二零二五年度智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)在保障居民生活安全、提高社區(qū)管理水平等方面發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足甲方對社區(qū)安全的需求，乙方愿意提供智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能鑰匙：指采用電子技術(shù)、無線通信技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)鑰匙遠(yuǎn)程控制、信息記錄、數(shù)據(jù)分析等功能的新型鑰匙。（2）社區(qū)安全服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于智能鑰匙托管、門禁管理、視頻監(jiān)控、巡更管理、應(yīng)急處理等安全服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能鑰匙托管：乙方為甲方提供智能鑰匙的存儲(chǔ)、保管、分發(fā)、回收等服務(wù)。（2）社區(qū)安全：指在社區(qū)范圍內(nèi)，通過智能鑰匙托管、門禁管理、視頻監(jiān)控等手段，保障居民人身和財(cái)產(chǎn)安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能鑰匙的發(fā)放、回收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，確保智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同所述的智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）智能鑰匙托管：乙方設(shè)立專門的智能鑰匙托管中心，為甲方提供智能鑰匙的存儲(chǔ)、保管、分發(fā)、回收等服務(wù)。（2）社區(qū)安全服務(wù)：乙方配備專業(yè)的安全人員，負(fù)責(zé)社區(qū)內(nèi)的門禁管理、視頻監(jiān)控、巡更管理、應(yīng)急處理等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方剩余的智能鑰匙歸還甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）智能鑰匙托管服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際需求，乙方提供智能鑰匙托管服務(wù)的費(fèi)用。（2）社區(qū)安全服務(wù)費(fèi)：包括門禁管理、視頻監(jiān)控、巡更管理、應(yīng)急處理等安全服務(wù)的費(fèi)用。（3）設(shè)備使用費(fèi)：乙方為甲方提供相關(guān)設(shè)備（如監(jiān)控設(shè)備、巡更設(shè)備等）的使用費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的特定情況下，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間：（1）智能鑰匙托管服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效后第一個(gè)月的15日前支付。（2）社區(qū)安全服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效后第一個(gè)月的15日前支付。（3）設(shè)備使用費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效后第一個(gè)月的15日前支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等。（3）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞拧⒈Ｃ軛l款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除違約責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常提供社區(qū)安全服務(wù)。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致智能鑰匙托管服務(wù)無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)技術(shù)的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方保留對合同中未明確授權(quán)給甲方的其他權(quán)利的保留。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留在合同履行期間，對智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同終止后，對甲方使用智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)過程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析和利用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。（2）修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充文件，自雙方簽字之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的文件與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)就智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)的實(shí)施進(jìn)行密切溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和信息，以支持合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。（2）任何增減條款的變更，均需按照本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________見證人（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的社區(qū)詳細(xì)地圖及門禁系統(tǒng)布局圖。2.乙方提供的智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)方案及設(shè)備清單。3.甲方與乙方協(xié)商確定的智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。4.甲方與乙方協(xié)商確定的支付方式及時(shí)間安排。5.甲方與乙方協(xié)商確定的違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方與乙方協(xié)商確定的保密條款內(nèi)容。7.甲方與乙方協(xié)商確定的不可抗力條款內(nèi)容。8.甲方與乙方協(xié)商確定的爭議解決方式。9.甲方與乙方協(xié)商確定的合同轉(zhuǎn)讓條款。10.甲方與乙方協(xié)商確定的合同修改和補(bǔ)充程序。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付滯納金。違反合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定的其他義務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指對文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能鑰匙丟失或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換新的智能鑰匙，并向甲方說明原因及處理結(jié)果。2.問題：社區(qū)安全事件發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事態(tài)，并向甲方報(bào)告處理情況。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)費(fèi)用調(diào)整。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，確保費(fèi)用調(diào)整合理、公平。5.問題：合同終止后的數(shù)據(jù)處理。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)安全。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于智能鑰匙的保管、門禁系統(tǒng)的維護(hù)、視頻監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的存儲(chǔ)等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲方和乙方的必要支持，以便履行其合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同條款，確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。乙方有權(quán)獲得甲方提供的數(shù)據(jù)分析報(bào)告，用于改進(jìn)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。甲方可要求乙方提供服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于服務(wù)次數(shù)、問題處理情況等。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的服務(wù)改進(jìn)建議，以提升社區(qū)安全水平。甲方可根據(jù)合同約定，對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，對服務(wù)進(jìn)行擅自更改。全文完。二零二五年度智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同期限第二章智能鑰匙托管服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)流程第三章社區(qū)安全服務(wù)3.1安全服務(wù)內(nèi)容3.2安全服務(wù)范圍3.3安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4安全服務(wù)流程第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制5.3質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)第六章合同履行6.1履行責(zé)任6.2履行義務(wù)6.3履行期限6.4履行方式第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3其他約定第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)的高效、安全、便捷，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)生活環(huán)境。