2025年度房產(chǎn)代理傭金收取誠意金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)代理傭金收取誠意金合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方欲委托乙方代理其房產(chǎn)出售事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在房產(chǎn)代理傭金收取誠意金過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房產(chǎn)：指甲方擁有的、具有合法產(chǎn)權(quán)的房屋。（2）代理：指乙方接受甲方委托，代為銷售甲方房產(chǎn)的行為。（3）傭金：指乙方因代理甲方房產(chǎn)銷售而收取的報酬。（4）誠意金：指甲方為確保乙方代理工作的順利進(jìn)行，向乙方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房產(chǎn)代理傭金：指乙方因代理甲方房產(chǎn)銷售而收取的報酬。（2）誠意金：指甲方為確保乙方代理工作的順利進(jìn)行，向乙方支付的一定金額。（3）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的代理工作，并對乙方的代理工作進(jìn)行評價。（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付傭金及誠意金。（4）甲方應(yīng)按時向乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實、完整的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。（2）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取傭金及誠意金。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，確保甲方房產(chǎn)順利銷售。（4）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、履行條件5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方房產(chǎn)成功銷售之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)積極尋找買家，與買家進(jìn)行洽談，促成甲方房產(chǎn)銷售。（2）甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的支持與協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）甲方房產(chǎn)成功銷售，本合同終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還誠意金等。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的傭金及誠意金退還甲方。（2）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同涉及的費用主要包括代理傭金和誠意金兩部分。（1）代理傭金：指乙方在代理甲方房產(chǎn)銷售過程中，按照約定的比例從成交價格中提取的報酬。（2）誠意金：指甲方為保證乙方代理工作的順利進(jìn)行，在簽訂本合同時向乙方支付的一定金額。7.2支付方式（1）代理傭金：在甲方房產(chǎn)成功銷售后，甲方應(yīng)按照約定的比例和成交價格，向乙方支付代理傭金。（2）誠意金：在簽訂本合同時，甲方應(yīng)一次性向乙方支付誠意金。7.3支付時間（1）代理傭金：甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后五個工作日內(nèi)支付代理傭金。（2）誠意金：甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付誠意金。7.4支付章件（1）房產(chǎn)銷售合同；（2）傭金支付申請表；（3）誠意金支付申請表；（4）付款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，未能按時支付傭金或誠意金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的千分之五，每日累計。8.2乙方違約若乙方未能履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷售受阻或無法成交，乙方應(yīng)退還甲方已支付的誠意金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，對乙方進(jìn)行賠償。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，對甲方進(jìn)行賠償。九、保密章款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于甲方房產(chǎn)信息、乙方代理策略、傭金比例等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)銷售完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密。（2）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、火災(zāi)、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）本合同涉及的傭金尚未支付完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對房產(chǎn)的所有權(quán)，乙方代理行為不得侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方和乙方均需保留其所有權(quán)。（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本合同中的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房產(chǎn)代理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按時向乙方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)積極尋找買家，與買家進(jìn)行洽談。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)代理傭金收取誠意金的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：日期：____年____月____日乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件：1.房產(chǎn)信息清單2.代理傭金計算方法3.誠意金退還條件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)信息清單2.代理傭金計算方法3.誠意金退還條件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按時支付傭金或誠意金，認(rèn)定為甲方違約。提供虛假或誤導(dǎo)性房產(chǎn)信息，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方房產(chǎn)銷售受阻或無法成交，認(rèn)定為乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方約定，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方將爭議提交給人民法院進(jìn)行審判。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供房產(chǎn)信息或提供的信息不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向乙方提供房產(chǎn)信息。若信息不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)要求甲方更正。2.問題：乙方未能在約定時間內(nèi)找到買家或未能促成房產(chǎn)成交。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋找買家，若未能如期找到買家，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取有效措施解決問題。3.問題：甲方未能按時支付傭金或誠意金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付傭金和誠意金。