2024年集體土地使用權無償劃轉合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年集體土地使用權無償劃轉合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2土地使用權無償劃轉的背景2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證書編號2.2土地使用權取得方式2.3土地使用權性質2.4土地位置、面積、四至3.土地使用權無償劃轉的雙方當事人3.1出讓方基本信息3.2受讓方基本信息4.土地使用權無償劃轉的條件4.1出讓方具備的條件4.2受讓方具備的條件5.土地使用權無償劃轉的期限5.1劃轉期限5.2劃轉日期6.土地使用權無償劃轉的用途6.1土地使用權的具體用途6.2用地規(guī)劃要求7.土地使用權無償劃轉的補償與安置7.1補償方式7.2安置措施8.土地使用權無償劃轉的稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔主體9.土地使用權無償劃轉的登記手續(xù)9.1登記申請9.2登記費用9.3登記期限10.土地使用權無償劃轉的違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項條款14.2附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2土地使用權無償劃轉的背景鑒于甲方（出讓方）為提高土地利用效率，優(yōu)化土地資源配置，決定將某地塊土地使用權無償劃轉給乙方（受讓方）。2.土地使用權基本情況2.1土地使用權證書編號土地登記號為X。2.2土地使用權取得方式甲方通過依法出讓方式取得該地塊土地使用權。2.3土地使用權性質該地塊土地使用權為國有土地使用權。2.4土地位置、面積、四至該地塊位于X市X區(qū)，面積共計平方米，四至范圍為：東至X，南至X，西至X，北至X。3.土地使用權無償劃轉的雙方當事人3.1出讓方基本信息甲方全稱：X有限公司法定代表人：X注冊地址：X3.2受讓方基本信息乙方全稱：X有限公司法定代表人：X注冊地址：X4.土地使用權無償劃轉的條件4.1出讓方具備的條件甲方已依法取得該地塊土地使用權，且無任何爭議或糾紛。4.2受讓方具備的條件乙方具備獨立法人資格，無不良信用記錄，符合土地利用規(guī)劃要求。5.土地使用權無償劃轉的期限5.1劃轉期限本合同生效之日起，土地使用權無償劃轉期限為年。5.2劃轉日期土地使用權無償劃轉日期為年月日。6.土地使用權無償劃轉的用途6.1土地使用權的具體用途該地塊土地使用權用于建設商業(yè)綜合體。6.2用地規(guī)劃要求乙方須按照土地利用規(guī)劃要求，進行建設項目的規(guī)劃、設計、施工等。7.土地使用權無償劃轉的補償與安置7.1補償方式甲方無需向乙方支付任何形式的補償費用。7.2安置措施甲方承諾在劃轉土地使用權過程中，不影響乙方正常生產經營，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。8.土地使用權無償劃轉的稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔主體乙方為稅費承擔主體，應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，及時足額繳納上述稅費。9.土地使用權無償劃轉的登記手續(xù)9.1登記申請乙方應在土地使用權無償劃轉之日起30日內，向土地登記機關提交登記申請及相關材料。9.2登記費用登記費用按照土地登記機關的規(guī)定執(zhí)行，乙方應承擔登記費用。9.3登記期限土地登記機關應在收到登記申請后30日內完成登記手續(xù)。10.土地使用權無償劃轉的違約責任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，未履行合同義務或造成對方損失的，應承擔違約責任。10.2違約責任承擔違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失，并承擔相應的違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件合同履行完畢或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件除本合同約定外，任何一方不得擅自解除本合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：土地使用權證書、雙方身份證明文件、補充協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍1.土地使用權評估；2.項目可行性研究；3.項目規(guī)劃設計；4.工程監(jiān)理；5.質量檢測；6.中介服務。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式甲乙雙方可根據項目需要，協(xié)商決定是否引入第三方介入，并選擇合適的第三方。16.2引入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；2.雙方共同確定第三方的資質和能力；3.雙方簽訂第三方服務合同；4.第三方按照合同約定履行服務。17.甲乙雙方的權利與義務17.1甲方的權利與義務甲方有權要求第三方提供專業(yè)、公正的服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.2乙方的權利與義務乙方有權要求第三方提供專業(yè)、公正的服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務合同中約定，但不得超過合同總金額的%。18.2責任免除1.不可抗力因素導致的損失；2.因甲方或乙方提供的資料不準確、不完整或存在誤導導致的損失；3.因甲方或乙方未履行合同義務導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：1.第三方對甲乙雙方提供的服務負責，但不對甲乙雙方的內部關系負責；2.甲乙雙方對第三方提供的服務負責，但不對第三方的工作方式負責。