2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》3.《中華人民共和國建筑法》4.相關地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.相鄰建筑：指甲方新建房屋周邊距離較近的建筑物。2.拆除與重建：指對相鄰建筑進行拆除和重建，以適應甲方新建房屋的需求。3.2關鍵詞解釋1.本協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書。2.相鄰建筑拆除：指對相鄰建筑進行拆除的行為。3.相鄰建筑重建：指對相鄰建筑進行重建的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，拆除和重建相鄰建筑。2.甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付拆除和重建費用。3.甲方應確保拆除和重建活動不影響乙方合法權益。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照本協(xié)議約定，負責相鄰建筑的拆除和重建工作。2.乙方應確保拆除和重建活動符合相關法律法規(guī)和技術標準。3.乙方應按時完成拆除和重建工作，并保證工程質量。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方負責相鄰建筑的拆除和重建工作，甲方負責提供相關手續(xù)和條件。2.乙方應按照甲方要求，按時完成拆除和重建工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將拆除和重建后的相鄰建筑交付甲方。2.雙方應按照約定，處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.拆除費用：包括但不限于拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全防護費等。2.重建費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、運輸費、施工費、監(jiān)理費等。3.其他費用：包括但不限于規(guī)劃設計費、土地使用費、環(huán)境評估費、驗收費等。7.2支付方式1.乙方應在拆除和重建工程開始前，向甲方提供詳細的費用預算，甲方審核無誤后，雙方簽訂費用支付協(xié)議。2.支付方式為銀行轉賬，甲方應在約定的支付時間內將款項劃入乙方指定賬戶。7.3支付時間1.拆除費用：在拆除工程開始前，甲方支付拆除費用的50%作為預付款。2.重建費用：在重建工程開始前，甲方支付重建費用的30%作為預付款。3.重建工程完成后，甲方在驗收合格后支付重建費用的50%。4.驗收合格后30日內，甲方支付剩余的10%作為尾款。7.4支付條款1.甲方應在約定的支付時間內完成款項支付，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.乙方應在收到款項后，及時開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。2.甲方未按約定提供相關手續(xù)和條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成拆除和重建工程的，應向甲方支付違約金，違約金為每日工程總價的千分之五。2.乙方未按照約定質量完成工程的，應承擔修復或返工的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方因自身原因導致工程無法繼續(xù)進行的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償金額應通過銀行轉賬方式支付給甲方。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等。2.雙方在本協(xié)議履行過程中所簽署的任何相關文件、資料等。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后五年。2.在保密期限屆滿后，雙方不再承擔保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調解1.雙方可提交第三方進行調解。2.調解結果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可提交仲裁機構仲裁。2.仲裁機構裁決對雙方具有約束力。3.如仲裁不成，雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方需轉讓本合同，應提前通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與合同無關的第三方。2.本合同項下的權利和義務不得轉讓給與本合同有關聯(lián)的第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對相鄰建筑拆除與重建工程的整體規(guī)劃、設計、施工等方面的最終決定權。2.乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中，如發(fā)現相鄰建筑拆除與重建工程存在安全隱患或不符合相關法律法規(guī)，有權立即停止施工，并要求甲方采取措施整改。13.2特殊權力保留1.甲方保留對拆除和重建工程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。2.乙方在拆除和重建工程中，如發(fā)現甲方存在違反本協(xié)議的行為，有權要求甲方立即整改，并承擔相應責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本協(xié)議的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以修改和補充的協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保相鄰建筑拆除與重建工程的順利進行。2.雙方應積極配合對方的工作，及時解決工程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論工程進展情況，解決存在的問題。2.雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通信息，確保雙方了解工程進展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間就相鄰建筑拆除與重建工程的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本協(xié)議的條款進行修改或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，須以書面形式經雙方簽字蓋章后方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程預算及明細表2.重建工程預算及明細表3.相鄰建筑拆除與重建工程圖紙4.相鄰建筑拆除與重建工程進度表5.相鄰建筑拆除與重建工程質量標準6.雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付費用的；b.未按約定提供相關手續(xù)和條件的；c.拖延工程進度，未按約定完成拆除和重建工程的。乙方違約行為：a.未按時完成拆除和重建工程的；b.未按照約定質量完成工程的；c.因自身原因導致工程無法繼續(xù)進行的。2.違約行為的認定：甲方違約行為的認定：根據甲方未按時支付費用的具體金額、未按約定提供手續(xù)和條件的具體情況、拖延工程進度的具體天數等因素進行認定。乙方違約行為的認定：根據乙方未按時完成工程的具體天數、未達到約定質量標準的具體情況、導致工程無法繼續(xù)進行的具體原因等因素進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：調整城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設、管理活動的法律規(guī)范。3.建筑法：調整建筑活動、建筑工程、建筑市場的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.自然災害：指地震、洪水、臺風等對人類社會造成嚴重危害的自然現象。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度拖延。解決辦法：定期召開協(xié)調會議，討論工程進展情況，明確責任，督促乙方加快工程進度。2.問題：工程質量不達標。解決辦法：嚴格執(zhí)行工程質量標準，對乙方施工過程中出現的問題及時指出并要求整改，必要時可委托第三方進行驗收。3.問題：費用支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定，及時通知對方，采取合理措施減輕損失，并協(xié)商解決由此產生的爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：第三方主體：工程監(jiān)理公司2.第三方責任：監(jiān)督工程進度：確保工程按照約定的進度進行，對拖延進度的情況進行記錄和報告。監(jiān)督工程質量：對工程的質量進行定期檢查，確保工程符合設計規(guī)范和質量標準。監(jiān)督工程安全：對施工現場的安全措施進行檢查，確保施工安全。3.第三方權利：獲取工程進度報告：有權要求甲方和乙方提供工程進度報告。獲取工程檢查報告：有權要求甲方和乙方提供工程檢查報告。獲取工程驗收報告：有權要求甲方和乙方提供工程驗收報告。4.第三方義務：按時提交報告：按照合同約定的時間提交工程進度報告、檢查報告和驗收報告。獨立公正：在監(jiān)督過程中應保持獨立、公正，不受任何一方的影響。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：工程款支付保障：甲方應按照合同約定的支付方式及時支付工程款。工程進度調整權：在工程進度受到影響時，乙方有權要求甲方調整工程進度。工程質量監(jiān)督權：乙方有權對工程質量進行監(jiān)督，確保工程符合約定標準。2.乙方利益條款：利潤保障：合同中應明確約定乙方的合理利潤，確保乙方在工程完成后能獲得合理的利潤回報。技術保密權：乙方有權要求甲方對其提供的技術保密，防止技術泄露。3.甲方的違約及限制條款：違約責任：甲方未按時支付工程款的，應向乙方支付違約金。限制條款：甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變工程設計和施工方案。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：工程驗收權：甲方有權對完成的工程進行驗收，確保工程符合約定標準。工程使用權：甲方有權在工程完成后使用該工程。工程管理權：甲方有權對工程進行管理，包括對工程進度、質量、安全等方面的管理。2.甲方的利益條款：成本控制權：甲方有權要求乙方在保證工程質量的前提下，合理控制工程成本。付款條件：甲方有權根據工程進度和乙方完成情況，分期支付工程款。3.乙方的違約及限制條款：違約責任：乙方未按時完成工程或未達到約定質量標準的，應向甲方支付違約金。限制條款：乙方不得在未經甲方同意的情況下，擅自改變工程設計和施工方案。全文完。2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式二、協(xié)議背景及目的2.1建房相鄰建筑現狀2.2拆除與重建的必要性2.3協(xié)議簽訂的目的三、拆除范圍及要求3.1拆除區(qū)域界定3.2拆除范圍及面積3.3拆除要求及標準四、重建范圍及要求4.1重建區(qū)域界定4.2重建范圍及面積4.3重建要求及標準五、拆除與重建的時間安排5.1拆除時間節(jié)點5.2重建時間節(jié)點5.3整體進度安排六、拆除與重建的費用承擔6.1拆除費用6.2重建費用6.3費用支付方式七、拆除與重建過程中的安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)境保護7.3應急預案八、拆除與重建過程中的權利與義務8.1甲方權利與義務8.2乙方權利與義務8.3第三方權利與義務九、違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3第三方違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除條件十二、其他約定12.1不可抗力12.2協(xié)議附件12.3協(xié)議解釋十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點13.3協(xié)議簽署人十四、附件14.1拆除與重建方案14.2相關圖紙及資料14.3其他附件合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2協(xié)議乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________二、協(xié)議背景及目的2.1建房相鄰建筑現狀2.2拆除與重建的必要性2.3協(xié)議簽訂的目的三、拆除范圍及要求3.1拆除區(qū)域界定3.2拆除范圍及面積3.3拆除要求及標準四、重建范圍及要求4.1重建區(qū)域界定4.2重建范圍及面積4.3重建要求及標準五、拆除與重建的時間安排5.1拆除時間節(jié)點5.2重建時間節(jié)點5.3整體進度安排六、拆除與重建的費用承擔6.1拆除費用6.2重建費用6.3費用支付方式七、拆除與重建過程中的安全與環(huán)保7.1安全管理7.2環(huán)境保護7.3應急預案八、拆除與重建過程中的權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定進行拆除與重建工作。8.1.2甲方應按時支付拆除與重建費用。8.1.3甲方應配合乙方進行現場勘查和安全檢查。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方應按照甲方要求進行拆除與重建工作。8.2.2乙方應確保拆除與重建過程中的安全與環(huán)保。8.2.3乙方應按時完成拆除與重建任務。8.3第三方權利與義務8.3.1第三方有權監(jiān)督拆除與重建過程，確保協(xié)議執(zhí)行。