2025年度房屋抵押個人跨境電商資金借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押個人跨境電商資金借款合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（房屋抵押方）與乙方（跨境電商資金借款方）雙方，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成合作共識，共同發(fā)展，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.房屋抵押：指甲方以其名下房屋為乙方提供擔(dān)保，乙方在借款期間擁有對房屋的抵押權(quán)。2.跨境電商：指甲方通過互聯(lián)網(wǎng)平臺，跨越國界進(jìn)行商品交易的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋1.借款金額：指乙方從甲方處借款的金額，包括本金和利息。2.借款期限：指乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方償還借款的期限。3.抵押物：指甲方以其名下房屋為乙方提供的抵押擔(dān)保物。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定，按時足額償還借款本金及利息。2.甲方有權(quán)利在乙方違約的情況下，依法處置抵押物，以清償借款債務(wù)。3.甲方有義務(wù)在借款期間，維護(hù)抵押物的完好，不得擅自處置。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本合同約定，使用借款資金進(jìn)行跨境電商業(yè)務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，按時足額償還借款本金及利息。3.乙方有義務(wù)在借款期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)借款履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式1.借款本金及利息的償還方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付借款本金及利息。2.抵押物的保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，乙方按時足額償還借款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)簽字蓋章同意終止本合同。6.3終止程序1.終止合同前，雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。2.終止合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物的返還等。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付借款本金及利息。2.終止合同后，雙方應(yīng)依法處理抵押物。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。2.抵押登記費(fèi)：因抵押物登記產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.評估費(fèi)：因抵押物評估產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。4.費(fèi)用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付借款利息，具體賬戶信息由甲方提供。2.其他費(fèi)用可根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間1.借款利息的支付時間：乙方應(yīng)在每個計息周期的一天前，支付當(dāng)期利息。2.其他費(fèi)用的支付時間：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.乙方支付借款利息時，應(yīng)提供支付憑證，以供甲方核對。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照本合同約定提供抵押物或抵押物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的千分之五。2.甲方在借款期間，擅自處置抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未能按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的千分之五。2.乙方在借款期間，未按照約定使用借款資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照本合同約定的違約金支付方式，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。3.傳染?。喝鐐魅静∫咔榈取?0.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)共同努力，采取措施減少不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情。2.地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為爭議發(fā)生后三十日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)節(jié)。2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在借款期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.甲方在借款期間，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對抵押物的所有權(quán)，乙方在借款期間僅獲得抵押物的使用權(quán)。2.乙方保留對借款資金的使用權(quán)，但需遵守本合同的約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，依法處置抵押物的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供履行本合同所需的信息和資料。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)積極履行本合同約定的義務(wù)，共同推進(jìn)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件2.抵押物評估報告3.雙方身份證明文件4.借款資金劃轉(zhuǎn)憑證5.保密協(xié)議6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力證明文件8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時足額償還借款本金及利息。b.擅自處置抵押物。c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。乙方違約：a.未按時足額償還借款本金及利息。b.未按照約定使用借款資金。c.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的書面證據(jù)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.借款利息：指借款人按照約定的利率支付給債權(quán)人的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時足額償還借款本金及利息。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時足額償還借款本金及利息，如因特殊原因無法按時償還，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并達(dá)成延期還款協(xié)議。2.問題：乙方未按時足額償還借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，及時足額償還借款本金及利息，如因特殊原因無法按時償還，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并達(dá)成延期還款協(xié)議。3.問題：抵押物存在瑕疵或權(quán)利受限。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施，如更換抵押物或解除抵押關(guān)系。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案，如調(diào)整履行期限、減免違約責(zé)任等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)。第三方責(zé)任：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠履行還款義務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營狀況。第三方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方履行擔(dān)保責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供有效的擔(dān)保服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的詳細(xì)信息和評估報告。乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方提前償還全部借款本金及利息。乙方有權(quán)要求甲方提供借款資金的使用情況。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供借款資金的利息收益。乙方有權(quán)在合同終止時，要求甲方退還已支付的利息。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時足額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如擅自處置抵押物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自處置抵押物。