2025年度一手房買賣意向金合同（含房屋增值服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度一手房買賣意向金合同（含房屋增值服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（買方）：2.乙方（賣方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方名下位于_________的一手房達(dá)成如下意向。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度一手房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.一手房：指開發(fā)商首次銷售的商品房。2.意向金：指買方為表達(dá)購(gòu)買意愿，向賣方支付的一定金額。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋增值服務(wù)：指乙方為甲方提供的，與所購(gòu)房屋相關(guān)的增值服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、裝修、家具等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在本合同簽訂后，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)資料和證明文件。2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房屋增值服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方提供房屋的相關(guān)資料和證明文件，確保信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行實(shí)地考察，為甲方提供便利。3.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方支付意向金后，提供房屋增值服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)房屋所在地。5.3合同履行方式甲方支付意向金后，乙方提供房屋增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.甲方在合同履行期限內(nèi)，未支付意向金；2.乙方在合同履行期限內(nèi)，未提供房屋增值服務(wù)；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件之一時(shí)，任何一方有權(quán)通知另一方終止合同；2.雙方應(yīng)在接到終止通知后，及時(shí)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的意向金；2.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的增值服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.意向金：甲方需向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為意向金，以表明甲方購(gòu)買乙方房屋的誠(chéng)意。2.房屋增值服務(wù)費(fèi)：甲方需支付人民幣_(tái)_____元作為房屋增值服務(wù)費(fèi)，包括但不限于物業(yè)、裝修、家具等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式交付乙方。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.意向金：甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。2.房屋增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在房屋交付前______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋增值服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方支付意向金后，乙方應(yīng)出具收款憑證，并妥善保管。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或資料。3.如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)扣除已支付的服務(wù)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付意向金或增值服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方在合同履行過程中，違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供房屋增值服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在合同履行過程中，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的______%。2.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的______%。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同簽訂及履行過程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或變更事宜。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無法交付。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.仲裁：向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.本合同涉及的個(gè)人隱私、敏感信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)房屋的所有權(quán)及處置權(quán)，直至甲方支付全部購(gòu)房款并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方保留對(duì)意向金的收回權(quán)，若合同解除或終止，甲方有權(quán)要求退還意向金。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改善的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)房屋增值服務(wù)的調(diào)整和選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的文件、資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則予以確定。2.本合同中任何條款的增減，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：乙方（賣方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋質(zhì)量保證書4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證5.房屋增值服務(wù)具體內(nèi)容說明6.甲方支付意向金和增值服務(wù)費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.協(xié)商解決或爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充的書面文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付意向金或增值服務(wù)費(fèi)。乙方未按約定提供房屋增值服務(wù)。任何一方在合同履行過程中違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方書面催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方未按約定提供增值服務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未提供，視為違約。其他違約行為的認(rèn)定，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.一手房：指開發(fā)商首次銷售的商品房。2.意向金：指買方為表達(dá)購(gòu)買意愿，向賣方支付的一定金額。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付意向金。解決辦法：乙方應(yīng)通過書面形式催告甲方支付，若甲方在催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)提供房屋增值服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面形式催告乙方提供，若乙方在催告后______個(gè)工作日內(nèi)仍未提供，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商解決合同終止或變更事宜。