2024版裝修合同協(xié)議書：某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版裝修合同協(xié)議書：某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2乙方：某某裝修工程有限公司1.3公共區(qū)域：指某住宅小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所和共用設(shè)施，包括大廳、樓道、電梯間、地下車庫(kù)等第二條工程概述2.1工程名稱：某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程2.2工程地點(diǎn)：某住宅小區(qū)2.3工程內(nèi)容：包括但不限于大廳、樓道、電梯間、地下車庫(kù)等公共區(qū)域的裝修及改造第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2付款方式及進(jìn)度：詳見第五條第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：【】年【】月【】日4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：【】年【】月【】日4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及交付：詳見第六條第五條付款方式及進(jìn)度5.1預(yù)付款：合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為預(yù)付款5.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的【】%后，甲方支付乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款的【】%5.3尾款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為尾款第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收：工程結(jié)束后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成整改直至驗(yàn)收合格6.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行6.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起【】年第七條乙方義務(wù)7.1按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全7.2按期提交工程進(jìn)度報(bào)告，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收7.3工程結(jié)束后，提供完整的工程資料和保修服務(wù)第八條甲方義務(wù)8.1按照合同約定支付工程款項(xiàng)8.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需場(chǎng)地和條件8.3工程驗(yàn)收不合格時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金9.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條其他約定11.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂11.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止第十二條合同附件12.1《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程設(shè)計(jì)方案》12.2《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程預(yù)算書》12.3《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》第十三條甲方（蓋章）：某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（蓋章）：某某裝修工程有限公司第十四條合同簽訂日期：【】年【】月【】日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3公共區(qū)域：指某住宅小區(qū)內(nèi)的公共場(chǎng)所和共用設(shè)施，包括大廳、樓道、電梯間、地下車庫(kù)等。第二條工程概述2.2工程地點(diǎn)：某住宅小區(qū)。2.3工程內(nèi)容：包括但不限于大廳、樓道、電梯間、地下車庫(kù)等公共區(qū)域的裝修及改造，具體內(nèi)容詳見附件《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程設(shè)計(jì)方案》。第三條合同金額3.1合同總金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2付款方式及進(jìn)度：詳見第五條。第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程預(yù)計(jì)開始日期：【】年【】月【】日。4.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：【】年【】月【】日。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及交付：工程結(jié)束后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成整改直至驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。第五條付款方式及進(jìn)度5.1預(yù)付款：合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為預(yù)付款。5.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的【】%后，甲方支付乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款的【】%。5.3尾款：工程驗(yàn)收合格并交付使用后【】個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的【】%作為尾款。第六條工程驗(yàn)收及保修6.1工程驗(yàn)收：工程結(jié)束后，甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)完成整改直至驗(yàn)收合格。6.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.3保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起【】年。第七條乙方義務(wù)7.1按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量和安全。7.2按期提交工程進(jìn)度報(bào)告，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。7.3工程結(jié)束后，提供完整的工程資料和保修服務(wù)。附件1：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程設(shè)計(jì)方案》附件2：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程預(yù)算書》附件3：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》請(qǐng)各相關(guān)方仔細(xì)閱讀、理解并遵守合同條款。如有任何疑問或需進(jìn)一步解釋，請(qǐng)及時(shí)提出，以便雙方盡快解決。第八條甲方義務(wù)8.1按照合同約定支付工程款項(xiàng)。8.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，提供施工所需場(chǎng)地和條件。8.3工程驗(yàn)收不合格時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方整改直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。第十二條合同附件12.1《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程設(shè)計(jì)方案》12.2《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程預(yù)算書》12.3《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》12.4《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程施工安全防護(hù)措施》12.5《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)程》第十三條甲方（蓋章）：某住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（蓋章）：某某裝修工程有限公司第十四條合同簽訂日期：【】年【】月【】日合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同各項(xiàng)條款，確保工程順利進(jìn)行。在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商等，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)邀請(qǐng)和選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方的協(xié)調(diào)工作。15.3乙方應(yīng)按照甲方的要求與第三方進(jìn)行合作，并保證工程質(zhì)量、安全和服務(wù)符合合同約定。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和成本完成工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方費(fèi)用17.1第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。17.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第十八條第三方介入的變更管理18.1甲方如需變更第三方，應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知乙方，并書面確認(rèn)。18.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更第三方的要求，及時(shí)調(diào)整工程計(jì)劃和進(jìn)度，并保證工程質(zhì)量和安全。18.3甲方變更第三方導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方責(zé)任限額19.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用總額。19.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制不適用于乙方違反合同約定導(dǎo)致第三方產(chǎn)生的損失。19.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限制不適用于第三方故意或者重大過失導(dǎo)致的行為。第二十十條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)20.2甲方、乙方與第三方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展、解決問題和調(diào)整計(jì)劃。20.3甲方、乙方與第三方應(yīng)共同簽署會(huì)議記錄，并各自留存。第二十一條第三方違約處理21.1如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條第三方解除和終止22.1除非本合同另有約定，第三方解除和終止合同應(yīng)提前【】個(gè)工作日通知甲乙雙方。22.2第三方解除和終止合同導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十三條甲方、乙方與第三方的權(quán)益保護(hù)23.1甲方、乙方與第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)國(guó)家、社會(huì)、集體的利益和他人合法權(quán)益。23.2甲方、乙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。23.3甲方、乙方與第三方應(yīng)在合同履行過程中，積極采取措施預(yù)防和減少損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程設(shè)計(jì)方案》詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程的整體設(shè)計(jì)理念、平面布局、效果圖、施工圖等，以確保乙方準(zhǔn)確理解甲方的需求并按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。附件2：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程預(yù)算書》詳細(xì)要求：預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)等，以便甲方確認(rèn)費(fèi)用并進(jìn)行支付。附件3：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確工程的驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、安全標(biāo)準(zhǔn)等，以確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。附件4：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程施工安全防護(hù)措施》詳細(xì)要求：安全防護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、工人安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等，以確保工程施工過程中的安全。附件5：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)程》詳細(xì)要求：施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)程應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理、材料堆放、垃圾清理等，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和有序。附件6：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工作的開始日期、結(jié)束日期和工期，以確保甲方了解工程進(jìn)度并協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)工作。附件7：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、原因等，以確保雙方對(duì)合同變更的認(rèn)可和記錄。附件8：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程付款憑證》詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄每次付款的金額、日期、付款方式等，以確保甲方及時(shí)支付工程款項(xiàng)。附件9：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果和驗(yàn)收人員的簽字，以確保甲方對(duì)工程驗(yàn)收的了解和認(rèn)可。附件10：《某住宅小區(qū)公共區(qū)域裝修工程保修單》詳細(xì)要求：保修單應(yīng)詳細(xì)記錄工程的保修范圍、保修期限、保修聯(lián)系方式等，以確保甲方在保修期內(nèi)得到有效的保修服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。示例說明：如果乙方在施工過程中使用了低于合同約定的材料質(zhì)量，或者施工工藝不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。示例說明：如果乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程，且未提前通知甲方并協(xié)商延期，則視為違約。3.