2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與稅務(wù)籌劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與稅務(wù)籌劃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利轉(zhuǎn)讓，乙方在稅務(wù)籌劃方面的專業(yè)支持，并確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)降至最低。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所提到的“稅務(wù)籌劃”是指乙方在遵循國(guó)家稅收法律法規(guī)的前提下，根據(jù)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體情況，為其提供專業(yè)稅務(wù)咨詢、策劃和執(zhí)行服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方擁有的土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。（3）稅務(wù)籌劃：指乙方在遵循國(guó)家稅收法律法規(guī)的前提下，為甲方提供的專業(yè)稅務(wù)咨詢、策劃和執(zhí)行服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成稅務(wù)籌劃工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的稅務(wù)籌劃工作進(jìn)度和質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成稅務(wù)籌劃工作。（2）乙方應(yīng)保證稅務(wù)籌劃工作的合法性和合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完畢且乙方完成稅務(wù)籌劃工作為止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方需求，提供線上和線下相結(jié)合的稅務(wù)籌劃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事項(xiàng)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)籌劃工作成果及相關(guān)資料。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）稅務(wù)籌劃咨詢費(fèi)：根據(jù)甲方項(xiàng)目具體情況，乙方提供專業(yè)稅務(wù)咨詢服務(wù)的費(fèi)用。（2）稅務(wù)籌劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方為甲方設(shè)計(jì)稅務(wù)籌劃方案的費(fèi)用。（3）稅務(wù)籌劃執(zhí)行費(fèi)：乙方協(xié)助甲方實(shí)施稅務(wù)籌劃方案的費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方完成稅務(wù)籌劃工作后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，支付剩余70%的尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：乙方完成約定進(jìn)度的工作后5個(gè)工作日內(nèi)。（3）尾款支付時(shí)間：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法有效的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成稅務(wù)籌劃工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假稅務(wù)籌劃方案的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息；（2）乙方提供的稅務(wù)籌劃方案及執(zhí)行過(guò)程；（3）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中所獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密，不得用于任何商業(yè)目的。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行必要的修改。（2）如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行方式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽署，并作為本合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成稅務(wù)籌劃工作。（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成稅務(wù)籌劃工作，并及時(shí)向甲方反饋工作進(jìn)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題；（2）通過(guò)書(shū)面或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫(xiě)簽訂日期）甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2.稅務(wù)籌劃方案3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付憑證5.尾款支付憑證6.保密協(xié)議7.會(huì)議紀(jì)要8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定完成稅務(wù)籌劃工作的，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密或提供虛假稅務(wù)籌劃方案的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.稅務(wù)籌劃：在遵循國(guó)家稅收法律法規(guī)的前提下，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅務(wù)問(wèn)題進(jìn)行專業(yè)策劃和執(zhí)行。2.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約金：違約方因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，按合同約定支付的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依法提起訴訟或仲裁。2.問(wèn)題：乙方未按約定完成稅務(wù)籌劃工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)完成工作，如乙方仍，可要求解除合同并追究乙方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或期限。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：第三方作為稅務(wù)籌劃顧問(wèn)，應(yīng)提供專業(yè)的稅務(wù)籌劃服務(wù)，確?；I劃方案的合法性和合規(guī)性。第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便完成稅務(wù)籌劃工作。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成稅務(wù)籌劃工作，并提交書(shū)面報(bào)告。第三方應(yīng)遵守國(guó)家稅收法律法規(guī)，不得提供虛假信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料，以便進(jìn)行稅務(wù)籌劃。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е露悇?wù)籌劃工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得甲方提供的感謝信或推薦信。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。甲方如未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致稅務(wù)籌劃工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中定期匯報(bào)工作進(jìn)展。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供稅務(wù)籌劃工作的詳細(xì)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的稅務(wù)籌劃方案，并在必要時(shí)使用該方案。甲方可獲得乙方在稅務(wù)籌劃領(lǐng)域的專業(yè)建議。