二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程內(nèi)部承包掛靠合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程內(nèi)部承包掛靠合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發(fā)包方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承包方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的不斷推進，農(nóng)業(yè)建筑工程在農(nóng)業(yè)發(fā)展中的地位日益凸顯。為加強農(nóng)業(yè)建筑工程的管理，提高工程質(zhì)量和效率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)建筑工程的內(nèi)部承包掛靠，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程內(nèi)部承包掛靠過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于3.1.1現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、儲藏、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)提供基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施的建筑工程。3.1.2內(nèi)部承包掛靠：指甲方將建筑工程項目部分或全部工程承包給乙方，由乙方負責(zé)組織實施。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1發(fā)包方：指委托乙方承包建筑工程項目的甲方。3.2.2承包方：指接受甲方委托，負責(zé)實施建筑工程項目的乙方。3.2.3工程質(zhì)量：指建筑工程項目在設(shè)計和施工過程中，達到國家相關(guān)標準和規(guī)范的要求。3.2.4工程進度：指建筑工程項目在規(guī)定的時間內(nèi)完成的設(shè)計、施工等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款項。4.1.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成工程。4.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。4.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日止。5.2合同履行地點工程地點：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責(zé)組織實施工程，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1工程驗收合格。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程遺留問題，確保工程質(zhì)量和安全。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1工程承包費：根據(jù)工程量清單及市場行情，按照合同約定的計價方式計算。7.1.2材料費：包括工程所需的各種材料、設(shè)備的采購、運輸、安裝等費用。7.1.3人工費：包括施工人員的工資、福利、社會保險等費用。7.1.4管理費：包括項目管理、監(jiān)理、檢驗等費用。7.1.5不可預(yù)見費：包括合同簽訂后，由于政策、市場等因素變化，導(dǎo)致工程成本增加的費用。7.2支付方式7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)手續(xù)，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。7.2.2進度款：工程進度達到合同約定節(jié)點時，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方支付已完工程量的70%作為進度款。7.2.3結(jié)算款：工程驗收合格后，乙方提交結(jié)算報告及相關(guān)證明材料，甲方支付剩余的30%作為結(jié)算款。7.3支付時間7.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。7.3.2進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后10個工作日內(nèi)。7.3.3結(jié)算款支付時間：工程驗收合格后30個工作日內(nèi)。7.4支付條款7.4.1甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法有效發(fā)票或收據(jù)后，及時支付相應(yīng)款項。7.4.2乙方應(yīng)保證所提交的發(fā)票或收據(jù)真實、合法、有效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算。8.1.2甲方未能提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以合同總額的千分之五計算。8.2.2乙方提供的工程不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的支付方式：違約方應(yīng)將違約金支付給守約方。8.3.2損失賠償：守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同的條款、內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.1.2甲方和乙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水等自然災(zāi)害。10.4.2政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包。12.2.2甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。13.1.2乙方在工程實施過程中，應(yīng)接受甲方提出的合理化建議。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方在工程實施過程中，如遇重大設(shè)計變更或技術(shù)難題，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，由雙方協(xié)商一致。14.2修改和補充效力14.2.1經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，討論和解決工程實施過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款本合同簽訂后，如需增減條款，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料設(shè)備清單4.施工進度計劃5.合同簽訂及付款憑證6.工程驗收報告7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付款項。未能提供必要的施工條件。工程驗收不合格。乙方違約：未按時完成工程。工程質(zhì)量不符合約定。將工程轉(zhuǎn)包或分包。認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.轉(zhuǎn)包：指承包方將其承包的工程全部或部分轉(zhuǎn)由他人完成的違法行為。3.分包：指承包方將其承包的工程部分交由他人完成的違法行為。4.違約金：指因違約行為而支付給守約方的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設(shè)計變更或技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：工程驗收不合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定進行整改，直至驗收合格。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，以合同條款及法律法規(guī)為準。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：1.1第三方應(yīng)確保其提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。1.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行工程驗收，并對驗收結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.2第三方有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交相關(guān)文件和資料。3.2第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)服務(wù)滿足工程需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資料。