二零二五年度學(xué)生宿舍租賃協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學(xué)生宿舍租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）學(xué)生宿舍：指甲方為學(xué)生提供的具有獨(dú)立居住空間的住宿設(shè)施。（2）租賃期限：指乙方租賃學(xué)生宿舍的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的住宿費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指提供學(xué)生宿舍的出租方。（2）乙方：指租賃學(xué)生宿舍的承租方。（3）相關(guān)方：指與租賃活動(dòng)有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)生宿舍。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的學(xué)生宿舍進(jìn)行日常管理和維護(hù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃和使用甲方提供的學(xué)生宿舍。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠或逾期支付。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的學(xué)生宿舍位于甲方指定的地點(diǎn)：____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，甲方按照約定向乙方提供學(xué)生宿舍。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方不再續(xù)租；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將租賃的學(xué)生宿舍退還甲方。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付已發(fā)生的租金。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方租賃學(xué)生宿舍的租金，根據(jù)甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，作為租賃期間的保證金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付押金。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)生宿舍，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求甲方退還多收的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方損壞宿舍設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償：甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償乙方，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。（2）乙方違約賠償：乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償甲方，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密的信息；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍的所有權(quán)及使用權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將學(xué)生宿舍轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行合理修繕和改造的權(quán)利。（2）在緊急情況下，甲方有權(quán)進(jìn)入學(xué)生宿舍進(jìn)行檢查、維修或處理緊急事件。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問(wèn)題。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就學(xué)生宿舍租賃事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部協(xié)議。本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.學(xué)生宿舍租賃協(xié)議2.學(xué)生宿舍租賃清單3.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及說(shuō)明4.乙方支付憑證5.甲方維修及管理記錄6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方認(rèn)為需要附加的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)生宿舍，認(rèn)定違約。擅自提高租金，認(rèn)定違約。未及時(shí)進(jìn)行宿舍維修，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞宿舍設(shè)施，認(rèn)定違約。將宿舍轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，提供多種支付方式，并設(shè)置滯納金制度。2.問(wèn)題：宿舍設(shè)施損壞。解決辦法：制定宿舍設(shè)施使用規(guī)范，要求乙方在使用過(guò)程中注意保護(hù)，損壞及時(shí)報(bào)告甲方修復(fù)。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式和程序，提供協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行修改和補(bǔ)充，確保雙方同意的內(nèi)容具有法律效力。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本協(xié)議中，除甲方和乙方之外的，參與學(xué)生宿舍租賃活動(dòng)并提供相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于宿舍維修、清潔、安全保障等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同，對(duì)宿舍進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用宿舍設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞。乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照本協(xié)議約定，退還宿舍并收回押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的宿舍設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)宿舍進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)合同約定減輕或免除責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付。甲方不得擅自改變宿舍用途，否則乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得泄露乙方個(gè)人信息，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)租賃需求，對(duì)宿舍進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。甲方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)宿舍進(jìn)行合理的修繕和改造。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的租金、押金及其他費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍環(huán)境整潔。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分宿舍。乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得損壞宿舍設(shè)施，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度學(xué)生宿舍租賃協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條學(xué)生宿舍租賃概況2.1宿舍地址2.2宿舍類(lèi)型2.3租賃面積2.4租賃期限第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2水電費(fèi)及其他雜費(fèi)3.3房屋維修基金及管理費(fèi)第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間第五條租賃權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)5.2乙方權(quán)利和義務(wù)第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋使用須知第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署時(shí)間第十三條合同生效及效力13.1合同生效條件13.2合同效力第十四條合同其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（承租方）：姓名：_________________________性別：_________________________身份證號(hào)碼：_____________________地址：_________________________聯(lián)系電話：_____________________第二條學(xué)生宿舍租賃概況2.1宿舍地址：_________________________2.2宿舍類(lèi)型：_________________________2.3租賃面積：_________________________平方米2.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.3水電費(fèi)及其他雜費(fèi)：按實(shí)際使用情況，由乙方自行承擔(dān)。3.4房屋維修基金及管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元整，由乙方按月支付。第四條合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：____年__月__日。4.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第五條租賃權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：5.1.1提供符合合同約定的學(xué)生宿舍。5.1.2保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.1.3按合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2遵守宿舍管理規(guī)定，合理使用宿舍。5.2.3維護(hù)宿舍的整潔和衛(wèi)生。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：6.1.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。6.1.2乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.1.3乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按合同約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。7.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借宿舍，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1合同解除條件：8.1.1乙方因故提前終止學(xué)業(yè)或退宿，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.1.2甲方因房屋損壞無(wú)法居住，經(jīng)乙方同意后解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同解除程序：8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同變更及終止10.1合同變更條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋使用須知第十二條合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：_________________________12.2合同簽署時(shí)間：____年__月__日第十三條合同生效及效力13.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。13.2合同效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。第十四條合同其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、監(jiān)督等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法。3.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入合同履行過(guò)程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的連帶責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求其改正或采取必要措施。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同生效及效力10.1第三方介入的協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入的協(xié)議具有與原合同相同的法律效力。第十一條第三方介入的其他約定11.1第三方介入的協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。11.2本協(xié)議的補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求