2025停車場的租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該停車場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車場基本情況停車場位于，占地面積平方米，共有停車位個。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租賃費用1.乙方應(yīng)按月支付租賃費用，租賃費用為每月人民幣元整（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在每月日前將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。第四條使用及管理1.乙方租賃停車場后，有權(quán)使用停車場的停車位。2.乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，配合甲方進行停車場內(nèi)的管理工作。3.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條維修責任1.在租賃期間，停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時進行維修。2.因乙方使用不當導(dǎo)致停車場設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條合同的解除和終止1.雙方同意，提前解除或終止本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方未按約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權(quán)力。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У臓I業(yè)執(zhí)照或身份證明，以確保主體資格合法。2.明確停車場租賃期限，避免因租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并注明租賃期限的計算方式。3.租賃費用的支付方式和時間要明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定乙方支付租賃費用的方式和時間，包括支付途徑、支付期限等。4.使用及管理條款要詳細，包括乙方使用停車場的權(quán)利和義務(wù)，以及甲方管理停車場的規(guī)定。解決辦法：在合同中詳細列明乙方的使用權(quán)利和義務(wù)，以及甲方對停車場的管理規(guī)定，包括但不限于停車場的開放時間、車輛停放規(guī)定等。5.維修責任要明確，以免因維修責任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲方和乙方在停車場設(shè)施設(shè)備維修方面的責任和義務(wù)。6.合同的解除和終止條件要明確，以免產(chǎn)生解除和終止合同的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同解除和終止的條件，包括但不限于乙方未按約定支付租賃費用、甲方未按約定提供停車場等。7.違約責任要明確，以免產(chǎn)生違約糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定甲乙雙方的違約責任，包括但不限于違約金的具體金額、支付方式等。8.爭議解決方式要明確，以免產(chǎn)生爭議解決糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)，將停車場租賃給承租方的當事人。2.承租方：指租賃停車場，使用停車場的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的停車場租賃的時間范圍，包括開始和結(jié)束日期。4.租賃費用：指承租方為使用停車場而支付給出租方的費用。5.維修責任：指因停車場設(shè)施設(shè)備故障或損壞，所需進行的維修和保養(yǎng)的責任。6.違約責任：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)租賃停車場的場合。2.商業(yè)物業(yè)或住宅小區(qū)內(nèi)的停車場租賃。3.公共停車場或私有停車場的租賃。4.長期或短期停車場的租賃。補充條款：1.停車場使用規(guī)則：包括停車時間、車輛類型限制、夜間停車規(guī)定等。2.保險責任：雙方對停車場內(nèi)車輛損失或損害的保險責任進行約定。3.停車場改造和維修：雙方對停車場改造和維修的權(quán)責進行約定。4.停車場安全管理：包括消防安全、安全監(jiān)控設(shè)備的使用等。5.環(huán)境保護：雙方對停車場內(nèi)環(huán)境保護的責任和義務(wù)進行約定。6.停車場內(nèi)事故處理：雙方對停車場內(nèi)發(fā)生事故的處理程序進行約定。附件列表：1.停車場所有權(quán)證明文件。2.停車場使用權(quán)證明文件。3.停車場