二零二五年度住宅租賃終止及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.房源信息2.1房源地址2.2房源面積2.3房源結(jié)構(gòu)2.4房源配套設(shè)施3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整6.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算6.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成6.2物業(yè)費(fèi)用支付方式6.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算期限7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.使用要求8.1房源使用范圍8.2房源使用限制8.3房源維護(hù)責(zé)任9.損壞賠償9.1損壞定義9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3損壞賠償程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年1月1日簽訂，鑒于甲方擁有位于[具體地址]的住宅一套，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方出租給乙方使用的位于[具體地址]的住宅。2.房源信息2.1房源地址房源位于[具體地址]，詳細(xì)地址為[詳細(xì)地址]。2.2房源面積房源總面積為[面積]，具體房間面積為[房間面積]。2.3房源結(jié)構(gòu)房源為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4房源配套設(shè)施房源配備有[配套設(shè)施列表]，包括但不限于：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)等。3.租賃雙方信息3.1出租方信息甲方名稱：[甲方名稱]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]3.2承租方信息乙方名稱：[乙方名稱]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]4.租賃期限4.1租賃起始日期本租賃合同自2024年1月1日起生效。4.2租賃終止日期本租賃合同于2024年12月31日終止。4.3租賃期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額本租賃合同租金為每月[金額]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月，租金總額為[總額]元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整如市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算6.1物業(yè)費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)等。6.2物業(yè)費(fèi)用支付方式物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付至物業(yè)管理公司。6.3物業(yè)費(fèi)用結(jié)算期限物業(yè)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付。7.保證金7.1保證金金額本租賃合同保證金為[金額]元。7.2保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.3保證金退還方式保證金退還時(shí)應(yīng)扣除乙方應(yīng)支付但未支付的任何費(fèi)用。8.使用要求8.1房源使用范圍乙方僅可將其用于居住用途，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。8.2房源使用限制乙方不得擅自改變房源的結(jié)構(gòu)和內(nèi)部布局，不得在房源內(nèi)進(jìn)行任何破壞性裝修。8.3房源維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持房源的整潔和完好，對(duì)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.損壞賠償9.1損壞定義損壞指因乙方使用不當(dāng)、疏忽或故意造成的房源及其附屬設(shè)施的損壞。9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)對(duì)損壞進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，如無法修復(fù)，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。9.3損壞賠償程序發(fā)生損壞后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行評(píng)估，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、擅自改變房源用途、損壞房源等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于：起訴、答辯、審理、判決等。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃關(guān)系終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：返還房源、結(jié)算費(fèi)用等。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房源照片、租賃物品清單等。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在[具體地點(diǎn)]簽署。14.3合同簽署人甲方（出租方）：[甲方簽署人姓名]乙方（承租方）：[乙方簽署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，指在租賃關(guān)系中，為提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入情形16.1中介服務(wù)第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供房源信息、租賃咨詢等服務(wù)。16.2評(píng)估服務(wù)第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房源進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3咨詢服務(wù)第三方作為咨詢服務(wù)方，提供租賃法律咨詢、市場(chǎng)咨詢等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，一般不超過第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的情形。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入程序任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。18.3第三方介入保密第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)由本合同及相關(guān)服務(wù)協(xié)議共同約定。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。20.2第三方責(zé)任免除因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方責(zé)任追究甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更程序第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。21.2合同變更生效合同變更自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件照片作為房源現(xiàn)狀的憑證，如有爭(zhēng)議，以照片為準(zhǔn)。2.房源設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房源內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單作為雙方交接物品的依據(jù)，如有損壞或缺失，應(yīng)按清單進(jìn)行記錄。3.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出乙方在租賃期間帶入的物品名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：清單作為乙方物品的交接依據(jù)，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。4.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房源評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：服務(wù)協(xié)議作為雙方與第三方權(quán)利義務(wù)的約定，具有法律效力。6.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說明：變更協(xié)議作為合同變更的正式文件，具有法律效力。7.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方就合同解除事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說明：解除協(xié)議作為合同解除的正式文件，具有法律效力。8.違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證作為違約金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的支付日期前支付租金，視為違約。