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋增值服務(wù)。丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付增值服務(wù)費(fèi)。丙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行增值服務(wù)的實(shí)施。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。丙方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)延遲，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付意向金和增值服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改善。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整增值服務(wù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付意向金或增值服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方在合同履行過程中，違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押所購(gòu)房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供房屋的相關(guān)資料和證明文件。甲方可要求乙方按照合同約定提供房屋增值服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過程中，保證房屋的質(zhì)量和安全性。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改善。甲方可要求乙方在合同履行過程中，確保房屋的合法權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供房屋增值服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方在合同履行過程中，違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容或提高服務(wù)費(fèi)用。全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（含房屋增值服務(wù)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的和依據(jù)第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施2.4房屋價(jià)格及付款方式2.5房屋交付時(shí)間及條件第三章意向金3.1意向金金額3.2意向金支付時(shí)間3.3意向金退還條件3.4意向金利息計(jì)算第四章房屋增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容4.2增值服務(wù)期限4.3增值服務(wù)費(fèi)用4.4增值服務(wù)違約責(zé)任第五章房屋過戶5.1過戶手續(xù)及費(fèi)用5.2過戶時(shí)間及條件5.3過戶過程中責(zé)任劃分第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同履行地點(diǎn)10.2合同履行方式10.3合同履行期限10.4合同解除和終止的通知方式第十一章法律適用及管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄第十二章合同附件12.1房屋買賣意向書12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管第十四章合同簽訂人簽字及蓋章14.1合同簽訂人簽字14.2合同蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度一手房買賣意向金合同（含房屋增值服務(wù)）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息出賣方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______買受方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_______。1.5合同目的和依據(jù)本合同旨在明確出賣方與買受方在2025年度一手房買賣意向金及房屋增值服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______2.2房屋權(quán)屬證明出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，并提供有效的房屋權(quán)屬證明。2.3房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：_______2.4房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)：_______元付款方式：_______2.5房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間：_______房屋交付條件：_______第三章意向金3.1意向金金額意向金金額：_______元3.2意向金支付時(shí)間意向金支付時(shí)間：_______3.3意向金退還條件1.因買受方原因?qū)е潞贤獬?.因出賣方原因?qū)е潞贤獬?.因不可抗力導(dǎo)致合同解除。3.4意向金利息計(jì)算意向金利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。第四章房屋增值服務(wù)4.1增值服務(wù)內(nèi)容1.房屋裝修指導(dǎo)；2.房屋風(fēng)水咨詢；3.房屋法律咨詢。4.2增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限：_______4.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用：_______4.4增值服務(wù)違約責(zé)任1.出賣方未提供增值服務(wù)，應(yīng)退還增值服務(wù)費(fèi)用；2.買受方未按時(shí)支付增值服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五章房屋過戶5.1過戶手續(xù)及費(fèi)用過戶手續(xù)及費(fèi)用：_______5.2過戶時(shí)間及條件過戶時(shí)間：_______過戶條件：_______5.3過戶過程中責(zé)任劃分1.出賣方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)；2.買受方負(fù)責(zé)支付過戶費(fèi)用。第六章合同解除與終止6.1合同解除條件1.出賣方未按合同約定提供房屋；2.買受方未按合同約定支付房款；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.合同約定的解除條件成就。6.3合同解除或終止后的處理1.雙方協(xié)商確定解除或終止后的處理方式；2.退還已收取的款項(xiàng)；3.清理合同履行過程中的遺留問題。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.出賣方未按合同約定提供房屋；2.買受方未按合同約定支付房款；3.違反合同約定的增值服務(wù)條款；4.違反合同約定的過戶條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金按合同約定比例計(jì)算；3.違約責(zé)任承擔(dān)方式可協(xié)商確定。7.3違約金計(jì)算違約金按合同約定的比例或金額計(jì)算。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商或調(diào)解不成，爭(zhēng)議雙方同意提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。第九章合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章其他約定事項(xiàng)10.1合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為_______。10.2合同履行方式本合同履行方式為_______。10.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至_______。10.4合同解除和終止的通知方式合同解除或終止的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并注明送達(dá)日期。第十一章法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為_______。第十二章合同附件12.1房屋買賣意向書12.