二零二五年度住宅租賃終止及物業(yè)費用結算協議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費用結算協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議簽訂背景1.2協議目的1.3協議適用范圍2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結構2.4房源配套設施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整6.物業(yè)費用結算6.1物業(yè)費用構成6.2物業(yè)費用支付方式6.3物業(yè)費用結算期限7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.使用要求8.1房源使用范圍8.2房源使用限制8.3房源維護責任9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償標準9.3損壞賠償程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議簽訂背景本協議由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年1月1日簽訂，鑒于甲方擁有位于[具體地址]的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住宅，雙方經友好協商，達成如下協議。1.2協議目的本協議的目的是明確雙方在租賃期間的權利和義務，確保租賃關系的順利進行。1.3協議適用范圍本協議適用于甲方出租給乙方使用的位于[具體地址]的住宅。2.房源信息2.1房源地址房源位于[具體地址]，詳細地址為[詳細地址]。2.2房源面積房源總面積為[面積]，具體房間面積為[房間面積]。2.3房源結構房源為[結構類型]，包括[具體結構描述]。2.4房源配套設施房源配備有[配套設施列表]，包括但不限于：空調、熱水器、冰箱、洗衣機等。3.租賃雙方信息3.1出租方信息甲方名稱：[甲方名稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯系方式：[甲方聯系方式]3.2承租方信息乙方名稱：[乙方名稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯系方式：[乙方聯系方式]4.租賃期限4.1租賃起始日期本租賃合同自2024年1月1日起生效。4.2租賃終止日期本租賃合同于2024年12月31日終止。4.3租賃期限延長如雙方同意延長租賃期限，應提前[具體時間]書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額本租賃合同租金為每月[金額]，共計[月數]個月，租金總額為[總額]元。5.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調整如市場租金上漲，雙方可協商調整租金。6.物業(yè)費用結算6.1物業(yè)費用構成物業(yè)費用包括物業(yè)管理費、公共設施維修費等。6.2物業(yè)費用支付方式物業(yè)費用由乙方承擔，支付至物業(yè)管理公司。6.3物業(yè)費用結算期限物業(yè)費用按月結算，乙方應在每月[具體日期]前支付。7.保證金7.1保證金金額本租賃合同保證金為[金額]元。7.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。7.3保證金退還方式保證金退還時應扣除乙方應支付但未支付的任何費用。8.使用要求8.1房源使用范圍乙方僅可將其用于居住用途，不得用于商業(yè)活動或其他非法用途。8.2房源使用限制乙方不得擅自改變房源的結構和內部布局，不得在房源內進行任何破壞性裝修。8.3房源維護責任乙方應保持房源的整潔和完好，對因乙方使用不當造成的損壞負責修復或賠償。9.損壞賠償9.1損壞定義損壞指因乙方使用不當、疏忽或故意造成的房源及其附屬設施的損壞。9.2損壞賠償標準乙方應對損壞進行修復，修復費用按實際發(fā)生計算，如無法修復，乙方應按市場價值賠償。9.3損壞賠償程序發(fā)生損壞后，乙方應在[具體時間]內通知甲方，甲方應在[具體時間]內進行評估，并要求乙方承擔賠償責任。10.違約責任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變房源用途、損壞房源等。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究違約責任追究可通過協商、調解或訴訟等方式進行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法律規(guī)定，包括但不限于：起訴、答辯、審理、判決等。11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協商一致等。12.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理租賃關系終止后的相關事宜，包括但不限于：返還房源、結算費用等。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房源照片、租賃物品清單等。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點本合同在[具體地點]簽署。14.3合同簽署人甲方（出租方）：[甲方簽署人姓名]乙方（承租方）：[乙方簽署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在租賃關系中，為提供中介服務、咨詢服務、評估服務或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，不包括甲乙雙方及其關聯方。16.第三方介入情形16.1中介服務第三方作為中介方，協助甲乙雙方達成租賃協議，提供房源信息、租賃咨詢等服務。16.2評估服務第三方作為評估機構，對房源進行評估，提供評估報告。16.3咨詢服務第三方作為咨詢服務方，提供租賃法律咨詢、市場咨詢等服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因提供的服務導致甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額應在合同中明確約定，一般不超過第三方服務費用的一定比例。17.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的情形。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。18.2第三方介入費用第三方介入產生的費用由甲乙雙方按服務協議約定承擔。