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定完成稅務(wù)籌劃工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。乙方如泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與稅務(wù)籌劃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.土地使用權(quán)3.建筑物及相關(guān)設(shè)施4.附屬設(shè)施5.其他相關(guān)權(quán)利三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件5.付款違約責(zé)任四、稅費(fèi)承擔(dān)及籌劃1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)計(jì)算方法3.稅費(fèi)承擔(dān)主體4.稅務(wù)籌劃方案5.稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)五、合同履行1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行義務(wù)5.履行違約責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更或解除的程序4.變更或解除后的處理5.變更或解除的生效時(shí)間七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止的生效時(shí)間十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責(zé)任5.保密爭(zhēng)議解決十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力爭(zhēng)議解決十二、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.稅務(wù)籌劃方案3.相關(guān)文件4.其他附件十三、合同份數(shù)及生效1.合同份數(shù)2.合同生效時(shí)間3.合同生效條件4.合同生效后的處理5.合同生效爭(zhēng)議解決十四、其他1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同簽署5.合同生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與稅務(wù)籌劃合同2.合同雙方：a.出讓方：[出讓方全稱]b.受讓方：[受讓方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[生效日期]起至[終止日期]止5.合同目的：明確雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓及稅務(wù)籌劃中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況：a.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]b.項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目位置]c.項(xiàng)目面積：[項(xiàng)目面積]d.項(xiàng)目規(guī)劃用途：[項(xiàng)目規(guī)劃用途]2.土地使用權(quán)：a.土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]b.土地使用權(quán)類型：[土地使用權(quán)類型]c.土地使用權(quán)期限：[土地使用權(quán)期限]3.建筑物及相關(guān)設(shè)施：a.建筑物結(jié)構(gòu)：[建筑物結(jié)構(gòu)]b.建筑物面積：[建筑物面積]c.相關(guān)設(shè)施清單：[相關(guān)設(shè)施清單]4.附屬設(shè)施：a.附屬設(shè)施清單：[附屬設(shè)施清單]b.附屬設(shè)施權(quán)屬：[附屬設(shè)施權(quán)屬]5.其他相關(guān)權(quán)利：a.其他權(quán)利清單：[其他權(quán)利清單]b.其他權(quán)利權(quán)屬：[其他權(quán)利權(quán)屬]三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]2.付款方式：a.首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]b.尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]3.付款時(shí)間：a.首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]b.尾款支付時(shí)間：[尾款支付時(shí)間]4.付款條件：a.首付款支付條件：[首付款支付條件]b.尾款支付條件：[尾款支付條件]5.付款違約責(zé)任：a.違約金：[違約金比例或金額]b.違約金支付時(shí)間：[違約金支付時(shí)間]四、稅費(fèi)承擔(dān)及籌劃1.稅費(fèi)種類：a.契稅：[契稅比例或金額]b.土地增值稅：[土地增值稅比例或金額]c.其他相關(guān)稅費(fèi)：[其他相關(guān)稅費(fèi)]2.稅費(fèi)計(jì)算方法：a.契稅計(jì)算方法：[契稅計(jì)算方法]b.土地增值稅計(jì)算方法：[土地增值稅計(jì)算方法]c.其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法：[其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算方法]3.稅費(fèi)承擔(dān)主體：a.契稅承擔(dān)主體：[契稅承擔(dān)主體]b.土地增值稅承擔(dān)主體：[土地增值稅承擔(dān)主體]c.其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)主體：[其他相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)主體]4.稅務(wù)籌劃方案：a.稅務(wù)籌劃方案一：[方案一內(nèi)容]b.稅務(wù)籌劃方案二：[方案二內(nèi)容]5.稅務(wù)籌劃風(fēng)險(xiǎn)：a.風(fēng)險(xiǎn)一：[風(fēng)險(xiǎn)一內(nèi)容]b.風(fēng)險(xiǎn)二：[風(fēng)險(xiǎn)二內(nèi)容]五、合同履行1.履行期限：自合同生效之日起至項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓完成之日止。2.履行地點(diǎn)：[履行地點(diǎn)]3.履行方式：a.出讓方應(yīng)將房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料交付給受讓方。b.受讓方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.履行義務(wù)：a.出讓方義務(wù)：[出讓方義務(wù)]b.受讓方義務(wù)：[受讓方義務(wù)]5.履行違約責(zé)任：a.出讓方違約責(zé)任：[出讓方違約責(zé)任]b.受讓方違約責(zé)任：[受讓方違約責(zé)任]六、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.法律法規(guī)或政策變更。2.合同解除條件：a.出讓方或受讓方違約。b.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.變更或解除的程序：a.提出變更或解除申請(qǐng)。b.雙方協(xié)商一致后簽訂變更或解除協(xié)議。4.變更或解除后的處理：a.清算轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。b.退還已付款項(xiàng)。5.變更或解除的生效時(shí)間：變更或解除協(xié)議簽訂之日起生效。七、違約責(zé)任1.違約情形：a.違反合同約定支付款項(xiàng)。b.未按時(shí)履行合同義務(wù)。c.違反合同約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。2.違約責(zé)任：a.支付違約金。b.恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約賠償：a.賠償金額：[賠償金額]b.賠償方式：[賠償方式]4.違約處理：a.雙方協(xié)商解決。b.請(qǐng)求仲裁或訴訟解決。5.違約爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[如有約定，此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[如有約定，此處填寫(xiě)爭(zhēng)議解決程序]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)解決爭(zhēng)議。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.