二零二五年度別墅漏損修復及和解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度別墅漏損修復及和解協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（修復方）：2.乙方（業(yè)主方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同是基于乙方位于（乙方地址）的別墅存在漏損問題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定簽訂本合同，共同解決漏損修復問題。2.2目的：本合同的目的是明確甲方和乙方在別墅漏損修復過程中的權(quán)利、義務及責任，確保漏損問題得到及時、有效的解決。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.漏損：指建筑物在施工、使用過程中，由于防水、保溫、隔熱等方面的問題，導致水、氣等物質(zhì)滲漏的現(xiàn)象。2.修復：指對漏損問題進行排查、分析、施工和驗收等一系列活動，以達到消除漏損現(xiàn)象的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指承擔別墅漏損修復責任的單位或個人。2.乙方：指擁有別墅產(chǎn)權(quán)的業(yè)主方。3.修復范圍：指甲方根據(jù)乙方提供的別墅漏損情況，經(jīng)雙方確認的需修復的區(qū)域。4.修復費用：指甲方根據(jù)修復范圍及工程量，向乙方收取的費用。5.修復期限：指甲方完成漏損修復的時間。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的別墅漏損情況，對修復范圍及工程量進行確認。2.甲方有權(quán)按照約定收取修復費用。3.甲方應按照合同約定，在修復期限內(nèi)完成漏損修復工作。4.甲方應保證修復質(zhì)量，確保修復后的別墅不再出現(xiàn)漏損現(xiàn)象。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)要求甲方在修復期限內(nèi)完成漏損修復工作。2.乙方有權(quán)對甲方提供的修復方案提出意見和建議。3.乙方應按照約定支付修復費用。4.乙方應配合甲方進行現(xiàn)場勘查、修復等工作。五、履行條款5.2合同履行地點：乙方位于（乙方地址）的別墅。5.3合同履行方式：1.甲方負責對漏損問題進行勘查、分析，制定修復方案。2.甲方按照修復方案進行施工，確保修復質(zhì)量。3.乙方配合甲方進行現(xiàn)場勘查、修復等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.修復工作完成后，雙方驗收合格，本合同終止。2.任何一方違約，對方有權(quán)終止本合同。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應將乙方位于（乙方地址）的別墅恢復原狀。2.乙方應按照約定支付已發(fā)生的修復費用。3.雙方應就本合同終止后的相關(guān)問題進行協(xié)商解決。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.工程材料費：包括但不限于防水材料、保溫材料、隔熱材料等。2.人工費：包括但不限于施工人員工資、技術(shù)指導費等。3.設(shè)備使用費：包括但不限于施工設(shè)備租賃費、維修費等。4.管理費：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費等。5.其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方在施工過程中，根據(jù)約定向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后，乙方應向甲方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：甲方在完成工程進度達到約定比例后，乙方應在收到甲方提交的進度款申請及相應發(fā)票后7個工作日內(nèi)支付進度款。3.結(jié)算款：工程驗收合格后，乙方應在收到甲方提交的結(jié)算款申請及相應發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。4.保修金：工程驗收合格后，乙方應向甲方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方應無息退還。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付款項后，及時開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方應在約定的時間內(nèi)完成支付，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停施工。3.甲方不得以任何理由要求乙方提前支付或分期支付。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間完成修復工作，每逾期一天，應向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.甲方修復質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付費用，每逾期一天，應向甲方支付應付款項的0.5%作為違約金。2.乙方未按約定提供相關(guān)資料或配合甲方施工，導致工程延期，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：1.雙方違約責任應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，尋求解決方案。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同涉及國家安全、社會公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對別墅漏損修復過程中采用的技術(shù)、工藝、材料等享有知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留對別墅漏損修復后的滿意度評價和后續(xù)維護的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方立即糾正或賠償?shù)臋?quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為時，有權(quán)解除合同并要求賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行修改和補充。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就別墅漏損修復過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應設(shè)立專門的聯(lián)絡(luò)人，負責處理合同履行過程中的日常事務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間就別墅漏損修復事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：任何一方要求增減合同條款，應事先與對方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（修復方）：（簽字或蓋章）乙方（業(yè)主方）：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的《二零二五年度別墅漏損修復及和解協(xié)議》正本。2.甲方提供的別墅漏損修復方案及工程量清單。3.乙方提供的別墅漏損情況說明及照片。4.甲方開具的正規(guī)發(fā)票及收據(jù)。5.雙方協(xié)商一致的其他書面文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間完成修復工作：認定違約。修復質(zhì)量不符合約定：認定違約。未按約定收取費用：認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費用：認定違約。