2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議范文合同編號_________一、合同主體甲方：（房屋所有權(quán)人）【全名】：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（房屋承租人）【全名】：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的房地產(chǎn)術(shù)語、行業(yè)慣例等，均以《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定為準。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“房屋”指甲方擁有的位于__________的房屋。（2）“租賃期限”指乙方租賃房屋的時間。（3）“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費用。（4）“押金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租申請。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔違約責任。（4）甲方有義務保證房屋的安全、整潔，并按時提供物業(yè)管理服務。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)租申請。（3）乙方有義務按照本合同約定支付租金。（4）乙方有義務遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔，愛護房屋及設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點乙方應按照本合同約定在__________居住，不得擅自變更居住地點。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定按時、足額支付租金，并按照約定履行其他義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）房屋被依法收回；（4）其他依法應當終止合同的情形。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或出現(xiàn)終止條件之一的，合同自動終止；（2）甲方或乙方提前解除合同的，應提前__________日書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應將房屋交還給甲方，并承擔乙方在房屋內(nèi)的物品清理、搬離等費用；（2）甲方或乙方提前解除合同的，應按照本合同約定承擔違約責任；（3）因房屋被依法收回等原因?qū)е潞贤K止的，雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，在合同約定的支付時間內(nèi)向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。（4）其他費用：包括但不限于水、電、煤氣、網(wǎng)絡等費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他方式支付租金及相關(guān)費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的__________日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）乙方支付租金及相關(guān)費用時，應向甲方提供支付憑證。（2）甲方應在收到乙方支付憑證后，向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。（2）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的__________%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任。（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置房屋。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在房屋租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)助，共同維護房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照誠實信用原則，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（房屋承租人）：簽字：__________日期：__________蓋章：__________附件：1.房屋租賃合同附件2.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議附件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議附件3.房屋狀況說明書4.租金收據(jù)5.物業(yè)管理費收據(jù)6.不可抗力事件證明7.違約金支付憑證8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)議雙方身份證復印件10.房屋鑰匙移交清單二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供房屋或提供的房屋不符合約定：甲方應在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)書面通知乙方，并賠償乙方因此遭受的損失。違反保密條款：甲方泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或相關(guān)費用：乙方應在逾期付款后__________日內(nèi)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應立即恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。違反保密條款：乙方泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是我國關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律規(guī)范。4.保密條款：指合同中約定的有關(guān)保密義務的條款。5.違約責任：指當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：雙方應在合同中明確約定租金支付方式，包括支付時間、支付金額和支付途徑。2.問題：房屋維修責任不明確。解決辦法：雙方應在合同中明確約定房屋維修責任，包括維修范圍、維修費用和維修期限。3.問題：房屋租賃期限屆滿后處理方式不明確。解決辦法：雙方應在合同中明確約定租賃期限屆滿后的處理方式，包括續(xù)租、退租或房屋歸還等。4.問題：保密內(nèi)容范圍不明確。解決辦法：雙方應在合同中明確約定保密內(nèi)容的范圍，確保雙方對保密內(nèi)容的理解一致。5.問題：不可抗力事件發(fā)生后處理方式不明確。解決辦法：雙方應在合同中明確約定不可抗力事件發(fā)生后處理方式，包括合同解除、延期履行等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。第三方有權(quán)在合同履行過程中提出建議或要求。6.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自泄露合同內(nèi)容。第三方應協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。7.第三方責任：第三方因違反合同約定造成損失的，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的房屋。乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理裝修。乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前提出續(xù)租申請。2.乙方利益條款：甲方不得擅自提高租金。甲方應保證房屋的居住安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋或房屋不符合約定的，應向乙方支付違約金。