二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后租賃關(guān)系處理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后租賃關(guān)系處理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》4.《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》5.甲方、乙方及其他相關(guān)方共同簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)程。2.租賃關(guān)系：指乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)后，與原租賃戶之間的租賃關(guān)系。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的當(dāng)事人。2.乙方：指在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，取得房屋產(chǎn)權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃戶：指原房屋租賃合同的承租方。4.租賃期限：指乙方與租賃戶簽訂租賃合同的有效期限。5.租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期間支付給租賃戶的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，與原租賃戶協(xié)商續(xù)簽或終止租賃關(guān)系。2.乙方應(yīng)依法支付相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照租賃合同約定，履行租賃義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自各方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，與原租賃戶協(xié)商續(xù)簽或終止租賃關(guān)系。3.各方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)各方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同履行期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.依法應(yīng)終止合同的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前，各方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)；2.合同終止后，各方應(yīng)依法處理遺留問(wèn)題。6.4終止后果1.合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理遺留問(wèn)題，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、租賃關(guān)系終止等；2.合同終止后，各方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等。2.租賃關(guān)系處理費(fèi)用：包括但不限于協(xié)商費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)、律師費(fèi)等。3.其他相關(guān)費(fèi)用：如因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方應(yīng)向甲方支付租賃關(guān)系處理費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.各方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.租賃關(guān)系處理費(fèi)用應(yīng)在協(xié)商一致后支付。3.其他相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生后支付。7.4支付條款1.各方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付相應(yīng)費(fèi)用。2.若一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付_____%的滯納金。3.支付憑證應(yīng)由支付方妥善保管，并作為本合同的附件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反租賃關(guān)系處理協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.各方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.各方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，各方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政府禁令、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為_(kāi)___天，自一方提出協(xié)商之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，各方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選定應(yīng)根據(jù)各方協(xié)商結(jié)果確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同經(jīng)各方書(shū)面同意后，可以轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，對(duì)原租賃戶的租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。2.乙方保留在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行調(diào)整和終止的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，各方應(yīng)予以保留。2.各方在履行合同過(guò)程中，不得濫用權(quán)力，損害對(duì)方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方書(shū)面同意。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有抵觸的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.各方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.各方應(yīng)積極解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.各方應(yīng)按照約定的方式和程序進(jìn)行協(xié)作與配合。2.各方應(yīng)保持溝通，及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成各方之間關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后租賃關(guān)系處理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同條款的增減，應(yīng)經(jīng)各方書(shū)面同意。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：乙方（簽字）：其他相關(guān)方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：其他相關(guān)方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.房屋租賃合同3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證4.不可抗力事件證明材料5.協(xié)商記錄6.調(diào)解、仲裁或訴訟裁決書(shū)7.各方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：認(rèn)定甲方違約。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定乙方違約。違反租賃關(guān)系處理協(xié)議：認(rèn)定乙方違約。3.其他違約行為及認(rèn)定：未按約定履行協(xié)助和配合義務(wù)：認(rèn)定違約方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。2.租賃關(guān)系：指房屋所有權(quán)人與承租人之間，基于租賃合同所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應(yīng)積極與相關(guān)部門(mén)溝通，加快辦理速度。2.問(wèn)題：租賃戶與乙方協(xié)商租賃關(guān)系時(shí)出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或?qū)で蟮谌秸{(diào)解解決爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難。解決辦法：各方應(yīng)按照合同約定，共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，減輕損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方地址）3.第三方職責(zé)：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃關(guān)系的處理。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)按照合同約定，妥善保管甲方和乙方提供的資料。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的全部文件和資料。乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，協(xié)助乙方與原租賃戶協(xié)商租賃關(guān)系的處理。2.乙方利益條款：乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)等。乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為包括但不限于：未按時(shí)過(guò)戶、提供虛假信息、阻礙乙方與原租賃戶協(xié)商等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及租賃關(guān)系的處理。2.甲方的利益條款：甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，享有房屋的所有權(quán)、處置權(quán)等。甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方違反租賃關(guān)系處理協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用、違反租賃關(guān)系處理協(xié)議等。