1.3乙方有權(quán)對工程進度進行合理調(diào)整，并要求甲方予以配合。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)獲得合同約定的工程承包費。2.2乙方有權(quán)獲得合同約定的材料設(shè)備采購、運輸、安裝等費用。2.3乙方有權(quán)獲得合同約定的管理費。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2甲方未能提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和進度。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。2.甲方利益條款：2.1甲方有權(quán)獲得合同約定的工程承包費。2.2甲方有權(quán)獲得合同約定的材料設(shè)備采購、運輸、安裝等費用。2.3甲方有權(quán)獲得合同約定的管理費。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。3.2乙方提供的工程不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包。全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程內(nèi)部承包掛靠合同1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與背景1.合同訂立的法律依據(jù)2.項目背景介紹3.承包方及掛靠方的基本情況二、合同主體與簽約雙方1.合同主體2.簽約雙方基本信息3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)三、項目概況與工程范圍1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.工程范圍5.工程質(zhì)量要求四、合同標的與工程量1.合同標的2.工程量清單3.工程量計算方法五、合同工期與進度安排1.合同工期2.工程進度安排3.進度款支付節(jié)點六、合同價款與支付方式1.合同價款2.工程量計量方法3.工程款支付方式4.預(yù)付款、進度款、竣工結(jié)算款支付比例及時間七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計2.施工現(xiàn)場管理3.安全生產(chǎn)與文明施工4.施工質(zhì)量保證措施八、材料設(shè)備供應(yīng)與管理1.材料設(shè)備供應(yīng)方式2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備采購與驗收4.材料設(shè)備保管與使用九、工程變更與索賠1.工程變更的范圍與程序2.索賠的范圍與程序3.工程變更與索賠的處理方式十、合同終止與解除1.合同終止的情形2.合同解除的情形3.合同終止或解除后的處理十一、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任的承擔(dān)2.爭議解決方式3.仲裁或訴訟十二、合同附件與補充條款1.合同附件2.補充條款十三、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效時間十四、其他約定事項1.隱私保護2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.合同解除后的保密義務(wù)4.合同解除后的其他約定事項合同編號202501一、合同訂立依據(jù)與背景1.合同訂立的法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》2.項目背景介紹項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程項目地點：市縣鎮(zhèn)項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米3.承包方及掛靠方的基本情況承包方：建筑工程有限公司掛靠方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司二、合同主體與簽約雙方1.合同主體承包方：承擔(dān)工程項目的施工、管理和質(zhì)量責(zé)任掛靠方：提供項目所需資金和資源，監(jiān)督工程進度和質(zhì)量2.簽約雙方基本信息承包方：建筑工程有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678掛靠方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)承包方權(quán)利與義務(wù)按合同約定進行工程項目的施工和管理保證工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)標準按時完成工程進度掛靠方權(quán)利與義務(wù)提供項目所需資金和資源監(jiān)督工程進度和質(zhì)量負責(zé)工程項目的整體協(xié)調(diào)和決策三、項目概況與工程范圍1.項目名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程2.項目地點：市縣鎮(zhèn)3.項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米4.工程范圍土建工程：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等道路工程：道路、廣場、停車場等綠化工程：綠化種植、景觀設(shè)計等5.工程質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標準達到合同約定的質(zhì)量等級四、合同標的與工程量1.合同標的：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程的施工和管理工作2.工程量清單土建工程量安裝工程量道路工程量綠化工程量3.工程量計算方法按照國家及行業(yè)標準進行計算五、合同工期與進度安排1.合同工期：自合同簽訂之日起個月2.工程進度安排土建工程進度安排安裝工程進度安排道路工程進度安排綠化工程進度安排3.進度款支付節(jié)點土建工程進度款支付節(jié)點安裝工程進度款支付節(jié)點道路工程進度款支付節(jié)點綠化工程進度款支付節(jié)點六、合同價款與支付方式1.合同價款：人民幣萬元整2.工程量計量方法按照國家及行業(yè)標準進行計量3.工程款支付方式預(yù)付款：合同價款的%進度款：按工程進度分階段支付竣工結(jié)算款：合同價款的%七、施工組織與管理1.施工組織設(shè)計施工組織設(shè)計原則施工組織設(shè)計內(nèi)容2.施工現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場管理制度施工現(xiàn)場安全管理3.安全生產(chǎn)與文明施工安全生產(chǎn)責(zé)任制文明施工措施4.施工質(zhì)量保證措施質(zhì)量保證體系質(zhì)量控制措施八、材料設(shè)備供應(yīng)與管理1.材料設(shè)備供應(yīng)方式承包方負責(zé)材料設(shè)備的采購和供應(yīng)掛靠方提供必要的采購資金支持2.材料設(shè)備質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)相關(guān)標準材料設(shè)備供應(yīng)商須提供合格證明3.材料設(shè)備采購與驗收采購程序：由承包方提出采購計劃，掛靠方審核后執(zhí)行驗收程序：材料設(shè)備進場后，由承包方組織驗收4.材料設(shè)備保管與使用保管責(zé)任：由承包方負責(zé)材料設(shè)備的保管使用規(guī)范：嚴格按照設(shè)計要求和使用說明書操作九、工程變更與索賠1.工程變更的范圍與程序變更范圍：設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變更等變更程序：由承包方提出變更申請，掛靠方審核后執(zhí)行2.索賠的范圍與程序索賠范圍：不可抗力、政策變化、市場價格波動等索賠程序：由承包方提出索賠申請，掛靠方審核后處理3.工程變更與索賠的處理方式變更處理：根據(jù)實際情況調(diào)整合同價款和工期索賠處理：根據(jù)合同約定和實際情況給予合理補償十、合同終止與解除1.合同終止的情形工程完成并驗收合格合同雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除的情形一方嚴重違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止或解除后的處理結(jié)算工程款清理施工現(xiàn)場十一、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任的承擔(dān)違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失2.爭議解決方式優(yōu)先通過協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁3.仲裁或訴訟仲裁地點：市仲裁委員會訴訟法院：市人民法院十二、合同附件與補充條款1.合同附件施工組織設(shè)計工程量清單材料設(shè)備清單其他相關(guān)文件2.