19.2信息保密第三方應遵守保密義務，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入合同的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2解除如需解除第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知第三方。解除合同后，第三方應按照約定完成現(xiàn)有工作，并按照合同約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書詳細要求：提供原件或經公證的復印件，證明甲方對該地塊擁有土地使用權。說明：土地使用權證書是土地使用權無償劃轉的重要依據。2.雙方身份證明文件詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效證件的原件或復印件，證明甲乙雙方的合法身份。說明：身份證明文件用于確認甲乙雙方的身份，確保合同的有效性。3.土地使用權評估報告詳細要求：由具有資質的土地評估機構出具，評估該地塊的土地價值。說明：評估報告用于確定土地使用權無償劃轉的價值。4.項目可行性研究報告詳細要求：由具有資質的咨詢機構出具，分析項目可行性。說明：可行性研究報告用于評估項目的可行性和風險。5.項目規(guī)劃設計方案詳細要求：由具有資質的設計單位出具，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：規(guī)劃設計方案是項目建設的依據，確保項目建設符合規(guī)劃要求。6.工程監(jiān)理合同詳細要求：甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責和權利。說明：監(jiān)理合同用于確保工程建設的質量和進度。7.質量檢測報告詳細要求：由具有資質的檢測機構出具，證明工程材料、設備等符合質量標準。說明：質量檢測報告用于確保工程質量和安全。8.中介服務合同詳細要求：甲乙雙方與中介機構簽訂的中介服務合同，明確中介機構的職責和權利。說明：中介服務合同用于規(guī)范中介機構的服務行為。9.補充協(xié)議詳細要求：甲乙雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議，作為合同的一部分。說明：補充協(xié)議用于完善合同內容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定的時間內完成土地使用權無償劃轉手續(xù)。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例：甲方未在合同約定的30日內完成土地使用權無償劃轉手續(xù)，應向乙方支付元違約金。2.違約行為：乙方未在約定的時間內支付第三方服務費用。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的日期支付第三方服務費用，應向第三方支付元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務質量。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在工程監(jiān)理過程中，未能及時發(fā)現(xiàn)質量問題，導致工程質量受損，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務，如甲方未按時提供土地，乙方未按時支付款項等，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年集體土地使用權無償劃轉合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人或負責人1.1.3.聯(lián)系電話1.1.4.通訊地址1.2.受讓方基本信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人或負責人1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.通訊地址2.土地使用權劃轉的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地權屬證書編號3.土地使用權劃轉的期限3.1.劃轉起始日期3.2.劃轉結束日期4.土地使用權劃轉的方式4.1.劃轉方式4.2.劃轉程序5.土地使用權劃轉的費用5.1.劃轉費用5.2.付款方式5.3.付款期限6.土地使用權劃轉后的權益6.1.土地使用權權益6.2.土地使用權限制6.3.土地使用權變更7.土地使用權劃轉后的法律責任7.1.違約責任7.2.約定責任7.3.不可抗力8.土地使用權劃轉后的爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決期限9.合同的生效與解除9.1.合同生效條件9.2.合同解除條件9.3.合同解除程序10.合同的修改與補充10.1.修改程序10.2.補充內容11.合同的附件11.1.附件一：土地使用權劃轉協(xié)議11.2.附件二：土地使用權劃轉登記申請表11.3.附件三：其他相關文件12.合同的簽署與生效12.1.簽署時間12.2.簽署地點12.3.生效時間13.合同的終止與解除13.1.終止條件13.2.解除程序14.合同的爭議解決與法律適用14.1.爭議解決方式14.2.法律適用第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.出讓方基本信息1.1.1.名稱：甲公司1.1.2.法定代表人或負責人：1.1.3.聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4.通訊地址：省市區(qū)路號1.2.受讓方基本信息1.2.1.名稱：乙公司1.2.2.法定代表人或負責人：1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4.通訊地址：省市區(qū)路號2.土地使用權劃轉的基本情況2.1.土地位置：省市區(qū)街道2.2.土地面積：5000平方米2.3.土地用途：工業(yè)用地2.4.土地權屬證書編號：地籍字第0001號3.土地使用權劃轉的期限3.1.劃轉起始日期：2024年1月1日3.2.劃轉結束日期：2024年12月31日4.土地使用權劃轉的方式4.1.