2024版商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息1.3代理信息（如有）2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物權(quán)屬2.5標(biāo)的物用途2.6標(biāo)的物附屬設(shè)施3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅4.2土地增值稅4.3印花稅4.4其他稅費(fèi)5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間5.3合同解除條件5.4合同解除程序6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利義務(wù)6.2受讓方權(quán)利義務(wù)6.3附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)7.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)7.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)7.2權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用7.3權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算10.3合同解除后的其他處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同簽訂地12.合同生效及解釋12.1合同生效日期12.2合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所地：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：____________________1.2.2法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所地：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理機(jī)構(gòu)名稱：____________________1.3.3代理授權(quán)范圍：____________________1.3.4聯(lián)系電話：____________________第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息2.1標(biāo)的物名稱：____________________2.2標(biāo)的物位置：____________________2.3標(biāo)的物面積：____________________平方米2.4標(biāo)的物權(quán)屬：____________________2.5標(biāo)的物用途：____________________2.6標(biāo)的物附屬設(shè)施：____________________第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：詳見第三條第三款；3.4付款違約責(zé)任：3.4.1逾期付款：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)按未付款額的_____%向守約方支付違約金；3.4.2付款不足：付款不足的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金。第四條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)4.1契稅：按照國家相關(guān)規(guī)定，由受讓方承擔(dān)；4.2土地增值稅：按照國家相關(guān)規(guī)定，由受讓方承擔(dān)；4.3印花稅：按照國家相關(guān)規(guī)定，由受讓方承擔(dān)；第五條合同生效及解除5.1合同生效條件：本合同雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤，合同生效；5.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；5.3合同解除條件：5.3.1一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；5.3.2因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的；5.3.3雙方協(xié)商一致解除合同的；5.4合同解除程序：5.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；5.4.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；5.4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利義務(wù)：6.1.1出讓方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)；6.1.2出讓方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及附屬設(shè)施完整、無瑕疵地移交給受讓方；6.1.3出讓方應(yīng)配合受讓方辦理權(quán)屬變更手續(xù)；6.2受讓方權(quán)利義務(wù)：6.2.1受讓方接受標(biāo)的物的所有權(quán)及附屬設(shè)施；6.2.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；6.2.3受讓方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)標(biāo)的物的稅費(fèi)；6.3附屬設(shè)施權(quán)利義務(wù)：6.3.1附屬設(shè)施隨標(biāo)的物一并轉(zhuǎn)讓；6.3.2附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)歸受讓方所有。第七條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)7.1辦理權(quán)屬變更手續(xù)：由受讓方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物的權(quán)屬變更手續(xù)；7.2權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用：由受讓方承擔(dān)；7.3權(quán)屬變更手續(xù)時(shí)間：自合同生效之日起____日內(nèi)完成。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1出讓方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；8.1.2受讓方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；8.1.3出讓方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵或與描述不符；8.1.4受讓方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，一方未履行解除協(xié)議的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1出讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；8.2.2受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_____%；8.3違約賠償：8.3.1因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。652579第十條合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：10.1.1出讓方應(yīng)將已收到的轉(zhuǎn)讓價(jià)款返還給受讓方；10.1.2受讓方應(yīng)將已收到的標(biāo)的物返還給出讓方；10.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：10.2.1雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等；10.2.2應(yīng)結(jié)算的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；10.3合同解除后的其他處理：10.3.1雙方應(yīng)將合同解除事宜通知相關(guān)第三方；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。652580第十一條其他約定事項(xiàng)11.1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬證明；11.1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的附屬設(shè)施清單；11.1.3雙方協(xié)商一致的其他文件；11.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；11.3合同簽訂地：本合同簽訂地為____________________。652581第十二條合同生效及解釋12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照我國相關(guān)法律法規(guī)解釋。652582第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。652583第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管，如有遺失，由遺失方自行承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正652584第一條第三方定義1.1第三方是指在商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中，除甲乙雙方當(dāng)事人之外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。652585第二條第三方介入方式2.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、法律服務(wù)等；2.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判和合同簽訂；2.1.3作為擔(dān)保人或保證人參與交易；2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。6525第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入條款中予以說明。3.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652587第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見或服務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。652588第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配；5.2第三方在合同履行過程中的行為，不視為甲乙雙方的行為；5.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)；5.4第三方在合同履行過程中違反約定或法律法規(guī)的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。652589第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍；6.1.2約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.3約定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；6.1.4約定第三方介入的違約責(zé)任。652590第七條第三方介入合同的修改7.1.1在合同中增加第三方介入條款；7.1.2明確第三方在合同中的地位和責(zé)任；7.1.3約定第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)；7.1.4約定第三方介入合同的變更和解除條件。652591第八條第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；8.2第三方介入合同自生效之日起，對甲乙雙方和第三方具有約束力。652592第九條第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同解除的條件和程序，參照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行；9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。