2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同免責條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同免責條款合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方需要對其公共建筑進行承重墻拆除工程，乙方愿意承接此項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在公共建筑承重墻拆除工程中的權利、義務，確保工程順利進行，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“承重墻拆除工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方公共建筑中的承重墻進行拆除，并按照約定完成拆除后的清理工作。3.2關鍵詞解釋：（1）承重墻：指承受建筑物上部結構荷載的墻體。（2）拆除：指將承重墻物理性地移除，使其不再承擔上部結構的荷載。（3）清理：指拆除后對現(xiàn)場進行清理，包括清除拆除物、垃圾等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定時間、地點、質量要求完成承重墻拆除工程；（2）甲方有權監(jiān)督乙方在施工過程中的質量和進度；（3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款；（4）甲方應提供拆除工程所需的圖紙、資料等；（5）甲方應配合乙方辦理拆除工程所需的審批手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方應按照甲方提供的圖紙、資料等要求，進行承重墻拆除工程；（3）乙方應確保拆除工程的質量和進度，符合相關標準和規(guī)范；（4）乙方應負責拆除現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全；（5）乙方應遵守國家有關拆除工程的相關法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：乙方應在合同簽訂后__天內完成承重墻拆除工程，具體時間以甲方提供的圖紙、資料等為準。5.2合同履行地點：承重墻拆除工程地點為甲方公共建筑內，具體位置以甲方提供的圖紙、資料等為準。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方提供的圖紙、資料等要求，自行完成承重墻拆除工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前__天書面通知另一方；（2）雙方應在收到終止合同通知后__天內進行協(xié)商，確定終止合同的后續(xù)事宜；（3）經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將拆除工程現(xiàn)場清理干凈，并將拆除物移至甲方指定地點；（2）甲方應按照合同約定支付乙方剩余工程款；（3）雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）拆除工程直接費用：包括拆除材料、機械設備租賃、人工費用等；（2）拆除工程間接費用：包括項目管理費、保險費、安全防護費等；（3）其他費用：包括但不限于設計費、咨詢費、審批費等。7.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后__日內，甲方支付合同總金額的__%作為預付款；（2）進度款：乙方完成合同約定工程量后，甲方在__日內支付已完成工程量的__%；（3）竣工結算款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在__日內支付剩余工程款的__%；（4）質保金：合同履行完畢后__日內，甲方支付合同總金額的__%作為質保金，質保期滿后無質量問題，乙方應無息退還質保金。7.3支付時間：（1）預付款：合同簽訂后__日內；（2）進度款：每個進度節(jié)點后__日內；（3）竣工結算款：工程驗收合格后__日內；（4）質保金：合同履行完畢后__日內。7.4支付章件：（1）支付申請表；（2）工程進度報告；（3）驗收報告；（4）發(fā)票；（5）其他相關文件。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__%；（2）甲方未按約定提供圖紙、資料等，導致工程延期或無法履行的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間、地點、質量要求完成承重墻拆除工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%；（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定向守約方支付違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等信息，均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式：雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府命令、政策調整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（3）因不可抗力事件導致的損失，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對拆除工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權；（2）乙方在拆除工程過程中，應保留與工程相關的技術資料、圖紙等，不得擅自銷毀或泄露。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在拆除工程過程中，對乙方施工方案、進度、質量等方面的調整權；（2）乙方在拆除工程過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自改變工程性質。