8.3.2第三方應提供必要的協(xié)助和支持。九、違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。9.1.2甲方未配合乙方工作，應承擔相應的責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金。9.2.2乙方未確保安全與環(huán)保，應承擔相應的責任。9.3第三方違約責任9.3.1第三方未履行監(jiān)督職責，應承擔相應的責任。十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)議爭議解決機構為________________。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個月內。十一、協(xié)議生效與終止11.1協(xié)議生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議終止條件11.2.1協(xié)議履行完畢。11.2.2協(xié)議約定的其他終止條件。11.3協(xié)議解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。11.3.2協(xié)議約定的其他解除條件。十二、其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。12.2協(xié)議附件12.2.1協(xié)議附件包括但不限于拆除與重建方案、相關圖紙及資料。12.3協(xié)議解釋12.3.1協(xié)議的解釋以中文為準。十三、協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議簽署地點13.2.1本協(xié)議簽署地點為________________。13.3協(xié)議簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________十四、附件14.1拆除與重建方案14.2相關圖紙及資料甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1甲方作為主導方，有權對拆除與重建的總體方案進行最終決策。1.1.2甲方有權指定乙方在拆除與重建過程中的具體工作內容。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對乙方的工作進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。1.2.2甲方有權要求乙方定期提交工作進展報告。1.3甲方變更權1.3.1甲方有權根據實際情況對拆除與重建方案進行調整。1.3.2甲方調整方案時，應提前通知乙方，并給予乙方合理的調整期限。1.4甲方責任承擔1.4.1甲方對拆除與重建過程中的任何問題承擔最終責任。1.4.2甲方應確保拆除與重建工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1乙方作為主導方，有權對拆除與重建的總體方案進行最終決策。2.1.2乙方有權指定甲方在拆除與重建過程中的具體工作內容。2.2乙方監(jiān)督權2.2.1乙方有權對甲方的工作進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。2.2.2乙方有權要求甲方定期提交工作進展報告。2.3乙方變更權2.3.1乙方有權根據實際情況對拆除與重建方案進行調整。2.3.2乙方調整方案時，應提前通知甲方，并給予甲方合理的調整期限。2.4乙方責任承擔2.4.1乙方對拆除與重建過程中的任何問題承擔最終責任。2.4.2乙方應確保拆除與重建工作符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商。3.1.2第三方中介有權對拆除與重建過程中的問題提出建議和解決方案。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例分擔。3.2.2第三方中介費用支付方式及時間由雙方另行約定。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介應保證其提出的建議和解決方案的合理性和可行性。3.3.2第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因導致爭議，應承擔相應的責任。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介應對甲方、乙方提供的信息進行保密。3.4.2第三方中介不得泄露任何涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的信息。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責或雙方對中介工作不滿意，經協(xié)商一致后，可更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介時，應提前通知甲方、乙方，并重新簽訂相關協(xié)議。3.6第三方中介期限3.6.1第三方中介期限自協(xié)議簽訂之日起至拆除與重建工作完成之日止。3.6.2如因特殊情況導致第三方中介期限延長，經雙方協(xié)商一致后可予以延長。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除與重建方案2.相關圖紙及資料3.第三方中介資質證明4.第三方中介費用支付協(xié)議5.甲方、乙方及第三方中介的聯(lián)系方式6.爭議解決機構信息7.協(xié)議簽署人身份證明二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。認定：甲方應在協(xié)議約定的期限內支付費用，逾期未支付視為違約。2.違約行為：乙方未按時完成工作。3.違約行為：乙方未確保安全與環(huán)保。認定：乙方在拆除與重建過程中，如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行職責。認定：第三方中介未能有效協(xié)調雙方溝通，或未能提出合理建議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機構：指雙方約定的具有中立地位的第三方機構，負責解決協(xié)議執(zhí)行過程中產生的爭議。3.標準化：指符合國家或行業(yè)規(guī)定的統(tǒng)一要求。4.責任承擔：指一方因違約行為而需對另一方承擔的相應法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除與重建過程中出現設計變更。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商一致后修改方案，并書面確認。2.問題：拆除與重建過程中出現安全問題。解決辦法：立即停止工作，查明原因，采取有效措施消除隱患。3.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：與第三方中介溝通，如問題持續(xù)存在，可更換中介。4.