未按約定提供相關(guān)資料或配合甲方施工：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的賠償金。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在修復過程中發(fā)現(xiàn)漏損原因復雜，需要調(diào)整修復方案。解決辦法：雙方應立即召開會議，共同討論調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：乙方對修復質(zhì)量不滿意，要求重新修復。解決辦法：雙方應組織專業(yè)人員對修復質(zhì)量進行評估，若確需重新修復，甲方應無條件重新修復。3.問題：乙方未按時支付費用，導致工程進度延誤。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停施工。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導致工程無法按期完成。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為具備相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理公司或?qū)I(yè)評估機構(gòu)。2.第三方責任：第三方負責對別墅漏損修復過程進行全程監(jiān)理，確保修復質(zhì)量符合合同約定。第三方應定期向甲方和乙方報告修復進度及質(zhì)量情況。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)對修復工程進行抽樣檢查，確保材料質(zhì)量。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成修復工作。乙方有權(quán)要求甲方提供修復后的質(zhì)量保證書。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在修復過程中提出合理化建議，甲方應予以考慮。乙方有權(quán)要求甲方在修復完成后進行驗收，如驗收不合格，甲方應重新修復。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時完成修復工作，每逾期一天，應向乙方支付合同總金額的0.5%作為違約金。若甲方修復質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。甲方不得在修復過程中擅自改變修復方案，未經(jīng)乙方同意，不得使用非合同約定的材料。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)修復過程中發(fā)現(xiàn)的問題，調(diào)整修復方案。甲方可要求乙方提供必要的場地和條件，以便施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在修復過程中提供必要的協(xié)助，如提供臨時住所等。甲方可要求乙方在修復完成后進行驗收，如驗收合格，甲方有權(quán)收取保修金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付費用，每逾期一天，應向甲方支付應付款項的0.5%作為違約金。若乙方未按約定提供相關(guān)資料或配合甲方施工，導致工程延期，乙方應承擔相應責任。乙方不得在修復過程中提出不合理的要求，如增加修復范圍等。全文完。二零二五年度別墅漏損修復及和解協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）第三章修復項目概述3.1修復范圍3.2修復內(nèi)容3.3修復標準第四章修復方案4.1修復計劃4.2修復步驟4.3修復材料及設(shè)備第五章修復工程進度及質(zhì)量要求5.1工程進度安排5.2質(zhì)量控制措施5.3工程驗收標準第六章修復費用及支付方式6.1修復費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間及節(jié)點第七章甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務第八章乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務第九章第三方權(quán)利與義務（如有）9.1第三方權(quán)利9.2第三方義務第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決期限第十一章違約責任11.1違約情形11.2違約責任第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件第十三章合同附件13.1附件一：修復工程清單13.2附件二：工程進度計劃表13.3附件三：費用支付明細表第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改與補充14.4合同生效及解釋14.5合同份數(shù)及保管合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度別墅漏損修復及和解協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：明確雙方在2025年度別墅漏損修復事宜中的權(quán)利義務，確保修復工作順利進行，達成和解。第二章當事人信息2.1甲方信息：甲方名稱：甲方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2乙方信息：乙方名稱：乙方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.3第三方信息（如有）：第三方名稱：第三方地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三章修復項目概述3.1修復范圍：乙方負責甲方位于______的別墅在2025年度出現(xiàn)的漏損問題進行全面修復。3.2修復內(nèi)容：包括但不限于漏水點查找、維修、防水層處理、防水涂料施工等。3.3修復標準：按照國家標準《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第四章修復方案4.1修復計劃：乙方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交詳細的修復方案，包括修復步驟、時間安排、所需材料及設(shè)備等。（1）現(xiàn)場勘查；（2）制定修復方案；（3）材料及設(shè)備準備；（4）施工；（5）驗收。4.3修復材料及設(shè)備：乙方應使用符合國家標準、行業(yè)規(guī)定的材料及設(shè)備，并保證其質(zhì)量。第五章修復工程進度及質(zhì)量要求5.1工程進度安排：乙方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成修復工作。5.2質(zhì)量控制措施：乙方應嚴格按照修復方案和質(zhì)量標準進行施工，確保修復質(zhì)量。5.3工程驗收標準：乙方完成修復工作后，甲方有權(quán)對修復工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。第六章修復費用及支付方式6.1修復費用總額：_______元整。6.2費用支付方式：（1）乙方在簽訂合同后5個工作日內(nèi)提交發(fā)票，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；（2）修復工作完成后，甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)支付剩余70%的款項；（3）如有其他費用產(chǎn)生，雙方另行協(xié)商確定支付方式。6.3付款時間及節(jié)點：詳見費用支付方式。第七章甲方權(quán)利與義務7.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進行修復工作；（2）驗收修復工程，并提出整改意見；（3）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。7.2甲方義務：（1）按照合同約定支付修復費用；（2）配合乙方進行現(xiàn)場勘查和修復工作；（3）提供必要的資料和便利條件。第八章乙方權(quán)利與義務8.