清單13.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，以書面解釋為準。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同備案本合同簽訂后，雙方應向房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指為租賃雙方提供中介、咨詢、擔保、評估、維修保養(yǎng)等服務的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.1中介服務：第三方作為中介方，促成租賃合同的簽訂。2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助租賃雙方達成共識。2.1.3擔保服務：第三方提供擔保，確保租賃雙方履行合同義務。2.1.4評估服務：第三方對房屋進行評估，確定房屋價值。2.1.5維修保養(yǎng)服務：第三方提供房屋維修保養(yǎng)服務，確保房屋狀態(tài)良好。3.第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務時，應明確告知租賃雙方其責任限額。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以體現(xiàn)。4.第三方責任界定4.1第三方在提供中介服務時，其責任限于促成租賃合同的簽訂，不承擔租賃合同履行過程中的風險。4.2第三方在提供咨詢服務時，其責任限于提供專業(yè)意見，不承擔租賃雙方因決策失誤造成的損失。4.3第三方在提供擔保服務時，其責任限于按照擔保協(xié)議履行擔保義務，不承擔因租賃雙方違約造成的損失。4.4第三方在提供評估服務時，其責任限于提供客觀、公正的評估結(jié)果，不承擔因評估結(jié)果與實際價值差異造成的損失。4.5第三方在提供維修保養(yǎng)服務時，其責任限于按照維修保養(yǎng)協(xié)議履行維修保養(yǎng)義務，不承擔因維修保養(yǎng)不當造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不參與租賃合同的履行過程。5.2第三方在提供服務過程中，應尊重租賃雙方的意愿，不得強迫租賃雙方接受其服務。5.3第三方在提供服務過程中，應遵循誠實信用原則，不得泄露租賃雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入時，租賃雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任限額等。6.2第三方介入時，租賃雙方應確保第三方的資質(zhì)、信譽和服務能力符合要求。6.3第三方介入時，租賃雙方應密切關注第三方服務質(zhì)量，確保第三方服務符合合同約定。6.4第三方介入時，租賃雙方應按照約定支付第三方服務費用。7.第三方介入時的合同修改7.1第三方介入時，租賃雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修改，以適應第三方介入的需要。7.2合同修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.第三方介入時的爭議解決8.1第三方介入時，如出現(xiàn)爭議，租賃雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構、裝修情況、配套設施等信息。附件說明：作為租賃雙方對房屋現(xiàn)狀的確認，是房屋交付和驗收的重要依據(jù)。2.房屋驗收清單詳細要求：記錄房屋交付時的完好程度，包括房屋結(jié)構、設施、裝飾等方面。附件說明：作為房屋交付和驗收的重要文件，用于后續(xù)維修責任的界定。3.附屬設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的附屬設施，如家電、家具、窗簾等。附件說明：明確租賃雙方對附屬設施的權屬和使用責任。4.房屋保險合同詳細要求：包含保險種類、保險金額、保險期限、保險費等信息。附件說明：證明房屋已購買保險，保障租賃雙方的利益。5.房屋維修保養(yǎng)協(xié)議詳細要求：約定維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)方式、維修保養(yǎng)費用等。附件說明：明確維修保養(yǎng)責任，保障房屋的完好狀態(tài)。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務內(nèi)容、費用、責任限額、爭議解決方式等。附件說明：明確第三方在租賃合同中的角色和責任，保障租賃雙方的權益。7.合同修改協(xié)議詳細要求：記錄合同修改的內(nèi)容、雙方簽字日期等。附件說明：證明合同修改的有效性，確保合同內(nèi)容的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：向承租方支付____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金責任認定：向出租方支付____%的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的滯納金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構或裝修責任認定：恢復房屋原狀，并賠償由此造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行服務義務責任認定：第三方應承擔違約責任，并向租賃雙方支付違約金。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行責任認定：雙方互不追究違約責任，根據(jù)實際情況協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：若出租方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用，如搬家費等。若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的滯納金。若第三方未按約定履行維修保養(yǎng)服務，應向租賃雙方支付相當于一個月服務費用的違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。2024版房屋租賃合同示范2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋使用及維護2.1使用范圍2.2維護責任2.3禁止事項3.租金調(diào)整及支付3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3支付時間4.房屋交付與接收4.1交付時間4.2接收條件4.3檢查與驗收5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.2保證金收取與退還5.3保證金利息6.損壞賠償6.1損壞認定6.2賠償責任6.3賠償方式7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租程序7.3轉(zhuǎn)租通知8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1生效條件11.2修改程序11.3生效日期12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.2甲方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.1.4乙方聯(lián)系方式：電話、郵箱等1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋結(jié)構：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋配套設施：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結(jié)束日期：1.3.3租賃期限為：1.3.4租賃期限自雙方簽署本合同之日起計算。