2025年度房屋入股與教育培訓(xùn)項目合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋入股與教育培訓(xùn)項目合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為進一步拓寬教育培訓(xùn)領(lǐng)域，提高教育培訓(xùn)質(zhì)量，實現(xiàn)資源共享，甲方與乙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定就2025年度房屋入股與教育培訓(xùn)項目達成合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度房屋入股與教育培訓(xùn)項目中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項目順利實施，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：1.房屋入股：指甲方將自有房屋使用權(quán)入股乙方，乙方以房屋使用權(quán)為基礎(chǔ)，開展教育培訓(xùn)項目。2.教育培訓(xùn)項目：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)，開展的各類教育培訓(xùn)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.入股：指甲方將房屋使用權(quán)作為投資，參與乙方教育培訓(xùn)項目的經(jīng)營。2.教育培訓(xùn)：指乙方在甲方提供的房屋內(nèi)，開展的各類教育培訓(xùn)活動，包括但不限于課程設(shè)置、師資力量、教學(xué)設(shè)施等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，提供符合要求的房屋使用權(quán)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋內(nèi)開展的教育培訓(xùn)項目，確保項目質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方支付房屋使用權(quán)入股費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋使用權(quán)，開展教育培訓(xùn)項目。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，保證教育培訓(xùn)項目的質(zhì)量，提升學(xué)員滿意度。3.乙方應(yīng)定期向甲方報告教育培訓(xùn)項目的運營情況，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方提供的房屋使用權(quán)所在地。5.3合同履行方式：1.甲方提供房屋使用權(quán)，乙方負責(zé)教育培訓(xùn)項目的運營。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同維護房屋使用權(quán)和教育培訓(xùn)項目的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方；2.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費用；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因本協(xié)議解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋使用權(quán)入股費用：甲方將房屋使用權(quán)入股乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付房屋使用權(quán)入股費用。2.教育培訓(xùn)服務(wù)費用：乙方在甲方提供的房屋內(nèi)開展教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。3.日常運營費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、設(shè)備折舊費等，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.2支付方式1.房屋使用權(quán)入股費用：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付房屋使用權(quán)入股費用。2.教育培訓(xùn)服務(wù)費用：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后，按照協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付教育培訓(xùn)服務(wù)費用。3.日常運營費用：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式，定期向甲方支付日常運營費用。7.3支付時間1.房屋使用權(quán)入股費用：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的第一個月內(nèi)支付。2.教育培訓(xùn)服務(wù)費用：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后的第一個月內(nèi)支付。3.日常運營費用：乙方應(yīng)每月支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.乙方支付房屋使用權(quán)入股費用后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用權(quán)相關(guān)證明文件。2.乙方支付教育培訓(xùn)服務(wù)費用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)證明文件。3.乙方支付日常運營費用后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的費用支出證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供房屋使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋使用權(quán)入股費用的10%。2.甲方未按約定支付房屋使用權(quán)入股費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的20%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付房屋使用權(quán)入股費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的20%。2.乙方未按約定支付教育培訓(xùn)服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。3.乙方未按約定支付日常運營費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的10%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.違約金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。2.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本協(xié)議涉及的國家利益、社會公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對房屋使用權(quán)的所有權(quán)。2.乙方保留對教育培訓(xùn)項目的品牌使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋內(nèi)部裝修和改造的最終決定權(quán)。2.乙方保留對教育培訓(xùn)項目教學(xué)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就房屋使用、教育培訓(xùn)項目的運營等方面進行協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目運營中的問題。