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進行修復工作，獲取相應的修復費用；（2）在甲方不履行合同義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任；（3）在甲方提供的信息不真實、不準確時，有權(quán)要求甲方糾正或補充。8.2乙方義務：（1）按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成修復工作；（2）保證修復材料及設(shè)備的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品；（3）在修復過程中，確保施工安全，防止對甲方及第三方造成損害。第九章第三方權(quán)利與義務（如有）9.1第三方權(quán)利：（1）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，享有相應的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方履行相應的義務。9.2第三方義務：（1）按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務；（2）在合同履行過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。第十一章違約責任（1）甲方未按時支付修復費用；（2）乙方未按合同約定完成修復工作；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。11.2違約責任：（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）如因違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的責任。第十二章合同解除與終止（1）任何一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。第十三章合同附件13.1附件一：修復工程清單13.2附件二：工程進度計劃表13.3附件三：費用支付明細表第十四章其他約定14.1通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.3合同修改與補充：任何對合同的修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同生效及解釋：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.5合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于工程進度安排、費用支付、材料選擇等。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)決定修復工程的進度安排，包括但不限于施工時間、施工順序等。乙方應按照甲方的要求進行施工，不得擅自改變施工計劃。1.2材料選擇權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對修復工程所需材料的最終選擇權(quán)，確保材料符合甲方的要求和標準。條款內(nèi)容：修復工程所需材料由甲方指定供應商提供，乙方應嚴格按照甲方的要求進行采購和使用。如甲方對材料有特殊要求，乙方應立即調(diào)整，確保材料符合甲方標準。1.3費用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如因材料價格波動、工程量增加等原因?qū)е沦M用發(fā)生變化，甲方有權(quán)對費用進行調(diào)整。條款內(nèi)容：如因市場因素導致材料價格波動，或因工程量增加等原因，導致實際費用與合同約定費用不一致時，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對費用進行調(diào)整，并通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導地位，包括但不限于施工方案制定、工程進度控制、材料采購等。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況制定施工方案，并報甲方審批。甲方應在收到施工方案后10個工作日內(nèi)給予答復。乙方有權(quán)根據(jù)甲方審批意見進行調(diào)整。2.2施工方案制定權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在施工過程中對施工方案的制定權(quán)，以確保施工質(zhì)量和進度。條款內(nèi)容：乙方應制定詳細的施工方案，包括施工步驟、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。施工方案應報甲方審批，未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自改變施工方案。2.3材料采購權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在合同履行過程中的材料采購權(quán)，以確保材料質(zhì)量和供應。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要和甲方要求，選擇合適的材料供應商進行采購。乙方應確保材料質(zhì)量符合國家標準和合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中的職責和權(quán)利，以確保合同的公正、公平執(zhí)行。條款內(nèi)容：本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責監(jiān)督合同的履行，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、費用等。中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國家法律法規(guī)。3.2中介費用條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)的費用支付方式，確保中介機構(gòu)的服務得到合理報酬。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務費用為合同總價的_____%，由甲方支付。中介機構(gòu)應在合同履行完畢后，向甲方提交服務報告和費用清單。3.3中介責任條款說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在合同履行過程中的責任，確保中介機構(gòu)在履行職責時盡職盡責。條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不到位，中介機構(gòu)應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.修復工程清單2.工程進度計劃表3.費用支付明細表4.甲方指定材料供應商資質(zhì)證明5.乙方施工方案及審批意見6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.中介機構(gòu)服務報告8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付修復費用。認定：根據(jù)合同約定，甲方應在收到乙方提交的發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付相應款項，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成修復工作。認定：根據(jù)合同約定，乙方應在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成修復工作，如未按時完成，視為違約。3.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。認定：根據(jù)合同約定，任何一方違反合同約定的義務，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門負責仲裁活動的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)新的漏損點。