若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格保守甲方商業(yè)秘密，若發(fā)生泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時通知對方，暫停履行合同，待不可抗力事件消除后，盡快恢復(fù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方提供房產(chǎn)信息，并保證信息的真實性和完整性。第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研，提供潛在買家的信息。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的咨詢費用。第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和相關(guān)資料。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)的推廣和銷售活動。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金比例。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或資料，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)暫停代理工作，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，積極尋找買家。甲方有權(quán)對乙方的代理工作進(jìn)行監(jiān)督和評價。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在房產(chǎn)成交后獲得約定的傭金。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度房產(chǎn)代理傭金收取誠意金合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點第二章定義與解釋2.1誠意金的定義2.2傭金收取的定義2.3房產(chǎn)代理服務(wù)的定義2.4誠意金的用途2.5傭金的計算方式2.6房產(chǎn)代理服務(wù)的范圍第三章誠意金的繳納3.1繳納誠意金的金額3.2繳納誠意金的時間3.3繳納誠意金的方式3.4繳納誠意金的賬戶信息3.5繳納誠意金后的確認(rèn)第四章房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理服務(wù)的基本要求4.2房產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容4.3房產(chǎn)代理服務(wù)的期限4.4房產(chǎn)代理服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)4.5房產(chǎn)代理服務(wù)的保密條款第五章傭金收取標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金收取比例5.2傭金收取方式5.3傭金收取時間5.4傭金收取后的支付5.5傭金收取的調(diào)整第六章違約責(zé)任6.1違約的定義6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約金的計算方式6.4違約金的支付6.5違約解除合同的程序第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用7.5爭議解決后的執(zhí)行第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更的程序8.4合同解除的程序8.5合同變更與解除的效力第九章合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止的效力9.4合同終止后的處理9.5合同終止后的保密條款第十章通知與送達(dá)10.1通知的定義10.2通知的方式10.3通知的送達(dá)地址10.4通知的生效時間10.5通知的保留與證明第十一章合同的附件11.1附件一：誠意金繳納憑證11.2附件二：傭金收取憑證11.3附件三：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同的生效與終止12.1合同生效的條件12.2合同生效的時間12.3合同終止的條件12.4合同終止的時間12.5合同終止后的處理第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.2合同簽署的地點13.3合同簽署的日期13.4合同生效的時間13.5合同簽署后的備案第十四章合同的補(bǔ)充與附件14.1合同補(bǔ)充的定義14.2合同補(bǔ)充的程序14.3合同附件的定義14.4合同附件的效力14.5合同補(bǔ)充與附件的備案合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房產(chǎn)代理傭金收取誠意金合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂雙方甲方（房產(chǎn)代理方）：_______乙方（委托方）：_______1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_______。第二章定義與解釋2.1誠意金的定義誠意金是指乙方為委托甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)而預(yù)先支付的款項。2.2傭金收取的定義傭金是指甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)，按照約定比例向乙方支付的報酬。2.3房產(chǎn)代理服務(wù)的定義房產(chǎn)代理服務(wù)是指甲方根據(jù)乙方的委托，為其提供包括但不限于房源信息查詢、房產(chǎn)評估、交易談判、合同簽訂等在內(nèi)的全方位房產(chǎn)交易服務(wù)。2.4誠意金的用途誠意金用于確保乙方提供房產(chǎn)代理服務(wù)的真實性和有效性。2.5傭金的計算方式傭金按照乙方實際成交的房產(chǎn)交易額的_____%計算。2.6房產(chǎn)代理服務(wù)的范圍（1）協(xié)助乙方尋找合適的房產(chǎn)；（2）提供房產(chǎn)的市場價格和成交情況；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助乙方簽訂房產(chǎn)交易合同；（5）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第三章誠意金的繳納3.1繳納誠意金的金額乙方應(yīng)向甲方繳納誠意金人民幣____元。3.2繳納誠意金的時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)繳納誠意金。3.3繳納誠意金的方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將誠意金匯入甲方指定的賬戶。3.4繳納誠意金的賬戶信息甲方指定的賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______3.5繳納誠意金后的確認(rèn)甲方收到誠意金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并確認(rèn)誠意金的繳納。第四章房產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)代理服務(wù)的基本要求（1）真實、準(zhǔn)確、及時地提供房源信息；（2）公正、公平地協(xié)助乙方進(jìn)行交易談判；（3）按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.2房產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)具體內(nèi)容包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)市場分析報告；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)看房；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助乙方簽訂房產(chǎn)交易合同；（5）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3房產(chǎn)代理服務(wù)的期限本合同約定的房產(chǎn)代理服務(wù)期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.4房產(chǎn)代理服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)（1）按照合同約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)；（2）保守乙方商業(yè)秘密；（3）及時告知乙方房產(chǎn)交易的相關(guān)信息；（4）按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。