二零二五年度戶口分家及房產(chǎn)租賃協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度戶口分家及房產(chǎn)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于__________（注明租賃用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方承租該房產(chǎn)的具體條款，確保雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.戶口分家：指甲方將房產(chǎn)分割為若干部分，供乙方租賃使用。2.房產(chǎn)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用房產(chǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.戶口：指甲方在該房產(chǎn)內(nèi)的戶籍人口。2.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)，包括建筑物、土地及其附屬設(shè)施。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租金。4.租賃期限：指乙方租賃房產(chǎn)的有效期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變租賃用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃的房產(chǎn)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方位于__________的房產(chǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間按月支付租金，支付時(shí)間為每月__________日前。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方；2.雙方應(yīng)在收到終止通知后__________個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將租賃的房產(chǎn)交還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)支付租金及押金。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。7.4支付章件乙方支付租金及押金時(shí)，應(yīng)保存好付款憑證，作為本協(xié)議的附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。2.若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例本協(xié)議中的不可抗力實(shí)例包括但不限于上述10.2條款所述事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容；2.本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式；3.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)租賃房產(chǎn)的最終所有權(quán)。2.乙方不得以任何方式侵犯甲方對(duì)租賃房產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入租賃房產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方不得妨礙甲方行使上述權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通、解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全和秩序。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.戶口分割方案3.首期租金及押金支付憑證4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃房產(chǎn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。違反保密條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方泄露了本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照約定對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。擅自改變租賃用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房產(chǎn)。損壞租賃房產(chǎn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)造成損壞。三、法律名詞及解釋：1.戶口分家：指甲方將房產(chǎn)分割為若干部分，供乙方租賃使用。2.房產(chǎn)租賃：指甲方將房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定使用房產(chǎn)。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。4.違約責(zé)任：指違約方因違反本協(xié)議約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確租金支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬和現(xiàn)金支付的具體操作流程。2.問(wèn)題：租賃房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)確保其符合使用要求，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.問(wèn)題：戶口分割方案執(zhí)行困難。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整戶口分割方案。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的不可抗力條款，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指因戶口分家及房產(chǎn)租賃事宜而介入的任何個(gè)人或單位。2.第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理戶口分割等相關(guān)手續(xù)。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。2.第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先征得甲方同意。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)享受租金減免政策，具體由雙方協(xié)商確定。2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方不得無(wú)故提高租金。2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房產(chǎn)。3.甲方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方可要求乙方按照約定支付租金。2.甲方可要求乙方在租賃期間愛(ài)護(hù)租賃房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：1.甲方可享受乙方支付的租金收益。2.甲方可要求乙方在租賃期滿后，恢復(fù)租賃房產(chǎn)原狀。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方不得拖欠租金。2.乙方不得擅自改變租賃用途。3.乙方不得在租賃期間對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行破壞。全文完。二零二五年度戶口分家及房產(chǎn)租賃協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的1.5合同適用范圍第二章戶口分家2.1戶口分家原因2.2戶口分家方案2.3戶口分家執(zhí)行時(shí)間2.4戶口分家責(zé)任劃分2.5戶口分家執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)權(quán)屬3.5房產(chǎn)租賃期限第四章房產(chǎn)租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4押金金額及退還條件4.5其他費(fèi)用第五章房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)使用限制5.