2025年安置房項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償買(mǎi)賣(mài)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安置房項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償買(mǎi)賣(mài)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂目的1.2合同簽訂依據(jù)2.定義和解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同解釋原則3.征收補(bǔ)償范圍3.1征收補(bǔ)償范圍界定3.2征收補(bǔ)償方式4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整5.征收補(bǔ)償程序5.1征收補(bǔ)償程序流程5.2征收補(bǔ)償程序時(shí)限6.征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式6.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間7.土地征收補(bǔ)償協(xié)議7.1協(xié)議簽訂條件7.2協(xié)議主要內(nèi)容8.土地征收補(bǔ)償安置8.1安置方式8.2安置標(biāo)準(zhǔn)9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移程序10.買(mǎi)賣(mài)合同條款10.1合同標(biāo)的10.2買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行條件11.2違約責(zé)任及處理12.合同變更、解除和終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效及失效第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂目的為保障2025年安置房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同簽訂依據(jù)（1）相關(guān)法律法規(guī)；（2）項(xiàng)目用地規(guī)劃及審批文件；（3）雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的原則。2.定義和解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：（1）“征收補(bǔ)償”指因征收土地而給予被征收人的補(bǔ)償；（2）“安置房”指為被征收人提供的住宅房屋；（3）“買(mǎi)賣(mài)”指土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。2.2合同解釋原則本合同以文字為準(zhǔn)，如對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)按照有利于維護(hù)被征收人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.征收補(bǔ)償范圍3.1征收補(bǔ)償范圍界定本合同征收補(bǔ)償范圍為項(xiàng)目用地范圍內(nèi)被征收的土地及其地上附著物。3.2征收補(bǔ)償方式征收補(bǔ)償方式包括：（1）貨幣補(bǔ)償；（2）提供安置房。4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確定征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在合同簽訂后，如遇國(guó)家及地方政策調(diào)整，按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。5.征收補(bǔ)償程序5.1征收補(bǔ)償程序流程（1）征收方發(fā)布征收公告；（2）被征收人提出補(bǔ)償要求；（3）雙方協(xié)商確定補(bǔ)償方案；（4）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議；（5）征收方支付補(bǔ)償款項(xiàng)；（6）被征收人交付土地。5.2征收補(bǔ)償程序時(shí)限征收補(bǔ)償程序應(yīng)在征收公告發(fā)布之日起60日內(nèi)完成。6.征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付6.1補(bǔ)償款項(xiàng)支付方式補(bǔ)償款項(xiàng)以貨幣形式支付，支付至被征收人指定的銀行賬戶。6.2補(bǔ)償款項(xiàng)支付時(shí)間征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，征收方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。8.土地征收補(bǔ)償安置8.1安置方式安置方式包括：（1）原地安置：在被征收土地上重新規(guī)劃建設(shè)的安置房；（2）異地安置：在征收土地所在地以外地區(qū)建設(shè)的安置房；（3）貨幣補(bǔ)償后自行購(gòu)置房屋。8.2安置標(biāo)準(zhǔn)安置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足被征收人原有住房面積和功能需求，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）原地安置：按被征收人原有住房面積1:1的比例提供安置房；（2）異地安置：按被征收人原有住房面積1:1的比例提供同等價(jià)值的安置房；（3）貨幣補(bǔ)償：按被征收人原有住房面積的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移條件（1）被征收人已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議；（2）征收補(bǔ)償款項(xiàng)已支付完畢；（3）土地征收手續(xù)已辦理完畢。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移程序（1）被征收人向征收方提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)；（2）征收方審核申請(qǐng)，并在10個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議；（4）辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。10.買(mǎi)賣(mài)合同條款10.1合同標(biāo)的合同標(biāo)的為被征收土地的使用權(quán)。10.2買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)（1）賣(mài)方（征收方）的權(quán)利義務(wù)：①保證合同標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；②按時(shí)支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)；③協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（2）買(mǎi)方（被征收人）的權(quán)利義務(wù)：①按時(shí)接收征收補(bǔ)償款項(xiàng)；②按約定方式接收安置房；③配合征收方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。11.合同履行與違約責(zé)任11.1合同履行條件合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。11.2違約責(zé)任及處理（1）如一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為合同標(biāo)的金額的5%；（3）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失。12.合同變更、解除和終止12.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）仲裁；（3）訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商解決；（2）仲裁：向雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件合同附件包括但不限于：（1）征收補(bǔ)償協(xié)議；（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議；（3）被征收人原住房評(píng)估報(bào)告。14.2合同生效及失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的事項(xiàng)履行完畢或合同解除、終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的一方或多方。