2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.租賃標的2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1充電樁建設5.2使用范圍5.3限制性條款6.充電樁建設與維護6.1建設要求6.2建設進度6.3維護責任7.租賃雙方的權利與義務7.1出租方權利7.2出租方義務7.3承租方權利7.4承租方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃土地使用協(xié)議13.2附件二：充電樁建設方案13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術語定義1.1.1“本合同”指《2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設合同》。1.1.2“出租方”指擁有租賃土地所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指承租土地用于新能源汽車充電樁建設的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租賃土地”指出租方擁有的可用于租賃的土地。1.1.5“充電樁”指承租方在租賃土地上建設的用于新能源汽車充電的設施。1.1.6“充電樁建設”指承租方在租賃土地上安裝、調(diào)試、運營充電樁的過程。1.1.7“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的時間段。1.2術語解釋1.2.1“無償租賃”指承租方無需支付租金即可使用租賃土地。1.2.2“新能源汽車”指采用非常規(guī)的車用燃料作為動力來源或使用常規(guī)的車用燃料、采用新型車載動力裝置的汽車。第二條租賃標的2.1土地位置2.1.1租賃土地位于省市區(qū)街道號。2.1.2土地坐標：經(jīng)度X，緯度X。2.2土地面積2.2.1租賃土地總面積為X平方米。2.2.2土地使用面積：X平方米。2.3土地使用性質(zhì)2.3.1租賃土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地。2.3.2土地用途為新能源汽車充電樁建設。第三條租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始時間為2024年1月1日。3.1.2租賃終止時間為2029年12月31日。3.2租賃期限變更3.2.1租賃期限一經(jīng)約定，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更。3.2.2如需變更租賃期限，雙方應簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同為無償租賃，承租方無需支付租金。4.2支付方式4.2.1租金支付方式：按年支付，于每年1月1日前支付。4.3付款時間4.3.1租金支付時間：每年1月1日前。第五條租賃用途5.1充電樁建設5.1.1承租方應在租賃土地上建設充電樁，用于新能源汽車充電。5.1.2充電樁建設應符合國家相關標準和規(guī)范。5.2使用范圍5.2.1充電樁僅限于新能源汽車充電使用，不得用于其他目的。5.3限制性條款5.3.1充電樁建設不得影響租賃土地的自然資源保護和生態(tài)環(huán)境。5.3.2充電樁建設不得違反國家法律法規(guī)和地方政策。第六條充電樁建設與維護6.1建設要求6.1.1充電樁建設應按照雙方約定的方案進行，確保工程質(zhì)量。6.1.2充電樁建設應按時完成，不得延誤。6.2建設進度6.2.1充電樁建設進度應按照合同約定的時間表執(zhí)行。6.2.2承租方應每月向出租方報告充電樁建設進度。6.3維護責任6.3.1充電樁建設完成后，承租方負責充電樁的維護和管理。6.3.2充電樁的維護費用由承租方承擔。第七條租賃雙方的權利與義務7.1出租方權利7.1.1出租方有權監(jiān)督承租方按照合同約定進行充電樁建設。7.1.2出租方有權要求承租方遵守合同約定，確保租賃土地的使用安全。7.2出租方義務7.2.1出租方應提供符合合同約定的租賃土地。7.2.2出租方應配合承租方進行充電樁建設。7.3承租方權利7.3.1承租方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃土地進行充電樁建設。7.3.2承租方有權要求出租方提供必要的協(xié)助和便利。7.4承租方義務7.4.1承租方應按照合同約定進行充電樁建設，確保工程質(zhì)量。7.4.2承租方應遵守國家法律法規(guī)和地方政策，不得損害社會公共利益。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定時間完成充電樁建設的。8.1.2承租方未按約定標準進行充電樁建設的。8.1.3承租方未按約定進行充電樁維護的。8.1.4承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃土地用途的。8.1.5出租方未按約定提供租賃土地的。8.1.6出租方未按約定協(xié)助承租方進行充電樁建設的。8.2違約責任8.2.1對于承租方違約，出租方有權要求承租方承擔違約責任，包括但不限于：8.2.1.1賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.1.2支付違約金，違約金為租賃土地年度租金的X%。8.2.2對于出租方違約，承租方有權要求出租方承擔違約責任，包括但不限于：8.2.2.1賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2.2.2支付違約金，違約金為租賃土地年度租金的X%。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約造成的損失，應按照實際損失計算賠償金額。8.3.2雙方應積極配合，盡快解決違約問題。第九條解除合同9.1解除條件9.1.1合同約定的租賃期限屆滿。9.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正的。9.1.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.2.2雙方應在收到解除合同通知后X日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后果9.3.1合同解除后，承租方應立即停止在租賃土地上的活動。9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余租金、違約金等事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3仲裁規(guī)則10.3.1仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》和仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方合法代表簽字并加蓋公章。