18.3第三方介入保密第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。19.第三方與其他各方的責權利劃分19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的責任、權利和義務由雙方在服務協議中約定。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的責任、權利和義務由雙方在服務協議中約定。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的責任、權利和義務由本合同及相關服務協議共同約定。20.第三方責任承擔20.1第三方責任范圍第三方責任范圍限于其提供的服務范圍內，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。20.2第三方責任免除因不可抗力或其他非第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方不承擔責任。20.3第三方責任追究甲乙雙方可向第三方追究責任，第三方應在責任限額內承擔相應責任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲乙雙方及第三方書面同意。21.2合同變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源外觀、內部布局、設施設備等。說明：附件照片作為房源現狀的憑證，如有爭議，以照片為準。2.房源設施清單要求：詳細列出房源內所有設施設備的名稱、型號、數量等。說明：清單作為雙方交接物品的依據，如有損壞或缺失，應按清單進行記錄。3.租賃物品清單要求：詳細列出乙方在租賃期間帶入的物品名稱、型號、數量等。說明：清單作為乙方物品的交接依據，如有丟失或損壞，乙方應承擔責任。4.評估報告要求：第三方評估機構出具的房源評估報告，包括評估方法、評估結果等。5.服務協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：服務協議作為雙方與第三方權利義務的約定，具有法律效力。6.合同變更協議要求：甲乙雙方就合同變更事項簽訂的書面協議。說明：變更協議作為合同變更的正式文件，具有法律效力。7.合同解除協議要求：甲乙雙方就合同解除事項簽訂的書面協議。說明：解除協議作為合同解除的正式文件，具有法律效力。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：憑證作為違約金支付的證據，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應支付當月租金的[比例]%作為違約金。2.違約行為：擅自改變房源用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房源用途，視為違約。示例：乙方未經甲方同意，將住宅改為商業(yè)用途，應賠償甲方損失。3.違約行為：損壞房源責任認定標準：乙方因使用不當、疏忽或故意造成房源損壞，視為違約。示例：乙方損壞房源內的設施設備，應按市場價值賠償。4.違約行為：逾期交付保證金責任認定標準：乙方未在約定時間內交付保證金，視為違約。示例：乙方未在租賃合同簽訂后[具體時間]內交付保證金，應支付當月租金的[比例]%作為違約金。5.違約行為：未按時返還房源責任認定標準：租賃期滿后，乙方未在約定時間內返還房源，視為違約。示例：租賃期滿后，乙方未在[具體時間]內返還房源，應支付每日[金額]元的滯納金。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費用結算協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限及終止3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.終止原因4.租金及押金4.1.租金金額及支付方式4.2.押金金額及退還方式5.物業(yè)費用結算5.1.物業(yè)費用項目及標準5.2.物業(yè)費用結算時間5.3.物業(yè)費用支付方式6.水電費結算6.1.水電費結算標準6.2.水電費結算時間6.3.水電費支付方式7.房屋維修責任7.1.房屋維修范圍7.2.房屋維修責任劃分7.3.維修費用承擔8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：房屋租賃合同11.2.附件二：物業(yè)費用明細表12.其他約定事項12.1.保密條款12.2.通知方式13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：___________1.1.2.簡稱：___________1.1.3.住所：___________1.1.4.聯系人：___________1.1.5.聯系電話：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：___________1.2.2.簡稱：___________1.2.3.住所：___________1.2.4.聯系人：___________1.2.5.聯系電話：___________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋用途：___________3.租賃期限及終止3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.終止原因：___________4.租金及押金4.1.租金金額及支付方式：4.1.1.月租金：___________元4.1.2.支付方式：___________4.2.押金金額及退還方式：4.2.1.押金金額：___________元4.2.2.退還方式：___________5.物業(yè)費用結算5.1.物業(yè)費用項目及標準：5.1.1.物業(yè)管理費：___________元/月5.1.2.水費：___________元/噸5.1.3.電費：___________元/度5.2.物業(yè)費用結算時間：每月__日5.3.物業(yè)費用支付方式：___________6.水電費結算6.1.水電費結算標準：6.1.1.水費：___________元/噸6.1.2.電費：___________元/度6.2.水電費結算時間：每月__日6.3.水電費支付方式：___________7.房屋維修責任7.1.房屋維修范圍：7.1.1.維修項目：___________7.1.2.維修責任：___________7.2.房屋維修責任劃分：7.2.1.租賃方維修責任：___________7.2.2.出租方維修責任：___________7.3.維修費用承擔：7.3.1.維修費用承擔方式：___________7.3.2.維修費用結算方式：___________8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.