二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方位于特色商業(yè)街區(qū)內(nèi)的攤位轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“攤位”指甲方位于特色商業(yè)街區(qū)內(nèi)的攤位，包括攤位使用權(quán)及附屬設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)租：指乙方在獲得甲方同意的情況下，將攤位使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方；2.租賃期限：指乙方從甲方處獲得攤位使用權(quán)的有效期限；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；4.押金：指乙方在租賃攤位時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合相關(guān)規(guī)定；3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施；4.甲方應(yīng)按照本合同約定提供攤位及附屬設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用攤位及附屬設(shè)施；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠；3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；4.乙方應(yīng)保持?jǐn)偽患案綄僭O(shè)施的完好，不得擅自改變其用途；5.乙方在租賃期滿或終止合同時(shí)，應(yīng)將攤位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方位于特色商業(yè)街區(qū)內(nèi)的攤位。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，并履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止；2.乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，乙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)搬離攤位；3.合同約定的其他終止程序。6.4終止后果1.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將攤位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；2.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余租金；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括攤位使用費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為_(kāi)___元，租金支付方式及押金退還條件詳見(jiàn)本合同第七條之七.4。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：乙方可持有效證件至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金；2.押金退還時(shí)間：租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。7.4支付章件1.乙方支付租金時(shí)應(yīng)出具付款憑證，甲方收到付款憑證后應(yīng)在____日內(nèi)予以確認(rèn)；2.甲方收到乙方支付租金的憑證后，應(yīng)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；2.甲方如未按時(shí)退還乙方押金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。8.2乙方違約1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；2.乙方如擅自改變攤位用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約時(shí)，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，由違約方賠償對(duì)方實(shí)際損失；2.賠償金額和方式應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲乙雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.保密內(nèi)容不得用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等社會(huì)異常事件；3.政府行為，如政策、法律、法規(guī)等發(fā)生變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府征收、拆遷等政策變化；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，乙方可將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，但應(yīng)通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密條款；2.涉及國(guó)家安全、公共利益的義務(wù)；3.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)特色商業(yè)街區(qū)攤位的所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)暫?；蚪K止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，其效力優(yōu)先。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)特色商業(yè)街區(qū)的整體形象。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、會(huì)商等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.攤位租賃合同2.攤位使用說(shuō)明書3.攤位租金支付憑證4.押金收據(jù)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.違約金支付憑證10.其他雙方認(rèn)可的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供攤位或設(shè)施：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未按時(shí)退還押金：認(rèn)定違約，需向乙方支付違約金。未履行監(jiān)督權(quán)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定違約，需向甲方支付滯納金。擅自改變攤位用途或損壞設(shè)施：認(rèn)定違約，需承擔(dān)賠償責(zé)任。違反保密義務(wù)：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開(kāi)發(fā)、利用、保護(hù)等關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體操作流程。2.問(wèn)題：押金退還條件不明確。解決辦法：在合同中明確押金退還的條件，如租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方需將攤位及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。3.問(wèn)題：不可抗力事件處理不及時(shí)。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，如及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決機(jī)制不完善。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問(wèn)題：協(xié)助與配合不到位。解決辦法：在合同中明確相互協(xié)作事項(xiàng)及協(xié)作與配合方式，確保雙方共同維護(hù)特色商業(yè)街區(qū)的整體形象。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其轉(zhuǎn)租行為合法合規(guī)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。第三方在轉(zhuǎn)租期間，應(yīng)遵守本合同及甲方相關(guān)規(guī)定，維護(hù)特色商業(yè)街區(qū)的整體形象。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，獲得攤位的使用權(quán)及附屬設(shè)施。第三方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)攤位進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。第三方應(yīng)保持?jǐn)偽患案綄僭O(shè)施的完好，不得擅自改變其用途。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同期間，要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)在合同期間，要求甲方協(xié)助解決租賃過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.增加乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的市場(chǎng)環(huán)境和經(jīng)營(yíng)條件。甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行合法的市場(chǎng)推廣活動(dòng)。3.增加甲方違約及限制條款：甲方不得擅自改變乙方攤位的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)方式。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將乙方攤位轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)措施，包括解除合同。2.增加甲方利益條款：甲方有權(quán)在合同期間，享受乙方支付的租金和費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿或終止后，收回?cái)偽患案綄僭O(shè)施。3.增加乙方違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租攤位，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方不得在租賃期間，進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。全文完。