652593第十條第三方介入合同的爭議解決10.1第三方介入合同的爭議解決方式，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行；10.2第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)，參照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的權(quán)屬證明要求：提供有效的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件；說明：證明標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出標(biāo)的物附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等；說明：明確附屬設(shè)施的范圍和狀況，便于雙方交接。3.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房屋租賃合同、物業(yè)管理合同等；說明：證明合同簽訂地的合法性，確保合同有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議，如中介服務(wù)協(xié)議、評估協(xié)議等；說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；說明：對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，確保合同完整。6.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告；7.付款憑證要求：提供已付款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等；說明：證明已履行付款義務(wù)。8.權(quán)屬變更手續(xù)相關(guān)文件要求：提供權(quán)屬變更所需的相關(guān)文件，如申請書、登記表等；說明：確保權(quán)屬變更手續(xù)順利進(jìn)行。9.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件；說明：根據(jù)實(shí)際情況，提供必要的補(bǔ)充材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出讓方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.2受讓方未按約定時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.3出讓方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵或與描述不符；1.4受讓方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更手續(xù)；1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例支付違約金；2.2賠償損失：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3懲罰性賠償：對于惡意違約或嚴(yán)重違約行為，可要求支付懲罰性賠償。3.違約示例說明：3.1出讓方未按時(shí)支付首付款，應(yīng)向受讓方支付首付款額的_____%作為違約金；3.2受讓方未按時(shí)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向出讓方支付____元/日的違約金；3.3第三方未提供專業(yè)評估報(bào)告，應(yīng)退還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地產(chǎn)基本情況3.2土地使用權(quán)3.3建筑物及其附屬設(shè)施4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.履約期限5.1合同簽訂時(shí)間5.2轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間6.合同履行與交付6.1履行條件6.2交付方式6.3交付時(shí)間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同附件11.1附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2附件二：建筑物及其附屬設(shè)施清單12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的變更14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”指位于[具體地址]的商業(yè)地產(chǎn)，包括土地使用權(quán)和建筑物及其附屬設(shè)施。（2）“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的購買價(jià)格，總額為人民幣[具體金額]。（3）“合同雙方”指本合同的出讓方和受讓方。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋應(yīng)按照本合同及其附件中的定義為準(zhǔn)。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息（1）名稱：[出讓方名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）地址：[出讓方地址]（4）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]2.2受讓方信息（1）名稱：[受讓方名稱]（2）法定代表人：[法定代表人姓名]（3）地址：[受讓方地址]（4）聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]；[電子郵箱]第三條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1地產(chǎn)基本情況（1）位置：[具體地址]（2）土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]（3）土地面積：[具體面積]3.2土地使用權(quán)（1）使用權(quán)期限：[具體期限]（2）土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]3.3建筑物及其附屬設(shè)施（1）建筑物類型：[建筑物類型]（2）建筑面積：[具體面積]（3）附屬設(shè)施：[具體設(shè)施清單]第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的購買價(jià)格為人民幣[具體金額]。4.2付款方式（1）首付款：[具體金額]，在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付；（2）尾款：[具體金額]，在交付使用前[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間由合同雙方另行協(xié)商確定。第五條履約期限5.1合同簽訂時(shí)間本合同于[具體日期]簽訂。5.2轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓完成時(shí)間為[具體日期]。第六條合同履行與交付6.1履行條件合同雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。6.2交付方式出讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓完成后，按照合同約定向受讓方交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。6.3交付時(shí)間具體交付時(shí)間由合同雙方另行協(xié)商確定。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，未能在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。7.2合同終止條件（1）本合同約定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓完成；（2）本合同約定的期限屆滿；（3）因合同解除導(dǎo)致合同終止。第八條違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任（1）如出讓方未按合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格[具體百分比]的違約金。（2）如出讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與合同約定不符，應(yīng)退還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并賠償受讓方因此遭受的全部損失。8.2受讓方違約責(zé)任（1）如受讓方未按合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付未付款項(xiàng)[具體百分比]的違約金。（2）如受讓方未能按合同約定完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的接收和使用，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，對爭議進(jìn)行仲裁。第十條不可抗力10.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（1）土地使用權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）其他相關(guān)證明文件。11.2附件二：建筑物及其附屬設(shè)施清單（1）建筑物基本信息；（2）附屬設(shè)施清單及狀況。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（2）本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)的變更任何對本合同的變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。第十四條合同簽署與日期14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同中除了合同雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入是指合同雙方在履行本合同時(shí)，邀請或允許第三方參與合同相關(guān)事務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或參與合同事務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體百分比]。（2）第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失導(dǎo)致的責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行其專業(yè)職責(zé)，確保提供的服務(wù)或信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。（2）第三方因未能履行職責(zé)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求完成其職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或信息。4.2第三方與合同標(biāo)的的關(guān)系第三方對合同標(biāo)的的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不因介入而發(fā)生變化，合同雙方仍為合同標(biāo)的的權(quán)利和義務(wù)主體。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入的同意合同雙方同意，在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先取得對方的書面同意。5.2第三方介入的流程（1）合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。（2）合同雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)及服務(wù)協(xié)議內(nèi)容通知對方。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。（2）如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定增加的成本由誰承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2變更后的責(zé)任變更后的合同責(zé)任應(yīng)由合同雙方和第三方共同承擔(dān)，具體責(zé)任劃分按照變更后的合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。7.2第三方責(zé)任爭議第三方責(zé)任爭議，應(yīng)由合同雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條