租賃方違約：8.1.1.1.未按時支付租金；8.1.1.2.損壞房屋設施；8.1.1.3.違反租賃約定，造成出租方損失；8.1.2.出租方違約：8.1.2.1.未按時提供房屋；8.1.2.2.提供的房屋不符合約定；8.1.2.3.未按時退還押金；8.2.違約責任承擔8.2.1.租賃方違約責任：8.2.1.1.按約定支付違約金；8.2.1.2.賠償出租方因此遭受的損失；8.2.2.出租方違約責任：8.2.2.1.按約定支付違約金；8.2.2.2.賠償租賃方因此遭受的損失；9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.協商解決；9.1.2.仲裁解決；9.1.3.訴訟解決；9.2.爭議解決機構9.2.1.協商：雙方協商解決；9.2.2.仲裁：提交___________仲裁委員會仲裁；9.2.3.訴訟：向___________人民法院提起訴訟；10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.合同內容符合法律法規(guī)；10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協商一致；10.2.2.出現不可抗力；10.2.3.違約方提出解除；11.合同附件11.1.附件一：房屋租賃合同11.2.附件二：物業(yè)費用明細表12.其他約定事項12.1.保密條款12.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務；12.1.2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容；12.2.通知方式12.2.1.通知以書面形式進行；12.2.2.通知送達地址為合同約定的住所或雙方協商的其他地址；13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期：____年__月__日13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.1.1.出現本合同約定的解除條件；14.1.2.雙方協商一致解除合同；14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿；14.2.2.合同解除；14.2.3.其他導致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的第三方機構或個人。15.1.2.1.房地產中介機構；15.1.2.2.房屋維修服務提供商；15.1.2.3.物業(yè)管理公司；15.1.2.4.法律顧問；15.1.2.5.其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2.第三方的責權利15.2.1.責任：15.2.1.1.第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責；15.2.1.2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2.權利：15.2.2.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和協助；15.2.2.2.第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；15.3.2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各自的權利和義務。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應確保第三方提供的服務的質量和安全性；16.1.2.甲方應配合第三方完成相關工作，并按照約定支付相關費用。16.2.乙方的額外條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應配合第三方完成相關工作，并按照約定支付相關費用；16.2.2.乙方應確保第三方提供的服務的質量和安全性。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定；17.2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責任限額；17.3.責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決；18.1.2.第三方因履行職責造成甲方損失的，甲方有權向第三方追償。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決；18.2.2.第三方因履行職責造成乙方損失的，乙方有權向第三方追償。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1.若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應按照各自的過錯承擔相應的責任；18.3.2.甲乙雙方應共同承擔第三方因履行職責造成損失的責任，除非能夠證明損失是由于第三方的故意或重大過失造成的。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及押金、物業(yè)費用、水電費、維修責任、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：物業(yè)費用明細表詳細要求：列出物業(yè)費用的具體項目、收費標準、結算時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)費用的具體內容和支付方式。3.附件三：水電費結算明細表詳細要求：列出水電費的具體項目、收費標準、結算時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確水電費用的具體內容和支付方式。4.附件四：房屋維修記錄表詳細要求：記錄房屋維修的項目、時間、費用、維修人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄房屋維修的相關信息。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的原因、職責、權利、責任限額等內容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等內容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.租賃方違約：1.1.1.未按時支付租金；1.1.2.損壞房屋設施；1.1.3.違反租賃約定，造成出租方損失；1.2.出租方違約：1.2.1.未按時提供房屋；1.2.2.提供的房屋不符合約定；1.2.3.未按時退還押金；1.3.