2025年度房屋租賃期滿后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修質(zhì)保書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃期滿后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修質(zhì)保書合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度房屋租賃期滿之后，為確保房屋結(jié)構(gòu)安全，雙方本著誠信、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修質(zhì)保責(zé)任，保障房屋租賃雙方的合法權(quán)益，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同所述房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修，系指對房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件、基礎(chǔ)及地基基礎(chǔ)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等部分進(jìn)行檢測、維修。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋：指本合同約定的甲方出租給乙方的建筑物。（2）主體結(jié)構(gòu)：指房屋的承重結(jié)構(gòu)，包括墻、柱、梁、板等。（3）承重構(gòu)件：指承擔(dān)房屋荷載的構(gòu)件，如樓板、梁、柱等。（4）基礎(chǔ)及地基基礎(chǔ)：指房屋的支撐部分，包括地基、基礎(chǔ)等。（5）圍護(hù)結(jié)構(gòu)：指房屋的圍護(hù)部分，包括墻體、門窗等。（6）防水：指防止水分滲透到房屋內(nèi)部。（7）保溫、隔熱：指提高房屋的保溫、隔熱性能。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在房屋租賃期滿后，對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測。（2）甲方有權(quán)要求乙方對房屋存在安全隱患的部分進(jìn)行維修。（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，確保施工質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在房屋租賃期滿后，配合甲方對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測。（2）乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，對房屋存在安全隱患的部分進(jìn)行維修。（3）乙方應(yīng)確保維修施工質(zhì)量，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修質(zhì)保工作之日止。5.2合同履行地點：房屋所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)，對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測維修，并確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢，房屋結(jié)構(gòu)安全得到保障。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將維修后的房屋交還給甲方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋結(jié)構(gòu)安全檢測費用：乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對房屋進(jìn)行全面的結(jié)構(gòu)安全檢測所需的費用。（2）維修費用：根據(jù)檢測報告，對房屋存在安全隱患的部分進(jìn)行維修所需的費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。（3）檢測報告費用：乙方提供結(jié)構(gòu)安全檢測報告所需的費用。（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后，按照本合同約定的時間和方式支付費用。（2）支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的支付方式。7.3支付時間（1）房屋結(jié)構(gòu)安全檢測費用應(yīng)在檢測工作開始前支付。（2）維修費用應(yīng)在維修工程驗收合格后支付。（3）檢測報告費用應(yīng)在檢測報告出具后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付房屋結(jié)構(gòu)安全檢測費用的一半。（2）甲方應(yīng)在檢測工作完成后五個工作日內(nèi)支付剩余的檢測費用。（3）甲方應(yīng)在維修工程驗收合格后五個工作日內(nèi)支付維修費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。（2）若甲方在檢測過程中無故拒絕乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢測，乙方有權(quán)解除合同。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定時間完成檢測或維修工作，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。（2）若乙方在檢測或維修過程中造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算。（2）賠償方式可采用貨幣賠償、修理、更換等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、變更或終止。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及雙方特殊信任關(guān)系的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋結(jié)構(gòu)安全的最終審核權(quán)。（2）乙方在檢測維修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或第三方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等，乙方不得泄露給任何第三方。（2）如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)安全存在問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修工作，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備等條件，保障乙方正常開展工作。（2）乙方應(yīng)在檢測維修過程中，及時向甲方報告工作進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容不因其他合同或協(xié)議的存在而受影響。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：日期：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告2.維修工程驗收報告3.甲方提供的場地、設(shè)備清單4.乙方提供的施工方案及材料清單5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付費用，否則構(gòu)成違約。無故拒絕乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行檢測：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行檢測，否則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間完成檢測或維修工作：乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成工作，否則構(gòu)成違約。維修工程驗收不合格：乙方應(yīng)確保維修工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則構(gòu)成違約。泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密：乙方應(yīng)保密合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，否則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。