二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1合同目錄一、合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的二、合作雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、合作內(nèi)容及范圍3.1合作攤位信息3.2合作期限3.3合作內(nèi)容四、轉(zhuǎn)租條件及要求4.1轉(zhuǎn)租條件4.2轉(zhuǎn)租要求4.3轉(zhuǎn)租手續(xù)五、租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理六、權(quán)益及義務(wù)6.1出租方權(quán)益及義務(wù)6.2承租方權(quán)益及義務(wù)6.3轉(zhuǎn)租方權(quán)益及義務(wù)七、合作期限及終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止手續(xù)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同生效條件10.4合同解除條件十一、合同附件11.1攤位租賃合同11.2轉(zhuǎn)租協(xié)議11.3相關(guān)證明文件十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員十三、合同備案及生效13.1合同備案13.2合同生效條件十四、合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止手續(xù)合同編號(hào)2025特色商業(yè)街區(qū)一、合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景系鑒于甲方（出租方）擁有一處位于特色商業(yè)街區(qū)的攤位，乙方（承租方）有意租賃該攤位，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意進(jìn)行攤位轉(zhuǎn)租。1.2合同簽訂目的本合同簽訂目的在于明確甲乙雙方在攤位轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。二、合作雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________2.2承租方信息乙方名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________三、合作內(nèi)容及范圍3.1合作攤位信息攤位位置：__________攤位面積：__________攤位用途：__________3.2合作期限合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3合作內(nèi)容乙方在合作期限內(nèi)，享有在指定攤位從事合法商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利。四、轉(zhuǎn)租條件及要求4.1轉(zhuǎn)租條件乙方需具備合法經(jīng)營(yíng)資格，且經(jīng)營(yíng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。4.2轉(zhuǎn)租要求乙方需按照甲方要求，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)，確保轉(zhuǎn)租行為合法、合規(guī)。4.3轉(zhuǎn)租手續(xù)（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（2）法定代表人身份證明；（3）其他相關(guān)證明材料。五、租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。5.2租金支付方式租金采取月付方式，乙方需在每月____日前支付下一個(gè)月租金。5.3逾期支付處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金，并有權(quán)解除本合同。六、權(quán)益及義務(wù)6.1出租方權(quán)益及義務(wù)（1）甲方享有本合同項(xiàng)下攤位的出租權(quán)，并對(duì)攤位享有所有權(quán)；（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合要求的攤位；（3）甲方應(yīng)保證攤位的正常使用。6.2承租方權(quán)益及義務(wù)（1）乙方享有本合同項(xiàng)下攤位的轉(zhuǎn)租權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)；（3）乙方應(yīng)確保攤位合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。七、違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定；（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)7.1合同附件本合同附件包括攤位租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議、相關(guān)證明文件等。7.2通知送達(dá)方式本合同通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。7.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.4合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除情形。七、合同備案及生效7.1合同備案本合同需在簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門進(jìn)行備案。7.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、合同解除及終止7.1合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除情形。7.2合同終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的終止情形。7.3合同解除及終止手續(xù)（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)簽署解除或終止協(xié)議；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定；（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的滯納金，并有權(quán)解除本合同；（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括攤位租賃合同、轉(zhuǎn)租協(xié)議、相關(guān)證明文件等。10.2通知送達(dá)方式本合同通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除情形。十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)__________12.3簽署人員甲方（出租方）：（簽字或蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________十三、合同備案及生效13.1合同備案本合同需在簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十四、合同解除及終止14.1合同解除條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的解除情形。14.2合同終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）出現(xiàn)本合同約定的終止情形。14.3合同解除及終止手續(xù)（1）雙方協(xié)商一致解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)簽署解除或終止協(xié)議；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方保留對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的管理權(quán)，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)規(guī)則、監(jiān)督經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。1.1.2乙方需遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)規(guī)則，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。1.2甲方廣告宣傳權(quán)1.2.1甲方有權(quán)在攤位上發(fā)布廣告，推廣甲方品牌或活動(dòng)。1.2.2乙方不得在攤位上發(fā)布與甲方廣告宣傳相沖突的內(nèi)容。1.3甲方攤位維護(hù)權(quán)1.3.1甲方負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施完好。1.3.2乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意。1.4甲方攤位租賃權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整攤位租金，并提前通知乙方。1.4.2乙方如需轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)2.1.1乙方擁有攤位的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)方式、商品種類等。2.1.2乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.2乙方攤位使用權(quán)2.2.1乙方有權(quán)在攤位上擺放商品、開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2.2乙方不得將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。2.3乙方攤位裝修權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行裝修，但需符合商業(yè)街區(qū)的整體風(fēng)格。2.3.2乙方裝修攤位前需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.4乙方攤位退出權(quán)2.4.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)提前終止合同，但需提前____個(gè)月通知甲方。2.4.2提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用包含但不限于：信息發(fā)布、洽談協(xié)調(diào)、合同起草等。3.2中介保密義務(wù)3.2.1中介在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2.2中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.3.2若因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介解除合同3.4.1中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同。