2024版房屋居間合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋居間合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號2.4房屋使用情況第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條：隱私保護及保密條款9.1隱私保護9.2保密條款第十條：合同的適用法律及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決第十一條：其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定11.2甲方與丙方之間的其他約定11.3乙方與丙方之間的其他約定第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋戶型圖12.3其他相關(guān)文件第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3丙方簽字第十四條：合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指房屋的當(dāng)前所有者，擁有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的個人或?qū)嶓w。1.2乙方（買方）：指愿意購買甲方房屋的個人或?qū)嶓w。1.3丙方（居間方）：指協(xié)助甲方和乙方進行房屋交易的中介機構(gòu)或個人，負責(zé)提供房屋買賣相關(guān)信息和促成雙方交易。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：指房屋的具體地址，包括街道名稱、門牌號碼等。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋所有權(quán)證號：指房屋所有權(quán)證上的唯一編號，用于標識該房屋的所有權(quán)。2.4房屋使用情況：指房屋目前的用途，如自住、出租等。第三條：交易價格及支付方式3.1交易價格：指甲方同意出售房屋的價格，以人民幣元為單位。3.2支付方式：指買方支付交易價格的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。3.3支付時間：指買方支付交易價格的具體時間，包括付款的起始日期和結(jié)束日期。第四條：房屋交付及過戶4.1交付時間：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方的具體日期。4.2過戶時間：指完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的具體日期。4.3過戶費用：指在過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、手續(xù)費等，由甲方和乙方按照約定承擔(dān)。第五條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量：甲方保證房屋在交付時符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標準，沒有重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任：甲方在房屋交付后，對于因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約：指甲方不履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、房屋質(zhì)量不符合約定等。6.2乙方違約：指乙方不履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于延遲支付交易價格、不配合過戶手續(xù)等。6.3丙方違約：指丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準等。第七條：爭議解決方式7.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，可以尋求第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。7.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更：合同生效后，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同解除：合同生效后，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)按照合同約定解除合同。第九條：隱私保護及保密條款9.1隱私保護：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保護對方的隱私，不得泄露對方的個人信息和商業(yè)秘密。9.2保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條：合同的適用法律及爭議解決10.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1甲方與乙方之間的其他約定：甲乙雙方在合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2甲方與丙方之間的其他約定：甲乙雙方與丙方在合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3乙方與丙方之間的其他約定：乙丙雙方在合同之外另有約定的，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件作為附件。12.2房屋戶型圖：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的戶型圖作為附件。12.3其他相關(guān)文件：甲乙雙方認為需要附加的其他文件，應(yīng)以書面形式作為附件。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示認可。13.2乙方簽字：乙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示認可。13.3丙方簽字：丙方應(yīng)在本合同下方簽字或蓋章，以示認可。第十四條：合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：本合同的簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。14.2簽訂地點：本合同的簽訂地點為合同簽訂地的具體位置。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件說明：作為房屋所有權(quán)的法律憑證，附件一應(yīng)確保真實有效。附件二：房屋戶型圖附件要求：圖紙應(yīng)清晰展示房屋布局、尺寸及結(jié)構(gòu)。附件說明：附件二用于幫助乙方更好地了解房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和空間布局。附件三：其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋質(zhì)量檢測報告等。附件說明：附件三中的文件應(yīng)有助于明確房屋的法律地位和質(zhì)量狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方延遲交付房屋。2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。3.乙方延遲支付交易價格。4.乙方不配合過戶手續(xù)。5.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認定：1.甲方延遲交付房屋的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。2.甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購房款。3.乙方延遲支付交易價格的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。4.乙方不配合過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.丙方未按照合同約定提供居間服務(wù)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式詳見合同第八條。若甲方提供的房屋質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分購房款，具體責(zé)任承擔(dān)方式詳見合同第五條。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對房屋及其附屬設(shè)施擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指丙方在房屋交易過程中，為甲方和乙方提供信息溝通、促成交易的服務(wù)。3.違約金：指一方不履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。5.適用法律：指本合同簽訂、履行、解釋及爭