甲方不得限制乙方正常使用房屋。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔。2.甲方的利益條款：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方不得在房屋內(nèi)進行非法活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議范文1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議目的4.協(xié)議生效日期5.協(xié)議期限6.協(xié)議解除條件二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬6.房屋用途三、租賃條款1.租賃價格2.付款方式3.付款時間4.租賃保證金5.租賃押金6.租賃期限7.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.房屋維修責任9.房屋損壞賠償四、產(chǎn)權(quán)托管條款1.產(chǎn)權(quán)托管范圍2.產(chǎn)權(quán)托管費用3.產(chǎn)權(quán)托管期限4.產(chǎn)權(quán)托管責任5.產(chǎn)權(quán)變更通知6.產(chǎn)權(quán)解除條件五、租賃雙方權(quán)利與義務1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務3.承租方權(quán)利4.承租方義務六、房屋使用規(guī)定1.房屋使用范圍2.房屋使用限制3.房屋維護責任4.房屋消防安全5.房屋環(huán)境衛(wèi)生6.房屋裝修規(guī)定七、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.產(chǎn)權(quán)方違約責任4.第三方違約責任5.違約賠償方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施清單4.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.稅費承擔2.法律適用3.協(xié)議變更4.協(xié)議終止5.協(xié)議解除十一、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位5.簽署印章十二、協(xié)議生效1.生效日期2.生效條件3.生效程序4.生效期限十三、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除期限十四、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止期限合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（出租方）：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________3.協(xié)議目的：明確甲乙雙方在2025年度的房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。4.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。6.協(xié)議解除條件：協(xié)議到期自動終止；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力導致協(xié)議無法履行。7.協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并在收到書面通知之日起生效。二、房屋信息1.房屋位置：_______________________________2.房屋面積：_______________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________4.房屋設(shè)施：_______________________________5.房屋權(quán)屬：甲方為房屋所有權(quán)人，享有完全產(chǎn)權(quán)。6.房屋用途：居住用途。三、租賃條款1.租賃價格：每月人民幣_______________________________元。2.付款方式：乙方應于每月__日支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.付款時間：乙方應按約定的付款時間支付租金，不得逾期。4.租賃保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣_______________________________元作為租賃保證金。5.租賃押金：乙方應在入住時向甲方支付人民幣_______________________________元作為押金。6.租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。四、產(chǎn)權(quán)托管條款1.產(chǎn)權(quán)托管范圍：甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)委托乙方托管，乙方負責房屋的日常管理和維護。2.產(chǎn)權(quán)托管費用：乙方支付甲方人民幣_______________________________元作為產(chǎn)權(quán)托管費用。3.產(chǎn)權(quán)托管期限：與租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日。4.產(chǎn)權(quán)托管責任：乙方應妥善保管房屋，確保房屋安全，并按約定支付托管費用。5.產(chǎn)權(quán)變更通知：如房屋權(quán)屬發(fā)生變更，甲方應在變更之日起__日內(nèi)書面通知乙方。6.產(chǎn)權(quán)解除條件：協(xié)議到期自動解除；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力導致協(xié)議無法履行。五、租賃雙方權(quán)利與義務1.租賃方權(quán)利：a.享有房屋的租賃使用權(quán)。b.在租賃期間對房屋進行合理使用。c.享有合同約定的其他權(quán)利。2.租賃方義務：a.按時支付租金。b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.享有合同約定的其他義務。3.承租方權(quán)利：a.享有房屋的居住使用權(quán)。b.享有合同約定的其他權(quán)利。4.承租方義務：a.按時支付租金。b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.享有合同約定的其他義務。六、房屋使用規(guī)定1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營或其他非法活動。2.房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)進行任何破壞性施工，不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)。3.房屋維護責任：乙方負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋安全。4.房屋消防安全：乙方應遵守消防安全規(guī)定，確保房屋消防安全。5.房屋環(huán)境衛(wèi)生：乙方應保持房屋整潔，及時清理垃圾。6.房屋裝修規(guī)定：乙方如需對房屋進行裝修，應事先取得甲方書面同意。七、違約責任1.租賃方違約責任：a.逾期支付租金，每逾期一日按應付款額的__%支付違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。c.享有合同約定的其他違約責任。2.承租方違約責任：a.逾期支付租金，每逾期一日按應付款額的__%支付違約金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，乙方應承擔賠償責任。c.享有合同約定的其他違約責任。3.產(chǎn)權(quán)方違約責任：a.未按約定時間支付租金，每逾期一日按應付款額的__%支付違約金。b.未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，造成損失的，甲方應承擔賠償責任。c.享有合同約定的其他違約責任。