2.滯納金：指因逾期付款而向債權(quán)人支付的一定金額的違約金。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的違約補(bǔ)償。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢測維修過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在多處安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方報告，并制定詳細(xì)的維修方案，經(jīng)甲方同意后實施。2.問題：維修工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行維修，直至驗收合格。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。4.問題：乙方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露繼續(xù)發(fā)生。如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：明確第三方的全稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。2.第三方職責(zé)：第三方作為檢測機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測。第三方應(yīng)提供檢測報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的檢測條件。第三方有權(quán)在檢測過程中進(jìn)入房屋進(jìn)行實地考察。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行檢測。第三方應(yīng)保證檢測報告的客觀性、公正性。5.第三方責(zé)任：第三方若因檢測失誤導(dǎo)致檢測報告失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)確保檢測過程中的安全，避免造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的房屋信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、使用年限等。乙方有權(quán)要求甲方在檢測維修過程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在維修過程中有權(quán)選擇合適的維修材料和施工隊伍。乙方有權(quán)要求甲方在維修期間提供臨時居住場所或租金補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋信息或協(xié)助，乙方有權(quán)要求賠償。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對乙方選擇的維修材料和施工隊伍進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中保持房屋原狀。甲方有權(quán)要求乙方在維修完成后進(jìn)行驗收。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間完成維修，甲方有權(quán)要求賠償。若乙方選擇的維修材料和施工隊伍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新選擇。全文完。2025年度房屋租賃期滿后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修質(zhì)保書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同簽訂地點二、房屋基本情況1.房屋地址2.房屋結(jié)構(gòu)類型3.房屋面積4.房屋使用年限5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬三、房屋租賃情況1.租賃期限2.租金支付方式3.租賃用途4.租賃雙方責(zé)任四、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測1.檢測時間2.檢測機(jī)構(gòu)3.檢測項目4.檢測標(biāo)準(zhǔn)5.檢測結(jié)果五、維修責(zé)任1.維修范圍2.維修內(nèi)容3.維修期限4.維修費用5.維修責(zé)任六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期限2.質(zhì)保范圍3.質(zhì)保責(zé)任4.質(zhì)保方式5.質(zhì)保終止條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償5.違約解除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果九、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序4.合同解除通知5.合同解除后果十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.維修方案4.質(zhì)保期限證明5.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點4.簽署手續(xù)5.簽署效力十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案手續(xù)3.備案期限4.備案要求5.備案后果十三、合同修改1.修改條件2.修改程序3.修改通知4.修改效力5.修改備案十四、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止效力5.終止后果合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋租賃期滿后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修質(zhì)保書2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：a.出租方：_______b.承租方：_______5.合同簽訂地點：_______二、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋使用年限：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______三、房屋租賃情況1.租賃期限：_______至_______2.租金支付方式：_______3.租賃用途：_______4.租賃雙方責(zé)任：a.出租方責(zé)任：_______b.承租方責(zé)任：_______四、房屋結(jié)構(gòu)安全檢測1.檢測時間：_______2.檢測機(jī)構(gòu)：_______3.檢測項目：_______4.檢測標(biāo)準(zhǔn)：_______5.檢測結(jié)果：_______五、維修責(zé)任1.維修范圍：_______2.維修內(nèi)容：_______3.維修期限：_______4.維修費用：_______5.維修責(zé)任：_______六、質(zhì)保期1.質(zhì)保期限：_______2.質(zhì)保范圍：_______3.質(zhì)保責(zé)任：_______4.質(zhì)保方式：_______5.質(zhì)保終止條件：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：a.出租方違約：_______b.承租方違約：_______2.違約責(zé)任：a.出租方違約責(zé)任：_______b.承租方違約責(zé)任：_______3.違約處理：_______4.違約賠償：_______5.違約解除：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決結(jié)果：_______九、合同生效及解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同解除條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同解除通知：_______5.合同解除后果：_______十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.維修方案4.質(zhì)保期限證明5.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署人：a.出租方代表：_______b.