二零二五年度智能家居租賃合同與房東簽訂3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居租賃合同與房東簽訂合同編號_________一、合同主體甲方（租賃方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著科技的發(fā)展和生活水平的不斷提高，智能家居已成為現(xiàn)代生活的重要組成部分。為滿足甲方對智能家居系統(tǒng)的租賃需求，乙方同意將其擁有的智能家居設備出租給甲方使用。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在智能家居租賃過程中的權利義務，確保雙方的合法權益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語智能家居：指通過現(xiàn)代通信技術，將家居環(huán)境中的各種設備與互聯(lián)網(wǎng)連接，實現(xiàn)家庭設備之間的智能化互動和控制。3.2關鍵詞解釋租賃期限：本合同約定的甲方租賃乙方智能家居設備的期限。租金：甲方租賃乙方智能家居設備應支付的款項。設備清單：乙方提供給甲方使用的智能家居設備的具體列表。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.在租賃期限內，甲方有權使用乙方提供的智能家居設備。2.甲方應按照設備清單，合理使用乙方提供的智能家居設備，不得擅自改變設備的結構和功能。3.甲方應按時支付租金，并承擔因使用設備而產生的合理費用。4.甲方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設備存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在收到通知后及時維修或更換設備。4.2乙方的權利和義務1.乙方應確保提供給甲方的智能家居設備符合合同約定的質量標準。2.乙方應按照設備清單，將設備完好無損地交付給甲方。3.乙方應在甲方租賃期限內，負責設備的維護和保養(yǎng)，確保設備正常運行。4.乙方應在合同到期后，將設備收回，或按照甲乙雙方協(xié)商的結果處理設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點智能家居設備的租賃和使用地點為：_____________________5.3合同履行方式甲方租賃乙方智能家居設備，雙方按照約定的租金和付款方式進行結算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，對方有權解除本合同。3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.任一方要求解除合同，應提前一個月書面通知對方。2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應將設備收回或按照雙方協(xié)商的結果處理設備。2.合同解除后，甲方應支付至解除日止的租金。3.合同解除后，雙方應承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)設備清單和租賃期限，租金按月計算，每月租金為人民幣____元。2.設備押金：甲方需在簽訂合同前支付設備押金人民幣____元，租賃期滿后無損壞情況發(fā)生，押金全額退還。3.維護費用：租賃期間，設備的日常維護費用由乙方承擔，如因甲方使用不當導致的維修費用，甲方需承擔相應費用。4.網(wǎng)絡服務費：如設備需要接入網(wǎng)絡服務，甲方需支付網(wǎng)絡服務費，具體費用根據(jù)實際使用情況另行計算。7.2支付方式1.銀行轉賬：甲方應將租金及其他費用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可選擇在指定的時間地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.首次支付：甲方應在簽訂合同后的____個工作日內支付首月租金及設備押金。2.逐月支付：甲方應在每月的____日前支付下一個月的租金。3.逾期支付：如甲方未按時支付租金，乙方有權按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率收取滯納金。7.4支付條款1.甲方支付的所有費用均為人民幣，并需在支付憑證上注明“智能家居租賃費用”字樣。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付租金，乙方有權采取法律手段追討欠款，并要求甲方支付滯納金。2.如甲方在使用過程中造成設備損壞，甲方應承擔修復或賠償費用。3.如甲方違反保密條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未能按時提供設備或設備存在質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。2.如乙方違反保密條款，乙方應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.如發(fā)生違約行為，違約方應根據(jù)損失情況，向守約方支付賠償金。2.賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同中的保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內容被未授權人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：1.地震導致設備損壞。2.政府政策調整導致網(wǎng)絡服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：雙方可共同選擇一名調解員進行調解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同項下的義務涉及特定個人的技術或業(yè)務能力。2.合同項下的權利和義務與特定個人的身份或地位相關。十三、權利的保留13.1權力保留1.乙方保留對智能家居設備的所有權，甲方僅獲得在租賃期限內的使用權。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設備轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.乙方保留對智能家居設備的技術改進和升級的權利。2.乙方保留在租賃期間對設備的檢查和維護權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.任何修改和補充均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補充合同內容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同條款的順利履行。2.甲方應按照乙方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通合同履行過程中的問題。2.雙方應遵守誠實信用原則，共同維護合同關系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能家居租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居設備清單2.