二零二五年度抵押貸款擔(dān)保人責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度抵押貸款擔(dān)保人責(zé)任協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（抵押貸款人）：1.2乙方（擔(dān)保人）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間在2025年度抵押貸款擔(dān)保事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障各方合法權(quán)益。2.2目的：本協(xié)議的目的是為甲方提供抵押貸款擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，除本協(xié)議另有規(guī)定外，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“抵押貸款”：指甲方以自有房產(chǎn)或其他抵押物為擔(dān)保，向乙方申請(qǐng)的貸款；（2）“擔(dān)保人”：指乙方為甲方提供抵押貸款擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的一方；（3）“貸款本息”：指甲方應(yīng)向乙方償還的貸款本金及利息；（4）“違約”：指甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的用途使用貸款；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)償還貸款本息；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用貸款從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)；（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法采取必要措施，保障自身合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方全部?jī)斶€貸款本息之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，按時(shí)償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）甲方全部?jī)斶€貸款本息；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方全部?jī)斶€貸款本息后，乙方應(yīng)在收到還款憑證之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將本協(xié)議原件退還甲方；（2）本協(xié)議約定的其他終止程序。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)立即停止使用貸款，并按照本協(xié)議約定，妥善處理抵押物；（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)按貸款金額的百分比計(jì)算，具體比例為______%，擔(dān)保服務(wù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付；（2）擔(dān)保責(zé)任金：為保證擔(dān)保責(zé)任的履行，乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保責(zé)任金，擔(dān)保責(zé)任金金額為貸款金額的______%，在貸款發(fā)放時(shí)支付，在貸款全部?jī)斶€后無(wú)息退還；（3）其他費(fèi)用：因擔(dān)保事宜產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如法律費(fèi)用、公證費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用，除擔(dān)保服務(wù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)一次性支付外，其他費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）擔(dān)保服務(wù)費(fèi)在貸款發(fā)放時(shí)支付；（2）擔(dān)保責(zé)任金在貸款發(fā)放時(shí)支付；（3）其他費(fèi)用在發(fā)生時(shí)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前向乙方提供付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后五個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用支付；（3）如因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用支付延遲，乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)償還貸款本息的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并按逾期金額支付______%的違約金；（2）甲方利用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致本協(xié)議履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議履行不能或履行成本增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行方式或期限；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)共同努力，采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）甲方作為抵押貸款人，其權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓；（2）乙方作為擔(dān)保人，其義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議項(xiàng)下，甲方保留對(duì)抵押物的所有權(quán)；（2）乙方作為擔(dān)保人，保留對(duì)甲方違約行為的追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押；（2）如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，乙方保留要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于抵押貸款擔(dān)保的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押貸款人）：乙方（擔(dān)保人）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.抵押貸款合同2.抵押物清單3.擔(dān)保責(zé)任金支付憑證4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.協(xié)議簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片7.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未按照協(xié)議約定按時(shí)償還貸款本息。認(rèn)定：甲方未在約定還款日支付貸款本息，構(gòu)成違約。處理：乙方有權(quán)要求甲方立即償還，并按逾期金額支付違約金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未履行擔(dān)保義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，或泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。處理：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其房產(chǎn)或其他抵押物為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的一方。3.違約金：指因一方違約行為，根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加的情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定償還貸款本息。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求其履行還款義務(wù)；如甲方違約，乙方有權(quán)采取法律手段追償。2.問(wèn)題：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整履行方式或期限。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的貸款償還情況進(jìn)行監(jiān)督。