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的借款利息。甲方可獲得乙方支付的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時足額償還借款本金及利息，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按照約定使用借款資金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度房屋抵押個人跨境電商資金借款合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效第二章當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸機(jī)構(gòu)信息2.3抵押物信息第三章借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率第四章抵押物設(shè)定4.1抵押物概述4.2抵押物價值評估4.3抵押登記第五章借款用途5.1借款用途規(guī)定5.2借款用途變更5.3違規(guī)用途責(zé)任第六章借款還款6.1還款方式6.2還款計劃6.3逾期還款6.4滯納金第七章抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物使用限制7.3抵押物價值變化7.4抵押物處置第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除合同的條件第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2借貸機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任第十二章其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4合同附件第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2借款人身份證明13.3借貸機(jī)構(gòu)授權(quán)書13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時間合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1借款人與借貸機(jī)構(gòu)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就借款事宜達(dá)成一致，訂立本合同。1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同經(jīng)借款人和借貸機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)借貸機(jī)構(gòu)審批同意后，自簽署之日起生效。第二章當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：__________________2.1.2借款人住所地：__________________2.1.3借款人法定代表人：__________________2.2借貸機(jī)構(gòu)信息2.2.1借貸機(jī)構(gòu)全稱：__________________2.2.2借貸機(jī)構(gòu)住所地：__________________2.2.3借貸機(jī)構(gòu)法定代表人：__________________2.3抵押物信息2.3.1抵押物名稱：__________________2.3.2抵押物地址：__________________2.3.3抵押物價值：__________________第三章借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款金額：人民幣__________________元整。3.2借款期限3.2.1借款期限：自合同生效之日起__________________年。3.3借款利率3.3.1借款利率：__________________第四章抵押物設(shè)定4.1抵押物概述4.1.1抵押物為借款人名下位于__________________的房屋。4.2抵押物價值評估4.2.1抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣__________________元。4.3抵押登記4.3.1借款人應(yīng)于合同生效之日起__________________日內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。第五章借款用途5.1借款用途規(guī)定5.1.1借款用途僅限于__________________。5.2借款用途變更5.2.1借款用途變更需經(jīng)借貸機(jī)構(gòu)書面同意。5.3違規(guī)用途責(zé)任5.3.1借款人違規(guī)使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章借款還款6.1還款方式6.1.1借款人應(yīng)按約定的還款計劃分期償還借款本息。6.2還款計劃6.2.1還款計劃如下：__________________6.3逾期還款6.3.1借款人逾期還款，應(yīng)支付__________________的滯納金。6.4滯納金6.4.1滯納金計算方法：__________________第七章抵押物管理7.1抵押物保管責(zé)任7.1.1借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。7.2抵押物使用限制7.2.1抵押物不得出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。7.3抵押物價值變化7.3.1如抵押物價值發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新評估并調(diào)整抵押物價值。7.4抵押物處置7.4.1如借款人違約，借貸機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物，優(yōu)先受償。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。8.1.2任何合同變更的生效日期不得早于變更協(xié)議簽署之日。8.2合同解除8.2.1合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除的原因。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止所有權(quán)利義務(wù)。8.3解除合同的條件8.3.1借款人嚴(yán)重違約，如逾期還款超過一定期限。8.3.2借貸機(jī)構(gòu)破產(chǎn)或被依法解散。8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九章違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.1.1借款人未按時還款，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.1.2借款人違規(guī)使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2借貸機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.2.1借貸機(jī)構(gòu)未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2借貸機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1第三方違約行為導(dǎo)致借款人或借貸機(jī)構(gòu)遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁10.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3訴訟10.3.1訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十一章保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息是指雙方在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章其他約定12.1通知送達(dá)12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，借款人和借貸機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份。12.4合同附件12.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1抵押物清單13.2借款人身份證明13.3借貸機(jī)構(gòu)授權(quán)書13.4其他相關(guān)文件第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間14.2.1本合同自__________________年__________________月__________________日起生效。借款人簽字：__________________日期：__________________借貸機(jī)構(gòu)簽字：__________________日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在本合同履行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于借款用途變更、還款計劃調(diào)整、抵押物處置等重大事項(xiàng)。1.2甲方費(fèi)用承擔(dān)1.2.1甲方承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等。1.3甲方信息披露1.3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款人信息、抵押物信息等，確保乙方權(quán)益不受損害。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方?jīng)Q策權(quán)2.1.1在本合同履行過程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于借款用途變更、還款計劃調(diào)整、抵押物處置等重大事項(xiàng)。