第三方違約：1.3.1.未按約定履行職責；1.3.2.因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1.違約行為的認定：2.1.1.根據合同約定和相關法律法規(guī)，確定是否存在違約行為；2.1.2.若存在違約行為，甲乙雙方應提供相關證據。2.2.責任認定：2.2.1.根據違約行為的性質、程度和損失情況，確定責任承擔；2.2.2.違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。簡要示例說明：1.租賃方未按時支付租金，經催告后仍未支付，出租方有權解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.出租方提供的房屋存在安全隱患，導致租賃方遭受人身傷害，出租方應承擔相應的賠償責任。3.第三方在維修房屋過程中，因操作不當導致房屋損壞，第三方應承擔維修費用和賠償責任。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費用結算協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付時間及方式5.物業(yè)費用結算5.1物業(yè)費用包含內容5.2物業(yè)費用結算方式5.3物業(yè)費用支付時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間及方式7.房屋使用及維護責任7.1承租方使用責任7.2出租方維護責任7.3房屋損壞賠償8.附屬設施使用及費用8.1附屬設施清單8.2附屬設施使用規(guī)定8.3附屬設施費用結算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1雙方權利義務12.2違約責任12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方身份證號碼：__________出租方聯系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方身份證號碼：__________承租方聯系方式：__________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結構及設施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如有變更，需雙方協商一致，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣__________元整4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3支付時間及方式：每月____日前，通過銀行轉賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________5.物業(yè)費用結算5.1物業(yè)費用包含內容：水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等5.2物業(yè)費用結算方式：每月與租金一并支付5.3物業(yè)費用支付時間：每月____日前，通過銀行轉賬至物業(yè)管理處指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣__________元整6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，物業(yè)費用結清6.3押金退還時間及方式：租賃期滿后____日內，扣除物業(yè)管理費、水電費等費用后，將剩余押金退還承租方，退還方式為銀行轉賬至承租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號：__________7.房屋使用及維護責任7.1承租方使用責任：承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構，不得損壞房屋及附屬設施。7.2出租方維護責任：出租方負責房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施符合居住要求。7.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，承租方應負責修復或賠償相應損失。8.附屬設施使用及費用8.1附屬設施清單1.空調2.電視3.冰箱4.洗衣機5.熱水器6.燃氣灶7.窗簾8.床上用品8.2附屬設施使用規(guī)定2.電視：請使用正規(guī)渠道購買電視節(jié)目服務，并確保按時繳納費用。3.冰箱：請合理存放食物，避免食物交叉污染。4.洗衣機：請使用適量洗滌劑，避免損壞洗衣機。6.燃氣灶：使用時請確保通風良好，避免一氧化碳中毒。7.窗簾：定期清洗，保持清潔。8.床上用品：定期更換，保持衛(wèi)生。8.3附屬設施費用結算1.空調：每月費用____元，由承租方承擔。2.電視：每月費用____元，由承租方承擔。3.冰箱：每月費用____元，由承租方承擔。4.洗衣機：每月費用____元，由承租方承擔。5.熱水器：每月費用____元，由承租方承擔。6.燃氣灶：每月費用____元，由承租方承擔。7.窗簾：更換費用____元，由承租方承擔。8.床上用品：更換費用____元，由承租方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除1.出租方或承租方違約，經另一方通知后____日內仍未糾正。2.房屋及附屬設施存在安全隱患，危及人身安全。3.房屋被依法查封、扣押或強制拆除。10.2合同解除程序：解除合同，需書面通知對方，并按照合同約定進行費用結算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。12.其他約定事項12.1雙方權利義務：雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。12.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設施清單、押金收據等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點：__________13.2合同簽署日期：____年____月____日14.合同份數及保管14.1合同份數：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管責任：雙方應妥善保管合同及相關文件，確保合同內容的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方簽訂書面協議，明確第三方介入的細節(jié)；2.第三方根據協議約定，履行其職責；3.