1.3合同主體甲方：_________（公司名稱或組織名稱）乙方：_________（公司名稱或組織名稱）1.4合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，自____年____月____日至____年____月____日。第二章智能鑰匙托管服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供的智能鑰匙托管服務(wù)，包括但不限于鑰匙的保管、分發(fā)、回收及日常維護(hù)。2.2服務(wù)范圍服務(wù)范圍覆蓋甲方管理的所有住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保智能鑰匙托管服務(wù)的安全性、便捷性和高效性。2.4服務(wù)流程1.業(yè)主交付鑰匙至乙方指定的托管點(diǎn)；2.乙方進(jìn)行鑰匙登記、分類、保管；3.業(yè)主需要使用鑰匙時(shí)，前往托管點(diǎn)領(lǐng)取；4.業(yè)主歸還鑰匙至托管點(diǎn)；5.乙方定期檢查鑰匙保管情況，確保安全。第三章社區(qū)安全服務(wù)3.1安全服務(wù)內(nèi)容1.小區(qū)巡邏；2.安全監(jiān)控；3.緊急救援；4.安全宣傳教育。3.2安全服務(wù)范圍服務(wù)范圍覆蓋甲方管理的所有住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)。3.3安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保社區(qū)安全服務(wù)的專業(yè)性、及時(shí)性和有效性。3.4安全服務(wù)流程1.乙方配備充足的安全人員，負(fù)責(zé)小區(qū)巡邏、安全監(jiān)控；2.設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，確保應(yīng)急救援的及時(shí)性；3.定期開展安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主安全意識(shí)。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用包括但不限于智能鑰匙托管費(fèi)用、社區(qū)安全服務(wù)費(fèi)用等。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同生效后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五章服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.3質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)雙方共同制定服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)，定期對乙方服務(wù)進(jìn)行考核。第六章合同履行6.1履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的場所、設(shè)施等條件，乙方負(fù)責(zé)提供約定的服務(wù)。6.2履行義務(wù)1.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3履行期限本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.4履行方式乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按合同約定提供服務(wù)；2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；3.雙方協(xié)商一致解除合同；4.其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；3.雙方協(xié)商一致解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；4.其他違約情形，雙方協(xié)商解決。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同變更與解除9.1合同變更1.本合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)；2.合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除1.合同履行期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方；2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算。9.3合同解除條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力致使合同無法履行；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的解除條件。第十章合同終止10.1合同終止條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.合同解除；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法律規(guī)定或雙方約定的終止條件。10.2合同終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算；2.清算結(jié)束后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事務(wù)。10.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已收款項(xiàng)；2.合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。第十一章保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬保密信息范圍。11.2保密義務(wù)1.雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二章合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表12.3附件三：其他附件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同簽署14.1簽署主體甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：14.2簽署日期____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)____甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查服務(wù)記錄、現(xiàn)場巡查、滿意度調(diào)查等。1.3甲方?jīng)Q定服務(wù)調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)等進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。1.4甲方優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有乙方提供服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。1.5甲方對服務(wù)費(fèi)用的最終決定權(quán)甲方對服務(wù)費(fèi)用的定價(jià)有最終決定權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的定價(jià)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方服務(wù)自主權(quán)乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主決定服務(wù)方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間等。2.2乙方對服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的解釋權(quán)乙方對甲方指定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有解釋權(quán)，但解釋不得違背國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方對服務(wù)質(zhì)量的保證乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方對服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)乙方在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)市場變化和成本核算，對服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。2.5乙方對甲方?jīng)Q策的參與權(quán)乙方有權(quán)參與甲方對服務(wù)調(diào)整、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的制定等決策過程。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)第三方中介對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介爭議解決權(quán)第三方中介在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，中介應(yīng)將爭議提交仲裁或訴訟。3.5中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介報(bào)告第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)履行情況、爭議解決情況等。3.7中介變更中介如需變更，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。3.8中介終止中介在合同履行期間，如需終止服務(wù)，應(yīng)提前六十日通知甲乙雙方，并按照合同約定進(jìn)行清算。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表2.附件二：費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：其他附件（包括但不限于安全服務(wù)流程圖、服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)。違約認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場檢查、服務(wù)記錄等方式證明乙方未按約定提供服務(wù)。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違約認(rèn)定：乙方通過提供付款憑證、對賬單等方式證明甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同。違約認(rèn)定：雙方在協(xié)商過程中未能達(dá)成一致意見，導(dǎo)致合同解除。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。違約認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確認(rèn)事件屬于不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。