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同因違約、不可抗力等原因依法解除。第十三條合同附件13.1附件一：租賃土地使用協(xié)議13.2附件二：充電樁建設方案13.3附件三：其他相關文件第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督、評估或其他相關支持的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、技術服務提供商等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況引入第三方介入。2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方的責任與權利3.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對甲乙雙方承擔相應的責任。3.2第三方的權利包括：3.2.1獲取合同履行相關信息；3.2.2對合同履行情況進行監(jiān)督、評估；3.2.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.4根據(jù)合作協(xié)議的約定，享有其他權利。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方在合同中的直接權利義務。4.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方與其他各方之間的溝通和協(xié)調(diào)，應通過甲乙雙方進行。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。5.2如合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方的責任限額為：5.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.2第三方的賠償責任不超過因其違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務和責任限額。6.1.2第三方介入的協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.1.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.1.4第三方介入的協(xié)議中，甲乙雙方應明確約定第三方的介入時間、方式、費用等。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的協(xié)議與本合同的變更應同時生效。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合作協(xié)議的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入的協(xié)議中，如約定合同解除的條件，甲乙雙方應嚴格遵守。9.2第三方介入的協(xié)議解除后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的協(xié)議中，如約定合同終止的條件，甲乙雙方應嚴格遵守。10.2第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。第十一條第三方介入的保密條款11.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。11.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的其他條款12.1第三方介入的其他條款，由甲乙雙方在合作協(xié)議中另行約定。12.2本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方應根據(jù)合作協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地使用協(xié)議詳細要求：明確租賃土地的權屬、位置、面積、使用性質(zhì)、租賃期限等。說明：本附件為租賃土地的基本法律文件，是本合同的基礎。2.附件二：充電樁建設方案詳細要求：包括充電樁的建設地點、規(guī)模、技術標準、建設進度、維護計劃等。說明：本附件為充電樁建設的技術文件，是本合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、職責、權利、義務、責任限額等。說明：本附件為第三方介入的法律文件，是本合同執(zhí)行過程中的輔助協(xié)議。4.附件四：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、存在問題、解決方案等。說明：本附件為合同履行過程中的動態(tài)報告，用于雙方監(jiān)督和溝通。5.附件五：違約情況說明及處理意見詳細要求：包括違約行為、違約原因、處理措施、賠償金額等。說明：本附件為違約處理的法律文件，用于明確違約責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的法律文件，用于明確爭議解決途徑。7.附件七：不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：本附件為不可抗力事件的法律文件，用于證明不可抗力事件的存在。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止的原因、終止時間、終止后的處理事宜等。說明：本附件為合同終止的法律文件，用于明確合同終止后的責任劃分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按約定時間完成充電樁建設的。承租方未按約定標準進行充電樁建設的。承租方未按約定進行充電樁維護的。出租方未按約定提供租賃土地的。出租方未按約定協(xié)助承租方進行充電樁建設的。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，雙方應立即通知對方。違約方應在接到通知后X日內(nèi)采取補救措施。如違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔違約責任。3.違約責任示例：承租方未按約定時間完成充電樁建設，導致工程延誤，出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為年度租金的X%。出租方未按約定提供租賃土地，導致充電樁建設無法進行，承租方有權要求出租方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.土地租賃概況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地使用年限3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.2.租金計算方式3.3.租金支付方式4.土地使用條件4.1.充電樁建設要求4.2.環(huán)保要求4.3.安全要求5.