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責任增加條款16.1第三方介入時，甲乙雙方需承擔的額外責任：1.向第三方提供必要的信息和資料；2.配合第三方進行工作，包括但不限于提供場地、設備等；3.對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。16.2第三方介入時，甲乙雙方的權利：1.對第三方的服務質量進行監(jiān)督；2.在必要時，對第三方提出改進建議；3.在第三方違約時，有權要求其承擔違約責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方的資質、能力和合同約定確定；2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。17.3第三方責任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任；2.若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應向甲方提供合同履行所需的服務，甲方應支付相應的服務費用；2.第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應向乙方提供合同履行所需的服務，乙方應支付相應的服務費用；2.第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方共同責任的劃分1.若第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應按照合同約定的責任比例承擔賠償責任；2.若甲乙雙方均有過錯，應根據過錯程度承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的各個房間、面積、裝修情況、家具電器清單等。2.附屬設施清單列出房屋內所有附屬設施的名稱、型號、品牌、使用年限等。3.押金收據收據上應注明押金金額、交付日期、退還條件等。4.物業(yè)費用結算明細列出每月物業(yè)費用的具體項目和金額。5.第三方介入協議詳細規(guī)定第三方介入的條件、職責、費用及責任限額等。6.合同變更協議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)費用等。7.合同解除協議記錄合同解除的原因、時間、條件及雙方協商的補償事宜。8.違約金支付憑證記錄違約金的支付金額、支付日期及收款人信息。9.損失賠償協議記錄因違約行為導致的損失賠償金額、支付日期及收款人信息。10.爭議解決協議記錄爭議解決的方式、地點、時間及雙方協商的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2損壞房屋及附屬設施1.3擅自改變房屋結構1.4違反房屋使用規(guī)定1.5未按時支付物業(yè)費用1.6提前終止合同1.7違約金支付違約2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔違約責任；2.2違約金支付標準：根據合同約定，違約金為每月租金的_____%；2.3損失賠償標準：根據實際損失，違約方應賠償甲方或乙方的損失。3.違約示例說明3.1甲乙雙方約定，每月租金為人民幣5000元，乙方未按時支付租金，構成違約；3.2乙方損壞房屋內的空調，造成維修費用1000元，乙方應承擔賠償責任；3.3乙方擅自改變房屋結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應費用；3.4乙方違反房屋使用規(guī)定，造成鄰里糾紛，乙方應承擔相應責任；3.5乙方未按時支付物業(yè)費用，甲方有權要求乙方補繳費用，并支付滯納金；3.6乙方提前終止合同，應支付甲方相當于一個月租金的違約金；3.7乙方未按時支付違約金，甲方有權要求乙方支付滯納金。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費用結算協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃合同終止原因3.1雙方協商一致終止3.2單方終止權利及條件3.3違約責任4.租賃期間費用結算4.1水電費結算4.2物業(yè)管理費結算4.3房屋維修基金結算4.4其他相關費用結算5.租賃物品清單5.1租賃物品名稱及數量5.2物品狀況及損壞責任6.租賃保證金退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時間7.租賃物品歸還7.1歸還時間7.2歸還狀態(tài)7.3歸還責任8.合同解除后的物業(yè)維護8.1物業(yè)維護責任8.2維護費用承擔8.3維護期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：乙方：1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：市區(qū)路號2.2房屋產權信息房屋產權證號：X2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋裝修情況房屋裝修為簡裝，包含基本家具和家電。3.租賃合同終止原因3.1雙方協商一致終止因甲方工作調動，需將房屋轉租，經雙方協商一致，同意終止租賃合同。3.2單方終止權利及條件若一方需提前終止合同，應提前一個月書面通知對方，并承擔相應的違約責任。3.3違約責任若因甲方原因終止合同，甲方應承擔乙方已支付租金的違約金，違約金為一個月租金。4.租賃期間費用結算4.1水電費結算水電費按實際使用量結算，乙方于每月5日前向甲方支付上月水電費。4.2物業(yè)管理費結算物業(yè)管理費按月繳納，乙方于每月5日前向甲方支付當月物業(yè)管理費。4.3房屋維修基金結算房屋維修基金按合同約定繳納，乙方于每月5日前向甲方支付當月維修基金。4.4其他相關費用結算其他相關費用按實際發(fā)生結算，乙方于收到甲方開具的發(fā)票后10日內支付。5.租賃物品清單5.1租賃物品名稱及數量床：1張衣柜：1個餐桌：1張椅子：4把電視：1臺空調：1臺5.2物品狀況及損壞責任租賃物品在租賃期間如有損壞，由乙方負責維修或賠償，維修費用由乙方承擔。6.租賃保證金退還6.1退還條件租賃合同終止后，乙方無違約行為，且租賃物品完好無損，甲方應在收到乙方退還保證金申請后5個工作日內退還保證金。6.2退還流程乙方在租賃合同終止后，向甲方提交退還保證金申請，并提供相關證明材料。6.3退還時間甲方收到乙方退還保證金申請及證明材料后，應在5個工作日內退還保證金至乙方指定賬戶。7.租賃物品歸還7.1歸還時間租賃合同終止后，乙方應在甲方指定時間內將租賃物品歸還至甲方。7.2歸還狀態(tài)租賃物品應保持原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。