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三章合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.2合同保管本合同由雙方各自妥善保管。第十四章合同簽訂人簽字及蓋章出賣方（簽字蓋章）：______________買受方（簽字蓋章）：______________出賣方（簽字蓋章）：______________買受方（簽字蓋章）：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整條款說明：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致房屋價(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過_______%。調(diào)整后的價(jià)格需經(jīng)雙方協(xié)商一致。1.2甲方主導(dǎo)下的付款方式調(diào)整條款說明：如甲方在合同履行期間因資金需求等原因，需調(diào)整付款方式，甲方應(yīng)提前_______天通知買受方，并經(jīng)買受方同意后方可調(diào)整。調(diào)整后的付款方式應(yīng)書面通知買受方。1.3甲方主導(dǎo)下的房屋交付時(shí)間延長(zhǎng)條款說明：如因甲方原因?qū)е路课萁桓稌r(shí)間延誤，甲方應(yīng)提前_______天通知買受方，并賠償買受方因延誤所造成的損失。延誤時(shí)間超過_______日的，買受方有權(quán)解除合同。1.4甲方主導(dǎo)下的房屋質(zhì)量保證條款說明：甲方承諾提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致買受方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整條款說明：在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等因素導(dǎo)致房屋價(jià)格發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不得超過_______%。調(diào)整后的價(jià)格需經(jīng)甲方同意。2.2乙方主導(dǎo)下的付款方式調(diào)整條款說明：如乙方在合同履行期間因資金需求等原因，需調(diào)整付款方式，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。調(diào)整后的付款方式應(yīng)書面通知甲方。2.3乙方主導(dǎo)下的房屋交付時(shí)間縮短條款說明：如乙方在合同履行期間因自身原因，需提前交付房屋，乙方應(yīng)提前_______天通知甲方，并賠償甲方因提前交付所造成的損失。2.4乙方主導(dǎo)下的房屋質(zhì)量保證條款說明：乙方承諾提供的房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本合同中介服務(wù)費(fèi)用由_______（中介方）承擔(dān)，中介方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向出賣方收取中介費(fèi)用。3.2中介方責(zé)任條款說明：中介方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，并對(duì)提供的信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介方保密條款說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介方解除合同條款說明：如中介方在本合同履行過程中違反合同約定或法律法規(guī)，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介方糾紛解決條款說明：中介方與合同雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介方報(bào)酬調(diào)整條款說明：如中介方在本合同履行過程中提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，中介方報(bào)酬可適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的報(bào)酬應(yīng)書面通知合同雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣意向書2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋配套設(shè)施清單4.房屋價(jià)格及付款方式確認(rèn)書5.意向金支付憑證6.房屋增值服務(wù)協(xié)議7.合同簽訂雙方的身份證明復(fù)印件8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出賣方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供房屋：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋未按合同約定的交付時(shí)間及條件交付給買受方。房屋質(zhì)量問題：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響買受方正常使用。2.買受方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付房款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為買受方未按合同約定的付款時(shí)間及方式支付房款。違反合同約定的增值服務(wù)條款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為買受方未按合同約定接受或支付增值服務(wù)費(fèi)用。3.中介方違約行為及認(rèn)定：未如實(shí)提供信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為中介方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為中介方泄露合同內(nèi)容或雙方個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律。3.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的糾紛解決方式。4.訴訟：當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判的糾紛解決方式。5.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金退還糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：房屋交付延誤解決辦法：甲方提前通知并賠償損失，或買受方解除合同。3.問題：房屋質(zhì)量問題解決辦法：甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)房屋或退還房款。4.問題：中介方責(zé)任糾紛解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.一手房買賣意向金合同2.包含房屋增值服務(wù)的一手房買賣合同3.需要第三方中介參與的一手房買賣合同4.需要明確違約責(zé)任和解決方式的房屋買賣合同全文完。2025年度一手房買賣意向金合同（含房屋增值服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.意向金支付及退還2.1意向金金額及支付方式2.2意向金退還條件及程序2.3意向金利息計(jì)算及支付3.房屋購(gòu)買意向3.1購(gòu)房人購(gòu)買意向3.2房屋購(gòu)買條件3.3購(gòu)房人權(quán)利義務(wù)4.房屋增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.3增值服務(wù)期限及解除條件5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計(jì)算及支付9.合同附件9.1附件一：房屋買賣意向書9.2附件二：房屋增值服務(wù)明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同變更及解除10.3合同解除后的處理10.4合同附件生效11.法律適用11.1合同適用法律11.2合同解釋12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行及監(jiān)督13.2通知及送達(dá)13.3合同解除及終止的效力14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管及送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方聯(lián)系人：_______1.1.4出賣方聯(lián)系電話：_______1.1.5買受方名稱：_______1.1.6買受方地址：_______1.1.7買受方聯(lián)系人：_______1.1.8買受方聯(lián)系電話：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋建筑面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋權(quán)屬：_______1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：_______1.3.