2025年度手房居間合同：一手房交易信息查詢與發(fā)布2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房居間合同：一手房交易信息查詢與發(fā)布合同編號_________一、合同主體甲方（信息查詢方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（信息發(fā)布方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要獲取一手房交易相關信息，乙方擁有豐富的市場資源和專業(yè)團隊，能夠提供一手房交易信息的查詢與發(fā)布服務。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）一手房：指開發(fā)商直接出售給購房者的新建商品房。（2）交易信息：指一手房的市場價格、戶型、面積、樓層、配套設施、交通狀況等與交易相關的信息。3.2關鍵詞解釋（1）信息查詢：甲方根據(jù)自身需求，向乙方提出查詢要求，乙方根據(jù)甲方需求提供一手房交易信息的查詢服務。（2）信息發(fā)布：乙方根據(jù)市場情況，將一手房交易信息發(fā)布給甲方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照約定提供一手房交易信息查詢服務。（2）有權要求乙方保證信息查詢服務的真實、準確、及時。（3）有權對乙方提供的信息查詢服務提出意見和建議。（4）按照約定支付信息查詢費用。4.2乙方的權利和義務（1）按照約定提供一手房交易信息查詢服務。（2）保證提供的信息查詢服務的真實、準確、及時。（3）對甲方提供的信息查詢費用進行合理收費。（4）對甲方在信息查詢過程中提供的個人信息保密。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為雙方約定的地點。5.3合同履行方式乙方通過電話、網(wǎng)絡等方式向甲方提供一手房交易信息查詢服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期滿自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止事項進行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的信息查詢費用。（2）雙方應各自承擔因終止合同而產(chǎn)生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）信息查詢服務費：根據(jù)乙方提供的服務內容和甲方查詢需求，按實際發(fā)生的服務費用計收。（2）其他相關費用：如因甲方特殊需求而產(chǎn)生的額外費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方將費用直接轉賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間和地點向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）信息查詢服務費：甲方應在查詢服務完成后的一定期限內支付。（2）其他相關費用：甲方應在費用產(chǎn)生后的一定期限內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確保資金到賬無誤。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的百分比計算。（2）甲方提供虛假信息或干擾乙方正常工作的，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供信息查詢服務的，應向甲方退還已收取的費用，并支付相應的違約金。（2）乙方泄露甲方個人信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總額的百分之二十。（2）賠償方式：違約方應一次性支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容（1）乙方在信息查詢過程中獲取的甲方個人信息。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，為期三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方在合同履行過程中，應采取必要的安全措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。（3）銀行關閉、電力中斷等不可預見因素。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調整合同履行計劃。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）2025年發(fā)生的地震，導致乙方辦公場所受損，無法正常履行合同。（2）政府出臺新的房地產(chǎn)政策，影響甲方購房決策。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同履行期間。（2）合同終止后，但尚未履行完畢的部分。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方均保留。（2）乙方保留對一手房交易信息的所有權和使用權。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對甲方提供信息的真實性、準確性的審核權。（2）乙方保留對甲方查詢請求的拒絕權，若甲方請求的信息違反法律法規(guī)或侵犯他人權益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力修改和補充的內容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、傳真等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的時間和地點進行現(xiàn)場會議或實地考察。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（信息查詢方）：（簽字）年月日乙方（信息發(fā)布方）：（簽字）年月日（蓋章）甲方（信息查詢方）：（簽字）年月日乙方（信息發(fā)布方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.乙方專業(yè)團隊介紹及資質證明。4.信息查詢服務協(xié)議。5.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付費用的，視為違約。