7.3歸還責任若乙方未按約定時間歸還租賃物品，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.合同解除后的物業(yè)維護8.1物業(yè)維護責任合同解除后，乙方應保持房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，確保不影響房屋的正常使用。8.2維護費用承擔合同解除后的物業(yè)維護費用，由乙方承擔。8.3維護期限乙方應在合同解除后的一個月內完成物業(yè)維護工作。9.違約責任9.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、損壞租賃物品、擅自改變房屋結構、違反物業(yè)管理規(guī)定等。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，雙方可協商解決，協商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、雙方協商一致、違約等原因終止。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更條件合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.2變更程序合同變更需由雙方簽署書面協議，并注明變更內容。13.3變更內容變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、押金等。14.其他約定事項14.1通知送達本合同項下的通知、文件等，均應以書面形式發(fā)送至對方指定地址，視為送達。14.2合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.5不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取合理措施減輕損失。14.6爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至甲方所在地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋評估、房屋維修、監(jiān)理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.雙方同意；2.第三方具備相應的資質和條件；3.第三方介入的內容不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序1.雙方協商確定第三方介入的事項；2.雙方共同選擇符合要求的第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂相關協議或合同；4.第三方按照協議或合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中“責任限額”指第三方因履行職責過程中產生的違約責任或賠償責任的上限。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協議或合同時協商確定；3.責任限額應在協議或合同中明確約定。17.3責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，應承擔相應的違約責任或賠償責任；2.第三方承擔的責任不得超過本合同約定的責任限額；3.若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應按照甲方要求，履行相關職責，確保甲方利益；2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，甲方有權要求第三方承擔相應責任；3.第三方有權要求甲方支付相關費用。18.2第三方與乙方1.第三方應按照乙方要求，履行相關職責，確保乙方利益；2.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，乙方有權要求第三方承擔相應責任；3.第三方有權要求乙方支付相關費用。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約或侵權行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任；2.第三方有權要求甲乙雙方支付相關費用；3.第三方在履行職責過程中，如甲乙雙方存在違約或侵權行為，第三方有權要求甲乙雙方承擔相應責任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；19.2第三方介入事項的處理，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利履行職責；19.3第三方介入事項的處理結果，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；20.2協商不成，甲乙雙方可向第三方提出解決爭議的要求；20.3若第三方無法解決爭議，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙雙方協商一致解除本合同，應書面通知第三方；21.2第三方介入事項的處理，甲乙雙方應按照合同約定或協商一致的原則進行處理；21.3第三方介入事項的處理結果，甲乙雙方應共同承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋租賃的基本信息，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等。說明：此合同為本協議的核心附件，是租賃雙方權利義務的依據。2.房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括損壞情況、物品清單等。3.房屋維修基金繳納憑證詳細要求：憑證應顯示維修基金繳納的金額、時間等信息。說明：此憑證用于證明乙方已繳納房屋維修基金。4.水電費結算單詳細要求：單據應顯示水電費的金額、繳費時間等信息。說明：此單據用于證明乙方已支付水電費。5.物業(yè)管理費結算單詳細要求：單據應顯示物業(yè)管理費的金額、繳費時間等信息。說明：此單據用于證明乙方已支付物業(yè)管理費。6.其他相關費用憑證詳細要求：憑證應顯示其他相關費用的金額、繳費時間等信息。說明：此憑證用于證明乙方已支付其他相關費用。7.第三方協議或合同詳細要求：協議或合同應明確第三方介入的事項、職責、費用等。說明：此協議或合同為第三方介入的基礎文件。8.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協議用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的時間內支付租金。示例說明：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。2.