合同約定的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)完成。b.合同約定的解除條件成就。c.依法被終止。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算工作。4.合同終止后的處理：a.清算轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。b.退還已付款項(xiàng)。c.解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.合同終止的生效時(shí)間：合同終止條件成就之日起生效。十、保密條款1.保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自本合同簽訂之日起至[具體期限]止。4.保密違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金。5.保密爭(zhēng)議解決：保密爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.不可抗力情形：[列舉不可抗力情形]3.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.不可抗力通知：[通知方式及時(shí)間]5.不可抗力爭(zhēng)議解決：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同附件1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.稅務(wù)籌劃方案3.相關(guān)文件4.其他附件十三、其他1.合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。3.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同簽署：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、簽字部分[出讓方簽字蓋章][受讓方簽字蓋章][日期][出讓方代表簽名][受讓方代表簽名][單位蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。a.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。b.甲方有權(quán)對(duì)受讓方的資質(zhì)進(jìn)行審查，并有權(quán)決定是否接受受讓方的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。c.甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.甲方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。a.甲方應(yīng)保證項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的合法性，確保項(xiàng)目無(wú)權(quán)屬糾紛。b.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓所需的所有文件和資料，確保受讓方能夠順利完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目轉(zhuǎn)讓延誤或終止的責(zé)任。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了甲方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式。a.甲方如未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金。b.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同中的主導(dǎo)地位，包括決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。a.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的重大決策進(jìn)行最終決定。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料進(jìn)行審核，并有權(quán)決定是否接受項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。c.乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。2.乙方責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。a.乙方應(yīng)保證支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的及時(shí)性和合法性。b.乙方應(yīng)提供必要的資金支持，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。c.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目轉(zhuǎn)讓延誤或終止的責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了乙方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)方式。a.乙方如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了第三方中介在合同中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的溝通和談判。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)和文件準(zhǔn)備。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的稅務(wù)籌劃建議，協(xié)助雙方進(jìn)行稅務(wù)籌劃。2.中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。a.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介服務(wù)費(fèi)用可在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)中支付，或由雙方另行約定支付方式。c.中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定了中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。c.中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е马?xiàng)目轉(zhuǎn)讓失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.稅務(wù)籌劃方案3.項(xiàng)目土地使用權(quán)證4.建筑物所有權(quán)證5.相關(guān)設(shè)施權(quán)屬證明6.項(xiàng)目規(guī)劃許可證7.項(xiàng)目施工許可證8.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本10.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議11.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證12.稅費(fèi)繳納憑證13.雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。認(rèn)定：甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供項(xiàng)目相關(guān)資料，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：甲方違反合同約定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。認(rèn)定：甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按約定完成轉(zhuǎn)讓。4.違約行為：乙方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或終止。認(rèn)定：乙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或終止。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.建筑物所有權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)建筑物享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.稅務(wù)籌劃：指通過(guò)合法手段，合理減輕或避免稅收負(fù)擔(dān)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決糾紛。