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：雙方對本合同內容有修改或補充的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方辦理拆除工程所需的審批手續(xù)；（2）乙方應按照甲方要求，提供拆除工程所需的圖紙、資料等。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調會議，溝通工程進展情況；（2）及時解決工程過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定解決方案，確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的公共建筑承重墻拆除工程圖紙及資料；2.乙方提交的承重墻拆除工程施工方案；3.甲方、乙方雙方簽署的補充協(xié)議；4.拆除工程進度報告；5.拆除工程驗收報告；6.付款憑證；7.不可抗力事件證明文件；8.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付工程款，認定違約；未按約定提供圖紙、資料等，導致工程延期或無法履行，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間、地點、質量要求完成承重墻拆除工程，認定違約；在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，認定違約；未按約定保留與工程相關的技術資料、圖紙等，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的金錢賠償。3.補充協(xié)議：指雙方在合同基礎上，就某些條款進行修改或補充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內容的完備性和不可分割性。5.獨立性：指合同作為獨立法律文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：雙方應及時溝通，協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同組成部分。2.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按期完成。3.問題：拆除工程過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行調查，采取整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方職責：第三方負責提供拆除工程所需的特殊材料或設備；第三方負責對拆除工程的質量進行監(jiān)督和驗收；第三方負責對拆除工程的安全進行監(jiān)督和管理。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定提供相關資料和條件；第三方有權對拆除工程的質量、安全和進度進行監(jiān)督；第三方有權在發(fā)現(xiàn)問題時，要求甲方和乙方采取措施予以解決。4.第三方義務：第三方應保證提供的材料或設備符合合同約定和質量標準；第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成監(jiān)督和驗收工作；第三方應保守合同中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如臨時用電、用水等；乙方有權要求甲方在工程完成后進行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權在工程款支付中要求預付款比例；乙方有權在工程進度款支付中要求提前支付；乙方有權在工程驗收合格后要求及時支付竣工結算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金；甲方未提供必要施工條件的，應承擔相應的責任；甲方未在工程驗收合格后及時支付竣工結算款的，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量要求完成承重墻拆除工程；甲方可要求乙方提供詳細的工程進度報告；甲方可要求乙方在工程過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程款支付中提供分期付款的安排；甲方可要求乙方在工程進度款支付中提供進度節(jié)點；甲方可要求乙方在工程驗收合格后提供質保金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間、地點、質量要求完成承重墻拆除工程的，應向甲方支付違約金；乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的責任；乙方未在工程驗收合格后提供質保金的，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同免責條款1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方信息6.工程概況7.合同工期8.合同總價9.支付方式10.保修期限二、工程范圍與內容1.承重墻拆除工程范圍2.工程內容詳細描述3.施工圖紙及資料要求4.工程變更及調整5.工程驗收標準三、雙方權利與義務1.承包方權利與義務2.發(fā)包方權利與義務3.施工過程中的配合與協(xié)調4.信息共享與保密四、質量要求與保證1.工程質量標準2.質量檢測與驗收3.質量保證措施4.質量問題處理五、安全文明施工與環(huán)境保護1.安全文明施工要求2.安全防護設施及措施3.環(huán)境保護措施4.施工現(xiàn)場管理六、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序2.合同解除的條件與程序3.合同變更對工程進度、質量、費用的影響七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費用八、違約責任1.承包方違約責任2.發(fā)包方違約責任3.違約金及賠償標準九、合同終止與解除1.合同終止的條件2.合同解除的條件3.合同終止與解除后的處理十、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期十一、其他約定1.