損壞租賃物品責任認定標準：乙方在使用過程中造成租賃物品損壞。示例說明：乙方損壞了租賃的家具，應承擔維修或賠償費用。3.擅自改變房屋結構責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構。示例說明：乙方未經甲方同意，私自拆改房屋內的墻體，視為違約。4.違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定標準：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，如噪音擾民、亂扔垃圾等。示例說明：乙方在深夜制造噪音，違反了物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應責任。5.未能妥善維護房屋責任認定標準：乙方未能保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)。示例說明：乙方未及時修復房屋內的漏水問題，導致損壞擴大，應承擔維修費用。6.提前終止合同責任認定標準：乙方未按約定提前終止合同。示例說明：乙方未提前一個月書面通知甲方，單方面終止合同，應支付違約金。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費用結算協議4本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.物業(yè)費用結算5.1物業(yè)費包含內容5.2物業(yè)費收費標準5.3物業(yè)費結算方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責任8.房屋維修及養(yǎng)護8.1維修責任劃分8.2維修費用承擔8.3報修及維修流程9.房屋交接9.1房屋交付條件9.2房屋驗收標準9.3房屋交接流程10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2協議變更及解除12.3協議生效及終止13.協議附件14.協議簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結構：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：雙方可根據實際情況協商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉賬或現金支付為準。4.3逾期支付及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按租金總額的____%支付滯納金。5.物業(yè)費用結算5.1物業(yè)費包含內容：物業(yè)費包含水、電、燃氣、寬帶網絡、公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費用。5.2物業(yè)費收費標準：按照物業(yè)管理公司制定的標準執(zhí)行。5.3物業(yè)費結算方式：每月物業(yè)費用于每月____日前支付，與租金一并支付。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣________元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，無欠費，且雙方無其他爭議。6.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應在____日內將房屋及附屬設施完好無損地交還出租方，出租方應在____日內退還押金。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。7.2使用限制：未經出租方同意，承租方不得轉租、轉借或分租房屋。7.3維修責任：房屋及附屬設施的日常維修由承租方負責，但涉及房屋主體結構、公共設施的維修由出租方負責。8.房屋維修及養(yǎng)護8.1維修責任劃分8.1.1承租方負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)，如燈具、開關、潔具等。8.1.2房屋主體結構、公共區(qū)域及附屬設施的維修由出租方負責。8.2維修費用承擔8.2.1承租方負責的維修費用應在維修完成后____日內支付。8.2.2出租方負責的維修費用由出租方承擔，但若因承租方使用不當導致的損壞，由承租方承擔相應費用。8.3報修及維修流程8.3.1承租方發(fā)現房屋或設施損壞時，應及時向出租方報修。8.3.2出租方應在接到報修后____小時內響應，并安排維修。8.3.3維修完成后，承租方應驗收并確認維修質量。9.房屋交接9.1房屋交付條件9.1.1出租方應確保房屋在租賃開始前處于可入住狀態(tài)。9.1.2承租方在簽訂合同時應檢查房屋及設施，確認無損壞。9.2房屋驗收標準9.2.1房屋及設施應符合國家及當地的相關規(guī)定和標準。9.2.2房屋內部應干凈、整潔，無異味。9.3房屋交接流程9.3.1雙方應在租賃開始前進行房屋交接。9.3.2交接時，雙方應共同填寫《房屋交接清單》，并簽字確認。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金。10.1.2若承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權解除合同并要求賠償。10.2出租方違約責任10.2.1若出租方未按約定提供房屋，承租方有權解除合同并要求賠償。10.2.2若出租方未及時維修房屋，承租方有權自行維修并要求出租方承擔費用。10.3違約賠償方式10.3.1雙方應按照合同約定承擔違約責任。10.3.2若違約造成對方損失，違約方應賠償實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2若協商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2協議變更及解除12.2.1協議的變更或解除需雙方書面同意。12.2.2協議的變更或解除不影響已發(fā)生的權利和義務。12.3協議生效及終止12.3.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2租賃期滿或雙方協商一致解除合同，本協議終止。13.協議附件13.1《房屋交接清單》13.2《物業(yè)費繳納憑證》13.3其他相關文件14.協議簽署日期及地點14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、維修服務提供者等。15.1.2第三方是指合同雙方之外的獨立主體，其介入合同事項需經合同雙方同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的職責和權限。15.3.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確雙方的權利和義務。