2025年度房屋出租裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房屋出租裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）房屋出租裝修改造工程：指甲方將現(xiàn)有房屋進(jìn)行出租裝修改造，以滿足出租需求。2）監(jiān)理服務(wù)：指乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋出租裝修改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指委托乙方提供監(jiān)理服務(wù)的房屋出租裝修改造工程的所有權(quán)人。2）乙方：指接受甲方委托，提供房屋出租裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)的單位。3）工程進(jìn)度：指房屋出租裝修改造工程的實(shí)施進(jìn)度。4）工程質(zhì)量：指房屋出租裝修改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)。2）有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3）有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理化建議。4）承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照協(xié)議約定，提供房屋出租裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)。2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。3）對(duì)甲方提出的合理化建議予以采納。4）確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因監(jiān)理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋出租裝修改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋出租裝修改造工程所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房屋出租裝修改造工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）房屋出租裝修改造工程竣工驗(yàn)收合格。2）本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿。3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。2）雙方應(yīng)在接到終止通知之日起15日內(nèi)辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。2）雙方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作量，雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理差旅費(fèi)用。3）資料費(fèi)：乙方為履行監(jiān)理職責(zé)所需的各類資料、報(bào)表、報(bào)告等產(chǎn)生的費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：甲方按監(jiān)理進(jìn)度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。2）差旅費(fèi)：乙方提交差旅費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。3）資料費(fèi)：乙方提交資料費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：每個(gè)監(jiān)理階段結(jié)束后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。2）差旅費(fèi)：乙方提交差旅費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。3）資料費(fèi)：乙方提交資料費(fèi)用清單后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件1）甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償損失。2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2）甲方提供的工程圖紙、設(shè)計(jì)方案、技術(shù)資料等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至房屋出租裝修改造工程竣工驗(yàn)收合格后五年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）乙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3）政府行為：如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。3）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。2）本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均不影響雙方在協(xié)議項(xiàng)下已享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋出租裝修改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2）乙方保留對(duì)甲方提供的資料、圖紙等保密信息的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互配合，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。2）甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料、圖紙等，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審查。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、問(wèn)題解決等事項(xiàng)。2）雙方應(yīng)通過(guò)電子郵件、電話等方式保持溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充至本協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋出租裝修改造工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工合同3.監(jiān)理大綱4.監(jiān)理計(jì)劃5.工程進(jìn)度表6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.差旅費(fèi)用清單8.資料費(fèi)用清單9.保密協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)為合同條款和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等的信息。3.轉(zhuǎn)讓：指將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。4.修改和補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或增加新內(nèi)容的行為。5.協(xié)作：指雙方為實(shí)現(xiàn)共同目標(biāo)而進(jìn)行的配合與支持。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確資料提供的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并在必要時(shí)提供協(xié)助。2.問(wèn)題：乙方監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并提出整改建議，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方共同分析原因，制定趕工措施，確保工程進(jìn)度。4.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取有效措施減輕損失，必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方有權(quán)獲得監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，確保監(jiān)理質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密期限。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和資料。乙方有權(quán)要求甲方配合監(jiān)理工作的開(kāi)展。2.乙方利益條款：甲方如未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至費(fèi)用支付完畢。甲方如違反保密協(xié)議，乙方有權(quán)要求賠償損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得要求乙方超出合同約定的范圍提供服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。甲方可要求乙方提供監(jiān)理工作計(jì)劃和報(bào)告。甲方可要求乙方對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款：乙方如未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方如違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得要求甲方支付超出合同約定的費(fèi)用。全文完。2025年度房屋出租裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效日期1.4合同目的1.5合同期限第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1工程概況2.2監(jiān)理范圍2.3監(jiān)理目標(biāo)2.4監(jiān)理方式2.5監(jiān)理人員第三章監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)3.4安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)第四章工程進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計(jì)劃編制4.