充電樁建設與運營5.1.充電樁建設進度5.2.充電樁運營管理5.3.充電樁維護保養(yǎng)6.土地使用權變更6.1.土地使用權轉(zhuǎn)讓6.2.土地使用權抵押7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件8.違約責任8.1.出租方違約責任8.2.承租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除程序11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知送達11.3.合同附件12.合同簽訂與生效12.1.合同簽訂程序12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.土地使用權證明文件13.2.充電樁建設方案13.3.充電樁運營管理方案14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_________________1.1.2.出租方法定代表人：_________________1.1.3.出租方住所：_________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_________________1.2.2.承租方法定代表人：_________________1.2.3.承租方住所：_________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：_________________2.土地租賃概況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地所在區(qū)域：_________________2.1.2.土地具體位置：_________________2.1.3.土地面積：_________________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：建設新能源汽車充電樁2.3.土地使用年限2.3.1.土地使用年限：_________________年3.租賃期限及費用3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_________________3.1.2.租賃終止日期：_________________3.2.租金計算方式3.2.1.租金按年支付3.2.2.租金計算公式：_________________3.3.租金支付方式3.3.1.每年租金支付日期：_________________3.3.2.支付賬戶：_________________4.土地使用條件4.1.充電樁建設要求4.1.1.充電樁建設標準：符合國家及地方相關標準4.1.2.充電樁數(shù)量：_________________個4.1.3.充電樁類型：_________________4.2.環(huán)保要求4.2.1.充電樁建設及運營過程中，遵守國家環(huán)保法律法規(guī)4.2.2.廢棄物處理：_________________4.3.安全要求4.3.1.充電樁建設及運營過程中，確保用電安全4.3.2.防火措施：_________________5.充電樁建設與運營5.1.充電樁建設進度5.1.1.充電樁建設周期：_________________5.1.2.進度安排：_________________5.2.充電樁運營管理5.2.1.運營管理責任：由承租方負責5.2.2.運營管理標準：_________________5.3.充電樁維護保養(yǎng)5.3.1.維護保養(yǎng)責任：由承租方負責5.3.2.維護保養(yǎng)標準：_________________6.土地使用權變更6.1.土地使用權轉(zhuǎn)讓6.1.1.土地使用權不得轉(zhuǎn)讓6.2.土地使用權抵押6.2.1.土地使用權不得抵押8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除合同條件：a.承租方未按約定時間支付租金；b.承租方未按約定進行充電樁建設和運營；c.承租方違反土地使用條件，造成環(huán)境污染或安全事故；8.1.2.承租方單方解除合同條件：a.出租方未按約定提供符合要求的土地；b.出租方違反合同約定，嚴重損害承租方利益；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按約定提供土地，應向承租方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)每月租金的百分之十；9.1.2.出租方未履行環(huán)保和安全要求，承擔相應法律責任；9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之十；9.2.2.承租方未按約定進行充電樁建設和運營，承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機構10.2.1.無。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后生效；11.1.2.合同簽訂之日起生效；11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同前，雙方應書面通知對方；11.2.2.解除合同后，雙方應按約定處理善后事宜。12.其他約定事項12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；12.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.2.通知送達12.2.1.通知應以書面形式送達；12.2.2.通知送達日期以收件人簽收日期為準；12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于土地使用權證明文件、充電樁建設方案、充電樁運營管理方案。13.合同簽訂與生效13.1.合同簽訂程序13.1.1.雙方代表簽署合同；13.1.2.雙方簽字蓋章；13.2.合同生效日期13.2.1.合同簽訂之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2.合同保管責任14.2.1.雙方應妥善保管合同文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2.第三方不包括出租方、承租方及其關聯(lián)方。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于充電樁建設監(jiān)理、技術支持、市場分析、法律咨詢等。15.3.第三方選擇與授權15.3.1.第三方由承租方根據(jù)項目需要選擇，并經(jīng)出租方同意后確定。15.3.2.承租方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在履行服務過程中，應按照服務協(xié)議的約定承擔相應的責任。16.1.2.第三方因自身原因造成合同目的無法實現(xiàn)的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。