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決項目運營中的矛盾和問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。本協(xié)議的任何部分均不應(yīng)被視為獨立的協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋使用權(quán)相關(guān)證明文件2.教育培訓(xùn)服務(wù)費用明細表3.日常運營費用明細表4.修改和補充協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供房屋使用權(quán)：認定違約，需支付違約金。未按約定支付房屋使用權(quán)入股費用：認定違約，需支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付房屋使用權(quán)入股費用：認定違約，需支付違約金。未按約定支付教育培訓(xùn)服務(wù)費用：認定違約，需支付違約金。未按約定支付日常運營費用：認定違約，需支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密條款：指雙方在合作過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容進行保密的條款。4.爭議解決：指雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋使用權(quán)與教育培訓(xùn)項目運營的協(xié)調(diào)問題。解決辦法：定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)，確保雙方利益。2.問題：教育培訓(xùn)項目質(zhì)量難以保證。解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對教育培訓(xùn)項目進行評估，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：日常運營費用難以控制。解決辦法：制定詳細的費用預(yù)算，嚴格控制費用支出，定期進行費用審計。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，采取技術(shù)和管理措施，防止保密內(nèi)容泄露。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照不可抗力條款，及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其在教育培訓(xùn)項目中的相關(guān)責(zé)任。第三方應(yīng)對其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的教育培訓(xùn)服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準和要求。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露任何商業(yè)秘密。4.第三方違約責(zé)任第三方未履行本協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)獨立決定教育培訓(xùn)項目的課程設(shè)置、教學(xué)計劃等。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整收費標(biāo)準，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款乙方在教育培訓(xùn)項目盈利的情況下，享有優(yōu)先分紅權(quán)。乙方有權(quán)在協(xié)議期滿后，優(yōu)先獲得房屋使用權(quán)的續(xù)約權(quán)。3.甲方違約及限制條款甲方未按時支付房屋使用權(quán)入股費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得干預(yù)乙方的教育培訓(xùn)項目運營，否則視為違約。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋內(nèi)開展的教育培訓(xùn)項目。甲方有權(quán)要求乙方定期提供教育培訓(xùn)項目的運營報告。2.甲方利益條款甲方在教育培訓(xùn)項目盈利的情況下，享有優(yōu)先分紅權(quán)。甲方有權(quán)在協(xié)議期滿后，優(yōu)先獲得房屋使用權(quán)的續(xù)約權(quán)。3.乙方違約及限制條款乙方未按約定支付教育培訓(xùn)服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋的用途，否則視為違約。全文完。2025年度房屋入股與教育培訓(xùn)項目合作協(xié)議1合同目錄一、引言1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、雙方當(dāng)事人信息2.1入股方信息2.2教育培訓(xùn)機構(gòu)信息三、房屋入股相關(guān)條款3.1房屋入股方式3.2房屋入股價格3.3房屋使用權(quán)及收益分配3.4房屋維護與管理四、教育培訓(xùn)項目相關(guān)條款4.1教育培訓(xùn)項目內(nèi)容4.2教育培訓(xùn)項目時間安排4.3教育培訓(xùn)項目費用及支付方式4.4教育培訓(xùn)項目師資及教學(xué)質(zhì)量五、合作期限與終止條件5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序六、保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他條款10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議修改10.3協(xié)議解除十一、附件11.1房屋入股合同11.2教育培訓(xùn)項目協(xié)議十二、簽署12.1簽署日期12.2簽署人十三、法律適用13.1適用法律13.2爭議解決法律適用十四、生效日期14.1生效條件14.2生效日期合同編號2025年度房屋入股與教育培訓(xùn)項目合作協(xié)議一、引言1.1協(xié)議背景本協(xié)議雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋入股與教育培訓(xùn)項目合作事宜達成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就房屋入股與教育培訓(xùn)項目的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事宜，確保雙方合作順利進行。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。二、雙方當(dāng)事人信息2.1入股方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2教育培訓(xùn)機構(gòu)信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________三、房屋入股相關(guān)條款3.1房屋入股方式入股方將位于____________________的房屋以____________________方式入股。3.2房屋入股價格房屋入股價格為人民幣____________________元，雙方同意按此價格進行入股。3.3房屋使用權(quán)及收益分配入股方享有房屋使用權(quán)，教育培訓(xùn)機構(gòu)負責(zé)房屋的日常管理和維護。房屋產(chǎn)生的租金收入按照____________________比例進行分配。3.4房屋維護與管理教育培訓(xùn)機構(gòu)負責(zé)房屋的日常維護和管理，確保房屋處于良好狀態(tài)。四、教育培訓(xùn)項目相關(guān)條款4.1教育培訓(xùn)項目內(nèi)容教育培訓(xùn)機構(gòu)在房屋內(nèi)開展____________________教育培訓(xùn)項目。4.2教育培訓(xùn)項目時間安排教育培訓(xùn)項目時間為2025年____________________至____________________。