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.4房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)5.5房產(chǎn)損壞賠償?shù)诹路慨a(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)接收程序6.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.5房產(chǎn)驗(yàn)收爭(zhēng)議解決第七章房產(chǎn)租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序7.5合同變更或解除的效力第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方法8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.5爭(zhēng)議解決期限第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件11.2戶口分家協(xié)議附件11.3其他相關(guān)附件第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂主體12.2合同簽訂程序12.3合同生效時(shí)間12.4合同生效條件第十三章合同保管與送達(dá)13.1合同保管責(zé)任13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)責(zé)任13.4合同送達(dá)期限第十四章其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3通知與公告14.4合同解釋14.5合同解除后的后續(xù)事宜合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度戶口分家及房產(chǎn)租賃協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同目的本合同旨在明確甲方將其房產(chǎn)出租給乙方，同時(shí)解決雙方之間的戶口分家問(wèn)題。1.5合同適用范圍本合同適用于甲方將其位于________________房產(chǎn)出租給乙方，以及雙方之間的戶口分家事宜。第二章戶口分家2.1戶口分家原因因________________原因，甲方同意與乙方進(jìn)行戶口分家。2.2戶口分家方案2.2.1甲方同意將戶口從該房產(chǎn)遷出，遷入新地址：________________。2.2.2乙方同意配合甲方進(jìn)行戶口分家手續(xù)。2.3戶口分家執(zhí)行時(shí)間戶口分家手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起__個(gè)月內(nèi)完成。2.4戶口分家責(zé)任劃分2.4.1甲方負(fù)責(zé)辦理戶口遷出手續(xù)。2.4.2乙方負(fù)責(zé)辦理戶口遷入手續(xù)。2.5戶口分家執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決如戶口分家過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第三章房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于________________。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積為_(kāi)_______________平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為_(kāi)_______________結(jié)構(gòu)。3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。3.5房產(chǎn)租賃期限房產(chǎn)租賃期限為_(kāi)_年，自二零二五年一月一日始至__年__月__日止。第四章房產(chǎn)租賃費(fèi)用4.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)_______________元。4.2租金支付方式租金每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前支付下一個(gè)月的租金。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起__年后，根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。4.4押金金額及退還條件押金金額為人民幣_(tái)_______________元，在合同終止后，無(wú)損壞情況下，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還給乙方。4.5其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)獾热粘Ｊ褂觅M(fèi)用。第五章房產(chǎn)使用及維護(hù)5.1房產(chǎn)使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房產(chǎn)使用限制5.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.2乙方不得擅自改變房屋用途。5.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用和維護(hù)。5.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.4房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)5.4.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4.2因房屋自然老化或不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.5房產(chǎn)損壞賠償如乙方損壞房屋，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第六章房產(chǎn)交付與接收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)將房屋交付給乙方。6.2房產(chǎn)交付條件6.2.1房屋已辦理完畢相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。6.2.2房屋內(nèi)無(wú)任何物品遺留。6.3房產(chǎn)接收程序乙方應(yīng)在甲方交付房屋后__日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。6.4房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.5房產(chǎn)驗(yàn)收爭(zhēng)議解決如房屋驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第七章房產(chǎn)租賃合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致。7.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。7.2合同解除條件7.2.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。7.2.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.3合同變更程序7.3.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。7.3.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.4合同解除程序7.4.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議。7.