16.2.責任限額16.2.1.第三方的責任限額由服務協(xié)議約定，最高不超過合同總金額的百分之五。16.2.2.如第三方責任超出責任限額，超出部分由出租方和承租方根據(jù)實際情況分擔。17.第三方與其他各方的權利義務17.1.第三方與出租方的權利義務17.1.1.第三方應按照出租方的指示和要求，提供相關服務。17.1.2.出租方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理建議。17.2.第三方與承租方的權利義務17.2.1.第三方應按照承租方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2.承租方有權要求第三方提供服務報告，并對服務質(zhì)量進行評價。17.3.第三方與其他方的權利義務17.3.2.第三方與其他方的權利義務，按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。18.第三方介入后的合同變更18.1.合同變更程序18.1.1.第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更的，由承租方提出變更建議，經(jīng)出租方同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。18.2.合同變更內(nèi)容18.2.1.補充協(xié)議應明確第三方的介入方式、服務內(nèi)容、費用及責任等。18.2.2.補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的監(jiān)督與管理19.1.監(jiān)督機構19.1.1.第三方介入的監(jiān)督工作由承租方負責。19.1.2.出租方有權對第三方的工作進行監(jiān)督。19.2.管理措施19.2.1.承租方應建立健全第三方管理機制，確保第三方工作質(zhì)量。19.2.2.出租方有權要求承租方對第三方的工作進行整改。20.第三方介入的爭議解決20.1.爭議解決方式20.1.1.第三方介入引發(fā)的爭議，由承租方與第三方協(xié)商解決。20.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2.爭議解決機構20.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證明文件要求：提供合法有效的土地使用權證明文件，包括但不限于土地使用權證書、土地權屬證明等。說明：該文件用于證明出租方對租賃土地擁有合法使用權。2.充電樁建設方案要求：提供詳細的充電樁建設方案，包括充電樁數(shù)量、類型、位置、建設標準等。說明：該方案用于指導充電樁的建設工作，確保符合相關標準和要求。3.充電樁運營管理方案要求：提供充電樁運營管理方案，包括運營模式、收費標準、服務標準、安全保障措施等。說明：該方案用于規(guī)范充電樁的運營管理，確保服務質(zhì)量。4.第三方服務協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的工作，確保服務質(zhì)量和效率。5.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：該憑證用于證明違約方已履行違約金支付義務。7.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟文件等。說明：該文件用于證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合要求的土地。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)每月租金的百分之十。示例：出租方未能在合同約定的日期前提供土地，應支付承租方違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，違約金為逾期租金的百分之十。示例：承租方逾期支付租金一個月，應支付出租方違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因造成合同目的無法實現(xiàn)。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償損失，最高不超過合同總金額的百分之五。示例：第三方未能按時完成充電樁建設，導致項目延誤，應賠償承租方損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致充電樁建設無法進行，雙方不承擔違約責任。全文完。2024年無償租賃土地用于新能源汽車充電樁建設合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.2.土地用途2.3.土地租賃期限3.土地使用條件3.1.土地使用范圍3.2.土地使用限制3.3.土地使用費用4.充電樁建設要求4.1.充電樁類型及數(shù)量4.2.充電樁建設標準4.3.充電樁建設時間5.土地使用費用支付5.1.土地使用費支付方式5.2.土地使用費支付時間5.3.土地使用費支付標準6.土地使用費用調(diào)整6.1.土地使用費調(diào)整條件6.2.土地使用費調(diào)整方式6.3.土地使用費調(diào)整時間7.土地使用權轉(zhuǎn)讓7.1.土地使用權轉(zhuǎn)讓條件7.2.土地使用權轉(zhuǎn)讓程序7.3.土地使用權轉(zhuǎn)讓費用8.土地使用權收回8.1.土地使用權收回條件8.2.土地使用權收回程序8.3.土地使用權收回補償9.充電樁運營管理9.1.充電樁運營管理主體9.2.充電樁運營管理責任9.3.充電樁運營管理費用10.充電樁維護保養(yǎng)10.1.充電樁維護保養(yǎng)責任10.2.充電樁維護保養(yǎng)標準10.3.充電樁維護保養(yǎng)費用11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除與終止程序12.違約責任12.1.違約情形12.2.違約責任承擔12.3.違約責任賠償13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.2.爭議解決程序13.3.爭議解決地點14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.2.合同生效時間14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，傳真：____________________，郵箱：____________________2.土地租賃基本情況2.1.土地位置及面積2.1.1.土地座落：____________________2.1.2.土地面積：____________________平方米2.2.土地用途2.2.1.土地用途：新能源汽車充電樁建設2.3.土地租賃期限2.3.1.土地租賃起始日期：____________________2.3.2.土地租賃終止日期：____________________3.土地使用條件3.1.