劃轉方式：無償劃轉4.2.劃轉程序：雙方簽署本合同，并辦理相關手續(xù)后，出讓方將土地使用權無償劃轉給受讓方。5.土地使用權劃轉的費用5.1.劃轉費用：人民幣零元5.2.付款方式：一次性支付5.3.付款期限：合同簽署之日起3個工作日內6.土地使用權劃轉后的權益6.1.土地使用權權益：受讓方獲得土地使用權，有權進行土地的開發(fā)、建設等活動。6.2.土地使用權限制：受讓方不得改變土地用途，不得將土地使用權進行抵押、出租等處分。6.3.土地使用權變更：如需變更土地使用權，雙方應協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。7.土地使用權劃轉后的法律責任7.1.違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.約定責任：雙方應嚴格遵守本合同約定，如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.3.不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。8.土地使用權劃轉后的爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓方所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為出讓方所在地的人民法院。8.3.爭議解決期限：自一方提出爭議之日起，雙方應在30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同的生效與解除9.1.合同生效條件：本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。9.2.合同解除條件：除不可抗力外，任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。如對方同意，合同自通知送達之日起解除。9.3.合同解除程序：合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.合同的修改與補充10.1.修改程序：對本合同的修改，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.補充內容：本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內容與本合同具有同等法律效力。11.合同的附件11.1.附件一：土地使用權劃轉協(xié)議11.2.附件二：土地使用權劃轉登記申請表11.3.附件三：其他相關文件12.合同的簽署與生效12.1.簽署時間：2024年1月1日12.2.簽署地點：省市區(qū)路號會議室12.3.生效時間：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同的終止與解除13.1.終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2.解除程序：合同解除程序按第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同的爭議解決與法律適用14.1.爭議解決方式：本合同的爭議解決方式按第八條的規(guī)定執(zhí)行。14.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同執(zhí)行需要而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。16.第三方介入的程序與條件16.1.第三方介入程序：甲乙雙方應就第三方介入事項達成一致，并由甲乙雙方共同邀請或選定第三方。1.具備相應的資質和能力；2.能夠獨立承擔法律責任；3.甲乙雙方均認可其介入。17.第三方介入的責權利17.1.責任：第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責，并對因其工作失誤導致的損失承擔相應的法律責任。17.2.權利：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權根據合同約定或甲乙雙方的要求，收取相應的費用；3.第三方有權在履行職責過程中，提出合理化建議。17.3.義務：1.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應按照合同約定或甲乙雙方的要求，按時、按質完成工作；3.第三方應配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分18.1.責任劃分：1.甲乙雙方應就第三方介入事項明確各自的責任范圍，并在合同中予以約定；2.第三方責任應由其自行承擔，除非因甲乙雙方共同過錯導致。18.2.權利劃分：1.第三方權利僅限于合同約定的范圍內；2.甲乙雙方應尊重第三方的權利，不得非法干預。19.第三方的責任限額19.1.責任限額定義：本合同中，第三方的責任限額是指第三方因履行合同職責造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。19.2.責任限額的約定：1.甲乙雙方應在合同中明確約定第三方的責任限額；2.責任限額應合理，并考慮到第三方的實際能力和風險承受能力；3.如無約定，第三方的責任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入合同的變更與終止20.1.變更：甲乙雙方或第三方有權提出合同變更，經雙方同意后，合同變更內容對本合同具有約束力。20.2.終止：1.第三方因故無法履行合同職責時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決；2.如第三方無法繼續(xù)履行合同職責，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的責任。21.第三方介入合同的爭議解決21.1.爭議解決方式：第三方介入合同的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。21.2.