15.2范圍（1）中介服務(wù)：提供土地評(píng)估、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等中介服務(wù)；（2）技術(shù)服務(wù)：提供工程監(jiān)理、施工管理、設(shè)備供應(yīng)等技術(shù)服務(wù)；（3）監(jiān)督管理：提供合同履行監(jiān)督、工程質(zhì)量監(jiān)督等監(jiān)督管理服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額調(diào)整如法律法規(guī)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按調(diào)整后的限額執(zhí)行。18.第三方責(zé)權(quán)利界定18.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議提供必要的信息和條件；（2）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。18.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的劃分：甲方負(fù)責(zé)提供合同履行所需的土地、資金等條件，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；第三方負(fù)責(zé)按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)甲方合同履行的責(zé)任。（2）第三方與乙方的劃分：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定接收土地、資金等條件，并按照合同約定履行義務(wù)；第三方負(fù)責(zé)按照服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)乙方合同履行的責(zé)任。（3）第三方與合同履行的劃分：合同履行責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，第三方僅提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。20.第三方介入的合同變更與解除20.1變更如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后，修改相關(guān)條款。20.2解除如第三方無(wú)法履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并追究第三方違約責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第13條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)與合同履行的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.征收補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括征收范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明雙方就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的具體信息、轉(zhuǎn)移條件、轉(zhuǎn)移程序、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性。3.被征收人原住房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括被征收人原住房的面積、價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明被征收人原住房的價(jià)值。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.土地征收手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括土地征收公告、征收決定書(shū)、征收許可證等，證明土地征收的合法性。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明土地征收手續(xù)的完備性。6.買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括合同標(biāo)的、標(biāo)的物狀況、交易價(jià)格、交付方式、付款方式、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方就土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致。7.土地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括變更登記申請(qǐng)書(shū)、身份證明、土地使用權(quán)證書(shū)等，用于辦理土地使用權(quán)變更登記。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)變更登記的合法性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行征收補(bǔ)償義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行征收補(bǔ)償義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償由此造成的損失。3.甲乙雙方未按合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲辦理造成的損失。4.違反合同約定的其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：任何一方違反合同約定的其他違約行為，如擅自變更合同內(nèi)容、泄露商業(yè)秘密等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年安置房項(xiàng)目土地征收補(bǔ)償買(mǎi)賣(mài)合同范本1合同目錄一、合同簽訂依據(jù)及背景1.1政府文件1.2征收公告1.3相關(guān)法律法規(guī)二、合同雙方基本情況2.1出讓方2.2受讓方2.3第三方（如有）三、土地征收補(bǔ)償及安置房項(xiàng)目概述3.1征收范圍3.2征收方式3.3征收時(shí)間3.4安置房項(xiàng)目概述四、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.2安置房補(bǔ)償4.3周邊設(shè)施配套費(fèi)4.4補(bǔ)償資金支付方式五、安置房項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃5.2建設(shè)工期5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量要求六、合同履行及變更6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4變更及解除七、合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1土地增值稅9.2契稅9.3其他稅費(fèi)十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件十一、合同附件11.1土地征收補(bǔ)償安置方案11.2安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖11.3相關(guān)文件及證明材料十二、合同其他約定12.1不可抗力12.2合同解除條件12.3通知方式十三、合同解除及終止后的處理13.1解除程序13.2終止程序13.3資產(chǎn)處理十四、合同附件清單14.1附件一：土地征收補(bǔ)償安置方案14.2附件二：安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖14.3附件三：相關(guān)文件及證明材料合同編號(hào)_________一、合同簽訂依據(jù)及背景1.1政府文件1.1.1出具單位1.1.2文件名稱(chēng)1.1.3文件編號(hào)1.2征收公告1.2.1公告發(fā)布單位1.2.2公告日期1.2.3征收范圍1.3相關(guān)法律法規(guī)1.3.1法律1.3.2法規(guī)1.3.3條例二、合同雙方基本情況2.1出讓方2.1.1名稱(chēng)2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)資本2.1.4注冊(cè)地址2.2受讓方2.2.1名稱(chēng)2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)資本2.2.4注冊(cè)地址2.3第三方（如有）2.3.1名稱(chēng)2.3.2法定代表人2.3.3注冊(cè)資本2.3.4注冊(cè)地址三、土地征收補(bǔ)償及安置房項(xiàng)目概述3.1征收范圍3.1.1土地面積3.1.2土地性質(zhì)3.1.3征收原因3.2征收方式3.2.1征收程序3.2.2征收方式3.3征收時(shí)間3.3.1開(kāi)始時(shí)間3.3.2結(jié)束時(shí)間3.4安置房項(xiàng)目概述3.4.