問題：協(xié)議執(zhí)行過程中出現溝通不暢。解決辦法：加強溝通，定期召開會議，確保信息及時傳遞。五、所有應用場景：1.城市更新項目中的相鄰建筑拆除與重建。2.個人或企業(yè)自用建筑相鄰建筑的拆除與重建。3.公共設施周邊的拆除與重建項目。4.住宅小區(qū)內的拆除與重建項目。全文完。2025年度建房相鄰建筑拆除與重建協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.拆除與重建項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍3.拆除工程3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除費用4.重建工程4.1重建范圍4.2重建方案4.3重建時間4.4重建費用5.權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.質量要求6.1拆除工程質量要求6.2重建工程質量要求7.工期要求7.1拆除工程工期要求7.2重建工程工期要求8.費用結算8.1費用結算方式8.2費用支付時間8.3費用支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同附件12.1附件一：拆除工程詳細方案12.2附件二：重建工程詳細方案13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.拆除與重建項目概述2.1項目名稱“2025年度建房相鄰建筑拆除與重建項目”2.2項目地點__________市__________區(qū)__________街道__________號2.3項目范圍包括拆除現有建筑及重建新建筑，具體范圍為__________平方米。3.拆除工程3.1拆除范圍拆除現有建筑，包括但不限于__________。3.2拆除方式采用__________方式進行拆除。3.3拆除時間自合同生效之日起______個工作日內完成拆除工作。3.4拆除費用拆除工程費用總計人民幣__________元，由甲方承擔。4.重建工程4.1重建范圍在拆除區(qū)域基礎上重建，包括但不限于__________。4.2重建方案重建方案詳見附件一：拆除工程詳細方案。4.3重建時間自拆除工程完成后______個工作日內開始重建工作。4.4重建費用重建工程費用總計人民幣__________元，由甲方承擔。5.權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和質量完成拆除與重建工作；甲方有義務按照合同約定支付拆除與重建費用。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆除與重建費用；乙方有義務按照合同約定的時間和質量完成拆除與重建工作。6.質量要求6.1拆除工程質量要求拆除工程需符合國家相關拆除工程的質量標準，確保拆除過程安全、無污染。6.2重建工程質量要求重建工程需符合國家相關建筑質量標準，確保建筑結構安全、使用功能完善。8.費用結算8.1費用結算方式拆除與重建費用按工程進度分期支付，具體支付節(jié)點及金額如下：（1）拆除工程完成后支付拆除工程費用的_____%；（2）重建工程主體結構封頂后支付重建工程費用的_____%；（3）重建工程竣工驗收合格后支付重建工程費用的_____%；8.2費用支付時間（1）拆除工程費用支付時間：自拆除工程驗收合格之日起____個工作日內；（2）重建工程費用支付時間：按照上述分期支付節(jié)點執(zhí)行；8.3費用支付方式甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________賬號：__________9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的拆除與重建工作全部完成；（2）合同約定的費用全部支付完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.違約責任11.1甲方違約責任（1）未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）未按時完成拆除與重建工作的，應向乙方支付_____%的違約金；11.2乙方違約責任（1）未按時完成拆除與重建工作的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）工程質量不符合約定的，應承擔修復或賠償損失的責任；12.合同附件12.1附件一：拆除工程詳細方案12.2附件二：重建工程詳細方案13.合同簽訂13.1合同簽訂時間__________年__________月__________日13.2合同簽訂地點__________市__________區(qū)__________街道__________號14.其他約定事項14.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其具體指派及職責將在本合同附件中詳細列明。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，確保拆除與重建工程的順利進行，以及保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助合同雙方進行溝通協(xié)調，提供專業(yè)意見；2.監(jiān)理方：對拆除與重建工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質量；3.評估方：對拆除與重建工程進行價值評估，為費用結算提供依據；4.咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.4第三方職責15.4.1中介方職責中介方應負責協(xié)調合同雙方的關系，確保合同條款的執(zhí)行，并在必要時提供專業(yè)意見。15.4.2監(jiān)理方職責監(jiān)理方應負責對拆除與重建工程進行全過程監(jiān)督，確保工程質量和安全，并及時向合同雙方報告工程進度和質量情況。15.4.3評估方職責評估方應負責對拆除與重建工程進行價值評估，為費用結算提供依據，并確保評估結果的公正性和準確性。15.4.4咨詢方職責咨詢方應負責為合同雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的問題，并提出合理的解決方案。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。15.5.2第三方責任限額第三方對合同雙方的賠償責任，不得超過其收取的傭金或服務費用的總額。15.6第三方更換15.6.1第三方更換條件如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，經合同雙方協(xié)商一致，可更換第三方。15.6.2第三方更換程序1.雙方書面通知對方更換第三方的事宜；2.協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議；3.新的第三方接替原第三方履行職責。15.7第三方介入費用15.7.1費用承擔第三方介入費用由合同雙方按照各自承擔的比例分擔。15.7.2費用支付第三方介入費用在合同履行過程