補充條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決十三、合同生效與解除1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂之日起生效2.合同解除條件出現(xiàn)合同終止或解除的情形3.合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十四、其他約定事項1.隱私保護雙方對合同內(nèi)容和信息負有保密義務(wù)2.知識產(chǎn)權(quán)保護任何一方不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)3.合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍需遵守保密義務(wù)4.合同解除后的其他約定事項任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容_____________________（承包方簽字蓋章）_____________________（掛靠方簽字蓋章）_____________________（日期：____年____月____日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定甲方在工程管理中的主導(dǎo)地位，確保項目按期、按質(zhì)完成。內(nèi)容：甲方有權(quán)對工程進度、設(shè)計變更、材料設(shè)備選用等進行決策，承包方和掛靠方需遵照執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求承包方和掛靠方及時整改。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確甲方在工程重大決策中的決策權(quán)，確保項目順利進行。內(nèi)容：涉及工程重大決策的事項，如合同變更、工程延期等，需由甲方審批。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在利益分配中的優(yōu)先權(quán)，保障甲方利益。內(nèi)容：在工程收益分配、工程款支付等方面，甲方享有優(yōu)先權(quán)。5.甲方保密義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定甲方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，保護雙方利益。內(nèi)容：甲方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，違反者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在工程管理中的主導(dǎo)地位，確保項目按期、按質(zhì)完成。內(nèi)容：乙方有權(quán)對工程進度、設(shè)計變更、材料設(shè)備選用等進行決策，承包方和掛靠方需遵照執(zhí)行。2.乙方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予乙方對施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求承包方和掛靠方及時整改。3.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款明確乙方在工程重大決策中的決策權(quán)，確保項目順利進行。內(nèi)容：涉及工程重大決策的事項，如合同變更、工程延期等，需由乙方審批。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在利益分配中的優(yōu)先權(quán)，保障乙方利益。內(nèi)容：在工程收益分配、工程款支付等方面，乙方享有優(yōu)先權(quán)。5.乙方保密義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定乙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)，保護雙方利益。內(nèi)容：乙方不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，違反者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款約定第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介負責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理，確保項目順利實施。2.第三方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予第三方中介對施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量符合合同要求。內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、安全、進度等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時有權(quán)要求承包方和掛靠方及時整改。3.第三方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：本條款明確第三方中介在協(xié)調(diào)雙方關(guān)系中的職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)承包方和掛靠方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方費用承擔(dān)條款說明：本條款約定第三方中介費用的承擔(dān)方式。內(nèi)容：第三方中介費用由甲方、乙方和掛靠方按比例共同承擔(dān)。5.第三方保密義務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介不得泄露合同內(nèi)容及相關(guān)信息，違反者承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工組織設(shè)計2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.設(shè)計變更文件5.工程進度計劃6.質(zhì)量保證計劃7.安全生產(chǎn)保證計劃8.甲方授權(quán)委托書9.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.合同簽訂各方主體資格證明文件11.銀行履約保函12.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程承包方提供的材料或設(shè)備不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標準掛靠方未按合同約定提供資金支持任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)任何一方未按合同約定支付款項2.違約行為的認定：通過合同雙方的書面確認或第三方中介的監(jiān)督報告通過工程驗收報告或質(zhì)量檢測報告通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他財務(wù)憑證三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同而發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的各種關(guān)系的法律規(guī)范。3.建設(shè)工程質(zhì)量管理條例：規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量管理，保障建設(shè)工程質(zhì)量的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：重新制定進度計劃，明確責(zé)任，加大資源投入。2.問題：材料設(shè)備質(zhì)量問題解決辦法：立即更換不合格材料設(shè)備，追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：資金支持不足解決辦法：協(xié)商調(diào)整資金支持方案，確保工程順利進行。4.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識教育，完善保密措施，追究泄密責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程內(nèi)部承包掛靠2.土建、安裝、道路、綠化等綜合工程3.大型農(nóng)業(yè)綜合項目4.政府投資或補貼項目5.需要第三方中介監(jiān)督的工程全文完。二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建筑工程內(nèi)部承包掛靠合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方人員配備3.3承包方施工質(zhì)量要求3.4承包方施工進度要求3.5承包方安全生產(chǎn)責(zé)任4.掛靠方責(zé)任與義務(wù)4.1掛靠方資質(zhì)要求4.2掛靠方人員配備4.3掛靠方施工質(zhì)量要求4.4掛靠方施工進度要求4.5掛靠方安全生產(chǎn)責(zé)任5.