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[比例]%作為違約金。2.違約行為：擅自改變房源用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房源用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將住宅改為商業(yè)用途，應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：損壞房源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方因使用不當(dāng)、疏忽或故意造成房源損壞，視為違約。示例：乙方損壞房源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。4.違約行為：逾期交付保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付保證金，視為違約。示例：乙方未在租賃合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)交付保證金，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[比例]%作為違約金。5.違約行為：未按時(shí)返還房源責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿后，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)返還房源，視為違約。示例：租賃期滿后，乙方未在[具體時(shí)間]內(nèi)返還房源，應(yīng)支付每日[金額]元的滯納金。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋用途3.租賃期限及終止3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.終止原因4.租金及押金4.1.租金金額及支付方式4.2.押金金額及退還方式5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1.物業(yè)費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)5.2.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.物業(yè)費(fèi)用支付方式6.水電費(fèi)結(jié)算6.1.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)6.2.水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間6.3.水電費(fèi)支付方式7.房屋維修責(zé)任7.1.房屋維修范圍7.2.房屋維修責(zé)任劃分7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一：房屋租賃合同11.2.附件二：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.2.通知方式13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全稱：___________1.1.2.簡(jiǎn)稱：___________1.1.3.住所：___________1.1.4.聯(lián)系人：___________1.1.5.聯(lián)系電話：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.全稱：___________1.2.2.簡(jiǎn)稱：___________1.2.3.住所：___________1.2.4.聯(lián)系人：___________1.2.5.聯(lián)系電話：___________2.房屋租賃基本情況2.1.房屋地址：___________2.2.房屋面積：___________平方米2.3.房屋用途：___________3.租賃期限及終止3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.終止原因：___________4.租金及押金4.1.租金金額及支付方式：4.1.1.月租金：___________元4.1.2.支付方式：___________4.2.押金金額及退還方式：4.2.1.押金金額：___________元4.2.2.退還方式：___________5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1.物業(yè)費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1.物業(yè)管理費(fèi)：___________元/月5.1.2.水費(fèi)：___________元/噸5.1.3.電費(fèi)：___________元/度5.2.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月__日5.3.物業(yè)費(fèi)用支付方式：___________6.水電費(fèi)結(jié)算6.1.水電費(fèi)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1.水費(fèi)：___________元/噸6.1.2.電費(fèi)：___________元/度6.2.水電費(fèi)結(jié)算時(shí)間：每月__日6.3.水電費(fèi)支付方式：___________7.房屋維修責(zé)任7.1.房屋維修范圍：7.1.1.維修項(xiàng)目：___________7.1.2.維修責(zé)任：___________7.2.房屋維修責(zé)任劃分：7.2.1.租賃方維修責(zé)任：___________7.2.2.出租方維修責(zé)任：___________7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1.維修費(fèi)用承擔(dān)方式：___________7.3.2.維修費(fèi)用結(jié)算方式：___________8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.租賃方違約：8.1.1.1.未按時(shí)支付租金；8.1.1.2.損壞房屋設(shè)施；8.1.1.3.違反租賃約定，造成出租方損失；8.1.2.出租方違約：8.1.2.1.未按時(shí)提供房屋；8.1.2.2.提供的房屋不符合約定；8.1.2.3.未按時(shí)退還押金；8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.租賃方違約責(zé)任：8.2.1.1.按約定支付違約金；8.2.1.2.賠償出租方因此遭受的損失；8.2.2.出租方違約責(zé)任：8.2.2.1.按約定支付違約金；8.2.2.2.賠償租賃方因此遭受的損失；9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.協(xié)商解決；9.1.2.仲裁解決；9.1.3.訴訟解決；9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.協(xié)商：雙方協(xié)商解決；9.2.2.仲裁：提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2.3.訴訟：向___________人民法院提起訴訟；10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.2.合同解除條件10.2.1.雙方協(xié)商一致；10.2.2.出現(xiàn)不可抗力；10.2.3.違約方提出解除；11.合同附件11.1.附件一：房屋租賃合同11.2.附件二：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1.保密條款12.1.1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；12.1.2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；12.2.通知方式12.2.1.通知以書面形式進(jìn)行；12.2.2.通知送達(dá)地址為合同約定的住所或雙方協(xié)商的其他地址；13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期：____年__月__日13.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效；14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.1.1.出現(xiàn)本合同約定的解除條件；14.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.合同終止條件14.2.1.租賃期限屆滿；14.2.2.合同解除；14.2.3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2.房屋維修服務(wù)提供商；15.1.2.3.物業(yè)管理公司；15.1.2.4.法律顧問；15.1.2.5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：15.2.1.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；15.2.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：15.2.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助；15.2.2.2.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.3.2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.