2.問(wèn)題：稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：及時(shí)調(diào)整稅務(wù)籌劃方案，確保方案符合法律法規(guī)。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，要求其履行合同義務(wù)；必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓。2.稅務(wù)籌劃。3.中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。4.項(xiàng)目權(quán)屬糾紛解決。5.合同履行過(guò)程中的違約行為處理。全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓與稅務(wù)籌劃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2轉(zhuǎn)讓定義1.3稅務(wù)籌劃定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況3.2轉(zhuǎn)讓原因3.3稅務(wù)籌劃目的4.轉(zhuǎn)讓方式與條件4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款方式4.4交割時(shí)間5.稅務(wù)籌劃內(nèi)容5.1稅務(wù)籌劃方案5.2稅務(wù)籌劃實(shí)施步驟5.3稅務(wù)籌劃預(yù)期效果6.法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1法律責(zé)任6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.合同生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同所指項(xiàng)目為甲方擁有的位于市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等。1.2轉(zhuǎn)讓定義：本合同所指轉(zhuǎn)讓是指甲方將上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的全部或部分權(quán)益無(wú)償或有償轉(zhuǎn)讓給乙方。1.3稅務(wù)籌劃定義：本合同所指稅務(wù)籌劃是指乙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，為甲方提供合理的稅務(wù)安排，以降低甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的稅負(fù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2.2乙方基本信息：乙方全稱：稅務(wù)籌劃咨詢有限公司3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)3.2轉(zhuǎn)讓原因：甲方因戰(zhàn)略調(diào)整，決定將住宅小區(qū)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3稅務(wù)籌劃目的：通過(guò)稅務(wù)籌劃，降低甲方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的稅負(fù)，提高項(xiàng)目盈利能力。4.轉(zhuǎn)讓方式與條件4.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將住宅小區(qū)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。4.3付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的全額。4.4交割時(shí)間：交割時(shí)間為付款完成后10個(gè)工作日內(nèi)。5.稅務(wù)籌劃內(nèi)容5.1稅務(wù)籌劃方案：乙方將根據(jù)甲方實(shí)際情況，制定詳細(xì)的稅務(wù)籌劃方案，包括但不限于：a)優(yōu)化項(xiàng)目收入結(jié)構(gòu)；b)選擇合適的稅收優(yōu)惠政策；c)優(yōu)化稅務(wù)申報(bào)流程。a)收集項(xiàng)目相關(guān)資料；b)分析項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況；c)制定稅務(wù)籌劃方案；d)協(xié)助甲方實(shí)施稅務(wù)籌劃方案；e)監(jiān)督稅務(wù)籌劃方案執(zhí)行情況。5.3稅務(wù)籌劃預(yù)期效果：通過(guò)稅務(wù)籌劃，預(yù)計(jì)甲方每年可降低稅負(fù)人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。6.法律責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)6.1法律責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)履行合同義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和操作風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義：本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目資料、乙方稅務(wù)籌劃方案、雙方商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任與賠償a)任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；b)任何一方未按合同約定提供項(xiàng)目資料或稅務(wù)籌劃方案；c)任何一方泄露保密信息；d)任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償方式：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，原則上應(yīng)足以彌補(bǔ)守約方因違約所遭受的直接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。a)仲裁委員會(huì)；b)人民法院。11.其他條款a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。11.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。a)房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議；b)稅務(wù)籌劃方案；c)其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.合同簽署與生效12.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本合同自簽署之日起生效。13.合同解除與終止a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓協(xié)議；14.2附件二：稅務(wù)籌劃方案；14.3附件三：其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同旨在協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方選擇：甲方和乙方有權(quán)選擇第三方介入合同，并應(yīng)提前通知對(duì)方。15.3第三方責(zé)任：第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，且第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下甲方和乙方之間的直接責(zé)任。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不作為甲乙雙方的代理人。16.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)行事，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方不得代表甲方或乙方進(jìn)行任何超出其服務(wù)范圍的承諾或行為。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與第三方另行協(xié)商確定。17.2第三方介入的時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)盡量與合同履行的時(shí)間相協(xié)調(diào)，以避免對(duì)合同履行造成不必要的延誤。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其提供的服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。18.2責(zé)任限額的適用：上述責(zé)任