設備使用說明書3.銀行賬戶信息4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄7.調解協(xié)議8.仲裁裁決書9.訴訟判決書10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金：認定標準為超過約定的支付時間未支付。擅自改變設備結構或功能：通過現(xiàn)場檢查或設備故障報告認定。未經(jīng)乙方同意轉讓設備：通過設備使用記錄或第三方舉報認定。2.乙方違約：未按時提供設備或設備存在質量問題：通過設備交付記錄或甲方反饋認定。未按約定進行設備維護：通過設備維護記錄或甲方反饋認定。違反保密條款：通過保密內容泄露的證據(jù)認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當事人因另一方當事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請求法院作出裁判。4.滯納金：指因逾期支付而產生的額外費用，通常按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計算。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應通過書面通知提醒甲方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：設備在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在收到通知后及時進行維修或更換。3.問題：乙方未按約定提供設備。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定提供設備，或要求乙方承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：設備在使用過程中造成損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，甲方應承擔相應的維修或賠償費用。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨立實體，參與合同履行的任何個人或法人。2.第三方責任第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于設備維護、技術支持等。3.第三方權利第三方有權獲得合同中約定的報酬，并享有合同履行過程中的合法權益。4.第三方義務第三方應遵守合同條款，確保其履行職責不影響甲方和乙方的權益。5.第三方違約如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權終止與第三方的合作關系。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按時支付租金，并有權對甲方逾期支付行為收取滯納金。乙方有權對智能家居設備進行定期檢查和維護，確保設備處于良好狀態(tài)。2.乙方利益條款乙方有權在合同到期后收回設備，并有權要求甲方支付設備折舊費用。乙方有權在合同期間對設備進行升級或更換，以適應市場和技術發(fā)展。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時支付租金，乙方有權采取法律手段追討欠款，并有權解除合同。如甲方在使用過程中造成設備損壞，甲方應承擔修復或賠償費用。甲方不得擅自轉讓設備或改變設備用途，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款甲方有權要求乙方提供符合合同約定的設備，并有權對設備質量提出異議。甲方有權在合同期間要求乙方提供技術支持和售后服務。2.甲方利益條款甲方有權在合同到期后繼續(xù)使用設備，并有權享受乙方提供的優(yōu)惠服務。甲方有權在合同期間要求乙方對設備進行升級或更換。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時提供設備或設備存在質量問題，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未按約定進行設備維護，乙方應承擔相應責任。乙方不得擅自提高租金或改變合同條款，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度智能家居租賃合同與房東簽訂1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章房屋及設施描述2.1房屋基本情況2.2智能家居設施清單2.3設施安裝位置2.4設施使用說明第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限3.4違約金第四章交付與驗收4.1房屋交付時間4.2設施驗收標準4.3驗收流程4.4驗收不合格處理第五章使用與維護5.1設施使用規(guī)定5.2設施維護責任5.3設施維修及更換5.4設施保養(yǎng)第六章違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬?.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同終止條件9.4合同終止流程第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2智能家居設施清單10.3合同附件一10.4合同附件二第十一章其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署11.4合同生效條件第十二章合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件12.3合同生效地點第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間13.4送達方式第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止流程14.4合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能家居租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。第二章房屋及設施描述2.1房屋基本情況[房屋地址]、[房屋結構]、[房屋面積]。2.2智能家居設施清單[列出智能家居設施，如智能門鎖、智能照明、智能溫控等]2.3設施安裝位置[詳細說明智能家居設施的具體安裝位置]2.4設施使用說明[提供智能家居設施的使用說明書和操作指南]第三章租賃費用及支付方式3.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣[金額]元。3.2支付方式乙方應于每月[日期]前支付當月租金。3.3付款期限租金支付期限為每月一次。3.4違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的[百分比]作為違約金。第四章交付與驗收4.1房屋交付時間甲方應于[日期]前將房屋及智能家居設施交付乙方。4.2設施驗收標準乙方應在接收房屋及設施后[天數(shù)]內進行驗收，如有問題應及時通知甲方。