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：人民幣____元/月1.4.2支付方式：每月____日支付，逾期未支付租金的，乙方應支付____%的滯納金。1.4.3支付方式：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、等）2.房屋使用及維護2.1使用范圍2.1.1乙方僅可按約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構及用途。2.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。2.2維護責任2.2.1乙方應妥善使用房屋及配套設施，不得故意損壞。2.2.2乙方在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔。2.3禁止事項2.3.1乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.3.2乙方不得在房屋內(nèi)進行裝修改造。3.租金調(diào)整及支付3.1調(diào)整條件3.1.1租金調(diào)整需符合國家相關政策法規(guī)。3.1.2租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2調(diào)整方式3.2.1租金調(diào)整按市場行情及房屋實際價值確定。3.3支付時間3.3.1租金支付時間為每月____日。4.房屋交付與接收4.1交付時間4.1.1甲方應于____日前將房屋交付乙方。4.2接收條件4.2.1乙方在接收房屋時應檢查房屋及配套設施是否完好。4.3檢查與驗收4.3.1雙方應在房屋交付當日進行現(xiàn)場檢查。4.3.2若乙方對房屋及配套設施有異議，應在檢查當日提出，否則視為乙方已接受。5.租賃保證金5.1保證金數(shù)額5.1.1租賃保證金為人民幣____元。5.2保證金收取與退還5.2.1甲方在簽訂本合同時收取乙方租賃保證金。5.2.2乙方在合同到期或提前解除合同時，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞，甲方應退還全部保證金。5.3保證金利息5.3.1保證金不計息。6.損壞賠償6.1損壞認定6.1.1房屋及配套設施的損壞，甲方有權要求乙方賠償。6.2賠償責任6.2.1乙方在使用過程中對房屋及配套設施造成的損壞，應承擔賠償責任。6.3賠償方式6.3.1乙方應在甲方提出賠償要求后____日內(nèi)支付賠償金。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.1.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應事先征得甲方書面同意。7.1.2轉(zhuǎn)租后，乙方仍承擔本合同的全部責任。7.2轉(zhuǎn)租程序7.2.1乙方轉(zhuǎn)租房屋，應通知甲方并提供轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.2.2甲方應在收到通知后____日內(nèi)給予答復。7.3轉(zhuǎn)租通知7.3.1乙方轉(zhuǎn)租房屋，應在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂前通知甲方。8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。8.1.3甲方違約，乙方有權解除合同。8.1.4乙方違約，甲方有權解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方應書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，乙方應立即搬離房屋。8.3終止條件8.3.1租賃期限屆滿，合同自動終止。8.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.4終止程序8.4.1合同終止后，甲方應退還乙方租賃保證金。8.4.2乙方應將房屋恢復原狀，并清理現(xiàn)場。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定。9.1.3甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任。9.2.2違約方應向守約方支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3.2若違約金不足以彌補損失，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1若雙方協(xié)商不成，可向房屋所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請。11.合同生效及修改11.1生效條件11.1.1雙方簽署本合同后，合同即生效。11.2修改程序11.2.1修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。11.3生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡快通知對方。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自____年____月____日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為____。13.3簽署人13.3.1甲方代表（簽字）：____13.3.2乙方代表（簽字）：____14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：租賃保證金收據(jù)14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：中介機構、物業(yè)管理方、維修服務提供者、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需滿足本合同相關條款，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了維護合同的正常履行或解決合同履行中的問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于：違約責任、賠償責任、違約金等。15.4第三方權利義務15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，享有相應的權利，如知情權、參與權、監(jiān)督權等。15.4.2第三方應履行相應的義務，如遵守合同約定、維護合同雙方的合法權益等。15.5第三方與其他方的關系15.5.1第三方與甲方的關系：第三方在甲方授權范圍內(nèi)行使權利，履行義務，不得損害甲方的合法權益。15.5.2第三方與乙方的關系：第三方在乙方授權范圍內(nèi)行使權利，履行義務，不得損害乙方的合法權益。