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整4.3工期延誤處理4.4竣工驗(yàn)收第五章工程質(zhì)量監(jiān)督管理5.1質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.4質(zhì)量責(zé)任追究第六章安全文明施工管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全隱患排查與整改6.3事故報(bào)告與處理6.4文明施工管理第七章合同費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整7.4付款期限第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違約責(zé)任第十三章附則13.1本協(xié)議未盡事宜13.2協(xié)議的修改13.3協(xié)議的補(bǔ)充13.4協(xié)議的生效第十四章合同附件14.1工程概況表14.2監(jiān)理人員名單14.3合同附件清單合同編號(hào)2025年度房屋出租裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議第一章合同概述1.1合同雙方信息甲方（出租方）：_________________________乙方（監(jiān)理方）：_________________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：_________________________1.3合同生效日期：_________________________1.4合同目的：明確乙方在2025年度房屋出租裝修改造工程中的監(jiān)理服務(wù)職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.5合同期限：自合同生效之日起至2025年度房屋出租裝修改造工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第二章監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1工程概況工程名稱：_________________________工程地點(diǎn)：_________________________工程規(guī)模：_________________________2.2監(jiān)理范圍工程設(shè)計(jì)文件審查施工過(guò)程監(jiān)督質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收進(jìn)度控制安全文明施工管理2.3監(jiān)理目標(biāo)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行確保施工安全文明2.4監(jiān)理方式現(xiàn)場(chǎng)巡查資料審查會(huì)議協(xié)調(diào)2.5監(jiān)理人員監(jiān)理人員名單及資質(zhì)監(jiān)理人員職責(zé)第三章監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》3.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)公司內(nèi)部質(zhì)量管理體系公司內(nèi)部進(jìn)度管理體系3.3質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)備、構(gòu)配件質(zhì)量要求施工過(guò)程質(zhì)量控制要求隱蔽工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)安全生產(chǎn)責(zé)任制安全檢查制度文明施工管理規(guī)定第四章工程進(jìn)度管理4.1進(jìn)度計(jì)劃編制根據(jù)工程實(shí)際情況編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃4.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整定期對(duì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整4.3工期延誤處理分析延誤原因，制定對(duì)策，確保工期恢復(fù)正常4.4竣工驗(yàn)收按照合同約定的時(shí)間完成竣工驗(yàn)收第五章工程質(zhì)量監(jiān)督管理5.1質(zhì)量管理體系建立完善的質(zhì)量管理體系5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量5.4質(zhì)量責(zé)任追究對(duì)違反質(zhì)量規(guī)定的行為，追究相關(guān)責(zé)任第六章安全文明施工管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全隱患排查與整改定期進(jìn)行安全隱患排查，及時(shí)整改6.3事故報(bào)告與處理發(fā)生安全事故，及時(shí)報(bào)告并處理6.4文明施工管理加強(qiáng)文明施工管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序第七章合同費(fèi)用及支付7.1服務(wù)費(fèi)用監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額：_________________________7.2費(fèi)用支付方式按月支付7.3費(fèi)用調(diào)整根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整7.4付款期限每月一個(gè)工作日支付上月監(jiān)理費(fèi)用第八章違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定未按時(shí)完成監(jiān)理工作未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)泄露工程秘密未按規(guī)定處理質(zhì)量問(wèn)題8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金賠償損失終止合同8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定8.4違約解除在乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________________________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決第十章合同解除10.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約甲方因不可抗力無(wú)法履行合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密范圍包括但不限于工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等12.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守對(duì)方秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三章附則13.1本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決13.2協(xié)議的修改本協(xié)議的修改需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效13.3協(xié)議的補(bǔ)充本協(xié)議如有補(bǔ)充條款，與本協(xié)議具有同等法律效力13.4協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同附件14.1工程概況表14.2監(jiān)理人員名單14.3合同附件清單甲方（出租方）：_________________________乙方（監(jiān)理方）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在工程決策方面擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料選用、施工方案等。說(shuō)明：確保甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的利益。1.2甲方提供資料甲方應(yīng)確保及時(shí)向乙方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、合同文件等。說(shuō)明：保障乙方能夠全面了解工程情況，提高監(jiān)理效率。1.3甲方協(xié)調(diào)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任解決工程中的矛盾和問(wèn)題。1.4甲方監(jiān)督責(zé)任甲方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。說(shuō)明：甲方對(duì)監(jiān)理工作負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，以保證工程質(zhì)量。1.5甲方驗(yàn)收責(zé)任甲方負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成驗(yàn)收工作。說(shuō)明：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方技術(shù)指導(dǎo)乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，對(duì)施工方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保施工質(zhì)量。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)監(jiān)督。2.2乙方進(jìn)度控制乙方負(fù)責(zé)制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。2.3乙方質(zhì)量控制乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把控。2.4乙方安全監(jiān)管乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)管，確保施工安全。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。2.5乙方費(fèi)用控制乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行控制，確保工程成本合理。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任對(duì)工程成本進(jìn)行有效管理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工方之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有責(zé)任維護(hù)各方的合法權(quán)益。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方及施工方共同承擔(dān)。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理分配，確保各方利益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守工程秘密，未經(jīng)甲方、乙方及施工方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任對(duì)工程信息進(jìn)行保密，保護(hù)各方利益。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到自己的職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，需經(jīng)甲方、乙方及施工方共同協(xié)商一致。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的變更需各方同意，確保工程管理的一致性。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程概況表2.監(jiān)理人員名單3.合同附件清單4.甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、合同文件等5.乙方制定的監(jiān)理計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等6.工程施工過(guò)程中的相關(guān)文件、記錄、報(bào)告等7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作。2.乙方未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)。3.乙方泄露工程秘密。4.乙方未按規(guī)定處理質(zhì)量問(wèn)題。5.甲方未按時(shí)提供工程相關(guān)資料。6.甲方未協(xié)調(diào)好工程各方關(guān)系。7.甲方未按規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收。8.中介機(jī)構(gòu)未保守工程秘密。9.