爭議解決機構：第三方介入合同的爭議解決機構與本合同爭議解決機構相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權劃轉協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明甲乙雙方的基本信息、土地權屬信息、劃轉方式、期限、費用等關鍵內容，并由雙方代表簽字蓋章。說明：本附件是合同主體部分，是土地使用權無償劃轉的基礎。2.土地使用權劃轉登記申請表要求：申請表應按照相關政府部門的要求填寫，包括土地權屬證書編號、劃轉雙方信息、土地位置、面積等。說明：本附件用于辦理土地使用權變更登記手續(xù)。3.土地評估報告要求：報告應由具備資質的評估機構出具，詳細評估土地的市場價值。說明：本附件用于確定土地劃轉的價值。4.第三方資質證明文件要求：第三方應提供其資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。說明：本附件用于確認第三方具備介入合同的資格和能力。5.法律意見書要求：由法律顧問出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進行審查。說明：本附件用于確保合同的法律效力。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、期限等。說明：本附件用于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，指導雙方解決爭議。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密內容和保密期限，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定的時間支付劃轉費用。未按合同約定的時間辦理土地使用權變更登記。未經對方同意，擅自改變土地用途。未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。賠償損失應與實際損失相當。3.示例說明：甲乙雙方約定，乙方應在合同簽署后10個工作日內支付劃轉費用。若乙方未按時支付，則應向甲方支付每日萬分之五的違約金。甲乙雙方約定，如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方全部損失。甲乙雙方約定，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年集體土地使用權無償劃轉合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方基本信息1.1.2受讓方基本信息1.2土地使用權基本情況1.2.1土地使用權性質1.2.2土地使用權面積1.2.3土地使用權位置1.3土地使用權劃轉條件1.3.1劃轉原因1.3.2劃轉程序1.3.3劃轉期限1.4土地使用權劃轉費用及支付方式1.4.1劃轉費用1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5土地使用權劃轉后的使用及管理1.5.1土地使用權用途1.5.2土地使用權管理1.5.3土地使用權變更1.6土地使用權劃轉后的權利義務1.6.1出讓方的權利義務1.6.2受讓方的權利義務1.7土地使用權劃轉后的稅費處理1.7.1稅費承擔1.7.2稅費繳納1.8違約責任1.8.1違約情形1.8.2違約責任1.9爭議解決方式1.9.1爭議解決途徑1.9.2爭議解決機構1.10合同生效及解除1.10.1合同生效條件1.10.2合同解除條件1.11合同簽署及日期1.11.1簽署地點1.11.2簽署日期1.12合同附件1.12.1附件一：土地權屬證明文件1.12.2附件二：相關審批文件1.12.3附件三：其他相關文件1.13合同份數(shù)及送達1.13.1合同份數(shù)1.13.2合同送達方式1.14合同其他約定1.14.1其他約定事項1.14.2其他約定內容第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方基本信息1.1.1.1出讓方名稱：_________1.1.1.2出讓方法定代表人：_________1.1.1.3出讓方注冊地址：_________1.1.1.4出讓方聯(lián)系電話：_________1.1.1.5出讓方電子郵箱：_________1.1.2受讓方基本信息1.1.2.1受讓方名稱：_________1.1.2.2受讓方法定代表人：_________1.1.2.3受讓方注冊地址：_________1.1.2.4受讓方聯(lián)系電話：_________1.1.2.5受讓方電子郵箱：_________1.2土地使用權基本情況1.2.1土地使用權性質：集體土地使用權1.2.2土地使用權面積：____平方米1.2.3土地使用權位置：________區(qū)________街道________村，具體地塊編號為：_________1.3土地使用權劃轉條件1.3.1劃轉原因：因_________原因，出讓方同意將上述土地使用權無償劃轉給受讓方。1.3.2劃轉程序：本合同經雙方簽署并經相關政府部門批準后生效。1.3.3劃轉期限：自合同生效之日起____年內完成土地使用權劃轉手續(xù)。1.4土地使用權劃轉費用及支付方式1.4.1劃轉費用：本次土地使用權劃轉無需支付任何費用。1.4.2支付方式：劃轉費用通過銀行轉賬方式進行支付。1.4.3支付時間：本合同簽署后____個工作日內支付完畢。1.5土地使用權劃轉后的使用及管理1.5.1土地使用權用途：本次土地使用權劃轉后，受讓方應按照_________用途使用土地。1.5.2土地使用權管理：受讓方應按照國家相關法律法規(guī)及土地管理政策對土地使用權進行管理。1.5.3土地使用權變更：未經出讓方同意，受讓方不得擅自變更土地使用權的性質、用途和范圍。1.6土地使用權劃轉后的權利義務1.6.1出讓方的權利義務1.6.1.1出讓方保證所提供土地使用權的真實性、合法性和有效性。1.6.1.2出讓方協(xié)助受讓方辦理土地使用權劃轉手續(xù)。1.6.2受讓方的權利義務1.6.2.1受讓方在規(guī)定期限內辦理土地使用權劃轉手續(xù)。1.6.2.2受讓方按照土地使用權用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。1.7土地使用權劃轉后的稅費處理1.7.1稅費承擔：土地使用權劃轉過程中產生的稅費由受讓方承擔。