4.3教育培訓(xùn)項目費用及支付方式教育培訓(xùn)項目費用為人民幣____________________元，支付方式為____________________。4.4教育培訓(xùn)項目師資及教學(xué)質(zhì)量教育培訓(xùn)機構(gòu)將提供____________________名具備相關(guān)資質(zhì)的師資，確保教育培訓(xùn)項目質(zhì)量。五、合作期限與終止條件5.1合作期限本協(xié)議合作期限為一年，自2025年____________________起至____________________止。5.2終止條件1.一方違反本協(xié)議約定，造成對方重大損失；2.一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等法律事實；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；5.3終止程序一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前____________________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止。六、保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)定義知識產(chǎn)權(quán)是指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，但雙方合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。7.3知識產(chǎn)權(quán)使用許可雙方有權(quán)在各自范圍內(nèi)使用本協(xié)議項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.一方未按約定履行房屋入股或教育培訓(xùn)項目相關(guān)義務(wù)；2.一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；3.一方未按約定支付費用；4.一方違反保密條款；5.一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、其他條款10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十一、附件11.1房屋入股合同11.2教育培訓(xùn)項目協(xié)議十二、簽署12.1簽署日期______________________12.2簽署人入股方：（蓋章）法定代表人：（簽字）教育培訓(xùn)機構(gòu)：（蓋章）法定代表人：（簽字）十三、法律適用13.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。十四、生效日期14.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2生效日期______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對教育培訓(xùn)項目的具體運營和決策擁有最終決定權(quán)。具體包括但不限于課程設(shè)置、師資聘用、市場推廣等方面。1.2甲方資金投入說明：甲方負責(zé)提供教育培訓(xùn)項目的初始資金投入，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備購置、師資培訓(xùn)等費用。1.3甲方品牌使用權(quán)說明：甲方在合作期間享有教育培訓(xùn)項目的品牌使用權(quán)，包括但不限于項目名稱、標(biāo)識等。1.4甲方收益分配說明：甲方根據(jù)教育培訓(xùn)項目的實際運營情況，享有一定的收益分配比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。1.5甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對教育培訓(xùn)項目的運營情況進行監(jiān)督，確保項目按照約定目標(biāo)進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對教育培訓(xùn)項目的具體運營和決策擁有最終決定權(quán)。具體包括但不限于課程設(shè)置、師資聘用、市場推廣等方面。2.2乙方資金投入說明：乙方負責(zé)提供教育培訓(xùn)項目的初始資金投入，包括但不限于房屋裝修、設(shè)備購置、師資培訓(xùn)等費用。2.3乙方品牌使用權(quán)說明：乙方在合作期間享有教育培訓(xùn)項目的品牌使用權(quán)，包括但不限于項目名稱、標(biāo)識等。2.4乙方收益分配說明：乙方根據(jù)教育培訓(xùn)項目的實際運營情況，享有一定的收益分配比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.5乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對教育培訓(xùn)項目的運營情況進行監(jiān)督，確保項目按照約定目標(biāo)進行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行情況，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2中介費用說明：中介費用由雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費用標(biāo)準由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密義務(wù)說明：中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介糾紛解決說明：若雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決糾紛。3.5中介責(zé)任說明：中介在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.6中介退出機制說明：若中介無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介可退出協(xié)議，但需提前通知雙方。3.7中介報告說明：中介應(yīng)定期向雙方提交項目運營報告，包括但不限于財務(wù)狀況、項目進展等。3.8中介變更說明：若中介需要變更，需提前通知雙方，并經(jīng)雙方同意。3.9中介合同說明：中介與雙方簽訂的合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋入股合同2.教育培訓(xùn)項目協(xié)議3.甲方與乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方與乙方法定代表人身份證明5.甲方與乙方授權(quán)委托書6.房屋產(chǎn)權(quán)證明7.教育培訓(xùn)機構(gòu)資質(zhì)證明8.中介合同（如有）9.任何其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按約定履行房屋入股或教育培訓(xùn)項目相關(guān)義務(wù)；b.一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；c.一方未按約定支付費用；d.一方違反保密條款；e.一方違反知識產(chǎn)權(quán)條款；f.一方未按約定進行爭議解決。2.違約行為認定：a.雙方協(xié)商認定；b.仲裁委員會根據(jù)事實和法律規(guī)定認定；c.法院根據(jù)事實和法律規(guī)定認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范；2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息；3.知識產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等；4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決；5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：教育培訓(xùn)項目運營過程中，師資力量不足。解決辦法：與乙方協(xié)商，增加師資力量或調(diào)整課程安排。