中介機(jī)構(gòu)未盡到協(xié)調(diào)職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)完成。2.乙方未按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正。3.乙方泄露工程秘密，經(jīng)甲方或第三方發(fā)現(xiàn)。4.乙方未按規(guī)定處理質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)甲方書面通知后仍未處理。5.甲方未按時(shí)提供工程相關(guān)資料，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供。6.甲方未協(xié)調(diào)好工程各方關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題。7.甲方未按規(guī)定組織工程竣工驗(yàn)收，經(jīng)乙方書面通知后仍未組織。8.中介機(jī)構(gòu)泄露工程秘密，經(jīng)甲方或第三方發(fā)現(xiàn)。9.中介機(jī)構(gòu)未盡到協(xié)調(diào)職責(zé)，經(jīng)甲方或乙方書面通知后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.敗訴方：在仲裁或訴訟中，未能勝訴的一方。5.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求其在合理期限內(nèi)完成工作，否則可追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供工程相關(guān)資料。解決辦法：乙方書面通知甲方，要求其在合理期限內(nèi)提供資料，否則可暫停監(jiān)理工作。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未盡到協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：甲方或乙方書面通知中介機(jī)構(gòu)，要求其改正，否則可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于甲方對(duì)工程有較高要求，希望對(duì)工程進(jìn)行全面管理的情形。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于乙方具備較強(qiáng)的技術(shù)實(shí)力和管理能力，能夠有效控制工程質(zhì)量和進(jìn)度的情形。3.有第三方中介的場(chǎng)景：適用于甲方、乙方之間需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理的情形。全文完。2025年度房屋出租裝修改造工程監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.1工程概況1.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.3監(jiān)理服務(wù)期限1.4監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.6工程變更管理1.7工程進(jìn)度管理1.8工程質(zhì)量管理1.9監(jiān)理報(bào)告及文件1.10保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同生效與終止1.14其他約定第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1.1工程名稱：2025年度房屋出租裝修改造工程1.1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3工程規(guī)模：[具體面積]1.1.4工程投資：[具體金額]1.1.5工程建設(shè)內(nèi)容：包括房屋結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全面監(jiān)理。2.1.2監(jiān)理單位應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的管理工作。2.1.3監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視檢查，確保工程按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.1.4監(jiān)理單位應(yīng)參與工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段，提出合理化建議。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1.1監(jiān)理服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.1.2具體監(jiān)理期限為[具體日期]，包括施工期和保修期。第四條監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用4.1.1監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元，按月支付。4.1.2支付方式：每月[具體日期]前，由承包方支付監(jiān)理單位上一個(gè)月的監(jiān)理費(fèi)用。4.1.3付款憑證：監(jiān)理單位應(yīng)在收到付款后3個(gè)工作日內(nèi)向承包方提供付款憑證。第五條工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行。5.1.2工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，分項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)在施工過(guò)程中進(jìn)行，竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程完工后進(jìn)行。5.1.3工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患，工程文檔齊全。第六條工程變更管理6.1.1工程變更應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、合同約定及設(shè)計(jì)變更程序進(jìn)行。6.1.2工程變更申請(qǐng)應(yīng)由承包方提出，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審核。6.1.3工程變更確認(rèn)后，由監(jiān)理單位通知承包方執(zhí)行，并監(jiān)督實(shí)施。第七條工程進(jìn)度管理7.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求編制。7.1.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督工程進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行，確保工程按期完成。7.1.3工程進(jìn)度調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)提出調(diào)整建議，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。第八條工程質(zhì)量管理8.1.1監(jiān)理單位應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程的質(zhì)量控制。8.1.2監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.1.3工程質(zhì)量驗(yàn)收：監(jiān)理單位應(yīng)參與工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作，對(duì)不合格工程提出整改要求，直至問(wèn)題解決。8.1.4監(jiān)理單位應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。第九條監(jiān)理報(bào)告及文件9.1.1監(jiān)理單位應(yīng)定期向業(yè)主提交工程監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的內(nèi)容。9.1.2監(jiān)理單位應(yīng)保存完整的工程監(jiān)理文件，包括監(jiān)理記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要等。9.1.3監(jiān)理文件應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)整理完畢，并向業(yè)主提供。第十條保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及工程資料負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容及工程資料。10.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。第十一條違約責(zé)任11.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.1.2若監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.1.3若承包方未按合同約定完成工程，監(jiān)理單位有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效與終止13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，監(jiān)理服務(wù)期限屆滿，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十四條其他約定14.1.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲方（出租方）、乙方（監(jiān)理方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1.1工程設(shè)計(jì)或施工出現(xiàn)重大問(wèn)題，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估或提供解決方案；2.1.1.2工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理；2.1.1.3工程質(zhì)量出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行鑒定或仲裁；2.1.1.4合同履行過(guò)程中出現(xiàn)其他需要第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方介入的程序4.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。4.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方介入的必要性、介入范圍和預(yù)期目標(biāo)。4.1.3甲方或乙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.1.4第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。5.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。5.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方與其他各方的劃分6.1.1第三方介入后，其責(zé)任和義務(wù)與甲方、乙方之間的劃分如下：6.1.1.1第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；6.1.1.2第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間因合同履行產(chǎn)生的責(zé)任；6.1.1.3第三方不參與甲方、乙方之間的合同爭(zhēng)議解決。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入完