16.第三方責任劃分16.1第三方在履行職責時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權益。16.2第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因導致合同雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。16.3合同雙方應就第三方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現第三方存在違規(guī)行為，應及時通知對方并采取措施。17.第三方權利17.1第三方有權根據合同約定和自身職責，要求合同雙方提供必要的信息和協助。17.2第三方有權在合同范圍內，對合同事項進行評估、鑒定和監(jiān)督。18.第三方義務18.1第三方應按照合同約定和自身職責，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。18.3第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的利益。19.第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方介入的費用應在第三方完成工作后支付。19.1.3第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與合同雙方的權益分配。20.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理公司、政府相關部門等）的關系由第三方自行處理，但不得損害合同雙方的合法權益。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應通過協商解決。21.2協商不成時，可向第三方介入地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋交接清單》詳細要求：清單應詳細記錄房屋及附屬設施的現狀，包括設施名稱、數量、使用狀況、損壞情況等。說明：交接清單由雙方簽字確認，作為房屋交接的重要依據。2.《物業(yè)費繳納憑證》詳細要求：憑證應包含物業(yè)費繳納的金額、時間、繳費方式等信息。說明：憑證作為物業(yè)費繳納的證明，由承租方提供。3.《租賃合同》詳細要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)費用、押金及退還、房屋使用規(guī)定、維修及養(yǎng)護、房屋交接、違約責任、爭議解決等條款。說明：租賃合同為雙方簽訂的正式協議，具有法律效力。4.《第三方服務協議》詳細要求：協議應明確第三方介入的具體事項、職責、費用、權利和義務等。說明：第三方服務協議是合同雙方與第三方簽訂的補充協議，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.《維修記錄》詳細要求：記錄應包含維修時間、維修內容、維修費用、維修人員等信息。說明：維修記錄作為維修行為的憑證，由出租方或維修人員提供。6.《爭議解決協議》詳細要求：協議應明確爭議解決的方式、機構、程序和費用等。說明：爭議解決協議是合同雙方在發(fā)生爭議時遵循的指導性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計算。示例：若合同約定滯納金比例為每日租金的1%，則逾期一日應支付滯納金人民幣________元。2.違反房屋使用規(guī)定違約責任認定：承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權解除合同并要求賠償，賠償金額根據實際損失確定。示例：承租方未經同意擅自將房屋用于商業(yè)活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償人民幣________元。3.逾期退還押金違約責任認定：承租方逾期退還押金，每逾期一日，應支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計算。示例：若合同約定滯納金比例為每日人民幣________元，則逾期一日應支付滯納金人民幣________元。4.房屋損壞違約責任認定：因承租方使用不當導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。示例：承租方在使用過程中導致房屋墻面損壞，承租方應負責修復墻面或賠償人民幣________元。5.不可抗力導致的合同無法履行違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：因自然災害導致房屋無法居住，合同雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費用結算協議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃合同終止原因3.1租賃合同終止的具體原因3.2雙方對終止原因的確認4.租賃合同終止時間4.1合同終止的具體日期4.2合同終止前的租期計算5.租金及押金結算5.1未到期租金的結算5.2押金的退還及扣除5.3應支付的其他費用6.物業(yè)費用結算6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關費用7.房屋交還7.1房屋交還時間7.2房屋交還條件7.3房屋交還后的檢查8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出租方）為，乙方（承租方）為。1.2身份證件號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：甲方身份證號碼為05678，乙方身份證號碼為98765432。1.3聯系方式：甲方聯系電話乙方聯系電話2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號室。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構。2.4房屋用途：住宅。3.租賃合同終止原因3.1租賃合同終止的具體原因：因乙方工作調動，需搬離租賃房屋。3.2雙方對終止原因的確認：雙方均確認因上述原因導致租賃合同終止。4.租賃合同終止時間4.1合同終止的具體日期：2024年5月31日。4.2合同終止前的租期計算：從2024年6月1日至2024年5月31日，共計12個月。5.租金及押金結算5.1未到期租金的結算：乙方應支付至合同終止日的租金，共計人民幣元。5.2押金的退還及扣除：甲方應在合同終止后5個工作日內退還乙方押金人民幣元，扣除因乙方使用房屋而產生的相關費用。5.3應支付的其他費用：乙方應支付合同終止前產生的物業(yè)費、水電