第三方應(yīng)確保其監(jiān)督行為不侵犯甲方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方貸款償還的相關(guān)信息，用于監(jiān)督和報(bào)告。第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)甲方的違約行為提出警告或采取必要措施。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供監(jiān)督報(bào)告。第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于拍賣抵押物。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金和損害賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隱瞞或提供虛假信息，如導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款用途或處置抵押物。甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時(shí)要求乙方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)報(bào)告。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)不得增加擔(dān)保費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠利率或貸款條件。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)不得無(wú)故終止擔(dān)保服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得無(wú)故拒絕甲方的合理要求，如導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自增加擔(dān)保費(fèi)用或終止擔(dān)保服務(wù)。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度抵押貸款擔(dān)保人責(zé)任協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3定義和解釋1.4協(xié)議適用范圍第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款定義2.2抵押貸款金額2.3抵押貸款期限2.4抵押貸款利率第三章?lián)Ｈ素?zé)任3.1擔(dān)保人定義3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保方式3.4擔(dān)保責(zé)任期限第四章?lián)Ｈ肆x務(wù)4.1按時(shí)償還擔(dān)保貸款4.2遵守貸款使用規(guī)定4.3提供必要的信息和文件4.4維護(hù)抵押物價(jià)值第五章抵押物5.1抵押物定義5.2抵押物范圍5.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.4抵押物維護(hù)責(zé)任第六章?lián)Ｈ藱?quán)利6.1查詢借款人信用狀況6.2限制借款人處分抵押物6.3優(yōu)先受償權(quán)6.4追償權(quán)第七章貸款償還7.1償還方式7.2償還期限7.3償還順序7.4違約責(zé)任第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3變更與解除的條件8.4變更與解除的程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任范圍10.4違約責(zé)任解除第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理11.4不可抗力解除第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)方式12.3通知與送達(dá)生效時(shí)間第十三章其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋權(quán)13.3協(xié)議終止13.4協(xié)議生效日期第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署程序合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確擔(dān)保人在抵押貸款擔(dān)保關(guān)系中的責(zé)任和義務(wù)，確保抵押貸款的安全與合規(guī)。1.3定義和解釋抵押貸款：指借款人與貸款人簽訂的貸款合同項(xiàng)下的貸款。擔(dān)保人：指愿意為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的主體。抵押物：指借款人或擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于二零二五年度內(nèi)借款人與貸款人簽訂的抵押貸款合同。第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款定義抵押貸款是指借款人以抵押物為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.2抵押貸款金額抵押貸款金額為人民幣_(tái)________元。2.3抵押貸款期限抵押貸款期限為_________年。2.4抵押貸款利率抵押貸款利率為年利率_________%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。第三章?lián)Ｈ素?zé)任3.1擔(dān)保人定義擔(dān)保人是指愿意為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的主體。3.2擔(dān)保范圍擔(dān)保人承擔(dān)借款人未能按時(shí)償還抵押貸款本息的責(zé)任。3.3擔(dān)保方式擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。3.4擔(dān)保責(zé)任期限擔(dān)保責(zé)任期限自抵押貸款合同簽訂之日起至抵押貸款全部?jī)斶€完畢之日止。第四章?lián)Ｈ肆x務(wù)4.1按時(shí)償還擔(dān)保貸款擔(dān)保人應(yīng)按照抵押貸款合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)償還擔(dān)保貸款。4.2遵守貸款使用規(guī)定擔(dān)保人應(yīng)遵守貸款使用規(guī)定，不得將貸款用于非法用途。4.3提供必要的信息和文件擔(dān)保人應(yīng)按照貸款人的要求，提供必要的個(gè)人信息和文件。4.4維護(hù)抵押物價(jià)值擔(dān)保人應(yīng)采取必要措施，維護(hù)抵押物的價(jià)值，確保其能夠覆蓋貸款本金和利息。第五章抵押物5.1抵押物定義抵押物是指借款人或擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.2抵押物范圍抵押物范圍為借款人或擔(dān)保人名下的_________財(cái)產(chǎn)。5.3抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值評(píng)估由貸款人指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為抵押物價(jià)值的依據(jù)。5.4抵押物維護(hù)責(zé)任抵押物維護(hù)責(zé)任由抵押人承擔(dān)，擔(dān)保人應(yīng)監(jiān)督抵押人履行維護(hù)責(zé)任。第六章?lián)Ｈ藱?quán)利6.1查詢借款人信用狀況擔(dān)保人有權(quán)查詢借款人的信用狀況，了解借款人的還款能力。6.2限制借款人處分抵押物在借款人未按時(shí)償還貸款的情況下，擔(dān)保人有權(quán)限制借款人處分抵押物。6.3優(yōu)先受償權(quán)在借款人違約的情況下，擔(dān)保人享有抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.4追償權(quán)擔(dān)保人有權(quán)向借款人追償因違約而產(chǎn)生的損失。第七章貸款償還7.1償還方式貸款償還采用分期償還方式，具體還款計(jì)劃如下：每月償還本金人民幣_(tái)________元；每月償還利息人民幣_(tái)________元。7.2償還期限貸款償還期限為抵押貸款合同約定的期限。7.3償還順序貸款償還順序?yàn)橄葍斶€利息，再償還本金。7.4違約責(zé)任借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。第八章協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除雙方協(xié)商一致；借款人依法宣告破產(chǎn)或無(wú)力償還債務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。8.3變更與解除的條件符合法律法規(guī)規(guī)定；不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；不違反誠(chéng)實(shí)信用原則。