4.5房產(chǎn)代理服務(wù)的保密條款甲方承諾對本合同涉及的所有商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第五章傭金收取標(biāo)準(zhǔn)5.1傭金收取比例傭金按照乙方實際成交的房產(chǎn)交易額的_____%收取。5.2傭金收取方式傭金采用一次性支付方式。5.3傭金收取時間傭金應(yīng)在乙方房產(chǎn)交易合同簽訂后____個工作日內(nèi)收取。5.4傭金收取后的支付甲方應(yīng)在收取傭金后____個工作日內(nèi)將傭金支付給乙方。5.5傭金收取的調(diào)整如因市場行情變化或其他原因?qū)е聜蚪鹗杖”壤l(fā)生調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六章違約責(zé)任6.1違約的定義違約是指一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算方式違約金按照合同約定比例計算，最高不超過____元。6.4違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。6.5違約解除合同的程序任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭議解決后的執(zhí)行仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應(yīng)予以履行。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件雙方可協(xié)商一致變更本合同，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。8.2合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更的程序任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.4合同解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。8.5合同變更與解除的效力合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。第九章合同的終止9.1合同終止的條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止的程序合同終止應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方之日起終止。9.3合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.4合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方未收取的誠意金；（2）雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的傭金；（3）雙方應(yīng)處理剩余的房產(chǎn)代理服務(wù)事宜。9.5合同終止后的保密條款合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密。第十章通知與送達(dá)10.1通知的定義通知是指一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面或口頭信息。10.2通知的方式（1）書面信函；（2）電子郵件；（3）傳真；（4）專人送達(dá)。10.3通知的送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：_______乙方：_______10.4通知的生效時間通知自送達(dá)對方之日起生效。10.5通知的保留與證明雙方應(yīng)妥善保存通知的送達(dá)憑證，以備日后證明。第十一章合同的附件11.1附件一：誠意金繳納憑證11.2附件二：傭金收取憑證11.3附件三：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同的生效與終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同終止的條件合同終止的條件見第九章。12.4合同終止的時間合同終止的時間見第九章。12.5合同終止后的處理合同終止后的處理見第九章。第十三章合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式本合同采用書面形式簽署。13.2合同簽署的地點本合同簽署地點為_______。13.3合同簽署的日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.4合同生效的時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.5合同簽署后的備案本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本分別備案。第十四章合同的補(bǔ)充與附件14.1合同補(bǔ)充的定義合同補(bǔ)充是指對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的書面協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充的程序合同補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同附件的定義合同附件是合同的一部分，具有與合同同等的法律效力。14.4合同附件的效力合同附件的效力同合同。14.5合同補(bǔ)充與附件的備案合同補(bǔ)充與附件簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本分別備案。甲方（房產(chǎn)代理方）：_____________乙方（委托方）：_____________日期：____________________甲方（房產(chǎn)代理方）：__________________乙方（委托方）：__________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同約定的房產(chǎn)代理服務(wù)期間，甲方擁有對房產(chǎn)交易決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房源選擇、交易價格談判等。說明：此條款確保甲方在房產(chǎn)交易過程中具有決策權(quán)，以保障甲方作為房產(chǎn)代理方的權(quán)益。1.2甲方信息提供條款條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房源信息，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。說明：此條款要求甲方提供詳盡的房源信息，以確保乙方在決策過程中有充分的信息依據(jù)。1.3甲方服務(wù)質(zhì)量承諾條款條款內(nèi)容：甲方承諾按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供房產(chǎn)代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方約定。說明：此條款要求甲方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)代理服務(wù)，保障乙方權(quán)益。1.4甲方保密條款條款內(nèi)容：甲方對本合同涉及的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款要求甲方保守乙方商業(yè)秘密，防止商業(yè)信息泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容：在本合同約定的房產(chǎn)代理服務(wù)期間，乙方擁有對房產(chǎn)交易決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房源選擇、交易價格談判等。說明：此條款確保乙方在房產(chǎn)交易過程中具有決策權(quán)，以滿足乙方對房產(chǎn)交易的特殊需求。2.2乙方信息提供條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確、完整的購房需求信息，包括但不限于購房預(yù)算、購房區(qū)域、購房目的等。說明：此條款要求乙方提供詳盡的購房需求信息，以確保甲方能為其提供符合需求的房產(chǎn)代理服務(wù)。2.3乙方服務(wù)質(zhì)量評價條款條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)進(jìn)行評價，甲方應(yīng)根據(jù)乙方評價結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。