b.乙方未按約定提供信息查詢服務的，視為違約。c.甲方提供虛假信息或干擾乙方正常工作的，視為違約。d.乙方泄露甲方個人信息的，視為違約。2.違約行為的認定：a.甲方未支付費用的，以乙方提供的支付憑證為準。b.乙方未提供信息查詢服務的，以甲方提供的查詢需求為準。c.甲方提供虛假信息的，以乙方核實結果為準。d.乙方泄露甲方信息的，以法律、法規(guī)及合同規(guī)定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。2.違約金：指合同當事人因違約行為而應向對方支付的一定數(shù)額的金錢。3.保密條款：指合同中關于保密義務的約定，包括保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.協(xié)商解決：指合同當事人之間通過友好協(xié)商，自行解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方對乙方提供的信息有疑問。解決辦法：甲方應在收到信息后的一定期限內向乙方提出疑問，乙方應在接到疑問后的一定期限內予以解答。2.問題：乙方未按約定提供信息查詢服務。解決辦法：甲方有權要求乙方退還已支付的費用，并支付相應的違約金。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方有權暫停提供信息查詢服務，直至甲方支付費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：[第三方名稱]2.第三方主體地址：[第三方地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方主體聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：a.第三方應確保提供的信息真實、準確、完整。b.第三方應配合甲方和乙方完成信息查詢和發(fā)布的相關工作。6.第三方權利：a.第三方有權獲得甲方支付的信息查詢費用。b.第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。7.第三方義務：a.第三方應按照合同約定提供一手房交易信息。b.第三方應保守甲方和乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方按照約定支付信息查詢費用。b.乙方有權對甲方提供的信息進行審核，確保信息的真實性。c.乙方有權在甲方違約時，暫停或終止提供信息查詢服務。2.乙方利益條款：a.乙方有權在合同中約定最低收費金額，確保乙方的基本利益。b.乙方有權在合同中約定服務費調整機制，以應對市場變化。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。b.甲方提供虛假信息的，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應責任。c.甲方違反保密條款的，乙方有權要求甲方賠償損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可要求乙方提供一手房交易信息的查詢服務。b.甲方可要求乙方在規(guī)定時間內提供查詢結果。c.甲方可對乙方提供的信息進行核對，確保信息的準確性。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同中明確信息查詢的時效性。b.甲方可要求乙方在合同中承諾提供的信息質量。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定提供信息查詢服務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。b.乙方提供虛假信息的，甲方有權要求乙方賠償損失。c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權要求乙方承擔法律責任。全文完。2025年度手房居間合同：一手房交易信息查詢與發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1.出賣人信息1.2.買受人信息1.3.居間服務方信息2.交易房屋信息2.1.房屋基本情況2.2.房屋權屬情況2.3.房屋交易稅費3.居間服務內容3.1.信息查詢3.2.信息發(fā)布3.3.協(xié)助交易4.居間服務費用4.1.費用總額4.2.收費方式4.3.費用支付時間5.保密條款5.1.保密信息范圍5.2.保密期限5.3.違約責任6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.解除或終止程序7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約金計算8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構8.3.爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1.適用法律9.2.管轄法院10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同解除與終止后的效力11.其他約定11.1.隱私保護11.2.合同附件11.3.通知與送達12.合同附件12.1.房屋基本情況說明12.2.房屋權屬證明文件12.3.交易稅費清單13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人身份證明14.合同份數(shù)14.1.合同正本份數(shù)14.2.合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1.出賣人信息1.1.1.出賣人名稱1.1.2.出賣人地址1.1.3.出賣人法定代表人或授權代表姓名1.1.4.出賣人聯(lián)系方式1.2.買受人信息1.2.1.買受人名稱1.2.2.買受人地址1.2.3.買受人法定代表人或授權代表姓名1.2.4.買受人聯(lián)系方式1.3.居間服務方信息1.3.1.居間服務方名稱1.3.2.居間服務方地址1.3.3.居間服務方法定代表人或授權代表姓名1.3.4.居間服務方聯(lián)系方式2.交易房屋信息2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋坐落地址2.1.2.房屋建筑面積2.1.3.房屋戶型結構2.1.4.房屋建成年代2.2.房屋權屬情況2.2.1.房屋所有權人2.2.2.房屋所有權證號2.2.3.房屋抵押情況2.3.房屋交易稅費2.3.1.