4.3驗收流程[詳細說明驗收流程，包括驗收方式、驗收標準等]4.4驗收不合格處理如驗收不合格，甲方應在[天數(shù)]內進行修復或更換，直至符合驗收標準。第五章使用與維護5.1設施使用規(guī)定乙方應按照智能家居設施的使用說明正確使用。5.2設施維護責任甲方負責智能家居設施的日常維護和保養(yǎng)。5.3設施維修及更換如設施出現(xiàn)故障，甲方應在[天數(shù)]內進行維修或更換。5.4設施保養(yǎng)乙方應定期對智能家居設施進行清潔和保養(yǎng)。第六章違約責任6.1租賃方違約責任如乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。6.2出租方違約責任如甲方未按時交付房屋或設施，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。6.3違約賠償任何一方違約造成的損失，應按照實際損失進行賠償。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。7.2合同解除流程任何一方解除合同，應提前[天數(shù)]書面通知對方。7.3合同解除后的處理（1）乙方應將房屋及設施完好無損地返還甲方；（2）雙方應結清各自的權利義務；（3）如有必要，雙方可協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為[仲裁機構名稱]。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第九章合同變更與終止9.1合同變更條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）法律法規(guī)變更影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同變更流程任何一方提出變更合同要求，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方解除合同。9.4合同終止流程合同終止前，雙方應結清各自的權利義務；合同終止后，任何一方不得再行主張合同權利。第十章合同附件10.1房屋租賃清單[附件：房屋租賃清單]10.2智能家居設施清單[附件：智能家居設施清單]10.3合同附件一[附件：合同附件一]10.4合同附件二[附件：合同附件二]第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自[日期]起生效。第十二章合同生效12.1合同生效時間本合同自[日期]起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自[日期]起生效。12.3合同生效地點本合同在[地點]生效。第十三章通知與送達13.1通知方式（1）當面遞交；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的方式。13.2送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]乙方的送達地址為：[乙方地址]13.3送達時間通知自送達之日起生效。13.4送達方式如無特殊約定，通知以掛號信方式送達，自投遞之日起視為送達。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方解除合同。14.3合同解除與終止流程合同解除或終止前，雙方應結清各自的權利義務；合同解除或終止后，任何一方不得再行主張合同權利。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1設施升級條款說明：如甲方在租賃期間決定對智能家居設施進行升級，乙方有權選擇是否接受升級。如乙方同意，雙方應協(xié)商確定升級后的租金調整。1.2技術支持條款說明：甲方應提供專業(yè)的技術支持，確保智能家居設施的正常運行。乙方在使用過程中遇到的技術問題，甲方應在[天數(shù)]內予以解決。1.3違約責任條款說明：如甲方未能按約定提供房屋及設施，或未履行技術支持義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。1.4租金調整條款說明：如房屋或設施價值因市場波動等原因發(fā)生變化，甲方有權在提前[天數(shù)]通知乙方的條件下，調整租金。1.5保險條款說明：甲方應購買房屋及設施的相關保險，包括但不限于財產險、責任險等，并確保保險覆蓋期間。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1自定義配置條款說明：乙方有權在租賃期間根據(jù)自身需求，對智能家居設施進行自定義配置，但需征得甲方同意，并承擔相應的費用。2.2租賃期限延長條款說明：乙方有權在租賃期滿前[天數(shù)]內提出書面申請，甲方應考慮乙方的合理延長請求，并協(xié)商確定延長后的租金。2.3設施更換條款說明：如乙方認為現(xiàn)有智能家居設施無法滿足需求，有權在提前[天數(shù)]通知甲方的條件下，要求更換符合條件的設施。2.4租金減免條款說明：如因不可抗力導致乙方無法正常使用房屋及設施，甲方應考慮乙方實際情況，適當減免租金。2.5退租條款說明：乙方在租賃期滿前[天數(shù)]內提出退租申請，甲方應予以接受，并協(xié)商處理房屋及設施返還事宜。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款說明：如本合同通過第三方中介促成，中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。3.2中介責任條款說明：中介應遵守法律法規(guī)和合同約定，如實提供房屋及設施信息，并對提供的信息負責。3.3中介保密條款說明：中介在合同履行過程中，應對雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介爭議解決條款說明：如中介在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機構進行仲裁。3.5中介終止條款說明：如中介在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權終止中介服務，并追究中介的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.智能家居設施清單3.合同附件一4.合同附件二5.中介服務協(xié)議（如有）6.保險合同（如有）7.技術支持協(xié)議（如有）8.自定義配置方案（如有）9.違約金支付證明（如有）10.爭議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋及設施。認定：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋及設施交付乙方，如未按時交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：乙方應在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：甲方未履行技術支持義務。認定：甲方應在合同約定的響應時間內解決乙方提出的技術問題，如未履行，視為違約。4.違約行為：乙方擅自更改智能家居設施配置。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改設施配置，視為違約。