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后租賃關(guān)系處理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議適用范圍二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況2.1房屋基本情況2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息2.3產(chǎn)權(quán)受讓方信息2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)三、租賃關(guān)系現(xiàn)狀3.1租賃合同基本信息3.2租賃房屋現(xiàn)狀3.3租賃關(guān)系參與者信息四、租賃關(guān)系處理原則4.1租賃關(guān)系處理原則4.2租賃關(guān)系處理方式五、租賃關(guān)系變更5.1租賃期限變更5.2租金調(diào)整5.3租賃用途變更六、租賃關(guān)系解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的處理七、房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修實(shí)施程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議解除十一、協(xié)議附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1協(xié)議解釋12.2協(xié)議修訂12.3協(xié)議通知十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、附則14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管14.3協(xié)議附件清單合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂于2025年，鑒于甲方（房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）因個(gè)人原因需要將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（房屋產(chǎn)權(quán)受讓方），為保障房屋租賃關(guān)系的平穩(wěn)過(guò)渡，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后租賃關(guān)系的處理，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，遵循公平、自愿、合法的原則。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，原租賃合同中約定的租賃關(guān)系處理。二、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓情況2.1房屋基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋位于_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米。2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3產(chǎn)權(quán)受讓方信息乙方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方已辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并向乙方交付了房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。三、租賃關(guān)系現(xiàn)狀3.1租賃合同基本信息租賃合同編號(hào)：____________________租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租金：____________________3.2租賃房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)損壞，符合租賃合同約定。3.3租賃關(guān)系參與者信息租賃合同甲方（原出租方）：____________________租賃合同乙方（原承租方）：____________________四、租賃關(guān)系處理原則4.1租賃關(guān)系處理原則本協(xié)議遵循公平、自愿、合法的原則，保障雙方合法權(quán)益。4.2租賃關(guān)系處理方式原租賃合同繼續(xù)有效，乙方作為新的產(chǎn)權(quán)受讓方，享有原租賃合同的權(quán)利和義務(wù)。五、租賃關(guān)系變更5.1租賃期限變更租賃期限維持不變，自原租賃合同約定的租賃起始日期至終止日期。5.2租金調(diào)整租金維持原租賃合同約定的金額，不因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓而調(diào)整。5.3租賃用途變更租賃用途維持原租賃合同約定的用途，未經(jīng)雙方同意不得擅自變更。六、租賃關(guān)系解除6.1解除條件1.租賃合同約定的解除條件；2.雙方協(xié)商一致解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。6.2解除程序1.解除租賃合同前，乙方應(yīng)提前_________日通知甲方；2.甲方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)予以確認(rèn)；3.雙方達(dá)成一致解除租賃合同。6.3解除后的處理1.租賃合同解除后，乙方應(yīng)按照約定返還房屋，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。七、房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分1.房屋主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.房屋附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；7.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.甲方承擔(dān)的維修費(fèi)用在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓前已支付完畢；2.乙方承擔(dān)的維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用自行承擔(dān)；7.3維修實(shí)施程序1.維修前，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告維修事項(xiàng)；2.甲方應(yīng)在接到報(bào)告后_________日內(nèi)予以確認(rèn)；3.維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報(bào)告。八、違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付租金；3.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)________；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)________；8.3違約糾紛解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.人民法院應(yīng)在接到申請(qǐng)后_________日內(nèi)立案；3.人民法院應(yīng)在立案后_________日內(nèi)作出判決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_________日內(nèi)作出裁決。十、協(xié)議生效與終止10.1協(xié)議生效條件1.雙方簽字蓋章；2.協(xié)議經(jīng)甲方、乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2協(xié)議終止條件1.協(xié)議約定的租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止協(xié)議；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十一、協(xié)議附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1協(xié)議解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3協(xié)議通知除非另有約定，本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方的指定地址。十三、協(xié)議簽署13.1簽署主體1.甲方（房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________________日期：____________________2.乙方（房屋產(chǎn)權(quán)受讓方）：簽字：____________________日期：____________________13.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為_(kāi)________。十四、附則14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。14.2協(xié)議保管本協(xié)議由甲方、乙方各自妥善保管。14.3協(xié)議附件清單如有附件，請(qǐng)見(jiàn)附件清單。甲方（房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：____________________乙方（房屋產(chǎn)權(quán)受讓方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1房屋產(chǎn)權(quán)變更通知義務(wù)甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)，向乙方發(fā)出房屋產(chǎn)權(quán)變更通知，并附房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。1.3房屋現(xiàn)狀保證甲方保證房屋在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方對(duì)因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃關(guān)系優(yōu)先權(quán)乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有租賃關(guān)系的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.2租金調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或房屋折舊情況，提出租金調(diào)整申請(qǐng)。2.3房屋維護(hù)責(zé)任乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.4房屋增值收益房屋在租賃期間的增值收益，歸乙方所有。