1.7.2稅費繳納：受讓方應在規(guī)定期限內繳納相關稅費。第七條合同其他約定7.1本合同自雙方簽署之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。7.4本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.1.2爭議解決機構：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2合同生效及解除8.2.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后____日內仍未糾正的，另一方有權解除合同。8.3合同簽署及日期8.3.1簽署地點：本合同在_________市_________區(qū)簽署。8.3.2簽署日期：____年____月____日。8.4合同附件8.4.1附件一：土地權屬證明文件8.4.2附件二：相關審批文件8.4.3附件三：其他相關文件8.5合同份數(shù)及送達8.5.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。8.5.2合同送達方式：本合同自簽署之日起，雙方應按照約定的送達方式及時送達。8.6合同其他約定8.6.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.6.2本合同如有修改，應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。8.6.3本合同采用中文書寫，如雙方另有約定，可使用其他語言。8.7違約責任8.7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。8.7.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.8合同解除a)出讓方未按約定提供土地使用權；b)受讓方未按約定辦理土地使用權劃轉手續(xù)；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。8.9合同解除后的處理8.9.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利義務。8.9.2雙方應按照約定妥善處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于：a)土地使用權的返還；b)費用的結算；c)爭議的解決。8.10合同的終止8.10.1合同終止條件：本合同在履行完畢或解除后，視為終止。8.10.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。8.11合同的轉讓8.11.1合同轉讓條件：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。8.11.2合同轉讓程序：如一方需轉讓本合同，應書面通知對方，并經對方同意。8.12合同的解釋8.12.1本合同條款如有歧義，應按照有利于合同目的和雙方利益的原則進行解釋。8.13合同的完整性8.13.1本合同為本合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同內容的口頭或書面協(xié)議。8.14合同的簽署8.14.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽署，并加蓋雙方公章或合同專用章。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調或其他協(xié)助的獨立第三方機構、個人或其他實體。9.2第三方介入的條件9.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。9.2.2第三方介入的協(xié)議應包含第三方的職責、權利、義務以及責任限制等內容。9.3第三方的職責a)協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；b)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到遵守；c)協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；d)提供專業(yè)意見，幫助甲乙雙方優(yōu)化合同履行。9.4第三方的權利9.4.1第三方有權：a)要求甲乙雙方提供與合同履行相關的必要信息；b)向甲乙雙方提出合同履行的建議；c)在必要時，提出合同履行的調整方案；d)在甲乙雙方未能履行合同義務時，向雙方提出警告。9.5第三方的義務9.5.1第三方應：a)按照合同約定履行職責，確保合同履行順利進行；b)對其提供的服務承擔保密義務；c)對其提供的服務質量承擔責任；d)在合同履行過程中，維護甲乙雙方的合法權益。9.6第三方的責任限額9.6.1第三方的責任限額應在其協(xié)議中明確，包括但不限于：a)第三方因其故意或重大過失導致合同無法履行時，應承擔相應的賠償責任；b)第三方的賠償責任不得超過合同總金額的____%；c)第三方不承擔因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因導致的損失。9.7第三方的更換9.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的協(xié)議。9.8第三方介入的協(xié)議a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；b)第三方的職責、權利、義務；c)第三方的責任限額；d)第三方介入的期限；e)第三方介入的費用及支付方式；f)第三方介入協(xié)議的生效、解除和終止條件；g)第三方介入協(xié)議的爭議解決方式。9.9第三方介入的協(xié)議的生效9.9.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.10第三方與其他各方的劃分說明9.10.1第三方介入后，其職責僅限于合同約定的范圍內，不涉及甲乙雙方的權利義務關系。9.10.2第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。9.10.3第三