在第三方介入期間，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性；16.1.2.甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2.乙方的額外條款16.2.1.在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；16.2.2.乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；17.3.責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方之間的糾紛，由第三方自行解決；18.1.2.第三方因履行職責(zé)造成甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方之間的糾紛，由第三方自行解決；18.2.2.第三方因履行職責(zé)造成乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1.若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)造成損失的責(zé)任，除非能夠證明損失是由于第三方的故意或重大過失造成的。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及押金、物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：物業(yè)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)費(fèi)用的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算時(shí)間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。3.附件三：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出水電費(fèi)的具體項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算時(shí)間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確水電費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。4.附件四：房屋維修記錄表詳細(xì)要求：記錄房屋維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用、維修人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄房屋維修的相關(guān)信息。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.租賃方違約：1.1.1.未按時(shí)支付租金；1.1.2.損壞房屋設(shè)施；1.1.3.違反租賃約定，造成出租方損失；1.2.出租方違約：1.2.1.未按時(shí)提供房屋；1.2.2.提供的房屋不符合約定；1.2.3.未按時(shí)退還押金；1.3.第三方違約：1.3.1.未按約定履行職責(zé)；1.3.2.因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定：2.1.1.根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定是否存在違約行為；2.1.2.若存在違約行為，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。2.2.責(zé)任認(rèn)定：2.2.1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況，確定責(zé)任承擔(dān)；2.2.2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。簡(jiǎn)要示例說明：1.租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.出租方提供的房屋存在安全隱患，導(dǎo)致租賃方遭受人身傷害，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在維修房屋過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付頻率4.3支付時(shí)間及方式5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容5.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式5.3物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間及方式7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施費(fèi)用結(jié)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2違約責(zé)任12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方身份證號(hào)碼：__________出租方聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方身份證號(hào)碼：__________承租方聯(lián)系方式：__________2.房屋租賃基本情況2.1房屋坐落地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如有變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付頻率：每月支付一次4.3支付時(shí)間及方式：每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)用包含內(nèi)容：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2物業(yè)費(fèi)用結(jié)算方式：每月與租金一并支付5.3物業(yè)費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬至物業(yè)管理處指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_________元整6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，物業(yè)費(fèi)用結(jié)清6.3押金退還時(shí)間及方式：租賃期滿后____日內(nèi)，扣除物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金退還承租方，退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬至承租方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________7.房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。7.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施符合居住要求。7.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用8.1附屬設(shè)施清單1.空調(diào)2.電視3.冰箱4.洗衣機(jī)5.熱水器6.燃?xì)庠?.窗簾8.床上用品8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定2.電視：請(qǐng)使用正規(guī)渠道購(gòu)買電視節(jié)目服務(wù)，并確保按時(shí)繳納費(fèi)用。3.冰箱：請(qǐng)合理存放食物，避免食物交叉污染。4.洗衣機(jī)：請(qǐng)使用適量洗滌劑，避免損壞洗衣機(jī)。6.燃?xì)庠睿菏褂脮r(shí)請(qǐng)確保通風(fēng)良好，避免一氧化碳中毒。7.窗簾：定期清洗，保持清潔。8.床上用品：定期更換，保持衛(wèi)生。8.3附屬設(shè)施費(fèi)用結(jié)算1.空調(diào)：每月費(fèi)用____元，由承租方承擔(dān)。2.電視：每月費(fèi)用____元，由承租方承擔(dān)。3.冰箱：每月費(fèi)用____元，由承租方承擔(dān)。4.洗衣機(jī)：每月費(fèi)用____元，由承租方承擔(dān)。5.熱水器：每月費(fèi)用____元，由承租方承擔(dān)。6.燃?xì)庠睿好吭沦M(fèi)用____元，由承租方承擔(dān)。7.窗簾：更換費(fèi)用____元，由承租方承擔(dān)。8.床上用品：更換費(fèi)用____元，由承租方承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除1.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方通知后____日內(nèi)仍未糾正。2.房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，危及人身安全。3.房屋被依法查封、扣押或強(qiáng)制拆除。10.2合同解除程序：解除合同，需書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單、押金收據(jù)等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：__________13.2合同簽署日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不會(huì)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的細(xì)節(jié)；2.第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責(zé)；3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方需承擔(dān)的額外責(zé)任：1.