8.4變更與解除的程序提出變更或解除申請(qǐng)；雙方協(xié)商達(dá)成一致；簽署書面變更或解除協(xié)議；協(xié)議生效。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。9.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)_________個(gè)月。第十章違約責(zé)任10.1違約情形借款人未按時(shí)償還貸款本息；擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)；違反本協(xié)議其他約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任范圍違約責(zé)任范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金等。10.4違約責(zé)任解除違約方在違約后采取補(bǔ)救措施，并經(jīng)貸款人同意，可以部分或全部解除違約責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力情形自然災(zāi)害；政府行為；社會(huì)事件。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。11.4不可抗力解除不可抗力事件持續(xù)超過(guò)_________個(gè)月，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)方式送達(dá)方式以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.3通知與送達(dá)生效時(shí)間通知與送達(dá)自實(shí)際收到之日起生效。第十三章其他13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸貸款人所有。13.3協(xié)議終止抵押貸款全部?jī)斶€完畢；本協(xié)議約定的終止條件成就；協(xié)議解除。13.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1簽署主體借款人（甲方）：_________________________擔(dān)保人（乙方）：_________________________14.2簽署時(shí)間本協(xié)議簽署時(shí)間為二零二五年_________月_________日。14.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_________________________。14.4簽署程序雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定，履行簽署程序。甲方（借款人）：_________________________乙方（擔(dān)保人）：_________________________日期：_________________________甲方（借款人）：_________________________乙方（擔(dān)保人）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的擔(dān)保責(zé)任范圍擔(dān)保人僅對(duì)甲方在抵押貸款合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的還款義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保責(zé)任不涉及甲方在合同之外的其他債務(wù)或責(zé)任。1.2甲方主導(dǎo)下的擔(dān)保物處置權(quán)甲方在未經(jīng)擔(dān)保人書面同意的情況下，不得自行處置擔(dān)保物；如甲方需處置擔(dān)保物，應(yīng)提前_________日通知擔(dān)保人，并給予擔(dān)保人行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利。1.3甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任承擔(dān)甲方未按時(shí)償還貸款本息，擔(dān)保人有權(quán)要求甲方立即償還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；甲方違約導(dǎo)致?lián)Ｈ藫p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的擔(dān)保條件變更乙方有權(quán)在提前_________日通知甲方的情況下，變更擔(dān)保條件；甲方應(yīng)予配合，如不同意變更，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.2乙方主導(dǎo)下的擔(dān)保物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)確保擔(dān)保物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用；如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r(jià)值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方主導(dǎo)下的擔(dān)保責(zé)任解除乙方在提前_________日通知甲方的情況下，可解除本協(xié)議；解除后，乙方不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但甲方應(yīng)繼續(xù)履行抵押貸款合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的履行，確保各方權(quán)益得到保障；第三方中介有權(quán)要求各方提供必要的信息和文件。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)第三方中介的費(fèi)用為人民幣_(tái)________元，由甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%；如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，由協(xié)議各方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介不得泄露協(xié)議內(nèi)容及各方信息；如因第三方中介泄露信息導(dǎo)致?lián)p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4第三方中介的更換協(xié)議各方同意，如第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，可更換新的第三方中介；更換后的第三方中介應(yīng)具備履行協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押貸款合同2.抵押物清單3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.乙方提供的擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告5.甲方、乙方及第三方中介的簽署文件6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則7.協(xié)議變更和解除的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：甲方未按時(shí)償還貸款本息；乙方未履行擔(dān)保義務(wù)；甲方違反貸款使用規(guī)定；乙方未維護(hù)抵押物價(jià)值；雙方未按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)；協(xié)議一方未按照協(xié)議約定履行變更或解除程序。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)；貸款人、擔(dān)保人或第三方中介可向違約方發(fā)出違約通知，要求其履行協(xié)議義務(wù)；如違約方在規(guī)定期限內(nèi)未履行義務(wù)，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以抵押物為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)的貸款。2.擔(dān)保人：指愿意為借款人提供擔(dān)保，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任的主體。3.抵押物：指借款人或擔(dān)保人提供的作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)償還貸款。解決辦法：貸款人可向甲方發(fā)出違約通知，要求其立即償還貸款，并承擔(dān)違約金。2.問(wèn)題：乙方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：貸款人可向乙方發(fā)出違約通知，要求其履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：協(xié)議各方可協(xié)商更換第三方中介，確保其能夠履行職責(zé)。4.