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.5合同變更或解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自義務(wù)。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金。8.1.2乙方違反房屋使用限制。8.1.3甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)。8.1.4雙方在合同履行過(guò)程中違反法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第五章?tīng)?zhēng)議解決條款。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同終止程序10.3.1雙方簽署書面終止協(xié)議。10.3.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.4合同終止后的處理10.4.1乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。10.4.2甲方應(yīng)在合同終止后__日內(nèi)退還乙方押金。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件11.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。11.1.2房屋租賃登記備案證明。11.2戶口分家協(xié)議附件11.2.1戶口分家申請(qǐng)表。11.2.2相關(guān)戶口遷移證明。11.3其他相關(guān)附件11.3.1雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂主體本合同由甲方和乙方雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2合同簽訂程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效。12.3合同生效時(shí)間本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章合同保管與送達(dá)13.1合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失、毀損。13.2合同送達(dá)方式13.3合同送達(dá)責(zé)任合同送達(dá)后，視為送達(dá)方已履行送達(dá)義務(wù)。13.4合同送達(dá)期限合同送達(dá)期限為自合同簽訂之日起__日內(nèi)。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2語(yǔ)言適用本合同以中文為準(zhǔn)，如有英文或其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。14.3通知與公告雙方通知和公告應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。14.4合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于非違約方的原則進(jìn)行解釋。14.5合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于房屋的交接、押金的退還等。甲方（出租方）簽字蓋章：________________日期：________________乙方（承租方）簽字蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.戶口分家主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方擁有戶口分家的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定戶口分家的具體方案、辦理手續(xù)的時(shí)間和流程等。說(shuō)明：此條款確保甲方在戶口分家過(guò)程中能夠發(fā)揮主導(dǎo)作用，有利于甲方更好地管理家庭事務(wù)。2.房產(chǎn)維修責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、管道、門窗等設(shè)施的維修。說(shuō)明：此條款明確甲方對(duì)房屋維修責(zé)任的承擔(dān)，保障房屋的居住安全和舒適度。3.房產(chǎn)租賃期間維護(hù)條款條款內(nèi)容：在租賃期間，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施完好，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.房產(chǎn)租賃期滿續(xù)租條款條款內(nèi)容：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應(yīng)給予乙方同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)乙方在租賃期滿后繼續(xù)與甲方合作，穩(wěn)定租賃關(guān)系。5.房產(chǎn)租賃期間租金調(diào)整條款條款內(nèi)容：租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)，甲方有權(quán)根據(jù)政府規(guī)定調(diào)整租金。說(shuō)明：此條款保障甲方在政策性調(diào)價(jià)時(shí)能夠維護(hù)自身權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.戶口分家主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：乙方擁有戶口分家的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于決定戶口分家的具體方案、辦理手續(xù)的時(shí)間和流程等。說(shuō)明：此條款確保乙方在戶口分家過(guò)程中能夠發(fā)揮主導(dǎo)作用，有利于乙方更好地安排個(gè)人事務(wù)。2.房產(chǎn)租賃期間裝修條款條款內(nèi)容：在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合法的裝修，但需事先征得甲方同意。說(shuō)明：此條款保障乙方在居住過(guò)程中的個(gè)性化需求，同時(shí)避免因裝修導(dǎo)致房屋損壞。3.房產(chǎn)租賃期間轉(zhuǎn)租條款條款內(nèi)容：在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)房屋租賃關(guān)系的控制，避免因轉(zhuǎn)租導(dǎo)致的糾紛。4.房產(chǎn)租賃期滿續(xù)租條款條款內(nèi)容：租賃期滿后，如甲方有意續(xù)租，乙方應(yīng)給予甲方同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。說(shuō)明：此條款鼓勵(lì)甲方在租賃期滿后繼續(xù)與乙方合作，穩(wěn)定租賃關(guān)系。5.房產(chǎn)租賃期間租金調(diào)整條款條款內(nèi)容：租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)，乙方有權(quán)根據(jù)政府規(guī)定調(diào)整租金。說(shuō)明：此條款保障乙方在政策性調(diào)價(jià)時(shí)能夠維護(hù)自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。2.中介傭金支付條款條款內(nèi)容：中介傭金在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)支付，支付金額為房屋成交價(jià)的__%。說(shuō)明：此條款明確中介傭金的支付時(shí)間、金額和比例，保障中介方的合法權(quán)益。3.中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，對(duì)房屋的描述和介紹應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：此條款確保中介方在提供房屋信息時(shí)誠(chéng)實(shí)守信，避免誤導(dǎo)雙方。4.中介糾紛處理?xiàng)l款條款內(nèi)容：如中介方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。說(shuō)明：此條款明確中介糾紛的處理方式，保障雙方在出現(xiàn)糾紛時(shí)的合法權(quán)益。