向第三方提供必要的信息和資料；2.配合第三方進(jìn)行工作，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備等；3.對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利：1.對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；2.在必要時(shí)，對(duì)第三方提出改進(jìn)建議；3.在第三方違約時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力和合同約定確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方應(yīng)向甲方提供合同履行所需的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方應(yīng)向乙方提供合同履行所需的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分1.若第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任比例承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若甲乙雙方均有過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的各個(gè)房間、面積、裝修情況、家具電器清單等。2.附屬設(shè)施清單列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、品牌、使用年限等。3.押金收據(jù)收據(jù)上應(yīng)注明押金金額、交付日期、退還條件等。4.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算明細(xì)列出每月物業(yè)費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。6.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租賃期限、租金、物業(yè)費(fèi)用等。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、條件及雙方協(xié)商的補(bǔ)償事宜。8.違約金支付憑證記錄違約金的支付金額、支付日期及收款人信息。9.損失賠償協(xié)議記錄因違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額、支付日期及收款人信息。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、時(shí)間及雙方協(xié)商的結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2損壞房屋及附屬設(shè)施1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)1.4違反房屋使用規(guī)定1.5未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用1.6提前終止合同1.7違約金支付違約2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約金支付標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約金為每月租金的_____%；2.3損失賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。3.違約示例說明3.1甲乙雙方約定，每月租金為人民幣5000元，乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約；3.2乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，造成維修費(fèi)用1000元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；3.4乙方違反房屋使用規(guī)定，造成鄰里糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.5乙方未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳費(fèi)用，并支付滯納金；3.6乙方提前終止合同，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；3.7乙方未按時(shí)支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致終止3.2單方終止權(quán)利及條件3.3違約責(zé)任4.租賃期間費(fèi)用結(jié)算4.1水電費(fèi)結(jié)算4.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算4.3房屋維修基金結(jié)算4.4其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算5.租賃物品清單5.1租賃物品名稱及數(shù)量5.2物品狀況及損壞責(zé)任6.租賃保證金退還6.1退還條件6.2退還流程6.3退還時(shí)間7.租賃物品歸還7.1歸還時(shí)間7.2歸還狀態(tài)7.3歸還責(zé)任8.合同解除后的物業(yè)維護(hù)8.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.3維護(hù)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方名稱甲方：乙方：1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：X2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋裝修情況房屋裝修為簡(jiǎn)裝，包含基本家具和家電。3.租賃合同終止原因3.1雙方協(xié)商一致終止因甲方工作調(diào)動(dòng)，需將房屋轉(zhuǎn)租，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止租賃合同。3.2單方終止權(quán)利及條件若一方需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3違約責(zé)任若因甲方原因終止合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已支付租金的違約金，違約金為一個(gè)月租金。4.租賃期間費(fèi)用結(jié)算4.1水電費(fèi)結(jié)算水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方于每月5日前向甲方支付上月水電費(fèi)。4.2物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，乙方于每月5日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。4.3房屋維修基金結(jié)算房屋維修基金按合同約定繳納，乙方于每月5日前向甲方支付當(dāng)月維修基金。4.4其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，乙方于收到甲方開具的發(fā)票后10日內(nèi)支付。5.租賃物品清單5.1租賃物品名稱及數(shù)量床：1張衣柜：1個(gè)餐桌：1張椅子：4把電視：1臺(tái)空調(diào)：1臺(tái)5.2物品狀況及損壞責(zé)任租賃物品在租賃期間如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃保證金退還6.1退還條件租賃合同終止后，乙方無違約行為，且租賃物品完好無損，甲方應(yīng)在收到乙方退還保證金申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.2退還流程乙方在租賃合同終止后，向甲方提交退還保證金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。6.3退還時(shí)間甲方收到乙方退還保證金申請(qǐng)及證明材料后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金至乙方指定賬戶。7.租賃物品歸還7.1歸還時(shí)間租賃合同終止后，乙方應(yīng)在甲方指定時(shí)間內(nèi)將租賃物品歸還至甲方。7.2歸還狀態(tài)租賃物品應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3歸還責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間歸還租賃物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除后的物業(yè)維護(hù)8.1物業(yè)維護(hù)責(zé)任合同解除后，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，確保不影響房屋的正常使用。8.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)合同解除后的物業(yè)維護(hù)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.3維護(hù)期限乙方應(yīng)在合同解除后的一個(gè)月內(nèi)完成物業(yè)維護(hù)工作。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付租金、損壞租賃物品、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反物業(yè)管理規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因期滿、雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋交接清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2變更程序合同變更需由雙方簽署書面協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。