問(wèn)題：協(xié)議條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確協(xié)議條款的含義，必要時(shí)可咨詢法律專業(yè)人士。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人，乙方為擔(dān)保人，抵押物為房產(chǎn)；2.甲方為個(gè)體工商戶，乙方為擔(dān)保人，抵押物為設(shè)備；3.甲方為中小企業(yè)，乙方為擔(dān)保人，抵押物為存貨；4.協(xié)議涉及多方，包括貸款人、擔(dān)保人、借款人和第三方中介。全文完。二零二五年度抵押貸款擔(dān)保人責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的第二條定義與解釋2.1定義2.2解釋原則第三條抵押貸款概述3.1抵押貸款定義3.2抵押貸款金額3.3抵押貸款期限第四條抵押物描述4.1抵押物基本情況4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物權(quán)利義務(wù)第五條擔(dān)保人責(zé)任5.1擔(dān)保人義務(wù)5.2擔(dān)保人權(quán)利5.3擔(dān)保人責(zé)任范圍第六條抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物維護(hù)6.3抵押物處置第七條抵押貸款還款7.1還款方式7.2還款期限7.3違約責(zé)任第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)生效第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)第十四條合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立目的本合同的訂立旨在明確抵押貸款擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)，保障貸款人的合法權(quán)益，確保抵押貸款的安全與順利實(shí)施。第二條定義與解釋2.1定義抵押貸款：指貸款人向借款人提供的，以抵押物為擔(dān)保的貸款。抵押物：指借款人提供的，用于擔(dān)保抵押貸款的財(cái)產(chǎn)。擔(dān)保人：指為保證借款人履行還款義務(wù)而提供擔(dān)保的自然人、法人或者其他組織。貸款人：指提供抵押貸款的金融機(jī)構(gòu)或其他貸款主體。2.2解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，并以合同目的和條款的文義為準(zhǔn)。第三條抵押貸款概述3.1抵押貸款定義本合同項(xiàng)下的抵押貸款是指貸款人向借款人提供的，以抵押物為擔(dān)保的貸款。3.2抵押貸款金額本合同項(xiàng)下的抵押貸款金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000）。3.3抵押貸款期限本合同項(xiàng)下的抵押貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至二零二七年十二月三十一日止。第四條抵押物描述4.1抵押物基本情況抵押物為借款人名下位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣壹拾貳萬(wàn)元整（￥120,000）。4.3抵押物權(quán)利義務(wù)借款人應(yīng)確保抵押物權(quán)利無(wú)瑕疵，并承擔(dān)抵押物在貸款期間的所有權(quán)利義務(wù)。第五條擔(dān)保人責(zé)任5.1擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人同意在本合同項(xiàng)下對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保人權(quán)利擔(dān)保人在履行保證義務(wù)后，有權(quán)向借款人追償。5.3擔(dān)保人責(zé)任范圍擔(dān)保人承擔(dān)的保證責(zé)任范圍為借款人在本合同項(xiàng)下所欠貸款本金及利息。第六條抵押物管理6.1抵押物保管借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。6.2抵押物維護(hù)借款人應(yīng)保持抵押物處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)抵押物的日常維護(hù)費(fèi)用。6.3抵押物處置在本合同項(xiàng)下，抵押物的處置需經(jīng)貸款人同意，并按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行。第七條抵押貸款還款7.1還款方式借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息，還款日為每月的二十日。7.2還款期限借款人應(yīng)在貸款到期前將全部貸款本金及利息還清。7.3違約責(zé)任如借款人未按約定時(shí)間還款，則構(gòu)成違約。擔(dān)保人應(yīng)立即履行保證責(zé)任，代為償還借款人的債務(wù)。同時(shí)，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、律師費(fèi)等。第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除1.如借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求擔(dān)保人承擔(dān)全部保證責(zé)任。2.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.如合同解除，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及抵押物。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1.借款人未按約定時(shí)間還款或支付利息。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。3.擔(dān)保人未按約定履行保證責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.擔(dān)保人違約的，應(yīng)立即履行保證責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.3違約賠償1.借款人違約造成貸款人損失的，應(yīng)賠償貸款人的實(shí)際損失。2.擔(dān)保人違約造成貸款人損失的，應(yīng)賠償貸款人的實(shí)際損失，包括但不限于貸款本金、利息、滯納金、律師費(fèi)等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址1.借款人的送達(dá)地址為合同中載明的住所或通訊地址。2.擔(dān)保人的送達(dá)地址為合同中載明的住所或通訊地址。3.貸款人的送達(dá)地址為合同中載明的住所或通訊地址。11.3送達(dá)生效1.通知自送達(dá)之日起生效。2.如以郵寄方式送達(dá)，自郵件投遞之日起生效。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.抵押貸款全部還清。2.合同約定的解除條件成就。3.法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。12.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及抵押物。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。第十三條其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、借款合同等。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍中介機(jī)構(gòu)：提供信息對(duì)接、促成交易、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)。律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性第三方介入的必要性包括但不限于：確保合同履行的公正性、合法性。提高合同履行的效率。降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的程序1.甲、乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。2.雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)介入合同關(guān)系。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同履行的公正性、合法性。2.第三方對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在合同中予以明確。4.2責(zé)任限額的調(diào)整如因客觀原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保甲方權(quán)益不受損害。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生