承租方代表：_______2.簽署日期：_______3.簽署地點：_______4.簽署手續(xù)：_______5.簽署效力：_______十二、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：_______2.備案手續(xù)：_______3.備案期限：_______4.備案要求：_______5.備案后果：_______十三、合同修改1.修改條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，需對本合同進(jìn)行修改。2.修改程序：_______3.修改通知：_______4.修改效力：_______5.修改備案：_______十四、合同終止1.終止條件：_______2.終止程序：_______3.終止通知：_______4.終止效力：_______5.終止后果：_______出租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)安排房屋結(jié)構(gòu)安全檢測：說明：甲方作為房屋所有權(quán)人，負(fù)責(zé)安排專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測，確保檢測過程的專業(yè)性和準(zhǔn)確性。2.甲方承擔(dān)檢測費用：說明：檢測費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付任何檢測費用。3.甲方負(fù)責(zé)維修方案的制定：說明：在檢測完成后，甲方負(fù)責(zé)根據(jù)檢測報告制定詳細(xì)的維修方案，并確保維修工作符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方負(fù)責(zé)維修工作的監(jiān)督：說明：甲方應(yīng)監(jiān)督維修工作的實施，確保維修質(zhì)量符合合同約定。5.甲方負(fù)責(zé)維修費用的支付：說明：維修費用由甲方支付，乙方無需承擔(dān)任何維修費用。6.甲方負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)房屋的維護(hù)：說明：在質(zhì)保期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。7.甲方提供維修記錄：說明：甲方應(yīng)提供維修記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等，以備查驗。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)選擇檢測機(jī)構(gòu)：說明：乙方作為承租方，有權(quán)選擇具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全檢測。2.乙方負(fù)責(zé)檢測費用的支付：說明：檢測費用由乙方支付，甲方無需承擔(dān)任何檢測費用。3.乙方有權(quán)要求甲方提供維修方案：說明：在檢測完成后，乙方有權(quán)要求甲方提供符合檢測報告的維修方案。4.乙方有權(quán)監(jiān)督維修工作的實施：說明：乙方有權(quán)監(jiān)督維修工作的實施，確保維修質(zhì)量符合合同約定。5.乙方有權(quán)要求甲方提供維修費用：說明：維修費用由甲方支付，乙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的費用證明。6.乙方有權(quán)要求甲方提供質(zhì)保期內(nèi)房屋的維護(hù)服務(wù)：說明：在質(zhì)保期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的維護(hù)服務(wù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。7.乙方有權(quán)要求甲方提供維修記錄：說明：甲方應(yīng)提供維修記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等，以備查驗。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系：說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢測和維修工作：說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督檢測和維修工作的實施，確保雙方權(quán)益得到保障。3.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)費用結(jié)算：說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對檢測費用、維修費用等進(jìn)行結(jié)算，確保費用合理分配。4.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同備案：說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)將合同備案至相關(guān)政府部門，確保合同合法有效。5.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)爭議解決：說明：在發(fā)生爭議時，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)介入調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。6.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供相關(guān)文件：說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同、檢測報告、維修記錄等相關(guān)文件，以備查驗。7.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)費用收?。赫f明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)按照約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.維修方案4.質(zhì)保期限證明5.維修記錄6.費用結(jié)算憑證7.合同備案證明8.爭議解決相關(guān)文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未在規(guī)定時間內(nèi)安排或完成房屋結(jié)構(gòu)安全檢測。b.甲方未按約定提供維修方案或維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方未按約定支付維修費用。d.乙方未按約定支付檢測費用。e.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：a.通過合同約定的違約條款進(jìn)行判定。b.通過相關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判定。c.通過第三方機(jī)構(gòu)或法院的裁決進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.結(jié)構(gòu)安全：指房屋的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、穩(wěn)定性、耐久性等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)保期：指根據(jù)合同約定，對維修后的房屋提供一定期限的免費維護(hù)和保修。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的分歧或糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.合同備案：指將合同提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行登記，以確認(rèn)合同的合法性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：檢測費用爭議。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，根據(jù)檢測報告和合同約定確定費用。2.問題：維修質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收，確認(rèn)維修質(zhì)量，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)重新進(jìn)行維修。3.問題：維修費用支付糾紛。解決辦法：按照合同約定和費用結(jié)算憑證進(jìn)行支付，如有爭議，由中介機(jī)構(gòu)或第三方機(jī)構(gòu)調(diào)解。