二零二五年度智能家居租賃合同與房東簽訂3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居租賃合同與房東簽訂合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（租賃方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著科技的發(fā)展和生活水平的不斷提高，智能家居已成為現(xiàn)代生活的重要組成部分。為滿足甲方對(duì)智能家居系統(tǒng)的租賃需求，乙方同意將其擁有的智能家居設(shè)備出租給甲方使用。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲方與乙方在智能家居租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)智能家居：指通過(guò)現(xiàn)代通信技術(shù)，將家居環(huán)境中的各種設(shè)備與互聯(lián)網(wǎng)連接，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備之間的智能化互動(dòng)和控制。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃期限：本合同約定的甲方租賃乙方智能家居設(shè)備的期限。租金：甲方租賃乙方智能家居設(shè)備應(yīng)支付的款項(xiàng)。設(shè)備清單：乙方提供給甲方使用的智能家居設(shè)備的具體列表。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)使用乙方提供的智能家居設(shè)備。2.甲方應(yīng)按照設(shè)備清單，合理使用乙方提供的智能家居設(shè)備，不得擅自改變?cè)O(shè)備的結(jié)構(gòu)和功能。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用設(shè)備而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.甲方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)維修或更換設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)確保提供給甲方的智能家居設(shè)備符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照設(shè)備清單，將設(shè)備完好無(wú)損地交付給甲方。3.乙方應(yīng)在甲方租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方應(yīng)在合同到期后，將設(shè)備收回，或按照甲乙雙方協(xié)商的結(jié)果處理設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居設(shè)備的租賃和使用地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式甲方租賃乙方智能家居設(shè)備，雙方按照約定的租金和付款方式進(jìn)行結(jié)算。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同。3.發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序1.任一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將設(shè)備收回或按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理設(shè)備。2.合同解除后，甲方應(yīng)支付至解除日止的租金。3.合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)設(shè)備清單和租賃期限，租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元。2.設(shè)備押金：甲方需在簽訂合同前支付設(shè)備押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無(wú)損壞情況發(fā)生，押金全額退還。3.維護(hù)費(fèi)用：租賃期間，設(shè)備的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)：如設(shè)備需要接入網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，甲方需支付網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可選擇在指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.首次支付：甲方應(yīng)在簽訂合同后的____個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金及設(shè)備押金。2.逐月支付：甲方應(yīng)在每月的____日前支付下一個(gè)月的租金。3.逾期支付：如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率收取滯納金。7.4支付條款1.甲方支付的所有費(fèi)用均為人民幣，并需在支付憑證上注明“智能家居租賃費(fèi)用”字樣。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方支付滯納金。2.如甲方在使用過(guò)程中造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未能按時(shí)提供設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)根據(jù)損失情況，向守約方支付賠償金。2.賠償金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被未授權(quán)人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指的不可抗力實(shí)例包括但不限于：1.地震導(dǎo)致設(shè)備損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的義務(wù)涉及特定個(gè)人的技術(shù)或業(yè)務(wù)能力。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與特定個(gè)人的身份或地位相關(guān)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智能家居設(shè)備的所有權(quán)，甲方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)智能家居設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方保留在租賃期間對(duì)設(shè)備的檢查和維護(hù)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商，及時(shí)溝通合同履行過(guò)程中的問題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能家居租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（出租方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能家居設(shè)備清單2.設(shè)備使用說(shuō)明書3.銀行賬戶信息4.支付憑證5.不可抗力事件證明材料6.協(xié)商記錄7.調(diào)解協(xié)議8.仲裁裁決書9.訴訟判決書10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)約定的支付時(shí)間未支付。擅自改變?cè)O(shè)備結(jié)構(gòu)或功能：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查或設(shè)備故障報(bào)告認(rèn)定。未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓設(shè)備：通過(guò)設(shè)備使用記錄或第三方舉報(bào)認(rèn)定。2.乙方違約：未按時(shí)提供設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題：通過(guò)設(shè)備交付記錄或甲方反饋認(rèn)定。未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)：通過(guò)設(shè)備維護(hù)記錄或甲方反饋認(rèn)定。違反保密條款：通過(guò)保密內(nèi)容泄露的證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出裁判。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款利率計(jì)算。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)通過(guò)書面通知提醒甲方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：設(shè)備在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.問題：乙方未按約定提供設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供設(shè)備，或要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問題：設(shè)備在使用過(guò)程中造成損壞。解決辦法：根據(jù)損壞程度，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中作為甲方或乙方之外的獨(dú)立實(shí)體，參與合同履行的任何個(gè)人或法人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同條款，確保其履行職責(zé)不影響甲方和乙方的權(quán)益。5.第三方違約如第三方違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付租金，并有權(quán)對(duì)甲方逾期支付行為收取滯納金。乙方有權(quán)對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同到期后收回設(shè)備，并有權(quán)要求甲方支付設(shè)備折舊費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同期間對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或更換，以適應(yīng)市場(chǎng)和技術(shù)發(fā)展。