2.2乙方費(fèi)用承擔(dān)2.2.1乙方承擔(dān)本合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等。2.3乙方信息披露2.3.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的借款人信息、抵押物信息等，確保甲方權(quán)益不受損害。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、抵押物評估、登記等事宜，并保證所提供服務(wù)的真實(shí)性、有效性。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3第三方中介責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4第三方中介保密3.4.1第三方中介對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介變更3.5.1如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確變更事宜。3.6第三方中介爭議解決3.6.1第三方中介與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.7第三方中介解除合同3.7.1如第三方中介違反合同約定或無法履行職責(zé)，雙方有權(quán)解除與第三方中介的委托關(guān)系。3.8第三方中介責(zé)任承擔(dān)3.8.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.9第三方中介賠償3.9.1第三方中介因違反合同約定或自身原因造成損失，應(yīng)向受損方支付賠償金。3.10第三方中介解除合同后的處理3.10.1第三方中介解除合同后，應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行過程中的未盡事宜，并確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款人身份證明3.借貸機(jī)構(gòu)授權(quán)書4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.抵押物評估報告6.借款人財務(wù)報表7.還款計劃表8.爭議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時還款或未按約定方式還款。借款人未按約定用途使用借款。借貸機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款或提供貸款不符合合同要求。第三方中介未按合同約定履行職責(zé)或提供虛假信息。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過司法程序解決爭議。5.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時還款。解決辦法：協(xié)商調(diào)整還款計劃，提供延期還款或減免部分利息等方案。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：重新評估抵押物價值，調(diào)整借款金額或抵押率。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方重新協(xié)商，確保合同條款明確、易懂。五、所有應(yīng)用場景：1.個人跨境電商資金需求。2.房屋抵押貸款。3.第三方中介服務(wù)。4.爭議解決。5.保密信息保護(hù)。全文完。2025年度房屋抵押個人跨境電商資金借款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息2.借款金額及用途3.借款期限及還款方式4.利息計算及支付方式5.抵押物的設(shè)定及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.抵押物的評估及保險7.合同變更及終止條件8.違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式10.通知送達(dá)方式11.合同生效及終止12.合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2借款人資質(zhì)審核1.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明、營業(yè)執(zhí)照（如有）及其他相關(guān)材料。1.2.2乙方有權(quán)對甲方的資質(zhì)進(jìn)行審核，包括但不限于財務(wù)狀況、信用記錄等。1.3借款用途說明1.3.1甲方借款用途為跨境電商業(yè)務(wù)相關(guān)資金需求。1.3.2甲方應(yīng)向乙方提供借款用途的詳細(xì)說明及相關(guān)文件。2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）_______元。2.2借款用途：甲方應(yīng)將借款用于跨境電商業(yè)務(wù)，具體用途包括但不限于采購商品、支付物流費(fèi)用等。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。3.2還款方式：分期還款，每月償還金額為人民幣_______元，具體還款日期為每月_______日。4.利息計算及支付方式4.1利息計算：按月計息，利率為_______%，利息按實(shí)際占用天數(shù)計算。4.2利息支付：甲方應(yīng)在每月還款日同日支付當(dāng)月利息。5.抵押物的設(shè)定及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押物：甲方以其名下位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為抵押物。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：若甲方未按約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.抵押物的評估及保險6.1評估：抵押物由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，評估價值作為抵押物價值。6.2保險：甲方應(yīng)投保抵押物財產(chǎn)險，保險金額不低于抵押物評估價值。7.合同變更及終止條件7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定。7.2.1借款期限屆滿，甲方償還全部借款本金及利息；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.違約責(zé)任及賠償8.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。8.3乙方未按約定提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.4任何一方違反合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。10.通知送達(dá)方式10.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。10.1.1郵寄：以掛號信方式郵寄至對方提供的地址。10.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼。10.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。11.合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除、借款本金的返還等。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1抵押物清單12.1.2評估報告12.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：_______。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2雙方同意第三方介入；16.1.3第三方介入的內(nèi)容及方式符合法律法規(guī)和合同約定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容；16.2.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；16.2.3第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供信息溝通、業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)等服務(wù)；17.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對抵押物進(jìn)行評估，提供評估報告；17.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時償還借款；17.1.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對借款合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法合規(guī)。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)合同履行異常時，及時通知甲方和乙方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定：18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定；18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過其責(zé)任限額；18.2.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式由雙方在協(xié)議或合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由甲方和乙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；19