13.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、押金等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址，視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減輕損失。14.6爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋評(píng)估、房屋維修、監(jiān)理等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；2.雙方共同選擇符合要求的第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；4.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議或合同時(shí)協(xié)商確定；3.責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任或賠償責(zé)任；2.第三方承擔(dān)的責(zé)任不得超過本合同約定的責(zé)任限額；3.若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)按照甲方要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保甲方利益；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方1.第三方應(yīng)按照乙方要求，履行相關(guān)職責(zé)，確保乙方利益；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方有權(quán)要求乙方支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方1.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生違約或侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用；3.第三方在履行職責(zé)過程中，如甲乙雙方存在違約或侵權(quán)行為，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；19.2第三方介入事項(xiàng)的處理，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；19.3第三方介入事項(xiàng)的處理結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，甲乙雙方可向第三方提出解決爭(zhēng)議的要求；20.3若第三方無法解決爭(zhēng)議，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)書面通知第三方；21.2第三方介入事項(xiàng)的處理，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則進(jìn)行處理；21.3第三方介入事項(xiàng)的處理結(jié)果，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋租賃的基本信息，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等。說明：此合同為本協(xié)議的核心附件，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞情況、物品清單等。3.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示維修基金繳納的金額、時(shí)間等信息。說明：此憑證用于證明乙方已繳納房屋維修基金。4.水電費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)顯示水電費(fèi)的金額、繳費(fèi)時(shí)間等信息。說明：此單據(jù)用于證明乙方已支付水電費(fèi)。5.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)顯示物業(yè)管理費(fèi)的金額、繳費(fèi)時(shí)間等信息。說明：此單據(jù)用于證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)。6.其他相關(guān)費(fèi)用憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)顯示其他相關(guān)費(fèi)用的金額、繳費(fèi)時(shí)間等信息。說明：此憑證用于證明乙方已支付其他相關(guān)費(fèi)用。7.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議或合同為第三方介入的基礎(chǔ)文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。示例說明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，視為違約。2.損壞租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成租賃物品損壞。示例說明：乙方損壞了租賃的家具，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋內(nèi)的墻體，視為違約。4.違反物業(yè)管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，如噪音擾民、亂扔垃圾等。示例說明：乙方在深夜制造噪音，違反了物業(yè)管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.未能妥善維護(hù)房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。示例說明：乙方未及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的漏水問題，導(dǎo)致?lián)p壞擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.提前終止合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提前終止合同。示例說明：乙方未提前一個(gè)月書面通知甲方，單方面終止合同，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付及滯納金5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)包含內(nèi)容5.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3維修責(zé)任8.房屋維修及養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任劃分8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.3報(bào)修及維修流程9.房屋交接9.1房屋交付條件9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3房屋交接流程10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2協(xié)議變更及解除12.3協(xié)議生效及終止13.協(xié)議附件14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限及條件另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準(zhǔn)。4.3逾期支付及滯納金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的____%支付滯納金。5.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算5.1物業(yè)費(fèi)包含內(nèi)容：物業(yè)費(fèi)包含水、電、燃?xì)狻拵ЬW(wǎng)絡(luò)、公共區(qū)域清潔、綠化、安保等費(fèi)用。5.2物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照物業(yè)管理公司制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3物業(yè)費(fèi)結(jié)算方式：每月物業(yè)費(fèi)用于每月____日前支付，與租金一并支付。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_(tái)_______元整。6.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，且雙方無其他爭(zhēng)議。6.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還出租方，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租房屋。7.3維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，但涉及房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。8.房屋維修及養(yǎng)護(hù)8.1維修責(zé)任劃分8.1.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如燈具、開關(guān)、潔具等。