2.問題：房屋維護成本過高。解決辦法：與乙方協(xié)商，調(diào)整房屋維護費用或共同承擔(dān)。3.問題：市場推廣效果不佳。解決辦法：與乙方共同制定市場推廣策略，并定期評估效果。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋入股與教育培訓(xùn)項目合作；2.甲方或乙方為主導(dǎo)的合作模式；3.存在第三方中介參與的合作；4.房屋作為教育培訓(xùn)項目場所；5.教育培訓(xùn)機構(gòu)與入股方之間的合作。全文完。2025年度房屋入股與教育培訓(xùn)項目合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目內(nèi)容2.3項目目標(biāo)2.4項目期限3.房屋入股事宜3.1房屋入股方式3.2房屋入股比例3.3房屋入股期限3.4房屋入股收益分配4.教育培訓(xùn)項目事宜4.1項目內(nèi)容4.2項目目標(biāo)4.3項目實施時間4.4項目參與人員5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)6.合作項目資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監(jiān)督7.合作項目風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險承擔(dān)8.合作項目變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋入股協(xié)議12.2附件二：教育培訓(xùn)項目協(xié)議13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署日期14.合同簽署與備案14.1簽署主體14.2簽署程序14.3備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：教育培訓(xùn)機構(gòu)1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：省市區(qū)路號乙方住所：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2025年度房屋入股與教育培訓(xùn)項目2.2項目內(nèi)容甲方提供位于省市區(qū)的一棟商業(yè)樓作為入股房屋，乙方利用該房屋開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。2.3項目目標(biāo)提高甲方房地產(chǎn)項目的知名度和市場競爭力，同時提升乙方教育培訓(xùn)機構(gòu)的辦學(xué)條件。2.4項目期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.房屋入股事宜3.1房屋入股方式乙方以現(xiàn)金方式入股甲方房屋，入股金額為人民幣萬元。3.2房屋入股比例乙方占甲方房屋入股價值的%。3.3房屋入股期限本合同約定的房屋入股期限為自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.4房屋入股收益分配甲方每年將房屋入股收益的%分配給乙方，分配方式為現(xiàn)金支付。4.教育培訓(xùn)項目事宜4.1項目內(nèi)容乙方在甲方提供的房屋內(nèi)開展各類教育培訓(xùn)活動，包括但不限于成人教育、職業(yè)培訓(xùn)、技能培訓(xùn)等。4.2項目目標(biāo)提升教育培訓(xùn)質(zhì)量，擴大教育培訓(xùn)規(guī)模，滿足社會教育培訓(xùn)需求。4.3項目實施時間項目實施時間為自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.4項目參與人員項目參與人員包括乙方教育培訓(xùn)機構(gòu)的教師、學(xué)員及甲方提供的場地管理人員。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利甲方享有房屋入股收益的%權(quán)益，并有權(quán)監(jiān)督乙方教育培訓(xùn)項目的實施。乙方享有房屋入股權(quán)益，并有權(quán)在甲方提供的房屋內(nèi)開展教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)。5.2雙方義務(wù)甲方負責(zé)提供符合乙方教育培訓(xùn)需求的教學(xué)場地，并保證房屋安全、設(shè)施齊全。乙方負責(zé)按照約定開展教育培訓(xùn)活動，確保教學(xué)質(zhì)量，并按期支付房屋入股費用。6.合作項目資金管理6.1資金來源項目資金來源于甲方房屋入股收益的%，乙方教育培訓(xùn)業(yè)務(wù)的收入。6.2資金使用資金用于項目實施過程中的各項費用支出，包括場地租賃、設(shè)備購置、人員工資等。6.3資金監(jiān)督雙方共同設(shè)立資金管理賬戶，甲方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督。7.合作項目風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險識別雙方共同識別項目實施過程中可能存在的風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、管理風(fēng)險等。7.2風(fēng)險評估雙方對識別出的風(fēng)險進行評估，確定風(fēng)險等級。7.3風(fēng)險承擔(dān)雙方根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，共同承擔(dān)項目實施過程中的風(fēng)險。8.合作項目變更與解除8.1變更條件如遇國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更。8.2解除條件任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進行時，有權(quán)解除本合同。8.3變更與解除程序變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。10.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止協(xié)議。12.合同附件12.1附件一：房屋入股協(xié)議詳細列明房屋入股的具體條款，包括房屋權(quán)屬、入股金額、收益分配等。12.2附件二：教育培訓(xùn)項目協(xié)議詳細列明教育培訓(xùn)項目的具體條款，包括項目內(nèi)容、實施時間、參與人員等。13.其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與備案14.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署程序雙方代表在本合同上簽字蓋章后，本合同正式生效。14.3備案手續(xù)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、服務(wù)或提供專業(yè)意見的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)工作。2.監(jiān)理方：對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按約定進行。3.服務(wù)方：提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、財務(wù)審計等。4.專業(yè)顧問：提供專業(yè)意見，協(xié)助解決項目實施中的問題。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)將第三方授權(quán)書送達對方，授權(quán)書應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，以甲方和乙方各自承擔(dān)的責(zé)任為限。16.1.2第三方違約責(zé)任若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2.2第三方與項目實施的關(guān)系第三方參與項目實施，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方