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由雙方協(xié)商確定是否納入修復范圍及費用。2.問題：甲方對乙方施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，如整改后仍不滿意，可引入第三方進行鑒定。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為修復施工單位。2.合同適用于別墅漏損修復工程。3.合同適用于甲方與乙方之間的和解協(xié)議。4.合同適用于第三方中介機構(gòu)參與監(jiān)督和協(xié)調(diào)。全文完。二零二五年度別墅漏損修復及和解協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.修復項目概述2.1修復范圍2.2修復內(nèi)容2.3修復期限3.修復費用及支付方式3.1修復費用總額3.2費用支付方式3.3支付時間節(jié)點4.材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單4.2材料及設(shè)備供應商4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.施工進度及驗收5.1施工進度安排5.2驗收標準5.3驗收流程6.保修期限及責任6.1保修期限6.2保修責任6.3保修范圍7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任11.合同附件11.1附件一：修復項目清單11.2附件二：材料及設(shè)備清單11.3附件三：施工進度安排12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：修復項目清單14.2附件二：材料及設(shè)備清單14.3附件三：施工進度安排第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.修復項目概述2.1修復范圍本次修復范圍包括但不限于甲方別墅的屋頂、墻壁、地面及管道等因雨水滲漏造成的損壞。2.2修復內(nèi)容修復內(nèi)容包括但不限于：更換損壞的屋頂瓦片修補墻壁裂縫修復地面滲水點更換損壞的管道及配件2.3修復期限修復工程應在[具體日期]前完成。3.修復費用及支付方式3.1修復費用總額經(jīng)雙方協(xié)商，本次修復費用總額為人民幣[金額]元整。3.2費用支付方式甲方應在簽訂合同后支付修復費用的50%作為預付款。剩余的50%應在修復工程驗收合格后支付。3.3支付時間節(jié)點預付款：[具體日期]前支付。驗收合格后支付：[具體日期]前支付。4.材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備清單[具體材料名稱及規(guī)格]：[數(shù)量]件[具體設(shè)備名稱及型號]：[數(shù)量]臺4.2材料及設(shè)備供應商甲方認可的供應商：[供應商名稱]4.3材料及設(shè)備質(zhì)量要求所有材料及設(shè)備須符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，確保質(zhì)量合格。5.施工進度及驗收5.1施工進度安排施工前期準備：[具體日期]前完成施工階段：[具體日期]至[具體日期]驗收階段：[具體日期]前完成5.2驗收標準驗收標準應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范，由雙方共同制定。5.3驗收流程甲方提供驗收標準乙方根據(jù)標準進行自檢雙方共同進行驗收6.保修期限及責任6.1保修期限本次修復工程保修期限為[保修期限]年。6.2保修責任在保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е滦迯筒课辉俅纬霈F(xiàn)漏損，乙方應無償進行修復。保修期滿后，如修復部位出現(xiàn)漏損，乙方應承擔相應的維修責任，但甲方需支付相應的維修費用。6.3保修范圍保修范圍包括但不限于修復部位因施工原因?qū)е碌膿p壞。8.合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。不可抗力事件導致合同無法履行，且經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.3合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。雙方應在收到解除通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)達成解除協(xié)議，否則視為雙方繼續(xù)履行合同。9.違約責任9.1違約情形任何一方未按時履行合同約定的義務。任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。任何一方違反保密條款。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金為未履行部分金額的[具體比例]%。9.3違約責任賠償違約方應賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同的條款、條件、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。10.2保密期限本合同及其相關(guān)保密信息的保密期限自合同生效之日起至合同終止后[具體年限]年。10.3違反保密責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。違反保密條款所造成的損失，應由違約方全額賠償。11.合同附件11.1附件一：修復項目清單詳細列明本次修復工程的各項項目及數(shù)量。11.2附件二：材料及設(shè)備清單詳細列明本次修復工程所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量。11.3附件三：施工進度安排詳細列明本次修復工程的施工進度計劃。12.其他約定12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2合同解釋12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。13.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地點]。13.3簽署人甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：修復項目清單14.2附件二：材料及設(shè)備清單14.3附件三：施工進度安排第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入條件雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入以協(xié)助合同履行。第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方介入程序雙方應書面通知對方，說明引入第三方的理由、目的及預期作用。第三方應在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認是否接受介入。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因介入合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額不得超過[具體金額]元。16.2責任限額適用范圍第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失。第三方違反保密條款，泄露合同信息。16.3責任限額執(zhí)行第三方在介入合同履行過程中，應遵守合同約定，確保自身行為不違反法律法規(guī)及合同條款。如第三方違反上述規(guī)定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任，賠償金額不超過責任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方在本合同中的權(quán)利是指第三方在介入合同履行過程中，依據(jù)法律法規(guī)及合同約定享有的權(quán)益。17.2第三方權(quán)利內(nèi)容第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履