二零二五年度文化中心房屋借用服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化中心房屋借用服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方（房屋借用方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將房屋借予乙方使用，乙方需按照約定用途使用房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范文化中心房屋的借用行為，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)文化活動(dòng)的開(kāi)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）文化中心：指甲方擁有的用于舉辦文化活動(dòng)的房屋；（2）借用方：指乙方，即使用文化中心房屋的單位或個(gè)人；（3）借用期限：指乙方使用文化中心房屋的時(shí)間范圍；（4）借用費(fèi)用：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）房屋借用：指乙方在甲方同意的前提下，使用甲方房屋進(jìn)行文化活動(dòng)；（2）文化活動(dòng)：指乙方在房屋內(nèi)舉辦的文化類(lèi)活動(dòng)，包括但不限于講座、展覽、演出等；（3）違約責(zé)任：指乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋；（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納借用費(fèi)用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在房屋內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)；（4）甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋；（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納借用費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)保證在房屋內(nèi)舉辦的文化活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求；（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞；（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方使用房屋的地點(diǎn)為甲方指定的文化中心房屋。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、用途使用房屋；（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納借用費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和證明。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）借用期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）國(guó)家法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決有關(guān)問(wèn)題；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋；（2）乙方應(yīng)退還房屋及附屬設(shè)施；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋借用費(fèi)：根據(jù)房屋的具體情況，甲方將向乙方收取房屋借用費(fèi)；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用文化中心房屋過(guò)程中，如需使用甲方提供的設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)；（3）清潔費(fèi)：乙方在使用房屋后，應(yīng)負(fù)責(zé)清潔，如需甲方提供清潔服務(wù)，乙方應(yīng)支付清潔費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：因乙方使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）房屋借用費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付房屋借用費(fèi)；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后五個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)施使用費(fèi)；（3）清潔費(fèi)：乙方應(yīng)在房屋使用完畢后五個(gè)工作日內(nèi)支付清潔費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的五個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失；（3）賠償方式可包括貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法使用；（2）政府發(fā)布政策，禁止舉辦文化活動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施的管理權(quán)和使用權(quán)；（3）甲方保留對(duì)房屋借用活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋借用期間，對(duì)乙方違反本協(xié)議行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就房屋借用事宜進(jìn)行相互協(xié)作，包括但不限于：（1）房屋使用前的準(zhǔn)備工作；（2）房屋使用過(guò)程中的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）房屋使用后的清潔和恢復(fù)原狀。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通房屋使用情況；（2）及時(shí)解決房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）遵守雙方的約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋借用服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的先前協(xié)議或口頭約定均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需以書(shū)面形式由雙方簽字確認(rèn)，否則無(wú)效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（簽字）（蓋章）日期：（年）年（月）月（日）乙方（房屋借用方）：（簽字）（蓋章）日期：（年）年（月）月（日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋借用合同2.房屋使用說(shuō)明3.設(shè)施清單4.費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決程序7.不可抗力事件記錄8.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞房屋或設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.簽字蓋章：指合同當(dāng)事人以書(shū)面形式表示同意合同內(nèi)容，并在合同上簽字或蓋章的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：房屋或設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力條款，免除部分或全部責(zé)任。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商或申請(qǐng)仲裁/訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本協(xié)議中的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與文化中心房屋借用服務(wù)的其他單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對(duì)在房屋借用服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，并保證房屋及設(shè)施的安全使用。5.第三方參與條款：（1）第三方參與房屋借用服務(wù)前，需經(jīng)甲方和乙方同意；（2）第三方參與房屋借用服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的約定；（3）第三方參與房屋借用服務(wù)期間，其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任由其自行承擔(dān)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋及設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋借用期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋借用期間，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。2.乙方利益條款：（1）乙方在房屋借用期間，享有房屋及設(shè)施的使用權(quán)；（2）乙方在房屋借用期間，享有對(duì)房屋內(nèi)部裝飾和布置的自主權(quán)；（3）乙方在房屋借用期間，享有對(duì)文化活動(dòng)舉辦的相關(guān)權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方在房屋借用期間，不得隨意改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋借用期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋借用期間，保持房屋及設(shè)施的安全和完好。2.甲方的利益條款：（1）甲方在房屋借用期間，享有房屋及設(shè)施的所有權(quán)；（2）甲方在房屋借用期間，享有對(duì)房屋內(nèi)部裝飾和布置的審批權(quán)；（3）甲方在房屋借用期間，享有對(duì)文化活動(dòng)舉辦的相關(guān)監(jiān)督權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度文化中心房屋借用服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方住所及聯(lián)系方式2.借用房屋的基本信息2.1房屋名稱(chēng)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.