5.中介保密條款條款內(nèi)容：中介方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，避免信息泄露帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件2.房屋租賃登記備案證明3.戶口分家申請(qǐng)表4.相關(guān)戶口遷移證明5.房屋租賃合同6.戶口分家協(xié)議7.房屋裝修協(xié)議（如有）8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：自約定支付租金之日起超過(guò)__日未支付租金。2.違約行為：乙方違反房屋使用限制。認(rèn)定：乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或改變房屋用途。3.違約行為：甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或提供的服務(wù)不符合合同約定。4.違約行為：甲方損壞房屋，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。認(rèn)定：甲方造成房屋損壞，未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。5.違約行為：中介方未如實(shí)提供房屋信息或泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方在提供服務(wù)過(guò)程中，提供虛假信息或泄露雙方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.戶口分家：指家庭成員因家庭關(guān)系變化，將原有戶口分拆成若干個(gè)獨(dú)立戶口的過(guò)程。2.房產(chǎn)租賃：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依照法律規(guī)定終止合同關(guān)系。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：戶口分家過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任劃分不清。解決辦法：按照合同約定劃分責(zé)任，如責(zé)任劃分不清，協(xié)商解決。3.問(wèn)題：租金支付方式產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：中介方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)不到位，可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭成員戶口分家與房產(chǎn)租賃。2.房屋出租與轉(zhuǎn)租。3.房產(chǎn)交易中的中介服務(wù)。4.戶口遷移與房產(chǎn)租賃結(jié)合。5.房屋租賃糾紛解決。全文完。二零二五年度戶口分家及房產(chǎn)租賃協(xié)議范本2本合同目錄一覽第一條戶口分家事宜1.1分家原因及背景1.2分家原則及方法1.3分家實(shí)施步驟1.4分家后戶口遷移事宜1.5分家后子女撫養(yǎng)及教育責(zé)任第二條房產(chǎn)租賃事宜2.1房產(chǎn)基本信息2.2租賃期限及租金2.3租賃用途及限制2.4租賃保證金及支付方式2.5房產(chǎn)修繕及維護(hù)責(zé)任2.6房產(chǎn)使用過(guò)程中的違約責(zé)任第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件及程序3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)第四條戶口及房產(chǎn)相關(guān)事宜4.1戶口遷移手續(xù)及費(fèi)用4.2戶口管理及責(zé)任4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用4.4房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決第五條爭(zhēng)議解決及仲裁5.1爭(zhēng)議解決方式5.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則5.3仲裁費(fèi)用及承擔(dān)5.4訴訟管轄法院第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理事宜6.4合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算第七條合同生效及變更7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同變更內(nèi)容7.4合同變更效力第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.4保密信息的保護(hù)措施第九條其他條款9.1通知送達(dá)方式9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.3合同份數(shù)及效力9.4合同解釋及爭(zhēng)議處理第十條合同附件10.1戶口分家方案10.2房產(chǎn)租賃合同10.3房產(chǎn)權(quán)屬證明10.4戶口遷移證明10.5其他相關(guān)證明文件第十一條合同解除及終止通知11.1解除合同通知方式11.2終止合同通知方式11.3通知送達(dá)時(shí)間及效力11.4未及時(shí)通知的責(zé)任第十二條合同解除及終止后的處理事宜12.1房產(chǎn)退還及費(fèi)用結(jié)算12.2戶口遷移及責(zé)任12.3其他處理事宜第十三條合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1租金及押金退還13.2其他費(fèi)用結(jié)算13.3違約金及賠償金第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條戶口分家事宜1.1分家原因及背景鑒于甲乙雙方系同一家庭的成員，為了更好地滿足各自的生活需求和發(fā)展，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)家庭戶口進(jìn)行分家處理。1.2分家原則及方法分家原則：公平、合理、自愿。分家方法：根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際居住情況、子女撫養(yǎng)責(zé)任等因素，進(jìn)行戶口遷移和房產(chǎn)分割。1.3分家實(shí)施步驟（1）甲乙雙方共同確定分家方案，包括戶口遷移、房產(chǎn)分割等具體內(nèi)容。（2）甲乙雙方分別辦理戶口遷移手續(xù)，確保分家后各自家庭的戶口獨(dú)立。（3）甲乙雙方按照分家方案約定，辦理房產(chǎn)分割手續(xù)，明確各自在房產(chǎn)中的權(quán)益。1.4分家后戶口遷移事宜（1）甲乙雙方應(yīng)按照分家方案約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成戶口遷移手續(xù)。（2）戶口遷移過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保戶口遷移順利進(jìn)行。1.5分家后子女撫養(yǎng)及教育責(zé)任（1）分家后，子女撫養(yǎng)及教育責(zé)任按照分家方案約定執(zhí)行。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同承擔(dān)子女撫養(yǎng)及教育責(zé)任。第二條房產(chǎn)租賃事宜2.1房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：_______。（2）房產(chǎn)面積：_______平方米。（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______。2.2租賃期限及租金（1）租賃期限：_______年。（2）租金：每月_______元。2.3租賃用途及限制（1）租賃用途：_______。（2）租賃限制：_______。2.4租賃保證金及支付方式（1）租賃保證金：_______元。（2）支付方式：_______。2.5房產(chǎn)修繕及維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和修繕。（2）乙方在使用過(guò)程中，如造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.6房產(chǎn)使用過(guò)程中的違約責(zé)任（1）如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件及程序（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：_______。