應繳稅費種類2.3.2.稅費計算標準2.3.3.稅費繳納義務人3.居間服務內容3.1.信息查詢3.1.1.查詢內容3.1.2.查詢方式3.1.3.查詢結果提供方式3.2.信息發(fā)布3.2.1.發(fā)布內容3.2.2.發(fā)布平臺3.2.3.發(fā)布時間3.3.協(xié)助交易3.3.1.協(xié)助事項3.3.2.協(xié)助方式3.3.3.協(xié)助效果4.居間服務費用4.1.費用總額4.1.1.服務費用金額4.1.2.服務費用支付比例4.2.收費方式4.2.1.收費標準4.2.2.收費時間4.3.費用支付時間4.3.1.首次支付時間4.3.2.末次支付時間5.保密條款5.1.保密信息范圍5.1.1.出賣人信息5.1.2.買受人信息5.1.3.房屋交易信息5.2.保密期限5.2.1.保密期限起止時間5.2.2.保密期限延長條件5.3.違約責任5.3.1.違約情形5.3.2.違約責任承擔5.3.3.違約金計算標準6.合同解除與終止6.1.合同解除條件6.1.1.居間服務方未履行服務義務6.1.2.出賣人或買受人單方面解除合同6.2.合同終止條件6.2.1.房屋交易完成6.2.2.合同雙方協(xié)商一致6.3.解除或終止程序6.3.1.解除或終止通知6.3.2.解除或終止手續(xù)6.3.3.解除或終止后的責任承擔8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.爭議解決優(yōu)先采用協(xié)商方式8.1.2.協(xié)商不成，爭議解決采用仲裁方式8.1.3.仲裁機構選擇8.2.爭議解決機構8.2.1.選擇中國仲裁委員會8.2.2.仲裁規(guī)則適用8.3.爭議解決程序8.3.1.仲裁申請8.3.2.仲裁審理8.3.3.仲裁裁決9.法律適用與管轄9.1.適用法律9.1.1.本合同適用中華人民共和國法律9.1.2.適用法律的具體條款9.2.管轄法院9.2.1.爭議管轄法院為房屋所在地人民法院9.2.2.管轄法院的管轄權10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.合同雙方簽字蓋章10.1.2.合同符合法律規(guī)定10.2.合同變更程序10.2.1.變更提議10.2.2.變更協(xié)商10.2.3.變更文件簽署10.3.合同解除與終止后的效力10.3.1.合同解除或終止不影響已履行部分的效力10.3.2.合同解除或終止后的后續(xù)處理11.其他約定11.1.隱私保護11.1.1.合同雙方對個人信息負有保密義務11.1.2.個人信息的使用范圍11.2.合同附件11.2.1.合同附件作為合同不可分割的一部分11.2.2.合同附件的效力11.3.通知與送達11.3.1.通知方式11.3.2.送達地址11.3.3.送達確認12.合同附件12.1.房屋基本情況說明12.1.1.房屋基本情況詳細描述12.1.2.相關圖片或圖紙12.2.房屋權屬證明文件12.2.1.房屋所有權證復印件12.2.2.房屋他項權利證書復印件12.3.交易稅費清單12.3.1.應繳稅費種類及金額12.3.2.稅費繳納憑證13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.合同簽署日期為2025年1月1日13.2.簽署地點13.2.1.合同簽署地點為雙方約定地點13.3.簽署人身份證明13.3.1.簽署人身份證明文件13.3.2.簽署人身份證明文件的復印件14.合同份數(shù)14.1.合同正本份數(shù)14.1.1.合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2.合同副本份數(shù)14.2.1.合同副本一式若干份，用于存檔和備案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2.第三方不包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、金融機構等。15.2.第三方介入條件15.2.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應協(xié)商一致。15.2.2.第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協(xié)議。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應共同與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜。15.3.2.第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應按照其提供的專業(yè)服務或協(xié)助內容，承擔相應的法律責任。15.4.2.第三方的責任范圍應限于其專業(yè)服務或協(xié)助內容，不涉及甲乙雙方合同權利義務之外的其他事項。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.5.2.責任限額應考慮第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助的重要性、風險程度等因素。15.6.第三方與其他方的劃分說明15.6.1.第三方在介入過程中，其權利義務僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。15.6.2.第三方不得與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或產(chǎn)生權利義務關系。15.6.3.第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入后的額外條款16.1.1.明確第三方介入的目的和范圍；16.1.2.約定第三方介入的具體職責和權利；16.1.3.明確第三方介入的費用承擔和支付方式。16.2.1.第三方介入不影響甲乙雙方的原有權利義務；16.2.2.第三方介入的任何決定或行為，均需經(jīng)甲乙雙方同意；16.2.3.第三方介入的任何費用，應由甲乙雙方按照約定承擔。17.第三方介入后的合同變更17.1.第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2.變更協(xié)議作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。17.3.變更協(xié)議的生效條件、變更程序和變更后的效力，參照本合同相關條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的坐落地址、建筑面