借用期限及起止日期3.1借用起始日期3.2借用終止日期3.3借用期限順延及條件4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2借用費(fèi)用支付方式4.3借用費(fèi)用支付時(shí)間4.4借用費(fèi)用調(diào)整及通知5.借用房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1借用方的責(zé)任與義務(wù)5.2借用方的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.3借用方的損壞賠償6.使用規(guī)定及限制6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用人數(shù)限制6.4使用方式6.5使用禁止事項(xiàng)7.安全責(zé)任7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3事故處理及賠償8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1借用方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2出借方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3侵權(quán)責(zé)任及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約賠償計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2其他條款13.協(xié)議生效及變更13.1協(xié)議生效日期13.2協(xié)議變更程序13.3協(xié)議解除及終止14.合同附件14.1附件一：房屋借用合同附件14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：文化中心乙方：公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)2.借用房屋的基本信息2.1房屋名稱(chēng)“多功能廳”2.2房屋地址市區(qū)路號(hào)文化中心內(nèi)2.3房屋面積500平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)兩層建筑，框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途舉辦各類(lèi)文化、藝術(shù)活動(dòng)，包括但不限于展覽、講座、演出等3.借用期限及起止日期3.1借用起始日期2025年1月1日3.2借用終止日期2025年12月31日3.3借用期限順延及條件如需延長(zhǎng)借用期限，乙方應(yīng)在借用期限屆滿(mǎn)前30日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可順延，順延期限不得超過(guò)原借用期限。4.借用費(fèi)用及支付方式4.1借用費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)每日1000元人民幣，節(jié)假日及特殊情況另議。4.2借用費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在借用期限開(kāi)始前支付全部借用費(fèi)用。4.3借用費(fèi)用支付時(shí)間借用費(fèi)用應(yīng)于借用期限開(kāi)始前一次性支付。4.4借用費(fèi)用調(diào)整及通知如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，甲方有權(quán)調(diào)整借用費(fèi)用，并提前30日以書(shū)面形式通知乙方。5.借用房屋的維護(hù)與保養(yǎng)5.1借用方的責(zé)任與義務(wù)乙方在使用期間應(yīng)對(duì)借用房屋進(jìn)行妥善維護(hù)與保養(yǎng)，保持房屋原狀，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.2借用方的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保借用房屋的衛(wèi)生、安全，如遇損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3借用方的損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。6.使用規(guī)定及限制6.1使用范圍僅限于舉辦各類(lèi)文化、藝術(shù)活動(dòng)。6.2使用時(shí)間每日8:00至22:00，具體使用時(shí)間由雙方另行約定。6.3使用人數(shù)限制最多容納500人。6.4使用方式乙方需遵守甲方提供的使用指南，確?；顒?dòng)安全、有序。6.5使用禁止事項(xiàng)禁止在借用房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1借用方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在借用房屋內(nèi)舉辦的活動(dòng)，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2出借方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方在借用房屋內(nèi)保留的標(biāo)識(shí)、標(biāo)志等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)予以尊重和保護(hù)。8.3侵權(quán)責(zé)任及賠償如因乙方使用活動(dòng)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方要求解除合同，并經(jīng)另一方同意。9.2合同終止條件（1）借用期限屆滿(mǎn)；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時(shí)支付借用費(fèi)用；（2）未按約定使用房屋；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用；（3）嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定事項(xiàng)12.1協(xié)議雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，不影響本合同其他條款的效力。12.2其他條款本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。13.協(xié)議生效及變更13.1協(xié)議生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協(xié)議變更程序本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3協(xié)議解除及終止本合同的解除及終止，按照合同約定的條件和程序執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房屋借用合同附件（1）房屋借用申請(qǐng)表；（2）借用房屋清單；（3）借用費(fèi)用清單；（4）其他相關(guān)文件。14.2附件二：其他相關(guān)文件（1）雙方身份證明；（2）法定代表人身份證明；（3）授權(quán)委托書(shū)；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正12.1.1第三方介入的概念本合同中“第三方”指在甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等。12.1.2第三方介入的類(lèi)型（1）中介方：在房屋借用過(guò)程中提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。12.1.3第三方介入的程序（1）第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；（2）第三方介入后，第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.1.4第三方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方、乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。12.1.5第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；如第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，按照合同約定執(zhí)行；如合同未約定，則由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。12.1.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）責(zé)任劃分：第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；甲方、乙方因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。（2）權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在介入過(guò)程中享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，由本合同約定；甲方、乙方享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，由本合同約定。12.1.7第三方介入后的合同變更（1）合同變更的提出：第三方介入后，如需變更本合同，由提出變更的一方書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；如雙方同意變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）合同變更的執(zhí)行：合同變更后的執(zhí)行，按照變更后的合同約定執(zhí)行。12.1.8第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決；如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。12.1.9第三方介入后的合同終止第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情況，應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序執(zhí)行。12.1.10第三方介入后的合同解除第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情況，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序執(zhí)行。12.1.11第三方介入后的違約責(zé)任第三方介入后，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。12.1.12第三方介入后的保密條款第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定的保密條款，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。12.1.13第三方介入后的合同附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方身份證明