3.4.2中介解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方。3.5中介費(fèi)用支付3.5.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.5.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為人民幣_(tái)___元。3.6中介合同終止3.6.1中介合同自甲乙雙方簽訂本合同之日起生效。3.6.2中介合同在甲乙雙方履行完畢后自動(dòng)終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.攤位租賃合同2.轉(zhuǎn)租協(xié)議3.相關(guān)證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同附件（如裝修方案、通知等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的日期后____個(gè)工作日內(nèi)未支付租金。2.違約行為：乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)或商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正。3.違約行為：乙方未按約定履行其他義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定履行其應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間，就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致意見(jiàn)的書面協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用以懲罰違約方。4.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.授權(quán)代表：指依法代表當(dāng)事人行使職權(quán)的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，明確支付期限，并采取書面催款措施。2.問(wèn)題：乙方違反商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止并通知乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：攤位設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)街區(qū)管理者，乙方為攤位承租方。2.甲方為攤位所有者，乙方為攤位轉(zhuǎn)租方。3.甲方為中介機(jī)構(gòu)，乙方為攤位承租方或轉(zhuǎn)租方。4.甲方為投資者，乙方為攤位經(jīng)營(yíng)者。全文完。二零二五年度特色商業(yè)街區(qū)攤位轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位類型2.4攤位租金2.5攤位租賃期限3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租原因3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)4.轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利4.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.攤位使用規(guī)范5.1攤位用途5.2攤位設(shè)施維護(hù)5.3攤位環(huán)境衛(wèi)生5.4攤位安全要求6.租金支付方式6.1租金支付時(shí)間6.2租金支付方式6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式7.3違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2違約解除9.3其他解除條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1轉(zhuǎn)租方：有限公司1.1.2承租方：個(gè)體工商戶1.2雙方法定代表人1.2.1轉(zhuǎn)租方：1.2.2承租方：1.3雙方聯(lián)系方式2.攤位基本信息2.1攤位位置2.1.1攤位位于特色商業(yè)街區(qū)區(qū)域2.2攤位面積2.2.1攤位面積為20平方米2.3攤位類型2.3.1攤位類型為零售攤位2.4攤位租金2.4.1攤位租金為每月人民幣5000元2.5攤位租賃期限2.5.1租賃期限自2025年1月1日至2028年12月31日3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租原因3.1.1轉(zhuǎn)租方因個(gè)人原因需要將攤位轉(zhuǎn)租給承租方3.2轉(zhuǎn)租期限3.2.1轉(zhuǎn)租期限自2025年1月1日至2028年12月31日3.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.3.1承租方需支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用人民幣2000元3.4轉(zhuǎn)租手續(xù)3.4.1承租方需在簽訂本協(xié)議后3個(gè)工作日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)4.轉(zhuǎn)租雙方權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)租方權(quán)利4.1.1轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方按照協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)租義務(wù)4.1.2轉(zhuǎn)租方有權(quán)在承租方違約時(shí)解除本協(xié)議4.2轉(zhuǎn)租方義務(wù)4.2.1轉(zhuǎn)租方需保證攤位合法、合規(guī)4.2.2轉(zhuǎn)租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)租手續(xù)4.3承租方權(quán)利4.3.1承租方有權(quán)在攤位內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)4.3.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求轉(zhuǎn)租方繼續(xù)履行轉(zhuǎn)租義務(wù)4.4承租方義務(wù)4.4.1承租方需按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.4.2承租方需遵守商業(yè)街區(qū)管理規(guī)定5.攤位使用規(guī)范5.1攤位用途5.1.1攤位僅用于零售商品經(jīng)營(yíng)5.2攤位設(shè)施維護(hù)5.2.1承租方需負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的日常維護(hù)5.3攤位環(huán)境衛(wèi)生5.3.1承租方需保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾5.4攤位安全要求5.4.1承租方需確保攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全規(guī)范6.租金支付方式6.1租金支付時(shí)間6.1.1承租方需每月1日前支付當(dāng)月租金6.2租金支付方式6.2.1承租方需通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金6.3違約責(zé)任6.3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一天需支付滯納金人民幣100元7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.1.1雙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約金計(jì)算方式7.2.1違約金按每日租金的千分之五計(jì)算7.3違約金支付方式7.3.1違約方需在違約事實(shí)發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)支付違約金8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本協(xié)議9.2違約解除9.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議9.3其他解除條件9.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可解除本協(xié)議10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時(shí)，合同終止11.合同附件11.1附件一：攤位租賃合同11.1.1附件一為原租賃合同，作為本協(xié)議的組成部分11.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議11.2.1附件二為本協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)約定的聯(lián)系方式發(fā)送12.2合同變更12.2.1合同的任何變更必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效12.3合同解除12.3.1合同解除應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定的程序進(jìn)行13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議簽署日期為2025年3月15日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為特色商業(yè)街區(qū)管理辦公室13.3簽署人13.3.1轉(zhuǎn)租方：13.3.2承租方：14.合同附件清單14.1本合同附件清單包括：14.1.1附件一：攤位租賃合同14.1.2附件二：轉(zhuǎn)租協(xié)議14.2雙方應(yīng)確認(rèn)附件清單內(nèi)容完整無(wú)誤，并作為本合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方共同選定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，授權(quán)范圍包括但不限于合同的解釋、執(zhí)行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。4.2若第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。5.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方授權(quán)范圍，不得超越權(quán)限行事。6.2第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)的客觀性、公正性。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。7.2第三方與商業(yè)街區(qū)管理方的關(guān)