土地使用范圍3.1.1.土地使用范圍：僅限于新能源汽車充電樁建設及相關配套設施3.2.土地使用限制3.2.1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途3.2.2.承租方不得在土地上從事與充電樁建設無關的活動3.3.土地使用費用3.3.1.土地使用費為人民幣零元整（￥0.00）4.充電樁建設要求4.1.充電樁類型及數(shù)量4.1.1.充電樁類型：____________________4.1.2.充電樁數(shù)量：____________________個4.2.充電樁建設標準4.2.1.充電樁應符合國家相關標準和規(guī)范4.2.2.充電樁應具備安全、可靠、高效的特點4.3.充電樁建設時間4.3.1.充電樁建設期限：自合同簽訂之日起____________________天內(nèi)完成5.土地使用費用支付5.1.土地使用費支付方式5.1.1.土地使用費無需支付5.2.土地使用費支付時間5.2.1.土地使用費無需支付5.3.土地使用費支付標準5.3.1.土地使用費為人民幣零元整（￥0.00）6.土地使用費用調(diào)整6.1.土地使用費調(diào)整條件6.1.1.未經(jīng)出租方書面同意，不得調(diào)整土地使用費6.2.土地使用費調(diào)整方式6.2.1.土地使用費調(diào)整方式：____________________6.3.土地使用費調(diào)整時間6.3.1.土地使用費調(diào)整時間：____________________7.土地使用權轉(zhuǎn)讓7.1.土地使用權轉(zhuǎn)讓條件7.1.1.未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓土地使用權7.2.土地使用權轉(zhuǎn)讓程序7.2.1.土地使用權轉(zhuǎn)讓程序：____________________7.3.土地使用權轉(zhuǎn)讓費用7.3.1.土地使用權轉(zhuǎn)讓費用：____________________8.土地使用權收回8.1.土地使用權收回條件8.1.1.合同期滿或終止8.1.2.承租方違反合同約定，出租方有權收回土地使用權8.1.3.因國家政策調(diào)整或土地規(guī)劃需要，出租方有權收回土地使用權8.2.土地使用權收回程序8.2.1.出租方應在收回土地使用權前三個月書面通知承租方8.2.2.承租方應在接到通知后三十日內(nèi)配合辦理土地使用權收回手續(xù)8.3.土地使用權收回補償8.3.1.土地使用權收回時，出租方應給予承租方合理的補償8.3.2.補償金額根據(jù)土地使用權剩余期限和土地市場價值確定9.充電樁運營管理9.1.充電樁運營管理主體9.1.1.充電樁運營管理主體為承租方9.2.充電樁運營管理責任9.2.1.承租方負責充電樁的正常運營和維護9.2.2.承租方確保充電樁的安全、可靠、高效運行9.3.充電樁運營管理費用9.3.1.充電樁運營管理費用由承租方承擔10.充電樁維護保養(yǎng)10.1.充電樁維護保養(yǎng)責任10.1.1.充電樁維護保養(yǎng)責任由承租方承擔10.2.充電樁維護保養(yǎng)標準10.2.1.充電樁維護保養(yǎng)應按照國家相關標準和規(guī)范進行10.3.充電樁維護保養(yǎng)費用10.3.1.充電樁維護保養(yǎng)費用由承租方承擔11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.1.1.合同雙方協(xié)商一致11.1.2.出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.合同終止條件11.2.1.合同期滿11.2.2.出現(xiàn)合同約定的終止條件11.3.合同解除與終止程序11.3.1.合同解除或終止前，雙方應書面通知對方11.3.2.合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)12.違約責任12.1.違約情形12.1.1.承租方未按約定支付土地使用費12.1.2.承租方未按約定建設充電樁12.1.3.承租方違反土地使用條件12.2.違約責任承擔12.2.1.違約方應承擔相應的違約責任12.2.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3.違約責任賠償12.3.1.違約責任賠償金額根據(jù)實際情況確定13.爭議解決13.1.爭議解決方式13.1.1.爭議應通過友好協(xié)商解決13.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2.爭議解決程序13.2.1.爭議解決程序應遵循法律規(guī)定13.2.2.爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商13.3.爭議解決地點13.3.1.爭議解決地點為合同簽訂地14.其他約定事項14.1.合同生效條件14.1.1.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2.合同生效時間14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同附件14.3.1.合同附件包括但不限于：土地租賃合同、充電樁建設方案、雙方簽字蓋章的合同副本等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、施工方、設備供應商等。16.第三方介入的范圍16.1.1.中介服務：為甲方和乙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務。16.1.2.顧問服務：提供專業(yè)咨詢、風險評估、方案設計等服務。16.1.3.監(jiān)理服務：對充電樁建設項目的施工過程進行監(jiān)督和管理。16.1.4.施工服務：負責充電樁的施工建設。16.1.5.設備供應：提供充電樁及相關配套設施的供應。17.第三方介入的審批程序17.1.任何第三方介入本合同事項，均需經(jīng)甲方和乙方書面同意。17.2.甲方和乙方應在收到第三方介入申請后五個工作日內(nèi)，以書面形式回復是否同意第三方介入。18.第三方責任限額18.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2.第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、性質(zhì)和風險程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3.如第三方責任限額未在合同中明確，則默認為乙方賠償總額的百分之十。19.第三方權利與義務19.1.第三方的權利：19.1.1.按照合同約定收取服務費用。19.1.2.要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.第三方的義務：19.2.1.按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。19.2.2.對甲方和乙方的商業(yè)秘密保密。1