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并有權(quán)解除合同。如甲方在使用過(guò)程中造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓設(shè)備或改變?cè)O(shè)備用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的設(shè)備，并有權(quán)對(duì)設(shè)備質(zhì)量提出異議。甲方有權(quán)在合同期間要求乙方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)。2.甲方利益條款甲方有權(quán)在合同到期后繼續(xù)使用設(shè)備，并有權(quán)享受乙方提供的優(yōu)惠服務(wù)。甲方有權(quán)在合同期間要求乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行升級(jí)或更換。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按時(shí)提供設(shè)備或設(shè)備存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自提高租金或改變合同條款，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度智能家居租賃合同與房東簽訂1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況2.2智能家居設(shè)施清單2.3設(shè)施安裝位置2.4設(shè)施使用說(shuō)明第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3付款期限3.4違約金第四章交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程4.4驗(yàn)收不合格處理第五章使用與維護(hù)5.1設(shè)施使用規(guī)定5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施維修及更換5.4設(shè)施保養(yǎng)第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2出租方違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒潞贤獬?.1合同解除條件7.2合同解除流程7.3合同解除后的處理第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同終止條件9.4合同終止流程第十章合同附件10.1房屋租賃清單10.2智能家居設(shè)施清單10.3合同附件一10.4合同附件二第十一章其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同簽署11.4合同生效條件第十二章合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效地點(diǎn)第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時(shí)間13.4送達(dá)方式第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止流程14.4合同解除與終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度智能家居租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于二零二五年[日期]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。第二章房屋及設(shè)施描述2.1房屋基本情況[房屋地址]、[房屋結(jié)構(gòu)]、[房屋面積]。2.2智能家居設(shè)施清單[列出智能家居設(shè)施，如智能門鎖、智能照明、智能溫控等]2.3設(shè)施安裝位置[詳細(xì)說(shuō)明智能家居設(shè)施的具體安裝位置]2.4設(shè)施使用說(shuō)明[提供智能家居設(shè)施的使用說(shuō)明書和操作指南]第三章租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額租賃期間，每月租金為人民幣[金額]元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月[日期]前支付當(dāng)月租金。3.3付款期限租金支付期限為每月一次。3.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的[百分比]作為違約金。第四章交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于[日期]前將房屋及智能家居設(shè)施交付乙方。4.2設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收房屋及設(shè)施后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3驗(yàn)收流程[詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收方式、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]4.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第五章使用與維護(hù)5.1設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照智能家居設(shè)施的使用說(shuō)明正確使用。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3設(shè)施維修及更換如設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.4設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)智能家居設(shè)施進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2出租方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。6.3違約賠償任何一方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同解除流程任何一方解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。7.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還甲方；（2）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（3）如有必要，雙方可協(xié)商解決合同解除后的其他事宜。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交的仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同變更與終止9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）法律法規(guī)變更影響合同履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同變更流程任何一方提出變更合同要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方解除合同。9.4合同終止流程合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；合同終止后，任何一方不得再行主張合同權(quán)利。第十章合同附件10.1房屋租賃清單[附件：房屋租賃清單]10.2智能家居設(shè)施清單[附件：智能家居設(shè)施清單]10.3合同附件一[附件：合同附件一]10.4合同附件二[附件：合同附件二]第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.3合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自[日期]起生效。第十二章合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自[日期]起生效。12.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，自[日期]起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同在[地點(diǎn)]生效。第十三章通知與送達(dá)13.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）郵寄；（3）電子郵件；（4）其他雙方認(rèn)可的方式。13.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方地址]13.3送達(dá)時(shí)間通知自送達(dá)之日起生效。13.4送達(dá)方式如無(wú)特殊約定，通知以掛號(hào)信方式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方違約，另一方解除合同。14.3合同解除與終止流程合同解除或終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；合同解除或終止后，任何一方不得再行主張合同權(quán)利。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1設(shè)施升級(jí)條款說(shuō)明：如甲方在租賃期間決定對(duì)智能家居設(shè)施進(jìn)行升級(jí)，乙方有權(quán)選擇是否接受升級(jí)。如乙方同意，雙方應(yīng)協(xié)商確定升級(jí)后的租金調(diào)整。1.2技術(shù)支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保智能家居設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問題，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)予以解決。1.3違約責(zé)任條款說(shuō)明：如甲方未能按約定提供房屋及設(shè)施，或未履行技術(shù)支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。1.4租金調(diào)整條款說(shuō)明：如房屋或設(shè)施價(jià)值因市場(chǎng)波動(dòng)等原因發(fā)生變化，甲方有權(quán)在提前[天數(shù)]通知乙方的條件下，調(diào)整租金。