（2）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓程序：_______。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元。（2）支付方式：_______。3.3房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：_______。（2）稅費(fèi)承擔(dān)：_______。3.4房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（1）房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：_______。（2）登記手續(xù)辦理：_______。第四條戶口及房產(chǎn)相關(guān)事宜4.1戶口遷移手續(xù)及費(fèi)用（1）戶口遷移手續(xù)：_______。（2）戶口遷移費(fèi)用：_______。4.2戶口管理及責(zé)任（1）戶口管理：_______。（2）戶口責(zé)任：_______。4.3房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用（1）房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)：_______。（2）變更手續(xù)費(fèi)用：_______。4.4房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決（1）房產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議解決：_______。（2）爭(zhēng)議解決方式：_______。第五條爭(zhēng)議解決及仲裁5.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決：_______。（2）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______。5.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_______。（2）仲裁規(guī)則：_______。5.3仲裁費(fèi)用及承擔(dān)（1）仲裁費(fèi)用：_______。（2）費(fèi)用承擔(dān)：_______。5.4訴訟管轄法院（1）訴訟管轄法院：_______。（2）訴訟管轄依據(jù)：_______。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）合同解除條件：_______。（2）解除合同程序：_______。6.2合同終止條件（1）合同終止條件：_______。（2）終止合同程序：_______。6.3合同解除及終止后的處理事宜（1）合同解除及終止后的處理事宜：_______。（2）處理事宜的執(zhí)行：_______。6.4合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算（1）費(fèi)用結(jié)算：_______。（2）結(jié)算方式：_______。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的甲乙雙方的家庭成員信息、房產(chǎn)信息、財(cái)務(wù)狀況等均為保密信息。8.2保密義務(wù)及期限甲乙雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.4保密信息的保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的安全，包括但不限于限制訪問(wèn)權(quán)限、加強(qiáng)電子數(shù)據(jù)保護(hù)等。第九條其他條款9.1通知送達(dá)方式（1）直接送達(dá)或郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）通過(guò)雙方認(rèn)可的電子通信方式發(fā)送。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的協(xié)議。9.3合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。9.4合同解釋及爭(zhēng)議處理本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，以及爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，按照本合同的約定執(zhí)行。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同附件10.1戶口分家方案10.2房產(chǎn)租賃合同10.3房產(chǎn)權(quán)屬證明10.4戶口遷移證明10.5其他相關(guān)證明文件第十一條合同解除及終止通知11.1解除合同通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同第九條規(guī)定的通知送達(dá)方式進(jìn)行。11.2終止合同通知方式終止合同的通知方式同解除合同通知方式。11.3通知送達(dá)時(shí)間及效力通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。11.4未及時(shí)通知的責(zé)任因未及時(shí)通知而給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同解除及終止后的處理事宜12.1房產(chǎn)退還及費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)辦理房產(chǎn)退還手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.2戶口遷移及責(zé)任合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照戶口遷移手續(xù)，及時(shí)辦理戶口遷移，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3其他處理事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與本合同相關(guān)的一切事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)清償?shù)?。第十三條合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算13.1租金及押金退還合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，退還租金及押金。13.2其他費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。13.3違約金及賠償金如一方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金及賠償金。第十四條合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。14.3合同備案及登記本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理合同備案及登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在戶口分家及房產(chǎn)租賃協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，且介入的目的應(yīng)當(dāng)符合本合同的宗旨和內(nèi)容。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。2.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（3）在合同約定范圍內(nèi)，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法合規(guī)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成工作任務(wù)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，其提供的服務(wù)僅限于合