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.4.2項(xiàng)目位置3.4.3項(xiàng)目規(guī)模3.4.4項(xiàng)目性質(zhì)四、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.1.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1.2補(bǔ)償金額4.2安置房補(bǔ)償4.2.1安置房面積4.2.2安置房?jī)r(jià)格4.2.3安置房分配方式4.3周邊設(shè)施配套費(fèi)4.3.1配套設(shè)施類(lèi)型4.3.2配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)4.3.3配套設(shè)施費(fèi)用4.4補(bǔ)償資金支付方式4.4.1付款方式4.4.2付款期限五、安置房項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)5.1項(xiàng)目規(guī)劃5.1.1規(guī)劃依據(jù)5.1.2規(guī)劃內(nèi)容5.2建設(shè)工期5.2.1建設(shè)開(kāi)始時(shí)間5.2.2建設(shè)結(jié)束時(shí)間5.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1建筑標(biāo)準(zhǔn)5.3.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3.3安全標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量要求5.4.1質(zhì)量監(jiān)督5.4.2質(zhì)量驗(yàn)收六、合同履行及變更6.1履行期限6.1.1合同生效時(shí)間6.1.2合同履行期限6.2履行地點(diǎn)6.2.1安置房建設(shè)地點(diǎn)6.2.2補(bǔ)償資金支付地點(diǎn)6.3履行方式6.3.1安置房建設(shè)6.3.2補(bǔ)償資金支付6.4變更及解除6.4.1變更程序6.4.2解除條件6.4.3解除程序七、合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商7.1.2調(diào)解7.1.3仲裁7.1.4訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)7.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)7.2.3仲裁機(jī)構(gòu)7.2.4人民法院7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1協(xié)商程序7.3.2調(diào)解程序7.3.3仲裁程序7.3.4訴訟程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方違約8.1.2受讓方違約8.1.3第三方違約（如有）8.2違約責(zé)任8.2.1違約賠償8.2.2違約金8.3違約金計(jì)算8.3.1計(jì)算方法8.3.2賠償范圍九、稅費(fèi)承擔(dān)9.1土地增值稅9.1.1計(jì)算方法9.1.2承擔(dān)方9.2契稅9.2.1計(jì)算方法9.2.2承擔(dān)方9.3其他稅費(fèi)9.3.1稅費(fèi)種類(lèi)9.3.2計(jì)算方法9.3.3承擔(dān)方十、合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署10.1.2相關(guān)文件齊全10.1.3合同備案10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同終止10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致10.3.2不可抗力10.3.3違約十一、合同附件11.1附件一：土地征收補(bǔ)償安置方案11.2附件二：安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖11.3附件三：相關(guān)文件及證明材料十二、合同其他約定12.1不可抗力12.1.1定義12.1.2應(yīng)對(duì)措施12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2不可抗力12.2.3違約12.3通知方式12.3.1書(shū)面通知12.3.2電子郵件通知十三、合同解除及終止后的處理13.1解除程序13.1.1提出解除13.1.2確認(rèn)解除13.1.3解除通知13.2終止程序13.2.1提出終止13.2.2確認(rèn)終止13.2.3終止通知13.3資產(chǎn)處理13.3.1資產(chǎn)清單13.3.2資產(chǎn)分配十四、合同附件清單14.1附件一：土地征收補(bǔ)償安置方案14.2附件二：安置房項(xiàng)目規(guī)劃圖14.3附件三：相關(guān)文件及證明材料[此處為合同結(jié)束]出讓方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日受讓方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1安置房項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)決定權(quán)；1.1.2安置房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度控制權(quán)；1.1.3安置房項(xiàng)目的資金使用調(diào)配權(quán)；1.1.4合同變更的最終決定權(quán)。1.2甲方責(zé)任1.2.1確保安置房項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；1.2.2按時(shí)提供土地征收補(bǔ)償資金；1.2.3負(fù)責(zé)安置房項(xiàng)目的建設(shè)與交付；1.2.4對(duì)乙方及第三方提供必要的技術(shù)支持與協(xié)助。1.3甲方義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)按時(shí)召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；1.3.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息，確保乙方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展；1.3.3甲方應(yīng)配合乙方及第三方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1安置房項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)決定權(quán)；2.1.2安置房項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度控制權(quán)；2.1.3安置房項(xiàng)目的資金使用調(diào)配權(quán)；2.1.4合同變更的最終決定權(quán)。2.2乙方責(zé)任2.2.1確保安置房項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2按時(shí)提供土地征收補(bǔ)償資金；2.2.3負(fù)責(zé)安置房項(xiàng)目的建設(shè)與交付；2.2.4對(duì)甲方及第三方提供必要的技術(shù)支持與協(xié)助。2.3乙方義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按時(shí)召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題；2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)信息，確保甲方及時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展；2.3.3乙方應(yīng)配合甲方及第三方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1對(duì)甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)咨詢服務(wù)；3.1.2對(duì)安置房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督；3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.2.2對(duì)甲方和乙方的違約行為提出警告和建議；3.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提出調(diào)解方案。3.3第三方中介義務(wù)3.3.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.3.2保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；3.3.3及時(shí)向