8.1.2房屋主體結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)支付。8.2.2出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但若因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.3報(bào)修及維修流程8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)向出租方報(bào)修。8.3.2出租方應(yīng)在接到報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并安排維修。8.3.3維修完成后，承租方應(yīng)驗(yàn)收并確認(rèn)維修質(zhì)量。9.房屋交接9.1房屋交付條件9.1.1出租方應(yīng)確保房屋在租賃開始前處于可入住狀態(tài)。9.1.2承租方在簽訂合同時(shí)應(yīng)檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無損壞。9.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1房屋及設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2房屋內(nèi)部應(yīng)干凈、整潔，無異味。9.3房屋交接流程9.3.1雙方應(yīng)在租賃開始前進(jìn)行房屋交接。9.3.2交接時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫《房屋交接清單》，并簽字確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金。10.1.2若承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2出租方違約責(zé)任10.2.1若出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。10.2.2若出租方未及時(shí)維修房屋，承租方有權(quán)自行維修并要求出租方承擔(dān)費(fèi)用。10.3違約賠償方式10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2若違約造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2協(xié)議變更及解除12.2.1協(xié)議的變更或解除需雙方書面同意。12.2.2協(xié)議的變更或解除不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.3協(xié)議生效及終止12.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本協(xié)議終止。13.協(xié)議附件13.1《房屋交接清單》13.2《物業(yè)費(fèi)繳納憑證》13.3其他相關(guān)文件14.協(xié)議簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方是指合同雙方之外的獨(dú)立主體，其介入合同事項(xiàng)需經(jīng)合同雙方同意。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3合同雙方應(yīng)就第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，對(duì)合同事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估、鑒定和監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后支付。19.1.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.3第三方與其他各方（如物業(yè)管理公司、政府相關(guān)部門等）的關(guān)系由第三方自行處理，但不得損害合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成時(shí)，可向第三方介入地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋交接清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、使用狀況、損壞情況等。說明：交接清單由雙方簽字確認(rèn)，作為房屋交接的重要依據(jù)。2.《物業(yè)費(fèi)繳納憑證》詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含物業(yè)費(fèi)繳納的金額、時(shí)間、繳費(fèi)方式等信息。說明：憑證作為物業(yè)費(fèi)繳納的證明，由承租方提供。3.《租賃合同》詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)費(fèi)用、押金及退還、房屋使用規(guī)定、維修及養(yǎng)護(hù)、房屋交接、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：租賃合同為雙方簽訂的正式協(xié)議，具有法律效力。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、權(quán)利和義務(wù)等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.《維修記錄》詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：維修記錄作為維修行為的憑證，由出租方或維修人員提供。6.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的指導(dǎo)性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定滯納金比例為每日租金的1%，則逾期一日應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_______元。2.違反房屋使用規(guī)定違約責(zé)任認(rèn)定：承租方違反房屋使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：承租方未經(jīng)同意擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償人民幣_(tái)_______元。3.逾期退還押金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方逾期退還押金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金按合同約定的比例計(jì)算。示例：若合同約定滯納金比例為每日人民幣_(tái)_______元，則逾期一日應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)_______元。4.房屋損壞違約責(zé)任認(rèn)定：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：承租方在使用過程中導(dǎo)致房屋墻面損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻面或賠償人民幣_(tái)_______元。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法居住，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度住宅租賃終止及物業(yè)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃合同終止原因3.1租賃合同終止的具體原因3.2雙方對(duì)終止原因的確認(rèn)4.租賃合同終止時(shí)間4.1合同終止的具體日期4.2合同終止前的租期計(jì)算5.租金及押金結(jié)算5.1未到期租金的結(jié)算5.2押金的退還及扣除5.3應(yīng)支付的其他費(fèi)用6.物業(yè)費(fèi)用結(jié)算6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.房屋交還7.1房屋交還時(shí)間7.2房屋交還條件7.3房屋交還后的檢查8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（出租方）為，乙方（承租方）為。1.2身份證件號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為05678，乙方身份證號(hào)碼為98765432。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)室。2.2房屋面積：100平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4房屋用途：住宅。3.租賃合同終止原因3.1租賃合同終止的具體原因：因乙方工作調(diào)動(dòng)，需搬離租賃房屋。3.2雙方對(duì)終止原因的確認(rèn)：雙方均確認(rèn)因上述原因?qū)е伦赓U合同終止。4.租賃合同終止時(shí)間4.1合同終止的具體日期：2024年5月31日。4.2合同終止前的租期計(jì)算：從2024年6月1日至2024年5月31日，共計(jì)12個(gè)月。5.租金及押金結(jié)算5.1未到期租金的結(jié)算：乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金，共計(jì)人民幣元。5.2押金的退還及扣除：甲方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金人民幣元，扣除因乙方使用房屋而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3應(yīng)支付的其他費(fèi)用：乙方應(yīng)支付合同終止前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電