4.問題：合同解除后的房屋處理。解決辦法：按照合同約定處理，如需返還押金或賠償，由雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃期滿后，對租賃房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全檢測和維修。2.房屋租賃合同中包含結(jié)構(gòu)安全檢測和維修質(zhì)保條款。3.房屋租賃合同中未包含結(jié)構(gòu)安全檢測和維修質(zhì)保條款，但雙方協(xié)商達(dá)成一致。4.房屋租賃合同中包含結(jié)構(gòu)安全檢測和維修質(zhì)保條款，但實際執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。全文完。2025年度房屋租賃期滿后房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修質(zhì)保書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3水電費用承擔(dān)6.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修6.1檢測維修責(zé)任6.2檢測維修時間6.3檢測維修費用7.質(zhì)保期限7.1質(zhì)保期限起止日期7.2質(zhì)保范圍7.3質(zhì)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同簽署13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______4.3付款時間：_______5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍：_______5.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______5.3水電費用承擔(dān)：_______6.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測維修6.1檢測維修責(zé)任：_______6.2檢測維修時間：_______6.3檢測維修費用：_______7.質(zhì)保期限7.1質(zhì)保期限起止日期：_______至_______7.2質(zhì)保范圍：_______7.3質(zhì)保責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方違約情形：8.1.1.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的；8.1.1.2房屋存在安全隱患，未及時修復(fù)的；8.1.1.3違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.2承租方違約情形：8.1.2.1未按約定支付租金的；8.1.2.2損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償?shù)模?.1.2.3違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.1.2承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)解除合同的責(zé)任；8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)解除合同的責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過合同約定的金額；8.3.2違約賠償方式：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：_______10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方解除合同條件：10.1.1.1承租方嚴(yán)重違約；10.1.1.2出租方因房屋存在安全隱患，需拆除或重建；10.1.2承租方解除合同條件：10.1.2.1出租方嚴(yán)重違約；10.1.2.2房屋存在嚴(yán)重安全隱患，危及承租方人身安全；10.2合同解除程序10.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；10.2.2無法協(xié)商一致時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜；10.3.2雙方應(yīng)立即停止房屋的使用，并保持房屋原狀；11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容完整、合法；11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式；11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體；12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等；12.2合同附件12.2.1本質(zhì)保書附件包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告、維修方案等；12.3合同簽署12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字或蓋章之日起生效；13.合同簽署日期13.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日；14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式_______份，具有同等法律效力；14.2合同份數(shù)與簽署日期相符。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于鑒定機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、維修機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)安全檢測或維修工作需要專業(yè)第三方介入時；15.2.2當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁時；15.2.3當(dāng)合同約定的其他情形需要第三方介入時。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險進(jìn)行合理確定；15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.4.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)報告或意見，并在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)。15.5第三方費用15.5.1第三方費用的支付方式、金額和支付時間應(yīng)在合同或相關(guān)協(xié)議中明確；15.5.2第三方費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體分擔(dān)比例應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1當(dāng)甲乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應(yīng)在3個工作日內(nèi)書面通知對方；16.1.2任何一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2合作義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好合作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；16.2.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、安排現(xiàn)場等。16.3第三方更換16.3.1如一方認(rèn)為第三方不適宜繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)在3個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢龈鼡Q第三方的請求；16.3.2雙方應(yīng)在收到更換請求后的5個工作日內(nèi)協(xié)商確定更換方案。16.4第三方責(zé)任歸屬16.4.1第三方的責(zé)任歸屬由合同或相關(guān)協(xié)議約定；16.4.2如第三方存在過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明