項目資金管理5.1項目資金來源5.2項目資金使用范圍5.3項目資金支付方式5.4項目資金結(jié)算時間6.項目進度管理6.1項目進度計劃6.2項目進度調(diào)整6.3項目進度監(jiān)督6.4項目進度考核7.施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量標準7.2施工質(zhì)量檢驗7.3施工質(zhì)量問題處理7.4施工質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)監(jiān)督8.4安全生產(chǎn)事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止與解除程序13.合同附件13.1附件一：項目合同書13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：施工方案13.4附件四：人員配備表13.5附件五：其他相關(guān)文件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同有效期自2025年1月1日起至2027年12月31日止1.4合同簽訂地點省市縣街道2.項目概述2.1項目名稱現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園建筑工程2.2項目地點省市縣街道2.3項目規(guī)模總建筑面積為萬平方米，包括生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū)等。2.4項目內(nèi)容包括土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求乙方須具備建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)，并在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證書。3.2承包方人員配備乙方應(yīng)按照工程需要配備相應(yīng)的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、安全員等管理人員。3.3承包方施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格等級。3.4承包方施工進度要求乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.5承包方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。4.掛靠方責(zé)任與義務(wù)4.1掛靠方資質(zhì)要求甲方應(yīng)具備相關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)項目的資質(zhì)要求，并在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證書。4.2掛靠方人員配備甲方應(yīng)配備必要的管理人員和技術(shù)人員，負責(zé)項目整體規(guī)劃和管理。4.3掛靠方施工質(zhì)量要求甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。4.4掛靠方施工進度要求甲方應(yīng)配合乙方確保施工進度，及時解決施工過程中遇到的問題。4.5掛靠方安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。5.項目資金管理5.1項目資金來源項目資金由甲方提供，用于項目建設(shè)和運營。5.2項目資金使用范圍項目資金用于工程款支付、材料采購、設(shè)備租賃、人員工資等。5.3項目資金支付方式甲方按照合同約定，分階段支付工程款。5.4項目資金結(jié)算時間每個階段工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后15個工作日內(nèi)進行結(jié)算。6.項目進度管理6.1項目進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)工程實際情況，制定詳細的施工進度計劃，并于合同簽訂后15日內(nèi)提交甲方審核。6.2項目進度調(diào)整如因不可抗力等原因?qū)е率┕みM度延誤，乙方應(yīng)提前5日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可調(diào)整進度計劃。6.3項目進度監(jiān)督甲方應(yīng)定期對施工進度進行監(jiān)督檢查，確保工程按計劃進行。6.4項目進度考核工程完成后，甲方將對乙方施工進度進行考核，考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。8.施工質(zhì)量管理8.1施工質(zhì)量標準乙方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)施工質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到國家標準及合同約定的質(zhì)量要求。8.2施工質(zhì)量檢驗乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量檢驗機構(gòu)，對施工過程中的材料、半成品、成品進行檢驗，確保質(zhì)量合格。8.3施工質(zhì)量問題處理如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并報告甲方。整改完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進行驗收。8.4施工質(zhì)量責(zé)任如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.安全生產(chǎn)管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。9.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，包括但不限于安全教育培訓(xùn)、安全防護設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。9.3安全生產(chǎn)監(jiān)督甲方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。9.4安全生產(chǎn)事故處理如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并報告甲方。同時，乙方應(yīng)配合甲方進行調(diào)查處理。10.合同變更與解除10.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容作為合同的一部分。10.3合同解除條件合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.4合同解除程序合同解除需雙方書面通知，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)雙方簽訂的仲裁協(xié)議進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.違約責(zé)任12.1違約情形雙方在合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會裁決。13.合同終止與解除13.1合同終止條件合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。13.2合同解除條件合同履行過程中，如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同終止與解除程序合同終止或解除需雙方書面通知，并說明終止或解除原因。14.合同生效及其他14.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期合同生效日期為合同簽字蓋章之日。14.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目實施、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)管的任何個人或組織。1.2第三方介入原因2.第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項目需求，共同選擇合適的第三方。選擇標準包括但不限于專業(yè)能力、信譽度、服務(wù)質(zhì)量等。2.2第三方合同簽訂第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括但不限于直接損失、間接損失、罰款等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，按照合同要求履行相應(yīng)的職責(zé)。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以履行其合同義務(wù)。4.2第三方收益第三方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的工作成果負責(zé)。5.2