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。認定：任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.仲裁機構：指依法設立的具有仲裁職能的機構。5.違約金：指在合同違約的情況下，由違約方支付給守約方的補償性款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋及設施。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在合理期限內履行交付義務；如甲方仍未履行，乙方有權解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在合理期限內支付租金；如乙方仍未支付，甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：智能家居設施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修或更換；如甲方未履行，乙方有權自行維修或更換并要求賠償。五、所有應用場景：1.房屋租賃市場。2.智能家居設備租賃。3.通過第三方中介進行租賃交易。4.租賃雙方存在特定技術或設施需求。5.租賃期限較長，涉及長期合同管理。全文完。二零二五年度智能家居租賃合同與房東簽訂2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物及用途2.1.租賃物清單2.2.租賃物使用范圍3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整幅度6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1.租賃方責任6.2.出租方責任7.租賃物保險7.1.保險種類7.2.保險金額7.3.保險期限8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.2.通知送達方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.聯(lián)系電話：__________1.1.4.住所地：__________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.聯(lián)系電話：__________1.2.4.住所地：__________2.租賃物及用途2.1.租賃物清單2.1.1.智能家居系統(tǒng)名稱：__________2.1.2.型號：__________2.1.3.生產廠家：__________2.1.4.產地：__________2.2.租賃物使用范圍2.2.1.使用范圍：__________2.2.2.使用限制：__________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____元整4.2.支付時間：每月____日支付4.3.支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.租金調整5.1.調整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，雙方協(xié)商一致后可進行調整5.2.調整幅度：每次調整幅度不超過____%6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1.租賃方責任6.1.1.按照說明書正確使用智能家居系統(tǒng)6.1.2.定期檢查智能家居系統(tǒng)，確保其正常運行6.2.出租方責任6.2.1.在租賃期間，保證智能家居系統(tǒng)的正常使用6.2.2.及時修復因故障導致的系統(tǒng)損壞7.租賃物保險7.1.保險種類：財產保險7.2.保險金額：人民幣____元整7.3.保險期限：自____年____月____日至____年____月____日8.違約責任8.1.租賃方違約責任8.1.1.若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____%的違約金。8.1.2.若租賃方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應負責賠償出租方相應的損失。8.2.出租方違約責任8.2.1.若出租方未按時提供租賃物，應向租賃方支付____%的違約金。8.2.2.若出租方提供有缺陷的租賃物，應負責修復或更換，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.租賃期滿，合同自然解除。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應書面通知對方解除合同。10.2.2.解除合同后，租賃方應將租賃物完好無損地退還出租方。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。11.1.2.合同經(jīng)出租方驗收合格。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權解除合同，互不承擔責任。12.2.通知送達方式12.2.1.通知應以書面形式發(fā)送至對方的住所地或法定地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點：__________14.合同附件清單14.1.租賃物清單14.2.付款憑證14.3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修服務方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率和質量。15.2.2.保障合同雙方的合法權益。15.3.第三方介入的流程15.3.1.甲方或乙方提出第三方介入的需求。15.3.2.雙方協(xié)商確定第三方的資質和職責。15.3.3.第三方與合同雙方簽訂相關協(xié)議或合同。15.4.第三方職責15.4.1.第三方應按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責。15.4.2.第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.第三方權利15.5.1.第三方有權獲取合同執(zhí)行過程中所需的信息和資料。15.5.2.第三方有權對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲方、乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議或合同明確。15.6.2.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系不涉及本合同的約定。16.甲乙方的額外條款及說明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同執(zhí)行所需的信息和資料。16.1.2.甲方應確保第三方在合同執(zhí)行過程中不受任何非法干擾。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2.2.乙方應配合第三方進行合同執(zhí)行過程中