4.第三方違約責任：a.如第三方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔違約責任。b.享有合同約定的其他違約責任。5.違約賠償方式：違約方應按約定的方式和金額支付違約金或賠償金。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______________________________3.爭議解決程序：_______________________________4.爭議解決費用：_______________________________九、協(xié)議附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施清單4.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議5.其他相關(guān)文件十、其他約定1.稅費承擔：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應各自承擔因本協(xié)議產(chǎn)生的稅費。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。3.協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議終止：協(xié)議到期或雙方協(xié)商一致解除后終止。5.協(xié)議解除：協(xié)議解除需書面通知對方，并在收到書面通知之日起生效。十一、協(xié)議簽署1.簽署日期：_______________________________2.簽署地點：_______________________________3.簽署人員：甲方代表：_______________________________乙方代表：_______________________________4.簽署單位：甲方單位：_______________________________乙方單位：_______________________________5.簽署印章：甲方印章：_______________________________乙方印章：_______________________________十二、協(xié)議生效1.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.生效條件：雙方簽字蓋章，且協(xié)議內(nèi)容完整、清晰。3.生效程序：雙方簽署協(xié)議后，協(xié)議即生效。4.生效期限：與租賃期限相同，即2025年1月1日至2025年12月31日。十三、協(xié)議解除1.解除條件：協(xié)議到期自動終止；雙方協(xié)商一致解除；發(fā)生不可抗力導致協(xié)議無法履行。2.解除程序：協(xié)議解除需書面通知對方，并在收到書面通知之日起生效。3.解除通知：解除通知應明確解除的原因、日期和生效日期。4.解除期限：自解除通知送達之日起__日內(nèi)。十四、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議到期；雙方協(xié)商一致終止；發(fā)生不可抗力導致協(xié)議無法履行。2.終止程序：協(xié)議終止需書面通知對方，并在收到書面通知之日起終止。3.終止通知：終止通知應明確終止的原因、日期和生效日期。4.終止期限：自終止通知送達之日起__日內(nèi)。甲方（出租方）：_______________________________乙方（承租方）：_______________________________甲方（出租方）簽字（蓋章）：_______________________________日期：_______________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方負責房屋的維修保養(yǎng)：2.甲方提供相關(guān)證件：說明：甲方應在協(xié)議簽訂前，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證等相關(guān)證件，以證明其有權(quán)出租房屋。3.甲方承擔房屋稅費：說明：在租賃期間，房屋產(chǎn)生的稅費（如房產(chǎn)稅、土地使用稅等）由甲方承擔。4.甲方提供房屋使用說明書：說明：甲方應向乙方提供房屋使用說明書，包括房屋設(shè)施使用方法、注意事項等內(nèi)容。5.甲方對乙方違約行為的處理：說明：如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進行處理，包括但不限于解除協(xié)議、追償損失等。6.甲方在協(xié)議期滿后有權(quán)優(yōu)先續(xù)租：說明：在協(xié)議期滿后，甲方有權(quán)優(yōu)先與乙方續(xù)簽租賃協(xié)議，乙方不得拒絕。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)要求房屋維修：說明：在租賃期間，如房屋出現(xiàn)影響乙方正常居住的維修問題，乙方有權(quán)要求甲方進行維修。2.乙方有權(quán)要求房屋裝飾：說明：在租賃期間，如乙方需要對房屋進行適當?shù)难b飾，應提前與甲方協(xié)商，并遵守相關(guān)規(guī)定。3.乙方有權(quán)選擇房屋裝修材料：說明：在房屋裝修過程中，乙方有權(quán)選擇裝修材料，但應符合相關(guān)安全標準和環(huán)保要求。4.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明：說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法來源、權(quán)屬證明等材料，以保障自身權(quán)益。5.乙方有權(quán)要求甲方承擔裝修費用：說明：如乙方對房屋進行裝修，且裝修費用合理，甲方應承擔相應的裝修費用。6.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇是否續(xù)租：說明：在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方不得強制乙方續(xù)租。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)職責：說明：中介機構(gòu)應在協(xié)議簽訂前，協(xié)助雙方進行房屋查看、協(xié)議簽訂等事宜，并保證信息的真實、準確。2.中介機構(gòu)費用：說明：中介機構(gòu)提供的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按約定支付。3.中介機構(gòu)保密義務：說明：中介機構(gòu)在服務過程中，應對甲方和乙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)違約責任：說明：如中介機構(gòu)未履行職責，導致協(xié)議無法履行或造成損失，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。5.中介機構(gòu)爭議解決：說明：如中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。6.中介機構(gòu)終止服務：說明：如中介機構(gòu)認為無法繼續(xù)履行職責，應提前向甲方和乙方通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃許可證3.房屋使用說明書4.房屋設(shè)施清單5.產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議6.中介機構(gòu)服務協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.逾期支付租金。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。c.損壞房屋設(shè)施。d.未按約定時間支付物業(yè)費、水電費等費用。e.未經(jīng)對方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.違約行為的認定：a.甲方逾期未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證件。b.乙方逾期未支付租金或未按約定時間支付相關(guān)費用。c.