合同附件2.不可抗力及意外事件的處理3.合同附件清單十二、合同簽署與備案1.合同簽署2.合同備案3.合同備案機構十三、合同附件1.工程量清單2.施工圖紙及技術規(guī)范3.合同補充協(xié)議4.附件清單十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方信息：發(fā)包方名稱：_______發(fā)包方地址：_______發(fā)包方聯(lián)系人：_______發(fā)包方聯(lián)系電話：_______承包方名稱：_______承包方地址：_______承包方聯(lián)系人：_______承包方聯(lián)系電話：_______6.工程概況：工程名稱：_______工程地點：_______工程規(guī)模：_______7.合同工期：_______8.合同總價：_______9.支付方式：預付款：_______進度款：_______結算款：_______10.保修期限：_______二、工程范圍與內容1.承重墻拆除工程范圍：拆除區(qū)域：_______拆除數(shù)量：_______2.工程內容詳細描述：拆除施工方案：_______材料準備：_______施工設備：_______3.施工圖紙及資料要求：施工圖紙?zhí)峁篲______施工資料提交：_______4.工程變更及調整：變更程序：_______變更費用：_______5.工程驗收標準：驗收標準：_______驗收程序：_______三、雙方權利與義務1.承包方權利與義務：施工權利：_______施工義務：_______2.發(fā)包方權利與義務：監(jiān)督權利：_______支付義務：_______3.施工過程中的配合與協(xié)調：配合事項：_______協(xié)調機制：_______4.信息共享與保密：信息共享：_______保密要求：_______四、質量要求與保證1.工程質量標準：質量標準：_______2.質量檢測與驗收：檢測方法：_______驗收程序：_______3.質量保證措施：質量保證措施：_______4.質量問題處理：處理程序：_______責任歸屬：_______五、安全文明施工與環(huán)境保護1.安全文明施工要求：安全文明施工標準：_______2.安全防護設施及措施：安全防護設施：_______安全措施：_______3.環(huán)境保護措施：環(huán)境保護標準：_______環(huán)境保護措施：_______4.施工現(xiàn)場管理：現(xiàn)場管理制度：_______現(xiàn)場管理責任：_______六、合同變更與解除1.合同變更的條件與程序：變更條件：_______變更程序：_______2.合同解除的條件與程序：解除條件：_______解除程序：_______3.合同變更對工程進度、質量、費用的影響：進度影響：_______質量影響：_______費用影響：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式：_______2.爭議解決程序：解決程序：_______3.爭議解決費用：費用承擔：_______八、違約責任1.承包方違約責任：未按時完成工程：_______工程質量不合格：_______違反安全文明施工規(guī)定：_______2.發(fā)包方違約責任：未按時支付款項：_______障礙施工或變更工程未及時通知：_______3.違約金及賠償標準：違約金計算方式：_______賠償標準：_______九、合同終止與解除1.合同終止的條件：合同期滿：_______雙方協(xié)商一致：_______2.合同解除的條件：一方嚴重違約：_______發(fā)生不可抗力：_______3.合同終止與解除后的處理：工程驗收：_______款項結算：_______索賠處理：_______十、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：_______相關部門備案：_______2.合同解除條件：合同終止條件滿足：_______一方提出解除且經(jīng)對方同意：_______3.合同生效日期：合同簽訂日期：_______十一、其他約定1.合同附件：附件一：工程量清單附件二：施工圖紙及技術規(guī)范附件三：合同補充協(xié)議2.不可抗力及意外事件的處理：不可抗力定義：_______意外事件處理：_______3.合同附件清單：附件一：_______附件二：_______附件三：_______十二、合同簽署與備案1.合同簽署：發(fā)包方代表簽字：_______承包方代表簽字：_______2.合同備案：備案部門：_______備案日期：_______十三、合同附件1.工程量清單：工程量清單內容：_______2.施工圖紙及技術規(guī)范：施工圖紙及技術規(guī)范內容：_______3.合同補充協(xié)議：補充協(xié)議內容：_______4.附件清單：附件一：_______附件二：_______附件三：_______十四、合同解除與終止1.合同解除條件：合同終止條件滿足：_______一方提出解除且經(jīng)對方同意：_______2.合同終止條件：合同期滿：_______雙方協(xié)商一致：_______3.合同解除與終止后的處理：工程驗收：_______款項結算：_______索賠處理：_______合同簽署部分：[發(fā)包方代表簽字]：____________[日期]：________________[承包方代表簽字]：____________[日期]：________________[見證人簽字]：____________[日期]：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為項目主導方，對工程的整體進度、質量、安全等擁有最終決策權。具體內容如下：甲方有權決定工程的整體施工方案和施工順序。甲方有權對工程進度進行監(jiān)控，并要求乙方按照甲方的要求調整施工計劃。甲方有權對工程的質量進行監(jiān)督，并對不合格的工程部分要求乙方進行整改。2.甲方提供資料條款說明：甲方應提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、設計變更、技術規(guī)范等，確保乙方施工的順利進行。