1.5保險(xiǎn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買房屋及設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)覆蓋期間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1自定義配置條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求，對(duì)智能家居設(shè)施進(jìn)行自定義配置，但需征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃期滿前[天數(shù)]內(nèi)提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)考慮乙方的合理延長(zhǎng)請(qǐng)求，并協(xié)商確定延長(zhǎng)后的租金。2.3設(shè)施更換條款說(shuō)明：如乙方認(rèn)為現(xiàn)有智能家居設(shè)施無(wú)法滿足需求，有權(quán)在提前[天數(shù)]通知甲方的條件下，要求更換符合條件的設(shè)施。2.4租金減免條款說(shuō)明：如因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)考慮乙方實(shí)際情況，適當(dāng)減免租金。2.5退租條款說(shuō)明：乙方在租賃期滿前[天數(shù)]內(nèi)提出退租申請(qǐng)，甲方應(yīng)予以接受，并協(xié)商處理房屋及設(shè)施返還事宜。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：如本合同通過(guò)第三方中介促成，中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供房屋及設(shè)施信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如中介在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.5中介終止條款說(shuō)明：如中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，任何一方均有權(quán)終止中介服務(wù)，并追究中介的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.智能家居設(shè)施清單3.合同附件一4.合同附件二5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.保險(xiǎn)合同（如有）7.技術(shù)支持協(xié)議（如有）8.自定義配置方案（如有）9.違約金支付證明（如有）10.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋及設(shè)施。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及設(shè)施交付乙方，如未按時(shí)交付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：甲方未履行技術(shù)支持義務(wù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的響應(yīng)時(shí)間內(nèi)解決乙方提出的技術(shù)問題，如未履行，視為違約。4.違約行為：乙方擅自更改智能家居設(shè)施配置。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改設(shè)施配置，視為違約。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。認(rèn)定：任何一方在合同履行過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的具有仲裁職能的機(jī)構(gòu)。5.違約金：指在合同違約的情況下，由違約方支付給守約方的補(bǔ)償性款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋及設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)；如甲方仍未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金；如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：智能家居設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換；如甲方未履行，乙方有權(quán)自行維修或更換并要求賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃市場(chǎng)。2.智能家居設(shè)備租賃。3.通過(guò)第三方中介進(jìn)行租賃交易。4.租賃雙方存在特定技術(shù)或設(shè)施需求。5.租賃期限較長(zhǎng)，涉及長(zhǎng)期合同管理。全文完。二零二五年度智能家居租賃合同與房東簽訂2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物及用途2.1.租賃物清單2.2.租賃物使用范圍3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任7.租賃物保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類7.2.保險(xiǎn)金額7.3.保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知送達(dá)方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.聯(lián)系電話：__________1.1.4.住所地：__________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.聯(lián)系電話：__________1.2.4.住所地：__________2.租賃物及用途2.1.租賃物清單2.1.1.智能家居系統(tǒng)名稱：__________2.1.2.型號(hào)：__________2.1.3.生產(chǎn)廠家：__________2.1.4.產(chǎn)地：__________2.2.租賃物使用范圍2.2.1.使用范圍：__________2.2.2.使用限制：__________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.支付時(shí)間：每月____日支付4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整5.2.調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過(guò)____%6.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1.租賃方責(zé)任6.1.1.按照說(shuō)明書正確使用智能家居系統(tǒng)6.1.2.定期檢查智能家居系統(tǒng)，確保其正常運(yùn)行6.2.出租方責(zé)任6.2.1.在租賃期間，保證智能家居系統(tǒng)的正常使用6.2.2.及時(shí)修復(fù)因故障導(dǎo)致的系統(tǒng)損壞7.租賃物保險(xiǎn)7.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2.保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整7.3.保險(xiǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.1.2.若租賃方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租方相應(yīng)的損失。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。8.2.2.若出租方提供有缺陷的租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償租賃方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.租賃期滿，合同自然解除。10.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2.解除合同后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還出租方。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。11.1.2.合同經(jīng)出租方驗(yàn)收合格。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.通知送達(dá)方式12.2.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的住所地或法定地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租賃物清單、付款憑證等。13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：__________14.合同附件清單14.1.租賃物清單14.2.付款憑證14.3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2.保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3.第三方介入的流程15.3.1.甲方或乙方提出第三方介入的需求。15.3.2.雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和職責(zé)。15.3.3.第三方與合同雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。15.4.第三方職責(zé)15.4.1.第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，履行其職責(zé)。15.4.2.第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過(guò)程中所需的信息和資料。15.5.2.第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同明確。15.6.2.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不涉及本合同的約定。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同執(zhí)行所需的信息和資料。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中不受任何非法干擾。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2.乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同執(zhí)行過(guò)程中