5.違約行為：違反保密義務(wù)。違約認(rèn)定：一方泄露對方保密信息，經(jīng)對方證明。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施消除安全隱患，并向甲方報(bào)告。2.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整引起爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)解決。3.問題：服務(wù)人員服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)安全管理。2.商業(yè)樓宇安全管理。3.企業(yè)園區(qū)安全管理。4.公共設(shè)施安全管理。5.物業(yè)服務(wù)外包。全文完。二零二五年度智能鑰匙托管與社區(qū)安全服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能鑰匙托管服務(wù)2.2社區(qū)安全服務(wù)2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)交付4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)交付時(shí)間4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量問題處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：智能鑰匙托管服務(wù)細(xì)則11.2附件二：社區(qū)安全服務(wù)細(xì)則11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1承托方：[承托方全稱]1.1.2托管方：[托管方全稱]1.1.3承托方聯(lián)系地址：[承托方聯(lián)系地址]1.1.4托管方聯(lián)系地址：[托管方聯(lián)系地址]1.1.5承托方聯(lián)系電話：[承托方聯(lián)系電話]1.1.6托管方聯(lián)系電話：[托管方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2生效日期：合同雙方簽署之日起生效1.3合同期限1.3.1合同期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.服務(wù)內(nèi)容2.1智能鑰匙托管服務(wù)2.1.1托管對象：[具體描述需要托管的智能鑰匙類型及數(shù)量]2.1.2托管方式：[具體描述智能鑰匙的托管方法，如鑰匙柜、電子鎖等]2.1.3服務(wù)時(shí)間：[具體描述服務(wù)時(shí)間，如24小時(shí)服務(wù)等]2.2社區(qū)安全服務(wù)2.2.1安全服務(wù)范圍：[具體描述社區(qū)安全服務(wù)的范圍，如巡邏、監(jiān)控、門禁等]2.2.2安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述安全服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，如人員配備、巡邏頻率等]2.3服務(wù)范圍2.3.1托管服務(wù)范圍：[具體描述托管服務(wù)的具體區(qū)域或建筑物]2.3.2安全服務(wù)范圍：[具體描述安全服務(wù)的具體區(qū)域或建筑物]2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1托管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述托管服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如鑰匙保管、取還流程等]2.4.2安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述安全服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間、設(shè)備維護(hù)等]3.服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1智能鑰匙托管服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]3.1.2社區(qū)安全服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]3.1.3合計(jì)服務(wù)費(fèi)用：[智能鑰匙托管服務(wù)費(fèi)用+社區(qū)安全服務(wù)費(fèi)用]3.2費(fèi)用支付方式3.2.1支付方式：[具體描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.2.2付款期限：[具體描述付款期限，如每月或每季度支付]3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1智能鑰匙托管服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體描述支付時(shí)間，如每月1日前]3.3.2社區(qū)安全服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：[具體描述支付時(shí)間，如每月1日前]4.服務(wù)交付4.1服務(wù)交付方式4.1.1智能鑰匙托管服務(wù)交付方式：[具體描述交付方式，如鑰匙柜鑰匙、電子鎖密碼等]4.1.2社區(qū)安全服務(wù)交付方式：[具體描述交付方式，如巡邏安排、監(jiān)控設(shè)備等]4.2服務(wù)交付時(shí)間4.2.1智能鑰匙托管服務(wù)交付時(shí)間：[具體描述交付時(shí)間，如合同簽訂后3日內(nèi)]4.2.2社區(qū)安全服務(wù)交付時(shí)間：[具體描述交付時(shí)間，如合同簽訂后3日內(nèi)]4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1智能鑰匙托管服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如鑰匙完好、交付流程等]4.3.2社區(qū)安全服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體描述驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如巡邏覆蓋、監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行等]5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1智能鑰匙托管服務(wù)要求：[具體描述服務(wù)質(zhì)量要求，如鑰匙安全、取還便捷等]5.1.2社區(qū)安全服務(wù)要求：[具體描述服務(wù)質(zhì)量要求，如巡邏安全、監(jiān)控效果等]5.2質(zhì)量保證措施5.2.1智能鑰匙托管質(zhì)量保證措施：[具體描述保證措施，如定期檢查、應(yīng)急處理等]5.2.2社區(qū)安全質(zhì)量保證措施：[具體描述保證措施，如人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等]5.3質(zhì)量問題處理5.3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：[具體描述問題發(fā)現(xiàn)方式，如用戶反饋、定期檢查等]5.3.2質(zhì)量問題處理：[具體描述問題處理流程，如及時(shí)修復(fù)、用戶滿意等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1托管方未按約定提供智能鑰匙托管服務(wù)8.1.2托管方未按約定提供社區(qū)安全服務(wù)8.1.3承托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用8.1.4合同一方泄露保密信息8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1托管方違約：承托方有權(quán)要求托管方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2承托方違約：托管方有權(quán)要求承托方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.3雙方違約：雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約金比例：違約金為合同總金額的[具體比例]，但最高不超過[具體金額]8.3.2損失賠償：實(shí)際損失超過違約金的部分，由違約方承擔(dān)賠償9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露9.2.2保密義務(wù)不因合同終止而失效9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約10.1.2一方當(dāng)事人破產(chǎn)或解散10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用和未履行義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁委員會(huì)名稱]11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)提交爭議材料11.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)作出仲裁裁決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方協(xié)商一致終止12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算12.3.2雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)13.合同附件13.1附件一：智能鑰匙托管服務(wù)細(xì)則13.1.1服務(wù)流程13.1.2鑰匙保管規(guī)定13.1.3用戶指南13.2附件二：社區(qū)安全服務(wù)細(xì)則13.2.1巡邏安排13.2.2監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)定13.2.3應(yīng)急預(yù)案13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1合同雙方的身份證明文件13.3.2合同簽訂過程中的通信記錄14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3合同解釋14.3.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的意向及第三方的基本信息通知對方。15.3.2雙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。15.3.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在本合同履行過程中產(chǎn)生的直接責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。16.1.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。16.1.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.2第三方介入