具體內容如下：甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方提供完整的工程資料。甲方提供的工程資料應真實、準確、完整，如有遺漏或錯誤，甲方應承擔相應責任。3.甲方配合義務條款說明：甲方應積極配合乙方進行工程施工，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調、資源提供等。具體內容如下：甲方應確保施工現(xiàn)場的通行和安全，為乙方施工提供必要的便利。甲方應提供必要的施工設備和材料，并保證其質量符合要求。甲方應與乙方保持溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工自主權條款說明：乙方作為施工方，對施工過程擁有自主權，包括但不限于施工方法、進度安排等。具體內容如下：乙方有權根據(jù)工程實際情況調整施工方案，但需提前向甲方報告。乙方有權根據(jù)工程進度安排施工順序，確保工程順利進行。乙方有權在確保工程質量和安全的前提下，自主選擇施工材料和設備。2.乙方施工進度保證條款說明：乙方應保證工程按照合同約定的工期完成，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的責任。具體內容如下：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付違約金，違約金按每天_______元計算。3.乙方施工質量保證條款說明：乙方應保證施工質量符合國家相關標準和規(guī)范，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的責任。具體內容如下：乙方應建立完善的質量管理體系，確保施工過程中的質量控制。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應免費進行返工，直至合格為止。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款說明：中介機構應負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通，并對工程進度、質量、安全等進行監(jiān)督。具體內容如下：中介機構應公正、客觀地處理甲方、乙方之間的爭議。中介機構有權要求甲方、乙方提供相關資料，并有權對施工現(xiàn)場進行檢查。2.中介機構費用條款說明：中介機構的服務費用由甲方、乙方按比例分擔。具體內容如下：中介機構的服務費用為合同總價的_______%。甲方、乙方應在中介機構提供服務前支付相應費用。3.中介機構終止條款說明：如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方、乙方有權終止中介機構的服務。具體內容如下：如中介機構在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方、乙方有權終止其服務，并要求其承擔相應責任。中介機構終止服務后，甲方、乙方應繼續(xù)履行合同，直至工程完工。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術規(guī)范3.合同補充協(xié)議4.甲方提供的工程資料5.乙方提交的施工進度計劃6.乙方提交的質量保證措施7.中介機構的服務協(xié)議8.中介機構的費用結算單9.工程驗收報告10.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成工程乙方施工質量不合格甲方未按時支付款項甲方阻礙施工或變更工程未及時通知2.違約行為認定：乙方未按時完成工程，以實際完成時間與合同約定時間的差值為依據(jù)。乙方施工質量不合格，以工程質量檢測報告為依據(jù)。甲方未按時支付款項，以付款憑證和合同約定為準。甲方阻礙施工或變更工程未及時通知，以現(xiàn)場記錄和書面通知為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付一定數(shù)額的金錢。3.返工：指因施工質量不合格而重新進行施工的行為。4.保證金：指為保證合同履行而由一方當事人預先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整或錯誤。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內提供完整、準確的資料，如因資料問題導致乙方損失，甲方應予以賠償。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取措施加快施工進度，如因乙方原因導致延誤，乙方應支付違約金。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：甲方、乙方可向中介機構提出書面異議，如中介機構未在合理期限內解決，甲方、乙方可終止其服務。五、所有應用場景：1.公共建筑承重墻拆除工程2.私有建筑承重墻拆除工程3.城市改造項目中的承重墻拆除工程4.工程施工過程中的質量糾紛處理5.工程施工過程中的進度糾紛處理全文完。2025年度公共建筑承重墻拆除工程合同免責條款2本合同目錄一覽1.1拆除工程范圍及要求1.2承重墻拆除技術標準1.3拆除工程進度安排1.4拆除工程驗收標準1.5拆除工程安全措施2.1拆除工程費用構成2.2費用支付方式及時間2.3費用調整機制2.4逾期付款責任2.5預付款及進度款比例3.1拆除工程工期3.2工期延誤責任及處理3.3緊急情況下的工期調整3.4拆除工程完工驗收4.1拆除工程質量保證4.2拆除工程質量標準4.3拆除工程質量驗收4.4質量問題處理及賠償5.1拆除工程安全生產(chǎn)責任5.2拆除工程安全生產(chǎn)措施5.3拆除工程安全事故處理5.4保險責任6.1拆除工程合同變更及解除6.2拆除工程合同終止條件6.3拆除工程合同終止后的處理7.1拆除工程爭議解決方式7.2爭議解決機構及程序7.3爭議解決費用承擔8.1拆除工程合同附件及補充條款8.2合同附件及補充條款的效力9.1合同履行地點9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1違約責任11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償標準12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同備案13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條拆除工程范圍及要求1.1本合同約定的拆除工程范圍包括公共建筑內的承重墻拆除，具體范圍以雙方確認的工程圖紙為準。