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任1.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；3.中介機(jī)構(gòu)對(duì)協(xié)議的履行情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介費(fèi)用退還若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。3.5中介爭(zhēng)議解決1.中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介協(xié)議解除1.雙方可協(xié)商一致解除中介協(xié)議；2.因一方違約導(dǎo)致中介協(xié)議無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除中介協(xié)議。3.7中介報(bào)酬支付1.中介報(bào)酬支付標(biāo)準(zhǔn)及方式應(yīng)在中介協(xié)議中明確約定；2.甲方、乙方應(yīng)按約定支付中介報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明2.租賃合同3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介協(xié)議6.其他相關(guān)文件（如維修記錄、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付租金。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)出產(chǎn)權(quán)變更通知，視為違約。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃關(guān)系：指租賃合同中約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭(zhēng)議。5.法院管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審判權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理手續(xù)，否則可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商確定維修責(zé)任，若協(xié)商不成，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同繼續(xù)有效。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同解除。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，租賃關(guān)系變更。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，涉及第三方中介。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后，房屋租賃關(guān)系處理。全文完。二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后租賃關(guān)系處理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式4.租賃關(guān)系處理4.1租賃合同4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.租賃合同條款5.1租賃房屋的使用5.2租賃房屋的維護(hù)5.3租賃房屋的維修6.租賃合同變更6.1租賃期限變更6.2租金調(diào)整6.3其他變更7.租賃合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.2合同附件效力14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同解除與終止14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后租賃關(guān)系處理協(xié)議》。1.1.2“出讓方”指甲方，即房屋產(chǎn)權(quán)的原始所有者。1.1.3“受讓方”指乙方，即房屋產(chǎn)權(quán)的購(gòu)買(mǎi)者。1.1.4“租賃房屋”指本合同中涉及的甲方擁有的房屋。1.1.5“租賃關(guān)系”指乙方與甲方之間就租賃房屋所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2受讓方信息2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1.1轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置：__________________3.1.2轉(zhuǎn)讓房屋的建筑面積：__________________3.1.3轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整。3.2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。3.3轉(zhuǎn)讓方式3.3.1甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3.2轉(zhuǎn)讓方式為雙方協(xié)商一致后的書(shū)面轉(zhuǎn)讓。4.租賃關(guān)系處理4.1租賃合同4.1.1乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，繼續(xù)履行原租賃合同。4.1.2原租賃合同中的租金、租賃期限等條款保持不變。4.2租賃期限4.2.1租賃期限為原租賃合同約定的期限。4.3租金及支付方式4.3.1租金為原租賃合同約定的金額。4.3.2租金支付方式為原租賃合同約定的方式。5.租賃合同條款5.1租賃房屋的使用5.1.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃房屋。5.1.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2租賃房屋的維護(hù)5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔和完好。5.3租賃房屋的維修5.3.1租賃房屋的維修費(fèi)用按照租賃合同的約定承擔(dān)。5.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修工作。6.租賃合同變更6.1租賃期限變更6.1.1雙方同意在必要時(shí)可協(xié)商變更租賃期限。6.1.2變更后的租賃期限應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2租金調(diào)整6.2.1雙方同意在必要時(shí)可協(xié)商調(diào)整租金。6.2.2調(diào)整后的租金應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3其他變更6.3.1其他變更事項(xiàng)應(yīng)按照租賃合同的約定處理。6.3.2任何變更均需雙方書(shū)面同意并簽字確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為具有管轄權(quán)的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定進(jìn)行審理。8.3.2雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供必要的證據(jù)和材料。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行其義務(wù)的行為構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、違反租賃合同約定的使用目的等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金的計(jì)算方式按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定或由法院判決。9.3.2賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約造成的損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。10.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方正式簽署并交付后生效。11.2合同終止條件11.2.1本合同因租賃期限屆滿而終止。11.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。11.2.3本合同因違約行為而終止。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中的未盡事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：__________________12.2.2乙方送達(dá)地址：__________________12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1通知應(yīng)在發(fā)送后的合理時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。12.3.2送達(dá)時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.1.1附件一為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.2附件二：租賃合同13.2.1附件二為本合同的組成部分，具有同等法律效力。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1附件三為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更與補(bǔ)充14.3.1本合同的變更與補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同解除與終止14.4.1本合同的解除與終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.5合同爭(zhēng)議解決14.5.1本合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)按照第八條的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入合同履行，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)其收取的費(fèi)用的一定比例。16.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，并在合作協(xié)議中予以公示。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，享有根據(jù)合作協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行19.3.1第三方介入合同履行，應(yīng)確保不影響合同履行的正常進(jìn)行。19.3.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，