2025年度手房定金合同電子版法律效力保障協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手房定金合同電子版法律效力保障協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在2025年度手房定金交易中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范2025年度手房定金交易行為，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.手房：指?jìng)€(gè)人之間或者個(gè)人與單位之間因房屋買賣、租賃、互換等民事法律行為發(fā)生的房地產(chǎn)交易。2.定金：指在合同訂立前，買方支付給賣方一定數(shù)額的貨幣，作為合同履行的擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同：指甲乙雙方就手房定金交易達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.電子版：指以數(shù)字形式存儲(chǔ)的合同文本。3.法律效力保障：指本合同具有法律效力，任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行房屋買賣、租賃、互換等民事法律行為。3.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。4.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付定金。5.甲方應(yīng)保證所提供的手房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行房屋買賣、租賃、互換等民事法律行為。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和配合。4.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付定金。5.乙方應(yīng)保證所提供的手房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年度手房交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲乙雙方約定的手房所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定支付定金。2.乙方按照合同約定履行房屋買賣、租賃、互換等民事法律行為。3.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2終止條件：1.合同履行完畢，交易完成。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，退還已支付的定金。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.定金：甲方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_____元作為定金。2.房屋交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)的房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.定金支付：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將定金支付至乙方指定的賬戶。2.房屋交易稅費(fèi)支付：甲方應(yīng)在房屋交易過(guò)程中，按照稅務(wù)部門的規(guī)定和實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)金額支付。3.其他費(fèi)用支付：雙方約定的其他費(fèi)用支付方式。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后的______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。2.房屋交易稅費(fèi)支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交易過(guò)程中，按照稅務(wù)部門的規(guī)定和實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)金額支付。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方約定的其他費(fèi)用支付時(shí)間。7.4支付條款1.定金支付后，乙方應(yīng)在收到定金后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具定金收據(jù)。2.房屋交易稅費(fèi)支付后，甲方應(yīng)保留支付憑證，以便后續(xù)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.其他費(fèi)用支付后，雙方應(yīng)互相出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付定金，應(yīng)向乙方支付定金總額的_____%作為違約金。2.甲方未按約定履行房屋交易義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定退還定金，應(yīng)向甲方支付定金總額的_____%作為違約金。2.乙方未按約定履行房屋交易義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何涉及商業(yè)秘密的文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)對(duì)方保密信息的安全。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)現(xiàn)象或政府行為等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)正常履行。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然現(xiàn)象：地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法進(jìn)行交易。2.社會(huì)現(xiàn)象：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交易雙方無(wú)法達(dá)成交易。3.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致交易成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商解決不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.若調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋交易價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋交付時(shí)間、房屋質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋交易稅費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用等進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)房屋交易合同、相關(guān)文件等進(jìn)行修改的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充，不改變本合同的其他條款。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、書面等形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度手房定金交易的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均自本合同簽訂之日起失效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________甲方（簽字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第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付定金及房屋交易相關(guān)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在房屋交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋交易價(jià)格、付款方式等進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋交付時(shí)間、房屋質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付定金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付定金總額的_____%作為違約金。甲方未按約定履行房屋交易義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋交易價(jià)格、付款方式等條款。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付定金及房屋交易相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在房屋交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方的利益條款：甲方可要求在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋交易價(jià)格、付款方式等進(jìn)行調(diào)整。甲方可要求在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋交付時(shí)間、房屋質(zhì)量等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付定金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付定金總額的_____%作為違約金。乙方未按約定履行房屋交易義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更房屋交易價(jià)格、付款方式等條款。全文完。2025年度手房定金合同電子版法律效力保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方2.定金支付2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金退還條件3.房源信息3.1房源基本情況3.2房源權(quán)屬3.3房源交付條件4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件4.2違約責(zé)任4.3爭(zhēng)議解決5.爭(zhēng)議解決方式5.1調(diào)解5.2仲裁5.3法院訴訟6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除程序7.合同附件7.1附件一：房源信息表7.2附件二：定金支付憑證8.合同簽訂與生效日期8.1合同簽訂日期8.2合同生效日期9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)9.2履行監(jiān)督10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理12.合同履行地點(diǎn)13.合同語(yǔ)言與適用法律13.1合同語(yǔ)言13.2適用法律14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。1.3合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。1.4合同雙方甲方（買方）：（姓名/名稱）乙方（賣方）：（姓名/名稱）2.定金支付2.1定金金額買方應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_____元作為定金。2.2定金支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入賣方指定的銀行賬戶。2.3定金退還條件（1）如賣方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，賣方應(yīng)無(wú)息退還買方已支付的定金；（2）如買方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，賣方有權(quán)扣除已支付的定金；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)協(xié)商處理定金退還事宜。3.房源信息3.1房源基本情況標(biāo)的房產(chǎn)位于（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房源權(quán)屬賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。3.3房源交付條件賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在合同約定的期限內(nèi)具備過(guò)戶條件，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證齊全，無(wú)抵押、查封等限制性措施。4.合同解除與違約責(zé)任4.1合同解除條件（1）賣方未在合同約定的期限內(nèi)履行交付標(biāo)的房產(chǎn)義務(wù)；（2）買方未在合同約定的期限內(nèi)支付房款；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.2違約責(zé)任（1）賣方違約，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于定金兩倍的違約金；（2）買方違約，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于定金兩倍的違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.3爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決方式5.1調(diào)解雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商或調(diào)解解決爭(zhēng)議。5.2仲裁如協(xié)商或調(diào)解未果，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地。5.3法院訴訟如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均未果，雙方可選擇向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.合同生效與解除6.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同解除程序雙方協(xié)商一致，可解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。7.合同附件7.1附件一：房源信息表7.2附件二：定金支付憑證8.合同簽訂與生效日期8.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。8.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。9.合同履行與監(jiān)督9.1合同履行義務(wù)（1）賣方應(yīng)按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)；（2）買方應(yīng)按照合同約定支付房款；（3）雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同義務(wù)的履行。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議任何對(duì)本合同的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件（1）標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)、物品等事宜。12.合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地。13.合同語(yǔ)言與適用法律13.1合同語(yǔ)言本合同使用中文書寫。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他約定14.1通知送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定的方式送達(dá)通知；（2）如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋對(duì)本合同的解釋，以雙方簽字（或蓋章）的文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意，在合同履行過(guò)程中引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?yàn)楹贤男刑峁┍匾膮f(xié)助；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。16.