1.2拆除工程需符合國家及地方相關建筑拆除工程的技術規(guī)范和標準，確保拆除過程安全、環(huán)保。1.3拆除工程需在規(guī)定的時間內完成，不得影響公共建筑的正常使用和周邊環(huán)境。第二條承重墻拆除技術標準2.1承重墻拆除前，需進行結構檢測，確保拆除區(qū)域的結構安全。2.2拆除過程中，應采用機械或人工方式，不得使用爆破方法。2.3拆除后的墻體應進行清理，確?，F(xiàn)場整潔，不得遺留建筑材料和垃圾。第三條拆除工程進度安排3.1拆除工程進度安排應根據(jù)工程實際情況制定，并經(jīng)雙方確認。3.2拆除工程進度應按月度計劃執(zhí)行，每月末提交進度報告。3.3如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。第四條拆除工程驗收標準4.1拆除工程完成后，應由雙方共同進行驗收。4.2驗收標準應符合國家及地方相關建筑拆除工程的技術規(guī)范和標準。4.3驗收不合格的工程，應進行返工直至合格。第五條拆除工程安全措施5.1拆除工程應制定詳細的安全施工方案，包括人員、設備、材料、現(xiàn)場管理等。5.2施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，確保施工人員安全。5.3施工過程中，應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第六條拆除工程質量保證6.1承包方應保證拆除工程的質量，確保拆除后的建筑結構安全。6.2承包方應提供拆除工程的質量保證書，明確質量保證期限和責任。6.3如因拆除工程導致的建筑結構安全問題，承包方應承擔相應的責任。第七條拆除工程安全生產(chǎn)責任7.1承包方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。7.2承包方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)職責。7.3施工過程中，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應立即采取措施，并承擔相應的責任。第八條拆除工程費用構成8.1本合同約定的拆除工程費用包括但不限于拆除材料費、人工費、機械使用費、安全防護費、臨時設施費、驗收費、稅費等。8.2費用計算依據(jù)雙方確認的工程量清單和計價規(guī)范。8.3如遇材料價格波動，按市場價格調整；如遇政策性調價，按政府相關規(guī)定執(zhí)行。第九條費用支付方式及時間9.1拆除工程費用分階段支付，具體支付節(jié)點為：開工前支付預付款，工程進度達到一定比例后支付進度款，工程驗收合格后支付尾款。9.2預付款比例為合同總價的10%，開工前支付；進度款按月支付，每次支付比例為已完成工程量的10%；尾款比例為合同總價的10%，驗收合格后支付。9.3逾期付款，每逾期一日，應向承包方支付合同總價的0.1%作為違約金。第十條費用調整機制10.1合同簽訂后，如因設計變更、不可抗力等原因導致工程量增加或減少，費用按實際發(fā)生調整。10.2因承包方原因導致的工程量增加或減少，費用按合同約定調整。10.3因不可抗力等原因導致的工程量增加或減少，費用按國家或地方相關規(guī)定調整。第十一條逾期付款責任11.1承包方逾期付款，每逾期一日，應向承包方支付合同總價的0.1%作為違約金。11.2逾期付款超過30日，承包方有權解除合同，并要求承包方支付違約金及合同終止后的清理費用。第十二條拆除工程工期12.1拆除工程工期自合同簽訂之日起計算，具體工期根據(jù)工程量、現(xiàn)場條件等因素確定。12.2工期延誤責任由雙方協(xié)商解決，如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應責任。12.3如因不可抗力等原因導致工期延誤，工期相應順延。第十三條拆除工程完工驗收13.1拆除工程完工后，承包方應通知監(jiān)理方和業(yè)主方進行驗收。13.2驗收合格后，雙方應簽署驗收報告，并辦理工程移交手續(xù)。13.3驗收不合格的工程，承包方應在規(guī)定時間內整改，直至合格。第十四條爭議解決方式14.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決過程中，除爭議事項外，合同其他條款應繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、監(jiān)督或協(xié)調的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、造價咨詢機構、安全評估機構等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應在合同簽訂前或合同履行過程中，根據(jù)工程需要和雙方協(xié)商一致后確定。2.2第三方介入需具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。第三條第三方介入的職責3.1第三方應根據(jù)合同約定和自身職責，對拆除工程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和安全。3.2第三方應定期向甲乙雙方提供工程進度報告和評估意見。3.3第三方應參與工程驗收，對驗收結果負責。第四條第三方介入的權責劃分4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責。4.2第三方無權直接決定合同條款的變更或解除，但有權提出意見和建議。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成工程損失或損害的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價的某一比例。5.3第三方責任限額的確定應考慮第三方的資質、經(jīng)驗和市場慣例。第