任何一方違反協(xié)議約定的權(quán)利和義務。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃：指房屋所有者將房屋出租給他人使用，承租人支付租金的民事法律行為。2.產(chǎn)權(quán)托管：指房屋所有者將房屋的產(chǎn)權(quán)委托他人代為管理，受托人負責房屋的日常管理和維護。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。5.中介機構(gòu)：指在房地產(chǎn)交易活動中，為買賣雙方提供居間、代理等服務的中介組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照協(xié)議約定的付款方式和時間支付租金，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：房屋損壞修復責任。解決辦法：房屋損壞應由責任方負責修復，如雙方無法確定責任，可委托第三方鑒定。3.問題：房屋裝修爭議。解決辦法：雙方應事先協(xié)商一致，明確裝修范圍、費用及責任，避免爭議。五、所有應用場景：1.房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管。2.房屋買賣中介服務。3.房屋維修保養(yǎng)服務。4.房屋租賃合同糾紛解決。5.房屋租賃市場規(guī)范管理。全文完。2025年度房屋租賃及產(chǎn)權(quán)托管協(xié)議范文2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途5.2房屋維護5.3房屋安全6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.2維修費用6.3維修期限7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.產(chǎn)權(quán)托管8.1產(chǎn)權(quán)托管方式8.2產(chǎn)權(quán)托管期限8.3產(chǎn)權(quán)托管費用9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：___________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方地址：___________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________________________2.2房屋面積：___________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________________2.4房屋設(shè)施：___________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：________________________）4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時間：每月____日支付上月租金5.房屋使用規(guī)定5.1房屋用途：________________________5.2房屋維護：________________________5.3房屋安全：________________________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任：________________________6.2維修費用：________________________6.3維修期限：________________________7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____元整（大寫：________________________）7.2保證金退還條件：________________________7.3保證金退還方式：________________________8.產(chǎn)權(quán)托管8.1產(chǎn)權(quán)托管方式：由出租方委托承租方代為辦理房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證的保管、轉(zhuǎn)租申請、房屋過戶等。8.2產(chǎn)權(quán)托管期限：與租賃期限一致，即自____年____月____日起至____年____月____日止。8.3產(chǎn)權(quán)托管費用：由出租方承擔，費用為每月租金的____%，共計人民幣____元整（大寫：________________________）。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，提前解除本合同；9.1.2出租方因房屋存在重大安全隱患，危及承租方人身安全，經(jīng)承租方要求解除；9.1.3承租方未按約定支付租金或逾期支付租金超過____日；9.1.4承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患；9.2合同解除程序：雙方應提前____日書面通知對方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)；9.3違約責任：9.3.1出租方違約責任：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應向承租方支付違約金，違約金為____元整（大寫：________________________）；9.3.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或逾期支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為____元整（大寫：________________________）。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；10.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方未能達成一致意見的，任何一方均有權(quán)向爭議解決途徑提起；10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力；11.3合同解除程序：按照本合同第九條約定的合同解除程序進行。12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；12.2.1直接送達：直接送達至對方指定的地址；12.2.2郵寄送達：通過郵政服務送達至對方指定的地址；12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單等。13.合同簽訂及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等第三方服務提供者。2.第三方介入的范圍2.1.1房屋租賃中介服務；2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)評估；2.1.3房屋租賃擔保；2.1.4房屋租賃糾紛調(diào)解；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任限額等事項。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息，包括但不限于房屋租賃情況、產(chǎn)權(quán)信息等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。6.第三方義務6.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在履行服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務提供者與接受服務者的關(guān)系。7.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，不承擔甲乙雙方合同項下的權(quán)利義務。7.3第三方在履行服務過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方服務協(xié)議的簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任限額等事項。8.1.2第三方責任的界定：服務協(xié)議中應明確第三