說明：此條款賦予乙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價的權(quán)利，以促使甲方不斷提高服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方保密條款條款內(nèi)容：乙方對本合同涉及的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款要求乙方保守甲方商業(yè)秘密，防止商業(yè)信息泄露。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介引入條款條款內(nèi)容：在本合同約定的房產(chǎn)代理服務(wù)期間，若引入第三方中介參與，需經(jīng)雙方書面同意。說明：此條款允許在必要時引入第三方中介，以滿足復(fù)雜交易需求。3.2第三方中介費用承擔(dān)條款條款內(nèi)容：第三方中介產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。說明：此條款明確了第三方中介費用的承擔(dān)方式，避免產(chǎn)生糾紛。3.3第三方中介責(zé)任界定條款條款內(nèi)容：第三方中介在本合同約定的房產(chǎn)代理服務(wù)期間，若發(fā)生違約行為，由其自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確了第三方中介的責(zé)任，保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介對本合同涉及的甲方和乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)書面同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款要求第三方中介保守商業(yè)秘密，防止商業(yè)信息泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.誠意金繳納憑證2.傭金收取憑證3.房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議4.房產(chǎn)交易合同5.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.第三方中介資質(zhì)證明（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供準(zhǔn)確、完整的房源信息。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供符合要求的房源信息，經(jīng)乙方書面通知后，仍未改正。2.違約行為：乙方未按時繳納誠意金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)繳納誠意金，經(jīng)甲方書面通知后，仍未履行。3.違約行為：甲方未按時收取傭金。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)收取傭金，經(jīng)乙方書面通知后，仍未履行。4.違約行為：任何一方未按照合同約定提供或接受服務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時間提供服務(wù)，經(jīng)對方書面通知后，仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指乙方為委托甲方提供房產(chǎn)代理服務(wù)而預(yù)先支付的款項，用于確保乙方提供服務(wù)的真實性和有效性。2.傭金：指甲方根據(jù)乙方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)，按照約定比例向乙方支付的報酬。3.房產(chǎn)代理服務(wù)：指甲方根據(jù)乙方的委托，為其提供包括但不限于房源信息查詢、房產(chǎn)評估、交易談判、合同簽訂等在內(nèi)的全方位房產(chǎn)交易服務(wù)。4.保密條款：指雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介介入導(dǎo)致交易流程復(fù)雜。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，簡化交易流程，確保交易順利進(jìn)行。2.問題：市場波動導(dǎo)致房價變化。解決辦法：在合同中約定價格調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對市場波動。3.問題：交易過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：在合同中約定意外情況的處理流程，確保雙方權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房代理：適用于個人購買房產(chǎn)時，需要第三方代理機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的情況。2.企業(yè)購房代理：適用于企業(yè)購買房產(chǎn)時，需要專業(yè)代理機(jī)構(gòu)提供全方位服務(wù)的情況。3.房地產(chǎn)開發(fā)商銷售代理：適用于開發(fā)商銷售房產(chǎn)時，需要代理機(jī)構(gòu)協(xié)助推廣和銷售的情況。全文完。2025年度房產(chǎn)代理傭金收取誠意金合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用2.合同主體3.房產(chǎn)信息及傭金標(biāo)準(zhǔn)4.誠意金收取及用途5.誠意金退還條件及方式6.傭金收取條件及方式7.傭金支付期限及違約責(zé)任8.保密條款9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.合同解除及終止11.爭議解決方式12.合同附件13.合同生效及修改14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同法律適用1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.1甲方（房產(chǎn)代理方）名稱及地址2.2乙方（委托方）名稱及地址3.1房產(chǎn)基本信息3.2傭金計算標(biāo)準(zhǔn)3.3傭金支付方式4.1誠意金金額4.2誠意金支付時間4.3誠意金用途說明5.1誠意金退還條件5.2誠意金退還方式5.3誠意金退還期限6.1傭金收取條件6.2傭金收取方式6.3傭金支付時間6.4傭金支付違約責(zé)任7.1傭金支付期限7.2逾期支付違約責(zé)任7.3傭金支付憑證7.4傭金支付方式變更8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)責(zé)任9.3侵權(quán)處理10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除通知10.4合同解除后果11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費用12.1合同附件12.2附件效力12.3附件變更13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效地點13.4合同生效證明14.1其他約定事項14.2不可抗力條款14.3合同變更及補(bǔ)充14.4合同解除及終止通知第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，介入本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人、法人或其他組織。16.第三方介入的類型16.1第三方介入的類型包括但不限于：評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持、財務(wù)顧問等。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的原因、類型、預(yù)期效果及可能產(chǎn)生的費用。17.2雙方應(yīng)在收到告知后，共同決定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。19.第三方介入的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理的工作計劃和費用預(yù)算。20.第三方介入的義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、費用等要求，完成其職責(zé)。20.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和成果，并及時溝通可能出現(xiàn)的風(fēng)險。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分?jǐn)偂?1.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、咨詢費、審計費、差旅費等。22.第三方責(zé)任限額22.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任