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.意向金支付及退還2.1意向金金額及支付方式2.1.1意向金金額：_______元2.1.2支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付意向金至出賣方指定賬戶。2.2意向金退還條件及程序2.2.1出賣方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，意向金全額退還。2.2.2買受方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，出賣方無權(quán)退還意向金。2.2.3意向金退還程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理意向金退還手續(xù)。2.3意向金利息計(jì)算及支付2.3.1意向金自支付之日起，按照中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算利息，利息歸買受方所有。3.房屋購(gòu)買意向3.1購(gòu)房人購(gòu)買意向3.1.1買受方購(gòu)買該房屋的意向明確，并愿意按照合同約定支付房屋價(jià)款。3.1.2買受方承諾在合同約定的期限內(nèi)完成房屋購(gòu)買手續(xù)。3.2房屋購(gòu)買條件3.2.1房屋權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。3.2.2房屋不存在任何影響交易的瑕疵。3.3購(gòu)房人權(quán)利義務(wù)3.3.1買受方有權(quán)要求出賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。3.3.2買受方有權(quán)了解房屋的實(shí)際情況，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除合同。4.房屋增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1增值服務(wù)項(xiàng)目：_______4.1.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2增值服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.2.1增值服務(wù)費(fèi)用：_______元4.2.2支付方式：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付增值服務(wù)費(fèi)用至出賣方指定賬戶。4.3增值服務(wù)期限及解除條件4.3.1增值服務(wù)期限：_______4.3.2解除條件：_______5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.1.2出賣方或買受方違約，違約方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1房屋交付使用后，合同終止。5.3合同解除及終止程序5.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序6.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)6.2.2仲裁程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1出賣方違約行為：未按合同約定提供房屋，或提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2買受方違約行為：未按合同約定支付購(gòu)房款，或單方面解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1出賣方違約：退還買受方已支付的意向金，并支付違約金，違約金為意向金金額的_______%。8.2.2買受方違約：支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款金額的_______%。8.3違約金計(jì)算及支付8.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。9.合同附件9.1附件一：房屋買賣意向書9.2附件二：房屋增值服務(wù)明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1房屋權(quán)屬證明9.3.2房屋測(cè)繪報(bào)告9.3.3相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同附件齊全。10.2合同變更及解除10.2.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。10.2.2合同解除：按照合同約定的解除條件及程序進(jìn)行。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)盡快辦理合同解除后的善后事宜，包括但不限于退還款項(xiàng)、辦理過戶手續(xù)等。10.4合同附件生效10.4.1合同附件與合同具有同等法律效力。11.法律適用11.1合同適用法律：中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋：合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂地點(diǎn)及時(shí)間：_______12.2合同備案手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行及監(jiān)督13.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.1.2合同履行過程中，雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。13.2通知及送達(dá)13.2.1通知方式：以書面形式送達(dá)，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.2.2送達(dá)地址：合同雙方在合同中約定的地址。13.3合同解除及終止的效力13.3.1合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，不影響雙方在合同履行過程中已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管及送達(dá)14.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本。14.2.2合同送達(dá)：合同自簽訂之日起，視為已送達(dá)雙方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入涉及但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同、提供擔(dān)?；蛞娮C等。2.第三方介入的審批及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入的審批程序：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，共同選擇并確定第三方，并簽署書面同意書。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同意向金金額的_______%。3.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：第三方責(zé)任限額的承擔(dān)，按合同約定及法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定：第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定及法律法規(guī)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分明確，第三方責(zé)任不因甲乙雙方的責(zé)任而免除。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以履行合同義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同的義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)介入：6.1.1中介機(jī)構(gòu)介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣意向金的支付和退還。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2律師介入：6.2.1律師介入的目的是提供法律咨詢、協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題。6.2.2律師應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：